房產(chǎn)大玩家 795.深水炸彈

見陳晉的臉色越來越凝重，甚至嘴唇都有些白了，顯然正陷入了緊張中。

孔闕忍不住問道：“陳總，你怎么了？”

“就算是哪吒鬧海，也不帶這么玩的吧？”陳晉兀自搖了搖頭，沒有解釋，只是應(yīng)了句：“我躺一會(huì)，你到了點(diǎn)叫我。”

說罷他就起身進(jìn)了臥室，關(guān)上門沒了動(dòng)靜。

孔闕不敢打擾他，只好繼續(xù)看著關(guān)于下午招拍的資料。

而躺在床上的陳晉，也沒有真的睡去。

他摸出手機(jī)來，打開了活點(diǎn)雷達(dá)……

就連孔闕喊他吃午飯，也沒顧得上吃。

到了下午一點(diǎn)半左右，陳晉聽見外面?zhèn)鱽硪宦曯[鈴響，然后就起身了。

當(dāng)他打開房門的時(shí)候，門外的孔闕剛抬起手要敲門。

“陳總？！”孔闕看著他驚道。

只見陳晉的臉色更差了，精神狀態(tài)也不算太好。

短短兩個(gè)多小時(shí)的時(shí)間而已，她不明白陳晉怎么就折騰成這樣了。

“你沒事吧？要不要上醫(yī)院？招拍我來負(fù)責(zé)吧？”孔闕連忙問道。

因?yàn)殛悤x有因?yàn)槠诙鴷灥沟臍v史，所以關(guān)于陳晉的身體，她可半點(diǎn)都不敢馬虎。

陳晉嘆了口氣搖搖頭道：“不用了。我沒事。”

他輕飄飄的說著，腳步堅(jiān)定的邁了出去，徑直就下樓了。

而陳晉之所以搞成這樣，實(shí)在是剛才得到的信息量太大了！

活點(diǎn)雷達(dá)的功能很強(qiáng)悍，強(qiáng)悍到……無限接近于事實(shí)真相。

盡管因?yàn)闀r(shí)間太短，他還沒來得及完全確定，可有些事情有些人，并不需要證據(jù)，只需要冰山一角，他就能夠推測(cè)出來。

“東海市……自己之前真是想得太簡(jiǎn)單了一些！”陳晉邊走邊想著：“幼稚啊！”

下到酒店大堂的時(shí)候，有許多其他公司的人也陸陸續(xù)續(xù)出現(xiàn)了，其中就有另外四家企業(yè)的負(fù)責(zé)人。

另外，錢喜順?biāo)坪跻彩菦]地方可去，正坐在大堂里的咖啡廳里，面前擺著一杯完全涼透了咖啡，不斷打電話在說著些什么。

他也看見了陳晉，起身微微一躬身，陳晉點(diǎn)頭回應(yīng)。

這一幕卻正好落在了其他人的眼中……

“李總。”楊靖芳對(duì)身旁的李港盛問道：“那家小公司的老板，之前跟陳晉聊過，你應(yīng)該已經(jīng)知道了吧？”

李港盛抬了抬眼皮：“知道了。那是長順公司的老板，都快破產(chǎn)了。可能是想拉投資吧？”

“拉投資？”楊靖芳有些詫異于李港盛的消息靈通，同時(shí)更加覺得搞笑。

“這就是沒做足功課吧？”她譏笑道：“上午都把海東大道的地給拍走了，溢價(jià)還那么高！晉涵集團(tuán)還能有閑錢投資別人？”

“笑話！”

