房產(chǎn)大玩家 796.什么叫壕無人性?

796.什么叫壕無人性？

“全……”

“全部？？？！！！”

“全部吃下來？？？”

要不是長期鍛煉下來的強(qiáng)韌神經(jīng)，孔闕這下就應(yīng)該是驚叫，而不是輕聲驚嘆了。

可就算是這樣，她也還是忍不住的有些肝顫。

確實(shí)，晉涵集團(tuán)從銀行貸款一大筆錢，又加上千墅集團(tuán)砸鍋賣鐵的家底，現(xiàn)在手頭攥著1000個(gè)億的資金，是目前東海市，甚至有可能是全國范圍內(nèi)資金流最強(qiáng)悍的一家開發(fā)商了！

然而……這筆錢真的不是用來任性的啊！

銀行的貸款可是要利息的，而且千墅集團(tuán)，毫無疑問也是希望盈利的。

所以這1000個(gè)億，并不能真的都花出去。

在孔闕看來，至少也要留下一半的資金來應(yīng)對(duì)接下來的項(xiàng)目吧？

畢竟現(xiàn)在可不是干干脆脆的純利潤，其中還有相當(dāng)一部分，是原本的現(xiàn)金流。

陳晉說全吃下來？

孔闕只是覺得他瘋了……

現(xiàn)場的拍賣還在繼續(xù)，陳晉沒去管孔闕的驚恐，反而是拿起了手機(jī)，看著上面“梅廣連”的未接來電，露出一抹冷笑。

事實(shí)已經(jīng)很明白了，無論還有誰潛伏在水底，梅家都是替別人提供潛水設(shè)備的人。

或者說，干脆就是沆瀣一氣。

只不過梅家本身肯定不是這個(gè)人。這一點(diǎn)……

陳晉看了看那個(gè)正用陰沉目光瞟向自己的祝吉，心中亦是一片蕭瑟！

說實(shí)在話，他現(xiàn)在確實(shí)有些憤怒了！

為了那些被坑的開發(fā)商企業(yè)憤怒。因?yàn)檫@些人半輩子的奮斗和夢想，就那么被摧毀了！

為了那些形成一大堆壞賬爛賬的銀行憤怒。因?yàn)槟切╇娔X里冷冰冰的數(shù)字，都是來自四面八方的血汗錢！

最后，他是為了整個(gè)東海市而憤怒。

因?yàn)檫@座城市是如此的耀眼而奪目，傲然屹立在這個(gè)國度的東方，宛如一顆璀璨奪目的明珠……

可在光芒照射不到的地方，卻有人正在惡狠狠的大快朵頤！

陳晉原本覺得自己并不是因?yàn)樗^的胸懷或者偉大，才做出這個(gè)決定的。

但是現(xiàn)在他覺得，在和這些人的比較之下，自己幾乎就是一個(gè)圣人了！

自己不知道也就算了，然而現(xiàn)在知道了，他就得折騰折騰了……

生命不息，折騰不止！

“接下來是明崇區(qū)望海路269號(hào)地塊。”

“占地面積21萬平方米，起拍價(jià)格為6000塊/平方米，每次加價(jià)不低于100塊。”

“開始！”

陳晉聽見主持人的聲音，立刻又望向了金牛公司的祝吉。

只不過祝吉對(duì)這個(gè)地塊的興趣似乎并不高，所以也沒有參與競價(jià)。

陳晉一挑眉，拿出了這個(gè)地塊的資料看了起來。

明崇區(qū)雖然也是屬于東海市的城區(qū)，但卻隔著一片峽海，想要到達(dá)明崇區(qū)的話，開車要繞出去上百公里，就算坐船也要不短的時(shí)間。

說白了，有點(diǎn)“孤懸海外”的意思。更何況這個(gè)地塊的位置，就算是在明崇區(qū)來說，也算是偏遠(yuǎn)的了。

所以周圍的房價(jià)也就只有15000多左右，起拍價(jià)雖然低到了6000塊，卻也沒有引起多少開發(fā)商的興趣。

現(xiàn)在已經(jīng)喊了半天價(jià)格了，也才將將爬到了8000的價(jià)格上。

“看來，盡管項(xiàng)目的體量比較大，但開發(fā)前景并不明朗樂觀，所以他們是嫌棄肉少了？”

陳晉如是想著，自然而然的也就老神在在的按著競價(jià)拍，紋絲不動(dòng)。

他身旁的孔闕可算是松了一口氣！

好家伙，要真是每一個(gè)項(xiàng)目都吃下來，先不說資金鏈的問題，以目前東海分公司的人員配置和工作能力，也是應(yīng)付不過來的。

就比如晉涵集團(tuán)的前身，晉華公司剛剛成立的那個(gè)時(shí)候，天知道孔闕為了應(yīng)付巨量的工作都經(jīng)歷了什么，又用掉了多少洪荒之力……

