官商 第五部 第二十五章 矛盾重重（保底只有這一章 ）

第二十五章矛盾重重

聯(lián)投的減持計劃一直維持到七月上旬，由于靜海建總再次向麗景集團(tuán)增法總值兩億元的限售新股，并適時宣布麗景世紀(jì)城的計劃，企圖重新拉抬股價。于此同時，五一橋的延期通車引起媒體對工程質(zhì)量的無限遐想。

股市對靜海建總的走勢出現(xiàn)分歧，但是也沒有掉頭直下，而是隨著股市整體起伏。００６０１的股價也沒有因?yàn)槁?lián)投的減持而一路滑落下去，股價維持在３.７－３.９之間。

這無疑給聯(lián)投順利的在高價位上出價帶來方便，聯(lián)投對靜海建總的控股減至６％，回籠資金約３億。其中２.５億用來置換聯(lián)合新能源名下新博硅業(yè)２６％的股份，聯(lián)合新能源再度獲得巨額的發(fā)展資金。

靜海建總貸款十二個億，用來支付靜南運(yùn)河南岸兩千多畝土地的余款，與原先的一千畝土地，將用來開發(fā)麗景世紀(jì)城。這個開發(fā)計劃拋出來，仿佛給靜海的房地產(chǎn)投資人注入一股強(qiáng)心針，當(dāng)連陳明行這樣的大開發(fā)商也不能保持清醒的頭腦，那些中小投資人腦袋都自然都要給燒香掉，促使靜海市二手房交易價突增１０％，期房售價增加５％。

麗景世紀(jì)城完全復(fù)制南港新城的模式，但是規(guī)模要小一些。

南港新城現(xiàn)在的投資規(guī)模已經(jīng)超過一百億，總投資規(guī)模預(yù)計為一百五十億，收益期將集中在零三、零四、零五年，也就是說南港新城將在零五年完全成形，占地總面積為六平方公里，加上開發(fā)區(qū)城市化建設(shè)重點(diǎn)的北移工程，南港新城的外圍規(guī)模也將有四平方公里左右，零五年底，南港新城的居住規(guī)模就能達(dá)到二十萬人，實(shí)際入住人口也將達(dá)到十萬之多，商業(yè)、教育、醫(yī)療、娛樂、休閑配套設(shè)施，將達(dá)到非常完善的程度。

就算如此，林泉還是力主控制零五年之后的投資規(guī)模，零五年之后，主要精力就是進(jìn)一步完善南港新城的社區(qū)、商業(yè)開發(fā)，消化空置住宅，以及向外持續(xù)的擴(kuò)張。在林泉的努力下，以天星湖為首的三大開發(fā)商所達(dá)成地如上共識，如今三大開發(fā)商手里的項目都交給星湖營銷的靜海分部統(tǒng)一做營銷，可以說南港新城開發(fā)主力的實(shí)力比靜海建總要強(qiáng)兩三倍，南投經(jīng)過三年的發(fā)展，利用政府地優(yōu)勢資源迅速擴(kuò)張。資產(chǎn)超過三十億，也是南港新城開發(fā)的主力之一。

雖然說麗景世紀(jì)城的規(guī)模只有南港新城的三分之一，但是局限于自身實(shí)力，以及錯過最佳的開發(fā)時機(jī)，麗景世紀(jì)城現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計開發(fā)，一切都有順利地話，大規(guī)模的預(yù)售期要拖延到零五年之后，初步形成居住規(guī)模會拖延到零六年、零七年之后。

而零五年、零六年家是靜海建總、麗景最虛弱的時候。

陳明行與張權(quán)官商勾結(jié)，林泉本人并沒有太大的惡感，何況他也是利用這種潛規(guī)則悶聲發(fā)大財，只是手段稍為光明磊落一些，卻不完全見得了陽光。唯一令林泉痛恨的，就是陳明行與張權(quán)之間地勾結(jié)，竟是要犧牲陳雨的意志。