李港盛亦是點(diǎn)頭笑著，只不過他的笑容中還有些其他的味道。

只要陳晉把手里的錢都給花完了，那么其他幾家分公司的發(fā)展必然受限。

到了那個(gè)時(shí)候，缺錢的晉涵集團(tuán)，不管愿不愿意，也得接受他們兆基集團(tuán)的投資了……

因?yàn)樽约豪习宓臒嵴\，李港盛現(xiàn)在也有些明白過來了。

對(duì)于東海市的幾個(gè)項(xiàng)目來說，顯然是陳晉名下的晉房網(wǎng)更加重要一些！

只要能讓晉涵集團(tuán)就范，他李港盛在東海市的工作就算是出色的完成了。

在另一頭，稻葉清見也正在跟薛放交流著意見。

“薛總，下午的兩個(gè)地塊，我們可千萬不能再失手了！”稻葉清見很認(rèn)真的說道：“中午我跟田旺社長通過電話了，他對(duì)這個(gè)結(jié)果可不是太滿意。”

“如果不能全吃下這幾個(gè)項(xiàng)目，那我們的合作，也就完全失去了意義！”

薛放蹙眉：“這些話不需要你來提醒我！”

“可別忘了，沒有我們海地集團(tuán)，就你們田旺公司的那點(diǎn)資金，連入場(chǎng)的資格都沒有……”

“現(xiàn)在是我們?cè)趲е銈兺婺亍?p/> 薛放的話雖然不太中聽，但稻葉清見卻沒辦法反駁。

從進(jìn)入華夏開始，他其實(shí)就感覺到了嚴(yán)重的水土不服，更加沒有人脈基礎(chǔ)。

就連跟銀行談貸款，都一波三折的，更何況其他事情呢？

所以田旺公司之所以會(huì)跟海地集團(tuán)合作，并且還追加了大筆的投資，有很大一部分原因，也是看中了對(duì)方在本地的底蘊(yùn)和基礎(chǔ)。

總而言之，四家大企業(yè)全都心懷鬼胎的盤算著，死盯著這個(gè)季度剩下的最后兩個(gè)香饃饃……

畢竟已經(jīng)是第三季度的招拍了。按照往年的經(jīng)驗(yàn)，熱門地塊一個(gè)季度只會(huì)出現(xiàn)一兩塊。

若是錯(cuò)過了，就算第四季度拍下了好項(xiàng)目，再等到開始銷售，那就是明年的事情了……

梅廣連坐在拍賣工作組的辦公室里看著手中的資料，心里也在想著很多事情。

這次招拍，除了兩個(gè)熱門地塊之外，還有六個(gè)地塊需要拍賣。

而在今天之后，在第三季度還會(huì)有至少三次以上的招拍，總共還有超過十個(gè)地塊的交易。

數(shù)量上，肯定是沒辦法跟前兩年房地產(chǎn)大熱行情下相比的。當(dāng)時(shí)一年成交的土地地塊，可能會(huì)高達(dá)幾十甚至上百個(gè)。

可是數(shù)量不夠的話，有很多事情，他們梅家也就交不了差了……

這時(shí)，一個(gè)工作人員進(jìn)來通知道：“各位領(lǐng)導(dǎo)，下午的拍賣馬上就要開始了。”

梅廣連點(diǎn)點(diǎn)頭，起身走了出去，身后跟著許多人。

考慮到影響問題和回避原則，他們是不能直接出現(xiàn)在拍賣現(xiàn)場(chǎng)的，所以只能到側(cè)門去看看情況。

今天的招拍非同小可，所以大家的好奇心都很強(qiáng)烈……

東海市的徒弟拍賣大廳，設(shè)備比東江市要好許多。

不再是簡(jiǎn)單的投影儀了，而是直接使用led大屏幕，可以更加清晰直觀的展示地塊內(nèi)容。

在下面的座位上，不同的企業(yè)代表也正在陸陸續(xù)續(xù)的趕到，尋到自己的位置坐了下來。

陳晉領(lǐng)著自己的下屬也進(jìn)入了拍賣大廳，看著眼前一排排的座位，放眼尋摸起來……

大量的企業(yè)負(fù)責(zé)人，想要在這其中找到自己的目標(biāo)確實(shí)很不容易。即使陳晉磨磨蹭蹭裝著找位置，也沒找到自己想找的人。

最后他只能作罷，等到拍賣進(jìn)行中再探究真相了！

很快，絕大多數(shù)的競(jìng)拍企業(yè)都已經(jīng)入場(chǎng)了。當(dāng)然也有那么幾家規(guī)模實(shí)力都不夠的企業(yè)，在看見今天的盛況，尤其是知道了上午地王產(chǎn)生的時(shí)候，直接放棄了競(jìng)拍，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)了幾個(gè)空缺。

