重生79之我在美國(guó)開(kāi)銀行 第三百四十二章 開(kāi)辦事處收房租

回望曾經(jīng)，前世的卡特曾無(wú)數(shù)次地幻想如果自己穿越到80年代會(huì)如何？

相信很多人都有過(guò)這種幻想，即便兜比臉都干凈，但幾乎所有人都自信回到那個(gè)年代，就是白手起家，也能在遍地是寶的經(jīng)濟(jì)騰飛中成就一番事業(yè)！

無(wú)論是《夏洛特?zé)馈分械南穆澹€是《你好，你煥英！》中那個(gè)穿越回過(guò)去的賈曉玲，那都是卡特曾經(jīng)無(wú)數(shù)次在夢(mèng)里羨慕的對(duì)象...

可現(xiàn)在的卡特很煩惱，非常地?zé)溃?p/> 在《重回80，我有千萬(wàn)存款》這個(gè)爽文模板里，卡特卻絲毫感覺(jué)不到暢快...

“我要買(mǎi)四合院！”

“好的，一萬(wàn)四！不過(guò)需要得等單位協(xié)商，給里面的住戶(hù)搬離才行！等不及的話(huà)，你也可以出錢(qián)蓋一棟筒子樓，把里面的住戶(hù)遷過(guò)去...”

“我要買(mǎi)商鋪！王府井的！國(guó)貿(mào)的！”

“好的，王府井一間鋪?zhàn)?萬(wàn)！國(guó)貿(mào)...國(guó)貿(mào)是什么？！在哪里？”

卡特：...

如此枯燥乏味的行為，來(lái)回重復(fù)幾次后，卡特便喪失了興趣。在這遍地是寶的土地上，在這個(gè)只要明白風(fēng)口，豬都能起飛的年代里...

恰巧趕上了國(guó)內(nèi)最缺外匯時(shí)候的卡特，幾乎是想買(mǎi)什么，就能買(mǎi)什么！

外部競(jìng)爭(zhēng)者，一個(gè)沒(méi)有；內(nèi)部阻力...講個(gè)笑話(huà)，內(nèi)部會(huì)有阻力！

無(wú)論是大雜院里早就住煩住厭，恨不得早日脫離大雜院，住進(jìn)筒子樓，從此走上人生巔峰的原住民；還是其四合院產(chǎn)權(quán)所在的單位集體...

綠油油的富蘭克林代表著創(chuàng)匯，創(chuàng)匯又代表著...

幾個(gè)壓根沒(méi)人愿意住的大雜院，若不是卡特?fù)?dān)心未來(lái)風(fēng)頭太盛，太過(guò)遭人恨。聽(tīng)到外國(guó)富商要買(mǎi)四合院，那家伙，好幾個(gè)單位的領(lǐng)導(dǎo)那是扎堆地往卡特跟前擠。

報(bào)價(jià)一家比一家低，那價(jià)格聽(tīng)得卡特和韓雪都臉紅...

卡特是著實(shí)不好意思接下這些一萬(wàn)，不，有些單位直接報(bào)到一萬(wàn)都不到的四合院產(chǎn)權(quán)；韓雪則是臉紅于自己偷偷將價(jià)格提高了4000，以圖盡快讓卡特把錢(qián)花完，結(jié)果被人當(dāng)場(chǎng)戳穿...

盛情難卻下，咬牙敲定三座四合院購(gòu)買(mǎi)意向，心里只感覺(jué)占了天大便宜，把那些笑臉相迎者坑得不淺的卡特不好意思與韓雪說(shuō)什么；而看到卡特大手一揮，直接四萬(wàn)二出去后的韓雪在暗喜700萬(wàn)消耗任務(wù)，成功搞定2.47萬(wàn)的韓雪，同樣也不好意思繼續(xù)下去了...

一套多坑了4000，三套那就一萬(wàn)二了...這...

這么一來(lái)二去，收獲的喜悅無(wú)人分享，再令人激動(dòng)的事情也會(huì)慢慢變得索然無(wú)味。在繼續(xù)掏出20萬(wàn)，用來(lái)給這些四合院原住民們蓋單元房，以便于自己能夠盡快接手這些四合院的卡特徹底喪失了這種粗暴的買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)行為。他打算來(lái)點(diǎn)有技術(shù)含量的事情！

“韓秘書(shū)，我記得你昨天說(shuō)，現(xiàn)在外資銀行是只允許在貴國(guó)開(kāi)設(shè)辦事處對(duì)吧？”

“是的，辦事處可以代表其關(guān)聯(lián)銀行在我國(guó)境內(nèi)的從事市場(chǎng)調(diào)查、聯(lián)絡(luò)、咨詢(xún)等非經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，暫時(shí)是不允許的，您要不看看別的行業(yè)領(lǐng)域？比如制造...”

