官商 第八部 第十八章 張楷明的出逃

第十八章張楷明的出逃奸商

銀監(jiān)會頒發(fā)57號令，《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貨款風險管理指引的銀行房地產(chǎn)貨款風險控制作了規(guī)定，其中有關地儲備貨款風險管理與房產(chǎn)開發(fā)貨禁風險管理方面規(guī)定，表現(xiàn)出國家對金融風險的擔憂。

相對于國內(nèi)要求平抑房價強烈呼聲，這次的力度太弱了。

林泉早在零三年就清醒的認識到，政府或許只能積極應對房價激增所帶來的金融風險，在第一次與總理見面的惶然中，林泉也著重談論自已對金融風險控制的認識。在房產(chǎn)調(diào)控領導小組里，有些官員學者也進一步明確這樣的思路。

第一步，限制資金入場。包括限制投資資金，限制購買資金，限制房地產(chǎn)進一步擴張的規(guī)模，進入緊縮周期;第二步，震懾投機性資金，讓投機性資金離場，將高價價房產(chǎn)轉(zhuǎn)嫁給硬需求的市民，保證金融體系的安仁，第三步，就采用較強硬的措施，驅(qū)逐罆機性資金以及違規(guī)違法的資金，然而才可以實施第四步著陸，從根本上化解危機。有些官員學者宣稱：政府的責任在于降低房價增長的幅度，控制金融風險，而不是去降低房價。

出于這樣的工作思路，房產(chǎn)調(diào)控一開始的主旨在于限制需求，而不是增加供應。

因而某些經(jīng)濟專家斷言房價在今后幾年內(nèi)不可能出現(xiàn)拐點，不倫他們發(fā)出這種言論的出發(fā)點是什么，林泉內(nèi)心是認同這個觀點的。

十月中旬，靜海電氣整體遷入位于南港新城北面高科技產(chǎn)業(yè)園基地的新廠區(qū)，靜海市國有土地儲備供應中心以有償收回的方式將位于靜海市主城區(qū)東南核心地段的一百八十七畝地的使用權，靜海電氣共得補償金五億六千余萬。

在此之前，靜海電氣在高科技產(chǎn)業(yè)園建設規(guī)模比舊廠大一倍的新廠區(qū)，耗資才四點一億，整體搬遷不僅獲得更廣闊地發(fā)展空間，還獲得充足的發(fā)展資金。

不到半個月地時間。靜海市國有土地儲備供應中心便將靜海電光舊廠的這塊地拿出來拍賣，持入6560元/平方米的底價，這是靜海市截止零四年掛出的最高地價，天星湖在九月初的大動作，使得靜生活經(jīng)驗樓市是鴻遍野，在國土中心掛出這樣的高價。幾乎所有的人都預言這次拍賣會。

出乎所有人的預料，天星湖以八億的天介吞下這塊土地。

陳明行不得不承認，林泉的行為永遠讓人無法事先琢磨，九月初，天星湖聯(lián)合豪城、佳誠宣布今晚年將集中推出四千套小戶型住宅，短短兩月間，就瘋狂掃進超過二十五億的土地，由于其他開發(fā)商還沒有從九月初事件的回過神來，還在對靜海樓今后地走向遲疑。三家公司在掃地的過程中，幾乎沒有遇到狙擊。

陳明行不得不佩服林泉地策略相當高明，九月初事件被他使用用得出神入化，不管怎么說，林泉也是看好今后幾年地樓市，不然不會這么大范圍的購地。

“這是怎么回事？”張楷明將報紙丟到桌上。“天星湖不是靜海樓市最大的恐慌制造者嗎？他們這么大量的購入土地，是什么意思？”

“從天星湖這兩個月的銷售記錄與沖動式地購地?？梢灶A見靜海市目前房地產(chǎn)市場的情況是人為制造地冬天?！睆垵碇堑姆治稣f。“林泉是利用九朋初事件打壓靜海樓市，折抵就是這個，低價吸入土地，并非要真正的打壓樓市?！?p/>

“就是！”張楷明興奮的說“你快準備資料，讓那些畏懼靜海樓市的投資人看看，靜海樓市潛藏多大的商機！”

張濤也有些興奮，似乎看到峰回路轉(zhuǎn)的光明，興沖沖的推門走出張楷明的辦公室，卻在他離開關門的瞬間，張楷明臉上的笑容就像被擊碎的冰塊，瞬息間分崩開解。

張楷明盯著桌上的報紙，他從報紙的報道上可以看到天星湖為代表的聯(lián)投系地產(chǎn)企業(yè)對靜海樓市充分信心，但是，他也看到林泉對靜海樓市翻手為云，覆手為雨的強大控制力，這不是讓他深為恐懼的東西。