除此之外，所有人都已經(jīng)嚴(yán)陣以待的！

當(dāng)時(shí)間走到了下午兩點(diǎn)的時(shí)候，東海市第三季度土地招拍，正式開始了！

主持人走上了臺(tái)之后，現(xiàn)場(chǎng)開始安靜下來，齊刷刷的目光，都集中到了大屏幕上……

很快，主持人就開始介紹起今天的招拍地塊來。

兩個(gè)熱門地塊，是今天的壓軸重戲，自然是不會(huì)立刻出場(chǎng)的。

第一個(gè)出場(chǎng)的，則是海東新區(qū)江灣路791號(hào)地塊，位于東海市外環(huán)以外。

位置比較偏，好在東海市的發(fā)展迅猛，哪怕是那么偏的地方，實(shí)際上二手房均價(jià)也已經(jīng)超過了26000塊/平方米。

而且這個(gè)地塊的占地面積也達(dá)到了15萬平方米，體量不小，只要好好經(jīng)營，算是一個(gè)非常靠譜的項(xiàng)目。

這些資料的信息慢慢在陳晉的腦子里浮現(xiàn)出現(xiàn)。

之所以知道這些信息，并不是他剛才臨時(shí)抱佛腳了。只不過雖然目標(biāo)只有那兩個(gè)市中心的熱門地塊，但其他地塊的信息，也還是要了解、準(zhǔn)備的。

很難說，萬一其他四家企業(yè)的攻勢(shì)過于兇猛的話，陳晉就有可能會(huì)選擇放棄，轉(zhuǎn)而追求其他地塊了。

這一切都是隨機(jī)應(yīng)變的事情。

而現(xiàn)在，陳晉很高興自己在今天之前，就已經(jīng)把準(zhǔn)備工作做得非常充足了，沒有導(dǎo)致兩眼一抹黑的情況出現(xiàn)。

“好，江灣路791號(hào)地塊，占地15萬平方米，現(xiàn)在開始競(jìng)拍！”

主持人介紹完了之后，開始喊道：“起拍價(jià)11000塊/平方米，每次加價(jià)不低于200塊。”

很快就有企業(yè)舉牌競(jìng)價(jià)了。

而且競(jìng)價(jià)的不是別人，正是錢喜順的長順房地產(chǎn)公司。

陳晉一見，有些詫異的望了錢喜順一眼……

明明已經(jīng)答應(yīng)他合作了，為什么他還要？

不過當(dāng)錢喜順投過來一個(gè)帶著歉意的眼神之后，陳晉就釋然了。

在生意場(chǎng)上，哪怕說怕了天去，口頭協(xié)議就是口頭協(xié)議，沒有任何法律效應(yīng)。

錢喜順與其指望陳晉的契約精神，還不如雙管齊下呢！

反正只要晉涵集團(tuán)真的跟他合作，他拍下這個(gè)項(xiàng)目的話，就可以直接跟晉涵集團(tuán)合作了。

相反，如果陳晉只是應(yīng)付他的話，他也可以按照自己的既定策略走下去，飲鴆止渴的走下去……

陳晉輕嘆了一聲，暗道錢喜順的小心謹(jǐn)慎，不過他很快就拋開了這一點(diǎn)點(diǎn)小干擾，開始通過活點(diǎn)雷達(dá)尋找起自己的目標(biāo)來。

在錢喜順之后，立刻就有不少其他企業(yè)開始競(jìng)價(jià)，價(jià)格抬的很快，沒多一會(huì)，就來到了18000的位置。

這個(gè)價(jià)格，總價(jià)已經(jīng)高達(dá)27個(gè)億了。錢喜順早在15000的時(shí)候，就已經(jīng)被迫退出了競(jìng)爭(zhēng)。

