香江新豪門 第493章 【內(nèi)幕交易】

六月下旬尹始，周末。

林祖輝來到紐約，剛剛走下飛機(jī)不久，就看見莫妮卡和家辦的人前來迎接自己。

不愧是是‘qiu花’，簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的牛仔褲搭配藍(lán)色的襯衫，卻能穿出時(shí)尚感，精致的臉蛋和她熬人的身材形成很大的反差。將澹澹褐色的長(zhǎng)發(fā)，搭在前面一側(cè)，剎那間變得青春靚麗。

可性感！可清純！

歐美女人最大的優(yōu)點(diǎn)，就是讓男人生氣一種爭(zhēng)虎的yu望，毫不掩飾的說，林祖輝在莫妮卡身上，是真正意義上的享受到弛聘疆場(chǎng)的感覺。

莫妮卡絲毫不顧及周圍異樣的眼神，朝著林祖輝撲來，就好像談戀愛的小姑娘——奮不顧身，只見她在靠近林祖輝時(shí)，勐的一躍，林祖輝輕輕松松的接住。

他靠的就是這個(gè)身體吃飯！

周圍人看著一個(gè)如此美麗的歐美女孩，奮不顧身的跳進(jìn)亞裔的懷里，心理多多少少有些波瀾，甚至憤憤不平。

當(dāng)然了，當(dāng)看到林祖輝一堆隨行人員，眼神凌厲的保鏢，便知道‘他們的女孩，也逃不脫金錢的腐蝕’。當(dāng)然，林祖輝長(zhǎng)得也是帥氣，不會(huì)給人一種太大的反差。

林祖輝抱著莫妮卡，才發(fā)現(xiàn)這女人的藍(lán)色襯衣打開了一顆扣子，隱隱約約誘惑十足，他可是知道這個(gè)女人的內(nèi)在魅力，白皙的肌膚，一巴掌可以留下五道緋紅的印子。柔軟的嬌軀，每一寸都讓男人愛不釋手。

他正欣賞著間隙中的風(fēng)景，莫妮卡卻熱烈的用雙手按在林祖輝的頭部，然后抬起。

美女多情，兩人一陣法式浪漫，才戀戀不舍的分開。

林祖輝牽著她的手，帶著一群手下、助理，走出機(jī)場(chǎng)，給許多人留下很難忘懷的一幕。

勞斯來斯的車上，莫妮卡興奮的和林祖輝聊著天。

“親愛的，這次可以陪我多久？”

林祖輝摟著這女人的腰，享受的說道：“大概會(huì)在紐約待三四天，今天我沒有工作，等會(huì)我們做完，就一起去逛街?！?p/> 僅僅一句話，莫妮卡眼神就變得水汪汪！

她動(dòng)情的湊到林祖輝耳邊：“everyday！”

莫妮卡是唯一可以承受林祖輝的九五之力，體質(zhì)說明一切。當(dāng)然，用她的話來說，林祖輝太強(qiáng)壯了，是神賜給她的男人。

林祖輝左手抬起莫妮卡的下巴，散發(fā)出迷人的深情眼神，頓時(shí)殺傷力十足，莫妮卡閉上雙眼，等待男人的靠近。

兩人在車上就已經(jīng)情緒醞釀充足了，回到位于中英公園附近的豪華公寓，兩人迅速點(diǎn)燃戰(zhàn)火，場(chǎng)面簡(jiǎn)直是人類的極限。

一小時(shí)后，莫妮卡開始告饒！

一個(gè)半小時(shí)后，莫妮卡無聲無力！

林祖輝滿意的交完答卷。

“最近事業(yè)做的怎么樣？”林祖輝摟著莫妮卡，詢問道。

去年，林祖輝便為她在意大利米蘭投資一個(gè)高檔服裝品牌，讓她當(dāng)起了老板。至于電影的事情，林祖輝不做干涉，但肯定透露出不希望她有吻戲和魯?shù)榈膭∏椤?p/> 其實(shí)也沒有強(qiáng)求這些，在林祖輝看來，吃肉要緊，不宜因?yàn)檫^多干涉，而導(dǎo)致沒有肉吃，畢竟歐美比較開放。

莫妮卡臉上帶著滿足，然后又俏皮的說道：“有好來塢邀請(qǐng)我去拍戲？”

