官商 第十部 第七章 麗景的分裂

第七章麗景的分裂

峰有多高，谷有多深，過度的低迷，會(huì)讓行業(yè)一蹶不振，但是過度的繁榮同樣帶來極度的危險(xiǎn)，對(duì)于樓市也是如此。雖說這條簡(jiǎn)單的原則在現(xiàn)在已經(jīng)公認(rèn)的常識(shí)，但是休想市場(chǎng)會(huì)理性的去遵循這條原則。

林泉與他的合伙人都希望看到國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)以適度的幅度增長(zhǎng)下來，這樣才方便持續(xù)的從這個(gè)行業(yè)攫取利潤(rùn)，但是國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)地產(chǎn)商人并沒有永續(xù)經(jīng)營(yíng)的美好愿望，這些地產(chǎn)商人，有相當(dāng)一部分打著掠奪一把就走的打算。他們無時(shí)無刻不在攫取最大利潤(rùn)，哪怕樓市明天就此崩潰，他只希望他的房子能在今天以最高的價(jià)格賣出去。

聯(lián)投旗下及關(guān)聯(lián)的地產(chǎn)公司，大舉推出小戶型住宅，增加市場(chǎng)的供應(yīng)量，不僅從客觀上，便是聯(lián)投的主觀意愿，也是穩(wěn)定靜海的樓市。這些舉動(dòng)與措施，很受靜海市民的歡迎，但是卻不可避免的受到同行的忌恨。

零四年，在東部沿海城市房?jī)r(jià)增長(zhǎng)15的同時(shí)，靜海房?jī)r(jià)增幅只有8，同城的地產(chǎn)商人無一不認(rèn)為是聯(lián)投名下的地產(chǎn)企業(yè)與政府勾結(jié)起來妨礙他們攫取更多的利潤(rùn)。靜海市大量推出小戶型商品房，給之前火爆的二手房交易市場(chǎng)澆了一盆冰涼的水，零四年最后一季度，由于交易量急挫的緣故，靜海市房產(chǎn)中介出現(xiàn)全行業(yè)的虧損，這一狀況到今年上半年度沒有絲毫的轉(zhuǎn)變。

聯(lián)投在六月進(jìn)行財(cái)務(wù)與資產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，公司的財(cái)務(wù)信息與公眾之間只蒙上一層厚紗，雖然不甚明了，還是在公眾與媒體面前露出隱約的形體。聯(lián)投的龐大，并不妨礙他人對(duì)聯(lián)投的憎恨，只為那些憎恨者找到更明確地憎恨對(duì)象。

炒房熱錢進(jìn)入靜海很容易就找到便捷的途徑。這也是林泉一直拖到六月底才覺察出異常的原因。靜海市最大的兩家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為這些炒房熱錢開山避路，提供方便，甚至在了解到沈氏地產(chǎn)提出的整體計(jì)劃之后，還拿出相當(dāng)一部分資金攪和到這個(gè)亂局中來。

房產(chǎn)交易部門偵尋到外地進(jìn)入靜海樓市地?zé)徨X有二十億，但是有靜海本地最大的房產(chǎn)中介打掩護(hù)。顯然相當(dāng)一部分的熱錢沒有被發(fā)覺。

這么多的炒房熱錢進(jìn)入并不十分龐大地靜海樓市，卻能保持表面上的平靜，顯然他們還聯(lián)絡(luò)了相當(dāng)一部分本地的地產(chǎn)商。

事態(tài)比想象中要糟糕得多，嚴(yán)峻得多。

陳明行。曾經(jīng)是這座城市最成功的商人，他當(dāng)然也看到靜海樓市潛藏在平靜的平面下地嚴(yán)峻事態(tài)。

或許陳明行更有理由去憎恨林泉以及林泉身后的聯(lián)投，也更有理由去亂局中打劫一把。麗景這些年來的遲滯不前與巨大損失，或間接、或直接的都是由聯(lián)投造成的；麗景手里握著靜海建總8地股票，完作為攪亂局勢(shì)的籌碼去牟取最大的利益。