出乎眾人意料的，林泉親自出席靜海建總七月二十四日舉辦的股東大會。在股東大會力陳利弊，要求靜海建總放棄這項大而無當(dāng)?shù)挠媱潱瑢⒕ν度氲叫聟^(qū)兩個重點(diǎn)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)中去。當(dāng)日出席股東大會地主要是靜海建總董事會的成員，控制靜海建總３５％股權(quán)的大股東陳雨缺席。全權(quán)委托第二股東張楷明（３４％）處置股權(quán)權(quán)益（這是陳明行與張權(quán)早就議定的條件），第三股東麗景集團(tuán)（１５％）。麗景控制著８４％地股權(quán)，林泉代表聯(lián)投（６％）的聲音沒人理會，臨行股東大會通過麗景世紀(jì)城的開發(fā)計劃。

林泉撇著嘴，嘴角掛著邪惡的笑容，他出席股東大會，與其說給麗景最后地機(jī)會，不如說是以諷刺的面孔刺激陳明行、張楷明等人更倉促地做決定。

第一次站到媒體的鏡頭前，林泉戴著大框墨鏡，在媒體面前多少顯得極不自信，代表聯(lián)投宣布將繼續(xù)減持靜海建總的股票，直至靜海建總放棄這個大而不當(dāng)?shù)拈_發(fā)計劃。

作為靜海建總大莊之一的聯(lián)投如此鮮明表明反對態(tài)度，對近期股價的打擊將致命的，麗景根本無法通過減持流通股回籠資金的目的。

董事會成員楊得志辭去董事、副總理一職，離開靜海建總，同日到天星湖地產(chǎn)集團(tuán)出任高級副總裁一職，同時隨楊得志離開靜海建總到天星湖地產(chǎn)赴任的還有三名高級項目經(jīng)理以及大量的工程技術(shù)人員。

楊得志在靜海建總主管項目開發(fā)將近八年，靜海建總在重組之前，沒有陷入最后的危機(jī)，他可謂勞苦功高，在中層技術(shù)人員相當(dāng)威信，他的離開，給靜海建總帶來的的人力資源損失，差不多將重組后的人力資源優(yōu)勢給抵消掉了。

在股東大會召開之前，證券報首先拋出質(zhì)疑性文章《靜海建總六十億豪宅賭麗景世紀(jì)城。

在林泉發(fā)表繼續(xù)減持的聲明之前，徐建代表南港新城的三大開發(fā)商宣布，將南港新城當(dāng)前的房價維持到年底，對投機(jī)性購房繼續(xù)實(shí)行歧視性售價。南港新城的開發(fā)量占了靜海市區(qū)開發(fā)總量的三分之一，徐建的聲明，將意味著靜海房價的增漲將應(yīng)聲而止，外地游資止步于靜海城外。

靜海媒體早就出現(xiàn)對南港新城的批評聲音，指責(zé)他們的壟斷行為破壞市場經(jīng)濟(jì)規(guī)則，南投集團(tuán)總裁顧曉玲同日發(fā)表電視聲明，代表南港新城歡迎開發(fā)商的這份聲明，電視講話里說開發(fā)商開發(fā)出來的住宅應(yīng)該賣給真正住房需求的人，而不賣給投資者。

不管如何，靜海市民卻是真正歡迎南港新城的這次聲明，在省城上半年增幅高達(dá)２０％的同時，靜海市率先推出穩(wěn)定高價的政策與措施，才符合市民真正的利益。

林泉推出的種種措施，意在告戒靜海建總房子麗景世紀(jì)城的開發(fā)計劃，他未嘗不想給麗景一次機(jī)會，陳雨生在陳家是他們之間最大地悲哀。林泉并不想將他與陳家之間的關(guān)系搞得無法收拾。

大概只有涉及到陳雨，才會讓林泉露出矛盾的一面，而非往昔意志堅定、銳意進(jìn)取的他。麗景、靜海建總內(nèi)部，卻將可能林泉包裹著不良動機(jī)的好意完全理解成惡念，包括田麗、張濤。

離開記者招待會現(xiàn)場。林泉隨手將墨鏡丟到垃圾筒里，有些沮喪，他這一刻并不覺得徹底擊潰麗景有多少值得期待。

看著電梯門上地紅綠燈顯示，凝視著光可鑒人的不銹鋼電梯門上田麗、張濤疾步走來的影子，電梯門倏然打開，林泉沒有回頭，直接跨進(jìn)電梯，田麗伸手擋住即將關(guān)闔的電梯門，與張濤一起走進(jìn)電梯。

“為什么一定要這樣？”