林祖輝內(nèi)心抖了一下，不會(huì)是《吸血僵尸驚情四百年》吧，這里面可是要魯?shù)榈摹?p/> “那恭喜你！”

莫妮卡笑了起來，然后動(dòng)了一下郊區(qū)，湊到林祖輝臉龐，說道：“要魯?shù)楹臀菓颍　?p/> 林祖輝見她這個(gè)樣子，便知道結(jié)果了，親了她一下，然后說道：“我覺得你會(huì)遷就我的！”

“你那么自信？”

“你的表情已經(jīng)說明了一切，我會(huì)讀心術(shù)的！”

兩人頓時(shí)又附加了一個(gè)游戲，事實(shí)證明，林祖輝真會(huì)‘讀心術(shù)’，通過觀察莫妮卡的細(xì)微表情，他將莫妮卡震的服服帖帖。

莫妮卡說道：“我已經(jīng)徹底放棄表演夢(mèng)了，安安心心當(dāng)你的情人。當(dāng)然了，我現(xiàn)在也喜歡上時(shí)裝行業(yè)，做老板的感覺很好！”

林祖輝笑笑，雖然莫妮卡沒有經(jīng)商的經(jīng)歷，但林祖輝可是安排從leit集團(tuán)調(diào)了幾個(gè)管理人才，再聘請(qǐng)時(shí)裝界的出名設(shè)計(jì)師，替她打工。銷售也不愁，直接讓她的品牌在哈羅斯精品百貨進(jìn)行出售。

有事情做就行，賺不賺錢無所謂！

而對(duì)于林祖輝來說，他賺錢速度很快，在女人身上他最樂意花錢；

人生短短120年，最多玩80年，錢不散掉部分，也是不行的。

膩歪一陣后，兩人起床去吃飯，然后購(gòu)物，直到吃完晚飯才回到公寓。

翌日，禮拜一。

上午，林祖輝一間咖啡廳里，和‘奧利匹亞和約克’公司的老板保羅·里切曼進(jìn)行了會(huì)面。

奧林匹亞和約克公司，是世界上最大的私人商業(yè)地產(chǎn)公司，總資產(chǎn)200億美元的資產(chǎn)值；當(dāng)然，目前這家公司的負(fù)債也高達(dá)200億美元。看似持平，但產(chǎn)生的利息很快就會(huì)讓它破產(chǎn)，歷史上就是今年12月破產(chǎn)的。

目前，這家公司處于‘破產(chǎn)保護(hù)’當(dāng)中，據(jù)林祖輝得知的消息，里切曼希望各大商業(yè)銀行再為他貸款7億美元，并許諾將公司的20股權(quán)（約價(jià)值40億美元），以及倫敦的金絲雀碼頭項(xiàng)目（相當(dāng)于華爾街規(guī)模）30股權(quán)讓出，將這些作為支付利息用途，并希望各大銀行將本金債務(wù)推遲到五年后。

事實(shí)會(huì)如他所愿嘛？

當(dāng)然不會(huì)，否則歷史上也不會(huì)破產(chǎn)了。

“林先生，初次見面，請(qǐng)?jiān)试S我保持對(duì)你的尊敬！”里切曼熱情的說道。

他知道，花旗銀行安排的這次會(huì)面，也許是自己的一個(gè)機(jī)會(huì)。

他早知道林祖輝的大名，而且最近也特意了解了一下，他發(fā)現(xiàn)同樣是做地產(chǎn)的，林祖輝的公司資產(chǎn)也是近200億美金，但負(fù)債有10億美金，簡(jiǎn)直讓人不可思議。

佩服是真佩服，說尊敬有些討好的意味。

林祖輝伸出手，客氣的說道：“你才是我的偶像，我非常欣賞你在紐約和倫敦的戰(zhàn)績(jī)，那是我夢(mèng)寐以求的戰(zhàn)績(jī)！”

這話也是實(shí)話，拋出里切曼的‘莽漢行為’，林祖輝對(duì)奧林匹亞和約克公司在紐約、倫敦的戰(zhàn)績(jī)，是相當(dāng)眼熱。

在紐約，這家公司在1977年買下8幢摩天大廈（面積約在150萬平方尺左右，每一幢都相當(dāng)于香江的中環(huán)廣場(chǎng)），其后又修建了一幢紐約地標(biāo)性建筑的摩天大廈，和繼續(xù)收購(gòu)。

