重生了，回到小縣城當豪門 第677章 不會出問題吧?

實際上羅陽猜的沒錯。

入股一家價值至少十幾個億的公司，不可能靠著一場打球的時間就談妥。

在這之前，肯定有過溝通，而且不止一次。

當然，羅陽是不反對傅彬融資的，入股的是衛朝平也好，其他人也罷，只要能讓國泰工業地產加快擴張速度，他就舉雙手歡迎。

“回頭抽個時間，我會和老頭子交代一下衛總入股的事情。”

“有羅老弟來溝通，這件事就基本成了。”

正因為羅建國是羅陽的父親，傅彬才有今天這種試探的舉動，換個占股20的股東，客氣一點也就是商量，但是絕對阻止不了他要引入合作者的決心。

“那就提前祝賀衛總成為國泰的股東咯。”

羅陽笑著道：“也就是這里沒酒，否則咱們三個多少要喝幾杯。”

“現在沒酒，晚上可以有啊。”

衛朝平站在發球點的位置上，雙手拄著球桿道：“今晚羅總賞光，咱們三個小酌幾杯？”

“沒問題。”

雖然下午要去魔都陽市商會，但是那邊要是晚上有飯局，讓余海平去參加就行了。

敲定了晚上聚餐后，幾個人才依次開球。

“羅老弟，這次去西南逛了一圈，發現蓉城的確是個不錯的地方。”

攻上果嶺之后，傅彬輕松一個長推桿結束這一洞，隨后開始找羅陽說話：“我感覺這座城市未來幾年里會成為西南地區的中心節點城市，而且經濟增速以及整體規模都不會小。”

長江經濟帶開發的戰略構想提出于20世紀80年代，但是在2013年9月之前，蓉城還沒有受到上面的重點扶持，更沒有接到資源傾斜。

直到發改委和交通部起草《依托長江建設中國經濟新支撐帶指導意見》，長江經濟帶才成為我國繼沿海大開發、西部大開放、中部崛起、京津冀一體化戰略之后，又一國家層面的重大戰略部署。

沿著長江一路往西，沿途設立了江城、星城、山城、蓉城等若干節點中心城市。

雖然現在還沒有明確的政策性文件支持，但是傅彬的感覺沒錯。

“只要上面的政策和資金給到位，蓉城發展起來的速度會超過中西部其他城市。”

衛朝平不光是贊同傅彬的觀點，還有理論依據：“羅總年輕一點，可能沒有聽說過，但是像我和老傅這個年紀的都知道，早在五六十年代，國家就在西部地區搞了一個三線建設，將東北地區和沿海城市所有的工業種類全部在西部內陸復制了一套.”

他這么一說，傅彬頓時激動的附和起來。

“老衛說的沒錯，三線建設，我怎么就沒想到呢。”

傅彬猛的拍了一下自己的額頭；“豈止全套的工業體系，要知道西部地區的大山里還蘊藏著很多礦產啊！”

“當時的時代背景比較特殊，先是在三八線上和老米干了一架，后來又和北邊鬧翻了，兩個大國老想著用蘑菇蛋訛詐我們，所以上面才決定在西部建設一套工業體系。”

衛朝平感慨的道：“這么做，就是為了預防戰爭，一旦沿海和東北的工業基地被打爛，咱們在西部地區還有一套完整的工業體系，照樣可以保證國家的整體戰爭潛力”

如果羅陽真是22歲這樣一個小年輕，說不定還真就不知道什么三線建設的事情。

現在只能裝作不知道。

還得有所回應。

“完整的工業體系，那就意味著以蓉城為中心節點，投資實體制造業的話，周邊的配套產業鏈能跟上，光是節省物流成本這一項上，就具備了強大的優勢。”

羅陽也及時插話：“而且就像你們說的那樣，在五六十年代里，國家這么困難的情況下，都要堅持建設三線備戰工程，現在國家經濟發展起來了，是時候支持西部經濟騰飛，同時更換一套新技術下的三線國防工程了。”

“誒？”

傅彬驚訝道：“你這個解讀觀點比較獨特啊？”

“我倒是覺得非常有道理。”