詳細(xì)準(zhǔn)備過(guò)相關(guān)資料的韓雪并不意外卡特提出銀行相關(guān)的問(wèn)題，此時(shí)聽(tīng)到卡特發(fā)問(wèn)。在拒絕之余，也沒(méi)有忘記自己任務(wù)。

“制造方面...這個(gè)先不急，我暫時(shí)還沒(méi)有什么和生產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。我就想問(wèn)一下，這個(gè)辦事處，能不能幫我收收房租？畢竟你知道我是要買(mǎi)商鋪的嘛，我總不能每年自己跑來(lái)收吧？”

漫步在王府井大街上，卡特看著兩旁的商鋪，心里默默地盤(pán)算著...

王府井大街來(lái)十套；西單來(lái)十套，好像差不多了？國(guó)貿(mào)中心...聽(tīng)韓雪的意思，這會(huì)還沒(méi)有，具體卡特也不知道在哪，只能無(wú)奈放棄。

前世只有16歲時(shí)去過(guò)一次BJ的卡特，對(duì)BJ繁華的商業(yè)地段了解并不多。而在經(jīng)歷了四合院的“痛苦并快樂(lè)著”后，卡特心里對(duì)地產(chǎn)、商鋪什么的欲望也直線(xiàn)降低。

該買(mǎi)的鋪?zhàn)拥觅I(mǎi)！只是卡特內(nèi)心的想法，已經(jīng)從借此暴富，變成了“萬(wàn)一以后美國(guó)混不下去了，就過(guò)來(lái)當(dāng)個(gè)包租公養(yǎng)老”的這種咸魚(yú)思想...

在不能全部獨(dú)吞的情況下，這些鋪?zhàn)訋?lái)的收益，在冷靜后的思考中，似乎也不顯得多么重要。能給自己兜個(gè)底兒，能滿(mǎn)足一下自己前世的yy，已經(jīng)足夠了！

相比于這些地產(chǎn)收益，卡特更看重未來(lái)銀行進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)后的效益。作為未來(lái)世界上的第二大經(jīng)濟(jì)體，貨幣的流動(dòng)量絲毫不亞于美國(guó)這個(gè)世界金融中心。

如果自己能夠成為第一批進(jìn)入中國(guó)的外資銀行，哪怕不能涉足人民幣儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)。僅僅是做商業(yè)銀行，為中美貿(mào)易提供一些咨詢(xún)與結(jié)算服務(wù)，那收益...

按照穿越前的2021年算，中美貿(mào)易總額高達(dá)7556億美元。憑借先知先覺(jué)，及早入局，姑且算自己只能吃下30的交易量，那么過(guò)自己手的貨幣總額就有2266.8億美金，每一筆經(jīng)過(guò)自己渠道轉(zhuǎn)出去的錢(qián)款就按國(guó)際匯款常用的千分之一手續(xù)費(fèi)率來(lái)收，單單收個(gè)過(guò)路費(fèi)，每年就能創(chuàng)造2億多美金的收入，并且這還是沒(méi)有計(jì)算電訊費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)以及個(gè)別企業(yè)需要的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的情況...

這些數(shù)據(jù)，卡特自然是不記得的。平時(shí)正常人誰(shuí)關(guān)心這個(gè)？

可不知道具體數(shù)據(jù)，不代表卡特不清楚這個(gè)行當(dāng)?shù)臐摿Γ?p/> 現(xiàn)在不能辦銀行，那先弄個(gè)辦事處幫自己盯著消息，順便給自己收收房租。免得這些鋪?zhàn)涌罩速M(fèi)，就成了一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇！

“這個(gè)收租的話(huà)，算經(jīng)營(yíng)性行為吧？這個(gè)我得問(wèn)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)，看看能不能以個(gè)人委托的形式，將收租權(quán)利交給辦事處...通常來(lái)說(shuō)，你委托某個(gè)人幫你收租，這是不算經(jīng)營(yíng)行為的！但辦事處屬于機(jī)構(gòu)了，這個(gè)我暫時(shí)還不能確定。”

開(kāi)個(gè)銀行辦事處收房租？！

面對(duì)卡特這清奇的腦回路，韓雪表示自己有被刁難到...

這種奇葩操作，別說(shuō)她想不到，就連給她提供資料的智囊們或許都沒(méi)有想過(guò)卡特會(huì)整這么一出！

“行，沒(méi)事！不管能不能收租，這個(gè)辦事處還是要開(kāi)的！如果不行的話(huà)，我再找朋友幫忙...”

“朋友？您在中國(guó)有朋友嗎？”

“有啊！他還是我大學(xué)的面試官呢，四月份才回到貴國(guó)的一位訪(fǎng)美學(xué)者。等下我們?nèi)フ艺疫m合開(kāi)辦事處的場(chǎng)地，然后你匯報(bào)一下，不管成不成，我們下午去一趟清華！”