陳明行隱身幕后。出于種種緣故，不可避免的，他對(duì)麗景的控制力越來越弱。但是他仍然極力避免走到聯(lián)投的對(duì)立面，在林泉向陳雨透露陳明建有可能與安泰投資秘密接觸地消息之后第三天，陳明行通過陳山。與聯(lián)投接觸，表示麗景愿意在同等的條件下，優(yōu)先向聯(lián)投出售靜海建總的股票。這個(gè)條件是陳明行通過陳山與麗景董事會(huì)其他成員達(dá)成的妥協(xié)，與那些短視的、不甚重視聯(lián)投這個(gè)對(duì)手地其他董事會(huì)成員不同，陳明杭曉得在麗景沒有恢復(fù)元?dú)庵埃吡Ρ苊庹惧e(cuò)隊(duì)伍。董事會(huì)的其他成員也認(rèn)為獲得同樣好處地同時(shí)。避免得罪聯(lián)投也是適宜之策，便是陳明行那個(gè)暗中與安泰接觸的兄弟、麗景集團(tuán)的新任總裁陳明建也無法否認(rèn)陳明行的提議。

安泰投資給麗景手里8的股份出價(jià)8，比現(xiàn)行急劇拉升后的股價(jià)還要高出一成的價(jià)格，卻不是正常的價(jià)格，也不是合理的價(jià)格。

林泉拒絕了麗景的開價(jià)。此時(shí)拿出8億收購(gòu)麗景手里的股份，聯(lián)投勉強(qiáng)可以做到。但是并不足以化解其中的危機(jī)。

“林泉這人真是讓人琢磨不透啊，”映著湛藍(lán)色天空的玻璃幕墻離地有六十米高，陳山站在玻璃幕墻前，從高樓之間眺望遠(yuǎn)處的夕陽，“我們現(xiàn)在將股份出售給安泰投資，從道義上，也沒有什么說不過去的了。”

陳明行沒有應(yīng)聲，他現(xiàn)在很少到他昔時(shí)的辦公室來，既然

決定退下來，再到這里，不過徒增不舍與傷感，但是靜海建總的問題過于敏感，陳明行不得不打破自己給自己所立的不直接干涉公司事務(wù)的戒言，到麗景總部來與陳山、還有其他一些公司的高層討論這件事。

“事情不像表面上那么簡(jiǎn)單啊。”陳明行輕嘆一聲。

“蚌相爭(zhēng)，漁翁得利，難道大哥連做漁翁的勇氣都沒有了？”陳明建身體矮小，瘦長(zhǎng)的臉形，給發(fā)福的身體撐得有些變形，他心里還是有些忤陳明行，說這樣嚴(yán)重的話卻用上一種刻意溫和的語氣，“就像二哥說的，從道義上，我們也沒有說不過去的了，我們可沒有趁火打劫的意愿。”

陳明行回過頭，眼睛的余光掃過他的兄弟，他既然這么說，心里一定有趁火打劫的念頭。

陳明行平靜的說：“我仍然反對(duì)將股份售給不知底細(xì)的安泰。”

“為什么？”陳明建不由的提高聲音，“不知底細(xì)又如何，誰會(huì)在將自己的底細(xì)隨便透露給別人？安泰是現(xiàn)金收購(gòu)，我們又何需十分清楚安泰的意圖？”

陳明行沒有理會(huì)陳明建，他看向陳山：“你的意思呢？”

陳山有些疑惑，說話卻沒有猶豫：“大哥既然反對(duì)，我也反對(duì)吧。”

“什么叫也反對(duì)吧？”陳明建給堂兄與大哥之間的態(tài)度激怒了，“你們有什么理由，既然不跟我說，那你們?nèi)ジ聲?huì)解釋吧……”說吧，就氣憤的摔門而出。