衛朝平點頭道；“五六十年代建設的三線工程，封存起來的設備和技術已經落后不知道幾代了，八九十年代那會兒是有心無力，現在國家有點錢了，是時候對老設備和技術進行更新換代了。”

“所以國家重視蓉城會成為必然。”

羅陽肯定的道：“不光是政策，在資金、人才、技術等方面，都會給予傾斜式扶持。”

“照你這么一說，我倒是要更重視蓉城那邊的市場了。”

傅彬咂嘴道：“看來下半年還要去認真考察一回，爭取敲定一個項目下來。”

“傅總，可別忘了咱們之前約定好的事情啊。”

羅陽怕他忘了約定，于是提醒了一句。

“羅老弟放心，我不可能忘掉的。”

傅彬笑著回復道：“下半年要在蓉城敲定項目的話，肯定是選在城市新區范圍里的，一級土地整理性質以住宅、商業用地為主.”

說到這里的時候，他突然頓住了。

“靠！”、

傅彬拍著自己腦袋道：“下半年還真不合適拿這樣的項目！”

因為他和衛朝平以及羅陽有了共同的判斷，這波地產周期行情大致延續到14年，往后就會有一個回調周期，等到市場真正回暖，大概就要到15年底，16年初的樣子。

現在才12年，如果在下半年拿下項目.，.

國泰的項目不是直接拿下土地就進行項目開發建設，而是做一級土地整理的。

一級土地整理，即便是選在城市新區，也會涉及到拆遷，之后還需要進行基礎配套建設，等到這些都完成了，整理出來的土地再經過規劃分割，價格評估，掛拍的時間差不就趕上了14年下半年

到時候別說土地賣不出價格，能賣出去就不錯了。

等于忙了個寂寞。

“算算時間，最合理的介入時間還是13年年底，或者14年年初的樣子。”

羅陽笑著道：“而且那個時候去和蓉城政府談，你會更受歡迎。”

“嗯，的確是這樣。”

傅彬點頭道：“而且從現在開始，到14年，中間也留了兩年左右時間，足夠我去積累商業客戶資源，到時候和地方政府談判的籌碼又多了些。”

“說到這個，我倒是也想簡單參與一下。”

羅陽微微一笑，順帶提起自己的事情：“上周回去，正好和市里一位領導聊起新城區開發的事情，雖然現在不想介入住宅開發，但是搞一個商業綜合體項目還是可以的.搞這個，我也需要很多商業客戶資源的支持啊！”

“哈哈哈”

聽完這番話，傅彬哈哈大笑起來。

一邊笑著，一邊還用手指指著羅陽。

“我就說和老弟你投緣，每次聊起重要的事情，咱們總能在某個地方找到共同利益點，然后相互幫忙的一起把事情做好，取得雙贏的結果。”

傅彬開心的道：“這次又是這樣！”

“商業綜合體？”

衛朝平也感興趣的問道：“萬達模式？”

“嗯！”

羅陽點頭道：“差不多吧.不會完全照搬，有些細節地方還會做出調整和改變，因為我發現萬達的商業模式可能適合現在的商業環境，但是再過三五年，可能就會顯得有點落后了.”

這個落后，很大程度上源于移動互聯網經濟的崛起。

放在萬達模式里的實體店鋪經營，生意將會一落千丈。

也就影視院線、各類特色餐飲等還能吸引年輕客源，傳統服裝、鞋帽、小飾品等店鋪，都將被網絡購物給慢慢淘汰。

隨之而來的變革也開始多樣化起來。

電玩城、新能源汽車展示廳、手機，電腦，無人機品牌店、奶茶店、精品超市.全國各大商業綜合體內部都開始淘汰傳統商業模式，引進吸引客源的新商業模式。

當然，在這里，羅陽沒必要展開細節和衛朝平說。

他只是簡單提了一嘴，含糊過去。

衛朝平也看不到移動互聯網經濟崛起后給傳統商業模式帶來的沖擊。

他的關注點在別的地方。

“羅總，你投資這個項目似乎是為了”

衛朝平醞釀了一下表達方式后繼續道：“幫忙？”

羅陽驚訝的看向衛朝平。

“別驚訝，我和老傅、老梁也干過這樣的事情，當然，這種事情是有些人求都求不來的。”