林泉對田麗的置疑有些疑惑，看著她，不說話。

“陳雨給你地傷害就這么大嗎？”

“傷害？”林泉撇嘴笑了起來，淡淡的說，“你沒有資格來質(zhì)詢我。”

“你……”田麗給他一句話堵住。

張濤問他：“聯(lián)投的勢力到底有多大，連天星湖、南投都站出來配合你，為什么要操縱靜海的房市，不給其他開發(fā)商機(jī)會？”

“機(jī)會？聯(lián)投只是遵循游戲規(guī)則在玩。”

“你不會得逞的。”田麗惱怒地說，“聯(lián)投至少無法改變游戲規(guī)則。”

林泉目光凝視著田麗給激怒的俏臉，變得銳利起來，壓低嗓子：“我沒想得逞什么。你們回去給我警告張楷明、陳明行，五一橋的問題，我就不追究了，誰敢再破壞游戲規(guī)則，我要他們好看。”

方楠站在電梯外，看著林泉鐵青著臉走出來，電梯里閃過田麗、張濤的身影，問道：“怎么了？”

林泉輕輕吁了一口氣，勉強(qiáng)笑起來：“沒什么，簽證的事情，辦的怎么樣了？”

方楠跟林泉走出靜海建工大廈，鉆進(jìn)銀灰色，方楠輕輕握住林泉地手：“你的用心，他們終有一天會明白的。”

“我此時跳出來，未必沒有最后推他們一把的惡意。”林泉按著方楠柔軟嫩滑地手，“張楷明這種垃圾且不去說他，陳明行能有今天的成功，必定是一個意志堅定、性格強(qiáng)勢的人，是一個自信心不會輕易被動搖的人。即使他認(rèn)識到我所說的困境與艱難，只要看到一絲光明，就會堅定不移的選擇自己地路線，麗景最大的政府資源只是張權(quán)一人，不曉得張權(quán)倒臺之后，陳明行還有沒有這樣的自信？”

“你不是善于表演的人，即使你懷有惡意，還不是借機(jī)會撇清關(guān)系，好讓你跟陳家之間的關(guān)系不至于太糟糕？”方楠幽幽的說，“她或許能理解你的良苦用心也說不定，你千方百計的想擊潰麗景，不是為了給她解脫嗎？”

“對不起……”

“哦，沒什么，”方楠嫣然一笑，手撫著林泉的胸口，“我只是你的秘密情人。”明潔如月的臉龐溫柔的貼上去。

天星湖聯(lián)合抑制房價，消弭靜海房市因爆漲帶來的風(fēng)險，給兩年之后才會大舉開盤預(yù)售的麗景世紀(jì)城贏得寶貴的時間，盡可能的降低了麗景世紀(jì)城的投資風(fēng)險。

這其中的用心誰能明白？

但是整個房地產(chǎn)業(yè)不是幾家開發(fā)商就能左右的，麗景世紀(jì)城的風(fēng)險，也不是林泉個人的努力就能消弭的。

林泉嘆了一口氣：“我做的努力，又不是為他們，理解也罷，不理解也罷，就算天星湖內(nèi)部，對抑價也有不同的聲音，我也不能堅持多久。”

天星湖地產(chǎn)確定縮減零五年以后的投資規(guī)模，足以應(yīng)付房市爆漲帶來的風(fēng)險，房市爆漲，只會讓天星湖在今后三年時間里的收益最大化。

如果說驅(qū)逐投機(jī)性資金、縮減零五年以后的投資規(guī)模，是眾人的共識，維持現(xiàn)有房價，卻是林泉努力說服眾人的結(jié)果，以南港新城目前的狀況，不積極的主動推高房價，已經(jīng)很對得起自己的良心了。

林泉地影響力，還有孔立民的影響力，南港新城的開發(fā)商們勉強(qiáng)同意將房價維持到零三年底，進(jìn)一步擴(kuò)大南港新城的居住規(guī)模，年底會達(dá)到五萬人，林泉作為南港新城的策劃者與設(shè)計者。又是主要執(zhí)行者之一，影響力無疑是巨大地，但是并不能說服別人放棄自己應(yīng)得的利益。

方楠笑道：“或許情況不會太糟糕。”