空響在空蕩蕩的房間里傳振，陳山詫異的看著緊閉的白楓木門，給陳明建離開時(shí)的粗暴激怒，憤憤的說：“他哪有將大哥放在眼里？”

“商人要像政治家一樣有眼光才行，”陳明行似乎絲毫不受影響，“靜海建總股權(quán)的爭(zhēng)奪只是第一步，風(fēng)暴很快就要降臨靜海樓市，連我們都清楚明了，林泉又怎么會(huì)給蒙在鼓里？”

“但是他為什么一點(diǎn)多余的代價(jià)都不想付出？”陳山也有些怨言。

“你說靜海樓市大異動(dòng)，對(duì)聯(lián)投是利是弊？”

“單純從經(jīng)濟(jì)上，一時(shí)還談不上利弊，但是一旦靜海樓市異動(dòng)，無疑給耿一民、柳葉天臉上各扇了幾記大耳刮子，目前看來，這場(chǎng)風(fēng)暴絕少不了，柳葉天的市長(zhǎng)位置還沒有坐穩(wěn)，不小心可能就會(huì)給吹下來，聯(lián)投怎么會(huì)愿意看到這樣的結(jié)局呢？相對(duì)于經(jīng)濟(jì)利益上的前途不明，政治利益勢(shì)必要大受損！”

“是啊，政治利益啊，”陳明行說道，“就算靜海樓市給這次風(fēng)暴吹殘，柳葉天市長(zhǎng)之位不保，但是耿系的根基也不可在這一次風(fēng)暴中完全吹倒。對(duì)方就沒有考慮到這些吧？還是考慮到這些，仍要趟靜海這趟渾水？你看呢，這次不應(yīng)該是那些對(duì)聯(lián)投心懷怨恨的小角色聯(lián)合搞出來的動(dòng)靜。小六心里知道一些，卻不跟我們說。”

“林泉也不可能考慮不到這些吧，為什么還要拒絕我們的提議？”

“誰知道呢，一個(gè)不知所謂的安泰投資，一個(gè)我們已經(jīng)打了很多年交道的聯(lián)投，我們?cè)撜镜侥囊贿叄俊标惷餍休p聲說，“或許是陷阱也說不定，只是太詭異了一些。”

麗景內(nèi)部對(duì)于這一部股份的處置有著極大的矛盾，這種矛盾在一定程度上公開化了，陳明行、陳山等堅(jiān)持持股，而陳明建在堅(jiān)持出售，特別是安泰進(jìn)一步調(diào)高收購(gòu)價(jià)之后，陳明建在董事會(huì)的聲音更強(qiáng)烈了，最終導(dǎo)致麗景的迅速分裂。

此時(shí)的麗景集團(tuán)的業(yè)務(wù)主要集中于物流運(yùn)輸、賓館酒店、大型商超等三塊，陳明行、陳山一系分得北關(guān)運(yùn)輸集團(tuán)、靜海國(guó)際商廈、麗景大廈的資產(chǎn)，而陳明建一系分得原麗景旗下的賓館酒店資產(chǎn)與靜海建總8的股份。

大麗景的分割十分迅速，幾乎在不到半個(gè)月的時(shí)間內(nèi)就分別以麗景與麗晶的名義掛牌，讓人懷疑這是早就有準(zhǔn)備的計(jì)劃。

陳晨拿來一疊報(bào)紙，林泉看到麗景刊登在靜海早報(bào)上的公告，一時(shí)間有些反應(yīng)不過來，過了一會(huì)兒才想清楚其中的奧妙，笑著說：“你大伯父真是個(gè)老奸巨滑的家伙！”又說道，“這樣也好，你不用太為難了。”陳晨卻想著堂姐陳雨，與其說自己不用太為難，還不說陳雨姐不需要處于尷尬的地位。

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