因?yàn)樗镜臓顩r，如果再抬價(jià)，估計(jì)就沒辦法從銀行貸款了，甚至可能連民間借貸都拿不到。

畢竟出借方也是要評(píng)估他還款能力的……

可除了他之外，另外一家公司卻進(jìn)入了陳晉的視野當(dāng)中！

“把這家金牛房地產(chǎn)公司的資料給我。”陳晉對(duì)孔闕命令道。

孔闕很快就從準(zhǔn)備好的資料里抽了出來，遞給陳晉，同時(shí)帶著不解。

地塊、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，都完全不是他們的預(yù)設(shè)目標(biāo)和假想敵。

可陳晉卻在中午之后，忽然就注意起這些普通地塊了……

陳晉接過了資料，立刻看了起來，同時(shí)還對(duì)照著活點(diǎn)雷達(dá)，查看起來……

約莫兩分鐘后，當(dāng)金牛公司再一次把價(jià)格抬到了21000的高價(jià)上之后，陳晉自語道：“沒跑了！就是它！”

就在陳晉不斷的探究著自己想要的答案時(shí)，坐在不遠(yuǎn)處的幾個(gè)人，也在觀察著他！

因?yàn)殛悤x的行為讓他們覺得十分的難以理解……

站在他們的立場(chǎng)上來看，前面的這六個(gè)地塊，雖然也具備開發(fā)價(jià)值，利潤率也都還不錯(cuò)。

但要是跟最后兩個(gè)熱門地塊比起來，也就是小巫見大巫了，并沒有什么關(guān)注的價(jià)值。

雖然那兩個(gè)熱門地塊的歸屬現(xiàn)在還未可知，甚至還很有可能拿不到手里，關(guān)注一下其他地塊未嘗不可。

可陳晉的那個(gè)狀態(tài)，也未免太積極了一點(diǎn)吧？

只見他在不斷的翻看著資料，同時(shí)還不斷的看著那些競(jìng)拍者，一副對(duì)方是他的生死大敵，要徹底吃透對(duì)方的模樣。

然而，這些都是事后可以做的工作。就算沒拿到想要的地塊，前面被拍走的這些項(xiàng)目，依然可以通過收購、合作等等方式來獲取利益。

最不濟(jì)，接下來還會(huì)有很多次招拍呢！不急！

只不過，當(dāng)陳晉表現(xiàn)的越發(fā)積極之后，其他幾個(gè)人的心中都松了一口氣……

楊靖芳對(duì)李港盛笑道：“李總，你看！陳晉已經(jīng)黔驢技窮了。我估計(jì)，他搞不好已經(jīng)放棄最后的兩個(gè)地塊，開始研究要找哪家來合作了……”

“楊總說得在理。”李港盛點(diǎn)頭應(yīng)道：“看來，他現(xiàn)在連這些幾十個(gè)億的項(xiàng)目都已經(jīng)吃不動(dòng)，只能提前了解別人，找后路了。”

“我們可以高枕無憂了！”

楊靖芳樂呵呵的又看了陳晉一眼，隨后就不再看他了，而是把視線轉(zhuǎn)向了薛放那邊。

陳晉，已經(jīng)被她從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手當(dāng)中除名了。

薛放卻也在這時(shí)，跟楊靖芳的視線對(duì)上了……

他歪頭沖陳晉的方向努努嘴，丟給楊靖芳一個(gè)“你懂的”的眼神，然后兩個(gè)人就同時(shí)笑了。

“稻葉清先生，看見了吧？”薛放不無得意道：“陳晉的情況跟我們分析的完全一樣。這才第一個(gè)地塊呢，他就上躥下跳了！”

可稻葉清見卻是保留意見道：“我總覺得事情沒這么簡(jiǎn)單……”

“陳晉，可是一個(gè)能夠化腐朽為神奇的人吶”