衛朝平用感嘆的語氣對著羅陽道：“將來羅總在老家開發房產項目的時候，一定會收到回報的。”

這種回報不一定是要違反法律、法規，只需要在政策允許范圍內稍微松一松，就足夠開發項目順順利利的賺錢了。

懂的都懂。

在地產開發項目長長的過程中，關聯的鏈條太長了，涉及的主管部門不是一般的多，而且交叉纏繞，中間只要一兩個環節出點問題，就能讓整個項目卡的欲仙欲死。

“還是衛總看的通透。”

羅陽笑了笑，沒有去解釋什么。

“國泰在陽市雙峰鎮那個試點園區的項目差不多還有一年半就結束了。”

傅彬這時候也插話進來：“時間點正好卡著14年，成熟運營的項目公司一下子解散掉也可惜，到時候說不定也能在你老家拿塊地，搞個項目開發一下。”

“傅老哥，你想拿就拿唄。”

羅陽笑著道：“反正你和陽市政府合作的關系也不錯，到時候想要在當地繼續做開發項目，肯定沒什么問題。”

“老傅，現在你要考慮的不是在哪里搞項目，而是聚攏資金的問題。”

衛朝平提醒傅彬道：“三泰在魔都這邊的老項目要收尾，新開項目要加快建設速度，土地儲備這一塊要暫時停一下，所有這一切都是為了回籠現金流。”

回籠現金流，為了在接下來的地產行情低谷期拿地。

三個人圍繞著地產開發上的事情一路聊過去，直到18洞打完。

再次約好了晚上聚餐的事情后，大家在俱樂部門口坐車離開。

“趙總，新的交易室裝修好了沒有？”

離開前，羅陽和趙鵬程多交流了幾句：“下周開始，每天晚上我都要過去的。”

今天已經是7月4號，被認購了9300萬米元的那只基金產品已經關閉，下周開始，隨時都要準備進場，新的交易室、操作團隊、海外賬戶.都要在這周結束前準備完畢。

“昨天就已經全部完成了。”

趙鵬程回復道：“操作團隊成員也已經確定，隨時等您過去審核，海外賬戶的事情已經和董行那邊聯系好了，她會在今天先交給公司12個，等到這周五再給我8個，加上公司已有的5個，這次總計準備了25個賬戶。”

“嗯，準備的不錯。”

羅陽點頭道：“今天肯定是沒時間了，既然董行那邊周五過去，那我也安排在周五過去吧。”

溫婉在這周五沒有給羅陽安排什么行程，他能騰出時間過去看看。

交代完趙鵬程之后，羅陽帶著楚靖坐車離開了銀濤高爾夫俱樂部。

“老板，下周就要開始了嗎？”

坐在副駕駛位置上的楚靖側著身子，看向羅陽的眼神里帶著激動的情緒。

她是學金融的，自然知道一筆規模高達9300萬米元的資金，帶了杠桿殺進美原油期貨市場會是一副什么樣的場景。

或許十幾秒時間里的一個波動，盈虧就有幾百上千萬米元。

如果能跟在老板身邊見證整個操盤過程，將會是她一生中難得的經歷。

“嗯，下周一開始。”

羅陽本來瞇著眼睛休息，聽到楚靖的問題后睜開眼看著她道：“怎么，很想全程見識，甚至是參與？”

“參與不敢。”

楚靖連忙道：“老板，能帶我見識就行了。”

“那你這個周末開始調整自己的作息。”

羅陽微微點頭道：“另外向溫婉那邊報備一下，調整自己接下來兩周時間的白班。”

“嗯嗯.”

楚靖連連點頭，開心極了。

“不對，差點給忘了.”

剛準備閉上眼睛休息一會兒，羅陽突然記起這個周五還要飛去首都。

張一鳴說今日頭條要融資，他周一都未必回得來。

“老板，怎么了？”

楚靖本來已經坐正，突然聽到羅陽的自言自語聲，立刻側過身子看向自家老板。

“你這個周末沒得休息了。”

羅陽看了她一眼：“周五陪我飛一趟首都。”

說完之后就陷入了沉思之中。

“下周一才7月9號，美原油期貨市場應該沒事吧？”

他忍不住在自己心里嘀咕.