資源帝國 第六十五章 一千萬的安置費(fèi)

想到這，郝書記開口問道：“我說劉兄弟，按理來說。這廠子要搬的事情，很麻煩。你也知道，我們這廠里上上下下幾千號(hào)人，這搬遷工作不是那么好做的。但是，廠子現(xiàn)在有困難，只要能讓廠子有活路的事情，我這個(gè)書記絕對(duì)不會(huì)拒絕。我現(xiàn)在就想聽聽，你到底打算給我們廠多少錢，讓我們搬走。”

聽到郝書記這樣明顯口氣松動(dòng)的語言，劉東舒了一口氣。他就怕這個(gè)郝書記腦子轉(zhuǎn)不過來，堅(jiān)決不搬廠。雖然到時(shí)候依舊能拿到三千畝的土地，但那不是劉東的本意。

他要么就不出手，要出手就要弄個(gè)明了。這一塊地的所有權(quán)要不都拿到手，以后萬一紅星紡織廠撐不下去了，也是一件麻煩的事情。但要是把這一塊土地全都拿到手，以后紅星紡織廠的事情，就和劉東他們沒有任何的關(guān)系。反正地皮是紅星廠賣的，又不是劉東強(qiáng)拿的，以后要有人拿這個(gè)事情說事兒，那絕對(duì)抓不住劉東任何的把柄。

既然郝書記開始問起價(jià)錢了，劉東也不再打馬虎眼，很干脆的就說到：“郝書記，我不知道現(xiàn)在這土地的價(jià)格是多少，但想來應(yīng)該不高。尤其是你們這地皮，是當(dāng)初開廠的時(shí)候劃的。沒有花費(fèi)半分錢。雖然我誠心要買，但也出不了太高的價(jià)格，我看這樣吧，一千畝就算兩百萬，怎么樣？郝書記？”

郝書記這個(gè)時(shí)候正想著要是劉東不給三百萬，怎么也不會(huì)把地賣給他。一聽到劉東說只給兩百萬，頓時(shí)那個(gè)頭搖得和撥浪鼓一樣。

“不行，絕對(duì)不行。兩百萬太少了，至少也要三百萬。我說劉兄弟，你那公司好歹是掛著國際集團(tuán)的名頭，這么大一塊地，整整五千畝，你就出兩百萬，是不是有點(diǎn)太少了？就算當(dāng)初我們這土地沒給國家一分錢，但我們的性質(zhì)不一樣。我們屬于國營的，你們那個(gè)可不是，這政策方面，可照顧不到你們公司。”

聽到郝書記這話，不光劉東愣了，就是在一旁的那些領(lǐng)導(dǎo)們也都愣了。這郝書記怎么說話不靠譜呢？劉東剛才可沒說，五千畝才給兩百萬，而是一千畝兩百萬。五千畝的土地，要按劉東說的賣掉，那可是整整一千萬。就連規(guī)劃局和土資局的那些領(lǐng)導(dǎo)聽了，也忍不住想著現(xiàn)在三環(huán)以內(nèi)，哪里還有完整的土地，要都賣給劉東，那得換回來多少錢啊。

還沒等劉東開口，周秘書長卻搶先對(duì)著郝書記說到：“你個(gè)棒槌。郝仁啊郝仁，你就沒仔細(xì)聽劉老板的話么？劉老板可是說了，一千畝算兩百萬，你這整整有五千畝的土地，那就不是兩百萬，而是一千萬。沒聽人把話說明白你就開口，真不知道你這書記是怎么當(dāng)?shù)摹！?p/> 周秘書長說完，還向劉東看了一眼。那意思就是，既然你都說了兩百萬一千畝，那就要算話，別聽到郝書記胡說三百萬就可以把這五千畝地給拿下，他周秘書長可不答應(yīng)。

郝書記聽到周秘書長的喝罵，才明白自己剛才犯了多大的錯(cuò)誤。別人明明是要給他一千萬，他剛才卻說三百萬就行了。這一進(jìn)一出，可就是七百萬的差額，把他郝書記切碎了一點(diǎn)點(diǎn)賣，也值不了那么多錢啊。

想到這，郝書記也滿臉冷汗的說到：“對(duì)，對(duì)，周秘書長說得對(duì)，剛才我迷糊了。劉老板你是說，一千畝兩百萬？那我答應(yīng)，立馬就答應(yīng)，你等會(huì)兒，我去把廠長叫過來。這事兒得和他說說。”

說完，郝書記不待劉東繼續(xù)說話，邁著腿就往辦公室外面走。那樣子不像是去叫人，而像是在躲著劉東，就怕劉東再提起那三百萬的事兒。

對(duì)于郝書記的動(dòng)作，劉東當(dāng)然明白。要說壓價(jià)什么的，就憑郝書記剛才所犯的錯(cuò)誤，劉東要想壓價(jià)，那是很容易的事情。就算把這一千萬砍下一半來，那也有五百萬，也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過郝書記的心理價(jià)位。

但劉東沒有打算繼續(xù)討價(jià)還價(jià)。因?yàn)檫@次自己實(shí)在是占了大便宜，已經(jīng)吃得滿嘴是油了，又何必把那沒帶肉的骨頭也弄走？他劉東做不出這樣的事情來。反正相對(duì)于這個(gè)地皮的真正價(jià)值，他自己心理有數(shù)。

別看一千萬不是個(gè)小數(shù)目，就是放到后世，那也能算是個(gè)富翁。但對(duì)于這三環(huán)以內(nèi)的地皮來說，還真就不夠看。看看后世的首都國貿(mào)，記得劉東有一次路過的時(shí)候，有人在推銷國貿(mào)的房子。一百多平米的房子，別人愣是敢喊：“瞧一瞧，看一看，國貿(mào)的房子便宜賣了，六百萬就能入住了。”