薛放險(xiǎn)些笑出聲來，愜意道：“你還是對(duì)我們的文化不夠精通吶。”

“化腐朽為神奇？”

“那你知道，什么叫巧婦難為無米之炊？又什么叫一分錢難倒英雄漢嗎？”

“他一百多個(gè)億都砸出去了，沒錢，他還能化什么腐朽？他又不叫劉謙，還能見證奇跡？”

稻葉清見輕輕嗤鼻一聲算是回應(yīng)，頗有些不以為然。

因?yàn)殛悤x給他的印象，可從來都不會(huì)是一個(gè)沒有后手的人……

“陳總，你這是……？”

孔闕有些不解的問道。

她是知道集團(tuán)內(nèi)部資金狀況的，所以反而比其他幾個(gè)人更加奇怪一些。

正在這時(shí)，金牛公司又經(jīng)過一次加價(jià)后，已經(jīng)把價(jià)格抬到21600了！

就連主持人都開始倒數(shù)了……

陳晉忽然猛的一舉手中的競(jìng)價(jià)拍，高聲喊道。

這一下，不單單是幾個(gè)主要對(duì)手看著他了，在場(chǎng)的所有人，包括其他企業(yè)的負(fù)責(zé)人，全都把目光轉(zhuǎn)了過來……

22000的價(jià)格，加上建筑成本，這個(gè)項(xiàng)目除非能夠高于周邊的均價(jià)，否則，就很有可能要虧欠了！

“為什么？”

這三個(gè)字出現(xiàn)在所有人的心中。

在側(cè)門外看著大廳內(nèi)拍賣情況的梅廣連也在見到陳晉參與競(jìng)價(jià)的一瞬間，連心臟都狠狠縮了一下……

“他要干什么？”梅廣連咽著口水想著。

然而拍賣還在繼續(xù)，當(dāng)陳晉喊出22000的價(jià)格之后，金牛公司的老板，那個(gè)名叫祝吉的中年人，惡狠狠的瞪了陳晉一眼，絲毫沒有身為一家中型公司的覺悟！

陳晉一直都在關(guān)注著他，現(xiàn)在見到那帶著明顯威脅意味的眼神，更加明確了自己的推斷沒錯(cuò)！

祝吉再一次舉牌，卻瞬間就被陳晉喊出的“22600”給懟了回去！

他再一次瞪向陳晉，陳晉也毫不示弱的瞪著他……

這一幕讓陳晉原本的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手們都有些莫名其妙！

34個(gè)億！

在他們看來，資金鏈已經(jīng)陷入沼澤的陳晉，又硬生生的拿出了34個(gè)億，砸這么一個(gè)讓人無法理解的地塊……

只有梅廣連一個(gè)人，忽然在心中意識(shí)到了什么，連忙掏出手機(jī)，撥了出去！

然后……

被掛斷！

再撥……

再掛斷！

以梅廣連的身份，竟然被同一個(gè)人一連掛了五個(gè)電話……

“你這是要上天啊！”梅廣連幾乎想要沖進(jìn)大廳里去了！

情況，已經(jīng)開始朝著根本無法預(yù)測(cè)的方向走去了……

“陳總，我們的計(jì)劃里沒有做這個(gè)項(xiàng)目的方案吶？”孔闕在陳晉身旁勸道。

陳晉沒有理她，一直到臺(tái)上的主持人倒數(shù)完了“321”落錘，確認(rèn)這個(gè)地塊被晉涵集團(tuán)拍得之后，他才沉沉的喘了口氣……

“立刻通知預(yù)算那邊，開始做這次招拍所有地塊的預(yù)算，還有建筑公司那邊，開始設(shè)計(jì)！”

“搞不好……我們今天就要把所有地塊都吃下來了！”

陳晉短短的兩句話，讓孔闕驚恐的瞪圓了雙眼！

同時(shí)，也在東海市的這一潭深水中，投下了一枚深水炸彈……

至于最后會(huì)炸到誰，又會(huì)炸死誰？

就連陳晉自己也不知道！

。搜狗