房產(chǎn)大玩家 586.真的有那么厲害嗎?

“哼這幫人還真敢提！”陳晉冷笑道：“這是把我當(dāng)洪水猛獸了哇。”

陳晉聞言看了她一眼，聳聳肩笑道：“就算是標(biāo)榜吧。”他說完就朝里面走去了。

譚姿一愣，有些不解，但這時也來不及多想，立刻跟了上去。

大會議室里，方遒正在跟一眾開發(fā)商老總們扯著皮，等著陳晉的到來。此情此景，讓方遒也是暗暗自嘲的想著，明明自己才是總經(jīng)理，結(jié)果這幫人壓根就懶得跟他談，全都瞄著陳晉。

不過方遒倒也能理解，實在是陳晉的這一手玩得太漂亮啦！

這群大佬找上門來，與其說是沖著萬策公司的品牌形象和銷售能力，倒不如說是沖著陳晉現(xiàn)在逆天的人氣吧。

如果沒有陳晉這塊金字招牌，萬策公司的銷售代理部想做到這個高度，至少還需要幾年的時間才行。

“咔噠”一聲，大會議室的門被推開，陳晉風(fēng)風(fēng)火火的走了進來，后面跟著譚姿。

不過乍一看見會議室里的場面，陳晉也忍不住大吃一斤驚。

只見長長的會議桌不但被圍坐得滿滿當(dāng)當(dāng)，而且還坐了兩圈，至少有五六十個開發(fā)商坐著。其中絕大部分還都帶著個助理，安安靜靜的靠著墻邊站著，讓平日里都很寬敞的大會議室顯得十分擁擠，再加上抽煙的，連空氣都有些渾濁了。

而一見到陳晉走了進來，這群開發(fā)商也總算是收起了漫不經(jīng)心的態(tài)度，正襟危坐。

方遒起身道：“小陳你來了。快，這些都是要找你銷售代理部談合作的開發(fā)商老總們。”

陳晉點點頭，站到桌前環(huán)顧了一圈。因為在籌備銷售代理部的時候，他就專門收集過東江市內(nèi)大大小小開發(fā)商的資料。現(xiàn)在掃了一圈，發(fā)現(xiàn)東江市內(nèi)除了金廈集團和另外兩三個擁有自己銷售團隊的大開發(fā)商沒來外，其他的都來了。

這已經(jīng)是銷售代理部能做到的最好結(jié)果了。

陳晉想著，對眾人笑道：“各位老總好，大家一起駕臨萬策公司，實在是讓我受寵若驚吶。”

一群開發(fā)商們聞言，眼光都齊齊轉(zhuǎn)向了坐在首位的一個中年人。

中年人點點頭，算是個代表，對陳晉開口道：“陳總監(jiān)，我們大家這次來，倒不是約好的，純屬趕巧。不過大家的目的都一樣，是想跟你們?nèi)f策公司的銷售代理部達成合作。”

“畢竟現(xiàn)在市場不好，有了鳳凰城的珠玉在前，我們做生意的，當(dāng)然還是想多賺點錢嘛。”

說話的這人陳晉認(rèn)識。他名叫嚴(yán)熙，是宸熙房地產(chǎn)公司的老板。他的公司在東江市內(nèi)有三處完工的項目，口碑不錯，目前也還有三處項目在銷售階段，一處項目在籌備階段。

論公司實力的話，宸熙公司在東江市可以排得上前十名了。算得上眾人之中最強，估計也正是因為這個理由，才會由他來統(tǒng)一交涉吧。

陳晉聞言，笑道：“我們對于合作當(dāng)然是求之不得的。具體的合作條件，想必之前方總都已經(jīng)跟諸位聊過了吧？”

“2的傭金，我想這么一點代價，大家都是能夠接受的。”嚴(yán)熙笑道：“只不過，我們還有一點小小的要求。”

陳晉點點頭：“我聽說了，是要求我的晉華公司不能跟萬策公司合作嗎？”

“我相信陳總監(jiān)是能夠理解的。”嚴(yán)熙笑道：“畢竟你本人就是萬策公司的銷售代理部總監(jiān)，拿自己名下的樓盤跟萬策合作，吃相未免……太難看了點吧？”

陳晉聳聳肩：“我明白，你們無非就是怕我把銷售代理部的資源都傾斜到自己的樓盤上唄？”

“不僅僅是這樣。陳總監(jiān)，咱們明人不說暗話，你現(xiàn)在在購房者群體中的聲望很高，如果再加上萬策公司的助力……我們可就都成陪跑的了。”

嚴(yán)熙話音剛落，其他的開發(fā)商都不住點頭，深以為然。

陳晉抬抬手道：“行，你們的述求我明白了。那我現(xiàn)在以萬策公司銷售代理部總監(jiān)的身份，來跟你們談?wù)勎业臈l件，可以嗎？”

“當(dāng)然了，你請說。”嚴(yán)熙應(yīng)道。

陳晉稍微松了松領(lǐng)帶，清了清嗓子，隨后開口道：“首先，晉華公司和萬策公司是兩家完全獨立的公司，到目前位置都沒有任何財務(wù)上和商業(yè)上的合作往來。所以我覺得你們以這種要求為條件，有些過分了。”

“陳總監(jiān)……”嚴(yán)熙一聽就要插嘴，卻被陳晉攔住。

他接著道：“當(dāng)然了，這些都是生意，一切都是可以談的。假設(shè)我答應(yīng)了你們的要求，那你們肯定也得付出相應(yīng)的誠意才對吧？”