在倫敦，這家公司在1988年投資了倫敦的金絲雀碼頭，計(jì)劃修建歐洲的華爾街。在后世，金絲雀碼頭占地面積不到1平方公里，其中辦公以及零售面積達(dá)140萬平方米，包括37幢高檔寫字樓，4座購(gòu)物中心，有400余個(gè)零售店鋪及300多家餐廳，各行業(yè)從業(yè)人口超過15萬人。匯豐銀行，花旗銀行，巴克來銀行，英格蘭銀行，渣打銀行，加拿大皇家銀行，瑞士信貸，，摩根史坦利，每日電訊報(bào)，獨(dú)立報(bào)，路透社，鏡報(bào)等機(jī)構(gòu)入駐了這一區(qū)域。

雙方坐下來之后，里切曼試探性的問道：“林先生，這次會(huì)面，我們兩家公司是希望達(dá)成合作。是嗎？”

這個(gè)時(shí)候，人人視為‘奧林匹亞約克公司’為洪水勐獸，人人知道歐美寫字樓不能碰，但林祖輝偏偏找上門，這讓里切曼非常期待。

林祖輝平靜的說道：“如果是我們公司和你個(gè)人合作，我覺得應(yīng)該可能。因?yàn)槲抑溃愕钠飘a(chǎn)保護(hù)方案，大概率不會(huì)被通過。面對(duì)著眾多的商業(yè)銀行，大家?guī)缀醪豢赡苓_(dá)成共識(shí)?！?p/> 里切曼有些溫怒，這位不是明著說奧林匹亞約克公司會(huì)破產(chǎn)嘛！

不過他知道，確實(shí)有很大的可能，所以耐著性子的說道：“請(qǐng)問林先生，如何合作？”

林祖輝笑著說道：“如果你能將紐約的幾幢寫字樓，以六七成的價(jià)格出售給我們。待奧林匹亞公司破產(chǎn)后，我可以投資你，去倫敦拿回‘金絲雀碼頭’項(xiàng)目?！?p/> 話音剛落，里切曼頓時(shí)坐不住了！

“林先生不愧是為優(yōu)秀的商人，將占便宜發(fā)揮的淋漓盡致！”

聞言，林祖輝依舊澹定的說道：“你可能有誤會(huì)！曼哈頓的寫字樓現(xiàn)在就是半價(jià)出售，也未必有人敢接手，空置率高達(dá)20以上；總的寫字樓面積，未來十年的需求都足夠了。所以六七成的價(jià)格，也是我考慮你們的各家債權(quán)銀行的感受，才提出來的......至于奧林匹亞約克公司的前景，其實(shí)你應(yīng)該明白，各家債權(quán)銀行的態(tài)度了。而歐美商業(yè)地產(chǎn)，最近五年是別想恢復(fù)了；以?shī)W林匹亞約克的巨額債務(wù)，僅利息就足以壓垮你們，根本堅(jiān)持不到黎明.......所以，我建議里切曼先生，應(yīng)該考慮更實(shí)際的，那就是完成你最得意的‘金絲雀碼頭’項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目只要你能拉到足夠多的資金，倫敦政府是不可能讓它停擺的，它關(guān)系著倫敦的形象，也許再過五六年年，地鐵便修建成功，入駐率便可達(dá)到95以上。屆時(shí)，一個(gè)歐洲的‘華爾街’便誕生了，你就是它的創(chuàng)始人.......前提是，你得擁有足夠的投資人?！?p/> 一番長(zhǎng)篇大論，聽得里切曼是如夢(mèng)初醒，也被林祖輝的雞湯灌清醒了。

林祖輝沒有忽悠里切曼，是根據(jù)前世的事實(shí)，給他講道理。

“林先生，會(huì)在紐約待幾天？”

“還有兩天半的時(shí)間！”

“需要安排考察我們?cè)诩~約的寫字樓嘛？”

“當(dāng)然可以！”

很快，里切曼決定先交好林祖輝，將關(guān)系維系好。至于這筆‘內(nèi)幕交易’能不能達(dá)成，那是后面的事情。

畢竟他也需要考慮時(shí)間，以及得到幾家商業(yè)銀行的支持。

他甚至在想，如果以六七成的價(jià)格，出售一批寫字樓，會(huì)不會(huì)可以讓奧林匹亞不至于倒閉呢？