最后，明崇區(qū)的這個(gè)地塊以11000塊/平方米的價(jià)格成交了。

拍下這個(gè)地塊的公司是一家名不見經(jīng)傳的小公司。而根據(jù)陳晉觀察那個(gè)老板的情緒值來看，也并沒有特殊或者怪異的地方。

應(yīng)該只是一個(gè)小項(xiàng)目的正常拍賣。

再接下去的三個(gè)項(xiàng)目，都是差不多的情況。

位置并不算好，地塊周邊的二手房價(jià)格也不高，甚至就連體量也都不是特別大。

所以結(jié)果也就是非常正常的拍賣而已，金牛公司的祝吉都沒有再出手，陳晉也沒從其他開發(fā)商那發(fā)現(xiàn)什么異常。

連帶著，陳晉的手機(jī)也完全沒了動(dòng)靜。沒有電話打進(jìn)來，也沒有短信。

一切風(fēng)平浪靜……

直到今天的第六個(gè)地塊——江匯區(qū)龍騰大道1369號(hào)地塊！

“占地19萬平方米，起拍價(jià)格15000塊/平方米。每次加價(jià)不低于500！”

“開始！”

才過了半分鐘的時(shí)間，價(jià)格很快就飆升到了20000塊/平方米。

原因很簡單，龍騰大道1369號(hào)地塊的位置相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，位于江匯區(qū)東側(cè)，僅僅的貼在皇甫江邊上，算是一線江景房。

雖然因?yàn)椴⒉惶幵谑兄行牡膮^(qū)域，而是在中環(huán)以外，所以導(dǎo)致價(jià)格有些偏低，但周邊的二手房，也妥妥是30000以上的價(jià)格。

這個(gè)項(xiàng)目如果宣傳營銷做的好，賣到35000，甚至40000以上，也是完全有可能的。樓王位置是江景房，則是絕對(duì)沒商量的50000！

所以這個(gè)地塊的開發(fā)價(jià)值和利潤空間，絕對(duì)是除了兩個(gè)熱門地塊之外最大的。

于是在主持人喊出“開始”之后，價(jià)格就立刻節(jié)節(jié)攀升了。

而且這一次，許多之前還抱著觀望心態(tài)的開發(fā)商，包括一些頗具規(guī)模的開發(fā)商，也都開始真正的出手了。

這其中當(dāng)然也包括另外四家的人。畢竟海東大道1555號(hào)已經(jīng)被陳晉給拍走了，那么大家原本籌集的資金也就沒有了明確目標(biāo)，正好可以拿這樣一個(gè)項(xiàng)目。

薛放舉牌喊道，隨后還沖邊上的稻葉清見笑了笑。

在20000之前，他都沒有出手，因?yàn)檫@個(gè)地塊的價(jià)格，勢必會(huì)走到一個(gè)高價(jià)。

19萬平方米的占地面積，也就意味著體量比海東大道27萬平方米小得多，成本自然也就小得多，于是價(jià)格自然會(huì)跟著走高。

不料他都還沒來得及放下競價(jià)拍，楊靖芳立刻就匹配了“21000”的價(jià)格。

兩人互相望了一眼，在這一刻甚至還友好的點(diǎn)了點(diǎn)頭，有點(diǎn)惺惺相惜的感覺。

在他們的眼中，這個(gè)地塊已經(jīng)是“非彼即己”的東西了。

事實(shí)也正如他們想象的一樣，當(dāng)他們出手之后，其他的開發(fā)商叫價(jià)的頻率，明顯的降低了。

跟龍頭企業(yè)競爭，畢竟還是太難了一些。

當(dāng)薛放再一次把價(jià)格叫到了23000之后，除了楊靖芳還在看著助手遞過來的計(jì)算器蹙眉思考，其他的開發(fā)商都已經(jīng)基本放棄了。

薛放掛起了微笑，回頭特意沖陳晉挑釁的看了一眼……

“第一個(gè)地塊就把口袋里的鋼镚都摸完了吧？現(xiàn)在傻眼了吧？”

他非常暢快的想著。23000，總價(jià)已經(jīng)高達(dá)43個(gè)億了！

沒見就連楊靖芳都很猶豫了嗎？

然而就在他準(zhǔn)備跟稻葉清見再得瑟一下的時(shí)候，攪局的人來了。

金牛公司的祝吉叫價(jià)了。

之前一直在冷言旁觀的陳晉立刻就挺直了身子，開始觀察起大廳里的情況來。

只見薛放原本得意的表情立刻就僵住了，他看了一眼遠(yuǎn)處的祝吉，只見祝吉也朝他微微頷首。

“靠”