“畢竟，海盛房地產(chǎn)的鳳凰城可沒有跟我們提什么，不允許跟其他人合作的要求。同樣都是2的傭金，憑什么你們的要求就多了呢？”

他一番話畢之后，就看著嚴(yán)熙。

嚴(yán)熙笑了笑，自以為已經(jīng)明白了陳晉的意思，開口道：“陳總監(jiān)你就直說吧，傭金要加到多少個點才行？”

一聽要加傭金，立刻有幾個人坐不住了，剛想要開口，嚴(yán)熙就一眼瞪了過去。他皺眉道：“現(xiàn)在我只代表我自己跟陳總監(jiān)談條件。你們要是有其他意見，就事后再談吧。”

見狀，陳晉心中暗自偷笑。畢竟這幫開發(fā)商并不是一個穩(wěn)固的聯(lián)盟，只不過是臨時搭伙的草臺班子。嚴(yán)熙還代表不了所有人。

只不過似乎是嚴(yán)熙的話起到了作用，見他都愿意多付出一些利潤了，其他人反而又安靜下來。

陳晉這才開口道：“說句自夸的話，諸位今天能來這，想必都是看中了我目前在購房者當(dāng)中的號召力了，對吧？”

他的這句話引得眾人齊齊點頭，在商言商，承認(rèn)對方的商業(yè)價值并不是什么難看的事情。

然而陳晉的下一句話就讓他們無語了。

只聽陳晉笑道：“那就行了，既然現(xiàn)在大家要讓我放棄自己最大的優(yōu)勢，轉(zhuǎn)而跟你們合作，在傭金方面嘛……我收個4，合情合理吧？”

一群人面面相覷，臉色都有些難看。

4，比之前的2一下子提高了一倍。但是嚴(yán)熙卻立刻應(yīng)道：“沒問題，就4。我們宸熙公司同意。”

他的腦子其實轉(zhuǎn)的很快，就算在正常的銷售中，從目前的形勢來說，給客戶打起折來動不動都是10。15這樣的比例。

如果僅僅只是4的傭金支出，就能換來陳晉的號召力加上萬策公司的銷售能力，無疑是十分劃算的。

而在他的帶領(lǐng)之下，其他的開發(fā)商也很快都反應(yīng)過來了，紛紛點頭表示同意。

邊上站著的方遒一看，心里都要樂開花啦！他怎么都想不到陳晉愿意放棄自己的利益，轉(zhuǎn)而替萬策公司謀福利啊！

可陳晉的話卻沒有說完，他接著道：“傭金嘛，只是一方面。既然你們要求我不能跟萬策合作，那我也得加上一條，在跟萬策公司合作的期間，你們也不允許跟跟其他的中介公司進行代理銷售的合作。”

只不過這個看似合情合理的條件，卻反而讓一群開發(fā)商都愣住了！

讓中介公司代理銷售這個套路，并不是受什么專利保護。事實上，在鳳凰城首開售罄的消息被海盛公司和萬策公司大肆宣傳之后，包括天坤、華盛、瑞都等等，只要是東江市內(nèi)叫得出名字的中介公司，就都開始籌建自己的銷售代理部了。

東江市的開發(fā)商們自然也都接到了他們的合作意向，所以才沒有急著跟萬策公司合作。

不過今天如果跟萬策公司達成合作的話，大家都在想著，接下來也可以把其他大大小小的中介公司都簽進來，以達到效果最大化！

所以陳晉扭頭就提出來這種排他條件，讓眾人都有些抵觸起來。

嚴(yán)熙想了想，忍不住問道：“陳晉，你這個條件，等于讓我們減少了宣傳面和銷售途徑吶。是不是不太合適了？”

“就是就是！”邊上的人也應(yīng)道：“憑什么啊？”

陳晉立刻高聲應(yīng)道：“就憑我現(xiàn)在在東江市的號召力！”

眾人被他一喊，頓時安靜下來。

陳晉接著哼道：“現(xiàn)在我公開說一句哪個樓盤好，還真的未必能對那個樓盤有什么幫助！”

“可我要是公開說哪個樓盤不好，立刻就能讓那個樓盤的銷售量下跌一大截！”

“你們信嗎？”

“反正不跟我們銷售代理部合作的，都是競爭對手。我這個人，有時候就是嘴巴比較欠。”

陳晉說罷，就開始審視著在場的眾人。

而一群平日里耀武揚威的大老板，也真就被他的這番話給唬住了，不敢正視他的目光。

因為他說的是是事實……所有人的心里都明白，陳晉現(xiàn)在在東江市，可是個具備“公信力”的人物！

公信力這種玩意兒一旦建立起來，效果太可怕了。

當(dāng)然了，代價也同樣可怕。光是那上百個億的債務(wù)，就能讓所有人畏之如虎。也正是這巨額的債務(wù)，才讓陳晉一夜之間成為了購房者追捧的對象。

大會議室里一下子安靜了。

“陳總監(jiān)。”

半晌，嚴(yán)熙在開口道：“其實只要真的能幫我們提升銷售量，你的這些條件，我們都可以答應(yīng)。”

“諸位，你們的意見呢？”

聽他這么問，其他人也是默默點頭。說白了，大家就是求財而已。只要能幫他們賺錢，條件都好說。

嚴(yán)熙繼續(xù)道：“陳總監(jiān)，關(guān)鍵在于，你或者你們?nèi)f策公司，真的有那么厲害嗎？”

陳晉輕輕一笑，應(yīng)道：“如果我告訴你我很厲害，也許你會說我在吹牛。但是如果我告訴你我并不厲害，你肯定知道我在撒謊。”

嚴(yán)熙一愣，無語凝噎。