您瞅瞅，六百萬就能買個(gè)一百多平的房子。雖然后世由于各種原因，錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)不像現(xiàn)在這樣值錢，但好歹也是六百萬啊。僅僅能弄個(gè)一百多平米，劉東現(xiàn)在這可是整整五千畝，才付出一千萬，那簡(jiǎn)直就是白菜的價(jià)錢買了黃金。占了這么大便宜，要還吝嗇，以后等房?jī)r(jià)起來了，在別人心中那映象就不太好了，這吃相也太難看了。

所以，劉東根本就沒有打算和郝書記討價(jià)還價(jià)。

等到郝書記出去了，和劉東好歹認(rèn)識(shí)的周秘書長才開口說到：“我說劉東，你真想把這地給買下來，還給一千萬人民幣？要真這樣，我想郝書記他們絕對(duì)愿意。別說他們，我們政府這一塊，也會(huì)盡力辦好這事兒，問題應(yīng)該不大。”

“我是真心想買，這地也的確值這個(gè)價(jià)，而且還要高。但是我畢竟是個(gè)買賣人，也得要賺錢。所以才開了一千萬這個(gè)價(jià)格。既然沒有什么問題，那就要?jiǎng)跓┲苊貢L您了。我這邊雖然不急，但他們那個(gè)東方科技公司可就比較急了。因?yàn)槟沁叺臋C(jī)器大概會(huì)在二三月份就到香港那邊，到這里也最多不過四月份。要是機(jī)器到了廠還沒弄好，那就比較麻煩了。所以，如果紅星紡織廠這邊如果能快點(diǎn)把合同簽訂了，那他們那邊公司也好安排。”劉東回答到。

聽到那邊比較急，周秘書長沉吟了一下，開口說到：“這事兒不太好辦啊，要是之前三百畝的土地，那一下就能搞定，你們之間商量一下，就可以在那空地上蓋廠房。但你們現(xiàn)在卻要把整個(gè)紅星紡織廠的地給弄下來。紅星廠這邊雖然能答應(yīng)下來，但廠子搬遷，員工安置什么的，也很麻煩，那個(gè)絕對(duì)快不了。”

“這個(gè)和紅星紡織廠沒多大關(guān)系，我們只要簽訂了合同就可以了。紅星紡織廠的那些老廠房，我們也用不著，到時(shí)候也要推倒的。我的意思是，我們先把合同簽下來，先明確了土地的所有權(quán)，其他的事情才好辦。周秘書長你也知道，他們是外資，對(duì)于合同這類東西很看重。要是沒有合同，他們就算把廠房建起來了也會(huì)有疑慮。”劉東解釋到。

聽到劉東這話，周秘書長一拍大腿，說到：“這沒問題，等我回去匯報(bào)之后，合同應(yīng)該會(huì)很快就下來，耽誤不了他們的工作。還有你的事情，你劉二這次可是弄了個(gè)大手筆，打得我措不急手啊。之前也沒聽你說起過這事兒，弄得領(lǐng)導(dǎo)們都不知道。要知道了，這次帶隊(duì)的就應(yīng)該是王副市長，而不是我了。”

“我也是突然間想到的，正好有這么大一塊地。拿來弄個(gè)研究所很不錯(cuò)。”劉東道。

既然劉東這樣說，周秘書長也不在談下去。反正這要出了成績(jī)，絕對(duì)少不了他一份。說起來，他周秘書長也該感謝劉東，這本來是給外資找地方建工廠，卻沒想到弄來了意外的一筆投資，一千萬人民幣，放在這年月的首都，也不是一個(gè)小數(shù)目。

想到投資，周秘書長馬上開口對(duì)著劉東問到：“對(duì)了，你說你要投資，是用人民幣還是用外匯？”

經(jīng)過周秘書長這么一提，劉東才忽然發(fā)現(xiàn)，自己手上好像還真沒有這么多人民幣。要說外匯，不管是日元還是美元，劉東的手里都有不少，但唯獨(dú)缺乏的，剛剛好就是人民幣。他的工廠都還沒有開工，哪里來的賺人民幣的機(jī)會(huì)？

所以，劉東想要投資，只有用外匯來支付。雖然用外匯來支付，政府會(huì)給予相應(yīng)的優(yōu)惠。但熟知后世匯率的劉東，卻知道這優(yōu)惠相對(duì)于以后的匯率來說，僅僅是蠅頭小利。要真就這么大大方方的用外匯支付這筆交易，他怎么看都是虧損，而且是嚴(yán)重虧損。

雖然劉東沒有專門的了解過現(xiàn)在人民幣對(duì)于美元的匯率是多少，但前段時(shí)間回來的時(shí)候，無意當(dāng)中聽到林家兄弟和陳潔之前說，人民幣和美元現(xiàn)在的匯率，僅僅是3.20：1，這還是元旦的時(shí)候匯率調(diào)整后的比例，之前可是只有2.80：1。

要是拿美元來支付，他劉東可是要虧百分之五十還要多。雖然才僅僅一千萬，但劉東開的是公司，不是慈善機(jī)構(gòu)。明明知道會(huì)虧本的生意，當(dāng)然不能做。

但現(xiàn)在，他手上卻沒有人民幣，這是一件相當(dāng)苦惱的事情。明知道拿外匯會(huì)很虧本，但卻不得不把這錢交出來，簡(jiǎn)直就是送上門讓人搶啊。他劉東做生意那么久了，只有搶別人的份，可這次卻好像要被別人搶了。