薛放低聲罵了一句，卻按住競價(jià)拍沒再動(dòng)作了。

“薛總，怎么了？其實(shí)還可以再抬一手的。”稻葉清見有些不解的問道。

“再抬的話，成本就太高了。別忘了，等會(huì)還要跟楊靖芳李港盛打決戰(zhàn)呢！”

薛放解釋了一句，卻并沒有辦法讓稻葉清見信服。他自己帶來的助手，已經(jīng)用日語跟他說了一些項(xiàng)目前景了。

別說再抬一手了，就算是再抬三四手，這個(gè)項(xiàng)目也是合算的。

但薛放偏偏就放棄了……

稻葉清見有些不悅的準(zhǔn)備自己舉手競價(jià)，卻被薛放給按住了。

“薛總你……？”稻葉清見惱了。

“別抬了！相信我！”薛放道：“想在東海市混下去，就不要跟他抬價(jià)。”

薛放自己說話這句話之后，忽然就想是明白過來什么似得，猛的回頭看向陳晉，雙眼中都是驚駭！

只見先前一直按兵不動(dòng)的陳晉，在這時(shí)悠悠的舉起來競價(jià)拍……

陳晉沒有猶豫，直接來了個(gè)大跨度躍進(jìn)……

第一次的時(shí)候，薛放還沒注意到這個(gè)細(xì)節(jié)。

但是在這個(gè)節(jié)骨眼兒上，兩家都是忽然出手，針尖對(duì)麥芒，其中針鋒相對(duì)的味道，就太明顯了！

要是連這個(gè)都看不出來的話，薛放也就白混這么多年了……

“他……他是怎么知道的？”

“他怎么敢？”

薛放膽顫心驚的想著。

“薛總”稻葉清見更加不悅了，合作人給他的理由，他無法接受。

但薛放卻認(rèn)真道：“稻葉清，你可想好了！如果是這個(gè)項(xiàng)目的話，我們海地集團(tuán)就退出。”

“……”稻葉清見一臉懵逼，完全無法理解。但薛放話已經(jīng)擺在這了，他只得訕訕的作罷。

倒是一直還在猶豫的楊靖芳見狀，有些不明就里了。

她之前還在想要不要繼續(xù)抬價(jià)，現(xiàn)在反而不用再糾結(jié)了。因?yàn)殛悤x……

又一次把價(jià)格直接抬到了突破她承受極限的高價(jià)！

25000……總價(jià)高達(dá)47.5個(gè)億！

再加上之前的34個(gè)億，可就是80多個(gè)億了！

算上建筑成本的話，晉涵集團(tuán)可就又是一百多個(gè)億扔出去了……

陳晉為了這個(gè)項(xiàng)目砸錢并不難理解。畢竟確實(shí)是個(gè)好項(xiàng)目。

讓楊靖芳難以理解的是，陳晉哪來得這么多錢？

說好的只有100個(gè)億左右呢？

先前突然冒出來的幾十個(gè)億，楊靖芳還可以認(rèn)為是陳晉有一些私房錢壓箱底。

可是100個(gè)億？

又扔了100個(gè)億？

晉涵集團(tuán)到底有多少錢啊？

楊靖芳懊惱道：“Fuk！我們的情報(bào)出問題了！陳晉的資金絕對(duì)不止100個(gè)億這么一點(diǎn)！”

“…………”李港盛的臉色也陰沉了下來。

晉涵集團(tuán)還有錢，陳晉也還有錢。

這無論是對(duì)于他們兩家，還是對(duì)于欒錦榮的計(jì)劃來說，都不是什么好消息！

可對(duì)于現(xiàn)在的情況最最無語以及震驚的，卻是薛放！

作為知道一點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)幕的人，陳晉的做法讓他完全傻了眼！

先是陳晉跳出來跟祝吉正面剛了。

這還不算，陳晉還不知道哪來得一大筆資金，把他們的全盤計(jì)劃都打亂了！

也就幾秒鐘的時(shí)間，陳晉的手機(jī)再一次震動(dòng)了起來。

還是梅廣連來的電話，還是同樣的局面……

陳晉就算再傻，也知道突破口在哪里了。

換言之，他現(xiàn)在也來到了足夠深的地方……

而在水深處，那些長得奇形怪狀、青面獠牙的怪物，也都開始顯露出它們猙獰的面孔來了……

“陳總？”孔闕又問了一句。

之前陳晉放棄了四個(gè)項(xiàng)目的爭奪，她才剛松了口氣，現(xiàn)在卻又緊了起來。

這一緊一松，一快一慢的接受，折磨得她不上不下得，異常難受！

陳晉一抬手示意她噤聲，隨后就開始分析起來了。

剛才他就一直在注意在幾個(gè)值得懷疑的目標(biāo)，而現(xiàn)在……目標(biāo)開始心慌了。

“果然！果然啊！”他在心中想著：“海地集團(tuán)，果然是知情者之一！”