林泉說道：“國家明年不出臺措施調(diào)控，局面就會越演越烈，以至于最終難以收拾。林琴南先生被告之，今年下半年研討的議題將集中在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展之上，我看最遲明年底就會出臺調(diào)控政策，調(diào)控政策最先要震懾的就是開發(fā)商與房產(chǎn)投資者。”

“房價會不會在明后年出現(xiàn)拐點(diǎn)？”在林泉身邊這些年，方楠的能力增長是眾目所睹地，但對宏觀經(jīng)濟(jì)的判斷，卻需要異常敏感的嗅覺與分析力。

“拐點(diǎn)？誰知道呢！”林泉輕笑起來：“我只能說房價每年１０％左右的增幅是上面可以忍受的。當(dāng)然，在調(diào)控政策比較密集地時間段，房價的表現(xiàn)可能會猶豫、遲疑，這會進(jìn)一步加大開發(fā)商的壓力。星湖那邊借此機(jī)會調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，也是順勢而為。”

“星湖實(shí)業(yè)重金購買四季集團(tuán)的股權(quán)，今年就準(zhǔn)備開始產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，很多人很懷疑，是不是有些早了。”

“星湖實(shí)業(yè)攤子一下子鋪這么大，當(dāng)然要從今年開始收手，以前忽視星湖物業(yè)那一塊，如今就是要做強(qiáng)那一塊。這也是我一直讓顧良宇兼任星湖物業(yè)總經(jīng)理的用意，不過他們的力度還不夠。四季集團(tuán)的股權(quán)，對星湖實(shí)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)沒有什么影響，我給駱益同、顧良宇去了電話，四季集團(tuán)對賓館物業(yè)的經(jīng)營相當(dāng)穩(wěn)健，在國內(nèi)有二十多年的發(fā)展歷史，人力資源與管理資源相當(dāng)雄厚，星湖實(shí)業(yè)應(yīng)該大舉注資，支持四季集團(tuán)擴(kuò)張，至少要獲得四季集團(tuán)３０％以上地股份，之后才能談及秀水閣的整合問題。”

“你決定縮減規(guī)模，星湖實(shí)業(yè)今年只上馬兩個項目，卻要結(jié)束三個項目，從湖山別墅園、力維大廈、精金大廈收回的大量資金沒有出路，星湖實(shí)業(yè)那邊已經(jīng)很積極在跟四季集團(tuán)的股東們談判，只是要控制３０％以上地股份，難度很大，還是給他們一些時間吧。”

“誰逼他們了？”林泉輕輕拿起方楠的手，放在掌心里揉著，“你怎么又不愿意跟我去歐洲了？”

“我地英語又不好，去了還要多配一名翻譯。”

“我們又不是去工作，名義上考察歐洲分部的籌建情況，其實(shí)就是歐洲十日游，順便將小初送給英國，看看她在英國的生活情況，回來好向我爸媽匯報。風(fēng)機(jī)技術(shù)的引進(jìn)，由他們專業(yè)人士去談，我們橫豎幫不上忙，你要是不陪我過去，那我就將思雨劫持過去。”林泉拍老季永的肩膀，“老季，你也過去玩玩，幫你家丫頭也帶上，看她英語水平能不能幫我們點(diǎn)忙。”

季永透過后視鏡，對林泉笑笑：“她的水平夠嗆，她的成績上靜海大學(xué)都成問題，偏偏心高氣傲的很。”

林泉笑起來，說道：“那一定將她帶上，挫挫她的銳氣也好，現(xiàn)在跟小初混在一起，見了我也沒大沒小的，一到歐洲成了啞巴，回來能老實(shí)點(diǎn)。”

季永的女兒季婭在西宅中學(xué)讀了一年高補(bǔ)班，今年參加高考剛剛考過５００分，上靜海大學(xué)沒有問題，偏偏要挑最好的專業(yè)，林泉只得幫她跟靜海大學(xué)有關(guān)方面打招呼，反正先進(jìn)靜海大學(xué)再說。