張楷明的內(nèi)心狂喊：“沒那么容易熬過去的，但是在面對他人，張楷明又換上一付信心充足的面孔，絕不不會讓看出他心里的恐懼，，他驅(qū)車趕到南瑞醫(yī)院的特護室，坐在父親張權的床邊，看著迄今仍未恢復意識的父親：“我們會有機會嗎？沒有了，你都這樣的，誰還會給我們機會，我要走了，誰來照顧你、”

世紀城建設進入九月就放緩了，除了高層公寓樓，其他項目都陷入停滯，但進入十一月份，張楷明將公司賬上的所有資金的都投入建設，推動力度甚至超過九月前，飛庫張楷明在為逃離國外做最后的準備，他整天盯在工地上，在催促工期的同時，緊抓工程質(zhì)量，一絲不茍，令人相信他在世紀城里投入最大的激情，期待來大翻身。

他將包括張濤在內(nèi)的所有籌劃組成員都趕出動徘徊工程建設資金。

十一月底，各類分析人士開始預測國內(nèi)經(jīng)濟數(shù)據(jù)，雖然從八月起，國家開始明確對房地產(chǎn)的調(diào)控態(tài)度并出臺相應措施，但是零四年度東部城市的房價增幅絕大多數(shù)度仍將超過20。靜海市一枝獨秀，樓價僅增加8，二手房價甚至與去年持平。

與樓市相對應的，靜海市經(jīng)濟卻在這一年里得到極大的提高。零三年，靜海市的高新科持產(chǎn)值才一百二十億，零四年，達到二百三十六億。

面對這樣的情況，雖然有些投資人震懾于天星湖，豪城，佳城三家開發(fā)商的壟斷威嚴，不也輕易進場，但是也有相當多的人看中里面巨大的商機，要想攪渾靜海樓市的水，最佳的方式就是扶持一家能與天星湖、豪城、佳誠三家開發(fā)商抗衡的大開發(fā)公司。

靜海建總是這些投機客的當然選擇，何況世紀城的規(guī)模又足夠大，足以作為撬動靜海樓市的撬桿，幾乎沒有費多大的力氣，張楷明再度等集到高達八億的速效，錢到手，張楷明也毫不吝嗇的將其中的三億巨資分放給工程承攬商，材料供貨商，甚至讓張濤準備春季重新開盤的策劃。

十二月六日，離天星湖盛和家園開盤的時間越來越近了，各方勢力都將目光緊盯著天星湖，利用各種渠道打聽盛和家園的預售價，還有天星湖的下一步動作。張楷明跟平常一樣，自己開著奔馳車到公司，與行政秘書見過面，讓行政秘書將一只封好口的檔案袋按照流傳程序，遞到麗景集團陳明行處，他甚至在自己的辦公室里坐了半個小時，離開辦公室時，跟行政秘書說自己開車去南瑞醫(yī)院，然后會去工地。

據(jù)南瑞醫(yī)院的記錄，張楷明根本沒有到醫(yī)院看望他的父親張權，也沒有去工地，他在離開靜海建總的總部大樓之后，就直接驅(qū)車趕到少城，國際機場……

陳明行捧著張楷明轉(zhuǎn)交給他的檔案袋，只覺得嘴里苦澀，他的確沒有想到張楷明會在這一切看上去都呈現(xiàn)轉(zhuǎn)機的時候金蟬脫殼，脫身而逃，他一直以為張楷明沒有閱厴、輕浮粗暴的人，卻沒有想到他還有這份深沉的心機。

“你回建總宣布張楷明因公出差，可能需要較長的一時間才會回國?！标惷餍袠O力鎮(zhèn)定自己，吩咐張濤。

“可是五億元的巨款去向不明，這怎么解釋？”張濤額頭包著繃帶，他在確知張楷明了逃，財務經(jīng)理同時失蹤的消息后，一恍神撞到墻角磕破了頭，他幾乎無法想象自己如何走到陳明行的面前，結(jié)結(jié)巴巴的將事情匯報給陳明行聽，就算到現(xiàn)在，他的聲音依舊在打顫，要不是手扶著桌角，他懷疑自己會不會癱倒在地上。

“張楷明走了，留下這35的股權轉(zhuǎn)讓書，”陳明行幾乎要吼起來，“還不好解釋嗎？就說麗景暫時挪用了?！?p/>

張濤失魂落魄的走出陳明行的辦公室，他的腦子里只想著：“完了，完了。

再怎么掩飾，也無法掩飾張楷明出逃的嫌疑，就算麗景都背下來，不讓政府部門介入，但是能阻擋投資人撤資，債權人討倆的洪流嗎？麗景愿意背五個億，但是這五個億這時候填進去有什么用？能阻止靜海建總徹底的崩潰嗎？

張楷明這時候站在張濤的面前，張濤只怕連用刀剮了他的心都有。

你們官商勾結(jié)，一卷走的就是五個億，還有人幫著擦屁股，誰來管我的一百萬！

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