早在注意到這件事情的時(shí)候，陳晉就在想，如果沒有一個(gè)在東海市具備相當(dāng)實(shí)力的行內(nèi)人保駕護(hù)航，他們是怎么做到那一切的？

現(xiàn)在已經(jīng)很明顯了！

這件事情的背后，是難以言表的噬人黑暗……

就在這時(shí)，競價(jià)聲又再次響起了！

還是金牛公司的祝吉，而且這一次，他的目光中除了威脅和兇狠，還帶著一抹說不清道不明的玩味！

既然已經(jīng)開了頭，那就完全沒有猶豫的必要了。

陳晉直接舉牌喊道：“28000！”

“哇…………”

現(xiàn)場爆發(fā)出一陣驚呼！

28000的價(jià)格，總價(jià)可就達(dá)到53個(gè)億了。

平時(shí)，他們都是作為有錢人，擁有著別人想象不到的快樂。

但是今天，他們才算見識(shí)到，什么叫做真正的有錢人！

晉涵集團(tuán)上午剛砸了70個(gè)億，弄出了今年東海市的地王啊！

下午又開始砸錢了？

除了“惹不起”之外，絕大部分的開發(fā)商已經(jīng)沒有了其他的想法。

但其中絕對(duì)不包括祝吉

兩邊開始瘋狂的彪起了價(jià)格……

現(xiàn)場除了驚呼連連，根本沒有其他的反應(yīng)了。

哪怕是楊靖芳和薛放，也早就徹底沒了想法了……

這哪里是在投資？

這分明就是在燒錢！

當(dāng)這個(gè)價(jià)格被祝吉喊出來之后，他的表情也開始變得僵硬了起來。

自家人知自家事。之所以敢肆無忌憚的喊價(jià)，唯一的原因就是，他根本就沒有打算真正的去開發(fā)這個(gè)地塊。

他的目的……無非是要找個(gè)目標(biāo)來，傾吞一筆錢而已。

至于會(huì)不會(huì)盈利？

那不在他的考慮范圍之內(nèi)。

可是再如何不在乎，凡事也總是有個(gè)極限的。

而35000的價(jià)格，就是這個(gè)地塊的極限！

這是第三季度的第一場招拍，卻也是最重要的一場……

第一個(gè)江灣路地塊，以及眼前的龍騰大道地塊，實(shí)際上，就是專門為他們準(zhǔn)備的。

錯(cuò)失了第一個(gè)地塊之后，這個(gè)地塊如果拿不下來的話……

那么第三季度的“業(yè)績”指標(biāo)，基本上也就算涼了！

祝吉不由得在心中咒罵起來，祈禱起來，希望陳晉不是個(gè)愣頭青，可以理智一點(diǎn)……

然而……

陳晉舉牌，面沉如水。

“完了！！！”

祝吉難以置信的坐在椅子上，看著陳晉，驚恐萬分！

與此同時(shí)，其他的所有人，也都在用同樣的眼光看著陳晉……

包括薛放和楊靖芳在內(nèi)，都已經(jīng)徹底被陳晉展現(xiàn)出來的豪邁和實(shí)力給壓得透不過氣來了！

乖乖！36000的價(jià)格啊！

總價(jià)也就比上午的地王，略低了一千多萬而已。

一天之內(nèi)拿下兩個(gè)地王級(jí)的項(xiàng)目是什么概念？

什么叫壕無人性？

這TMD的就叫壕無人性啊！

“成交！”

主持人這時(shí)落錘喊道：“恭喜晉涵集團(tuán)再下一城，以36000塊/平方米的價(jià)格，拍得江匯區(qū)龍騰大道1369號(hào)地塊！”

而當(dāng)他正準(zhǔn)備開始接受下一個(gè)地塊的時(shí)候，忽然有人跑上了臺(tái)跟他耳語了幾句。

之后主持人就笑道：“好了，鑒于拍賣已經(jīng)進(jìn)行了兩個(gè)小時(shí)了。接下來暫停休息半小時(shí)，之后再繼續(xù)拍賣。”

言罷，主持人就匆匆走下了臺(tái)。

在場的所有人沒有遺憾，在經(jīng)歷了這么刺激的拍賣之后，也確實(shí)需要時(shí)間來緩和接受一下。

陳晉哼笑一聲，看了看手機(jī)上已經(jīng)鋪滿了屏幕的未接電話，站起身來扭動(dòng)了一下頸椎腰椎，領(lǐng)著自己的人走了出去。

剛一出大廳，就有一個(gè)工作人員迎了上來禮貌道：“陳總，麻煩您跟我來一下可以嗎？”

眾人都有些詫異，唯獨(dú)陳晉抿了抿嘴唇，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“好的。”

隨后，他就跟著那人消失在通道的轉(zhuǎn)角處了……