聯(lián)合新能源赴歐洲考察團(tuán)是八月一日成行的，許洪發(fā)、戴明、馬鑫、張雅領(lǐng)隊，林泉、方楠、小思雨、小初、陳楚、季永、季婭、趙靜、張易菲、柳致、秦明、孫菲菲、王翠、樊春兵等人其實(shí)是旅游購物團(tuán)的主力，還有孔立民的妻子與準(zhǔn)備到法國讀中學(xué)的兒子孔逸，林靜怡恨不得將新生才幾個月大的兒子拋棄，也跟著去歐洲。此行主要的目的是考察聯(lián)合新能源歐洲分部的建設(shè)情況，還有就是跟聯(lián)合新能源與丹麥ata公司商談風(fēng)力發(fā)電機(jī)組核心技術(shù)轉(zhuǎn)讓的事宜，談判將由許洪發(fā)、張雅牽頭，靜海電氣、東都電工、和黃電工各派出主管技術(shù)開發(fā)的副總與兩名技術(shù)人員，返回時還要邀請ata公司的管理與技術(shù)人員回訪靜海。

輾轉(zhuǎn)從省城國際機(jī)場乘飛機(jī)前往德國，之后三路人馬各分東西，旅游購物的先去法國，技術(shù)談判的去丹麥，戴明、林泉、袁鑫、季永、季婭、小初去總部設(shè)在德國的歐洲分部。目前歐美等國，就德國政府對光伏新能源的支持力度最大，德國籌劃大幅度的修改《新能源法案，雖然種種跡象表明其中的阻力很大，但是要能順利通過的話，德國將超過日本成為世界上最大的光伏發(fā)電市場。

歐洲分部是聯(lián)合新能源全資控制的子公司，注資為一百萬歐元，主要從事歐洲市場的銷售與拓展，售后技術(shù)服務(wù)，原材料的進(jìn)口，以及新能源技術(shù)的引進(jìn)與交流，員工不多，只有十六人，其中大半是留學(xué)駐歐的學(xué)子，也有在國人眼中顯得古板保守的英德籍雇員，英德籍雇員是采用當(dāng)?shù)氐男匠曛疲魧W(xué)駐歐工作的員工，則是薪資與駐外補(bǔ)貼接合的形式，薪酬水平差不多，比德國的平均工資高一些，平均稅前月薪為３０００歐元，當(dāng)然他們要求調(diào)回國內(nèi)，薪酬只有三分之一。

季婭聽他們的薪酬，驚得連吐舌頭：“這么高工資，工作一年，可以在國內(nèi)過一輩子了。”

林泉笑道：“要到歐洲分部工作，除了經(jīng)得起考驗(yàn)的工作能力之外，還要求精通英、德兩過語言，他們拿高工資是應(yīng)該的，你來歐洲分部工作，還得專門給你配兩名翻譯，工資都讓翻譯分走了。”

張雅總管歐洲分部的業(yè)務(wù)，小半時間在國內(nèi)，大半時間在國外。

歐洲分部的副總經(jīng)理alknen是德國人，曾在國內(nèi)工作過一段時間，對兩過國情的巨大差別有著清醒的認(rèn)識，衛(wèi)思明推薦到聯(lián)合新能源工作，他對聯(lián)合新能源的大老板竟是如此年輕的一個人，覺得很神奇。

還有一名副總經(jīng)理是曾經(jīng)留學(xué)德國，后來在西伏新能源研究中心工作的科研人員張小斌。

歐洲分部是全資子公司，業(yè)務(wù)上歸市場部管。

袁鑫請林泉為全體員工發(fā)表講話，林泉沉吟了一會兒，說道：“日本的圣斗士想必大家都有些熟悉，文憑就像圣衣，博士是黃金的，碩士是白銀的，大學(xué)是普通的青銅，大專也就是黑暗圣斗士，你們應(yīng)該算是海斗士、冥斗士，看著唬人，到了關(guān)鍵時刻，還是看小宇宙……人的素質(zhì)。我看青銅的要是一急，領(lǐng)悟了第七感，什么黃金斗士都不照！！！當(dāng)然，要趕上個老總瞅哪個順眼，就沾了雅典娜的血，那青銅也變神圣衣，個黃金也白給，外國貨也不在話下。當(dāng)然，想讓我看順眼，關(guān)鍵還要看你們小宇宙爆發(fā)……”

一番話惹得眾人大笑，袁鑫也忍不住笑起來，倒是英德籍雇員在聽過翻譯之后，會心的笑起來，帶著民族傳統(tǒng)的幽默含蓄性格。

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