官商 第二十四章 合并

第二十四章合并

林泉說道：“不管與駱先生的合作成否，鑒于駱經(jīng)理在星湖的優(yōu)異表現(xiàn)，將獎(jiǎng)勵(lì)駱經(jīng)理星湖實(shí)業(yè)０.４％的股權(quán)，當(dāng)然，駱經(jīng)理還需要為星湖實(shí)業(yè)服務(wù)五年。同時(shí)，其他人在星湖實(shí)業(yè)的股份會(huì)有一個(gè)調(diào)整，這是調(diào)整后的股權(quán)明細(xì)，”林泉從文件夾里取出一疊打印紙，傳遞下去。

駱益同湊過去看了一眼，張碧筠的名字列在名單的第一位，擁有星湖實(shí)業(yè)近２％的股權(quán)，咂了咂嘴，林泉對(duì)手下真是夠慷慨的，要曉得僅鵬潤家園這個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤就可能超過十個(gè)億。

林泉繼續(xù)說道：“這次股權(quán)分配會(huì)在下午的會(huì)議上公布，也是最終的調(diào)整，以后誰對(duì)公司做出重大貢獻(xiàn)，我就從聯(lián)投名下劃出股權(quán)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)?！绷秩粗樢嫱?，說道，“駱先生有意與星湖合作，我希望不要改變幾名老總與主要部門經(jīng)理的股權(quán)，和黃實(shí)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目部下面有兩個(gè)項(xiàng)目，一是南港商城，一是未名湖南岸高爾夫球場(chǎng)天際花園，南港商城可以整合到天星湖去，天際花園可以整合到星湖地產(chǎn)名下，駱先生對(duì)我這個(gè)方案還滿意？”

駱益同點(diǎn)點(diǎn)頭，問道：“和黃實(shí)業(yè)就保留著，也就全心全力去搞實(shí)業(yè)，我也有精力去搞那幾間破廠子了。你的建議很好，我應(yīng)該成立一家投資公司，將房地產(chǎn)項(xiàng)目部進(jìn)行資源重組，優(yōu)化利用，靜海歸靜海的，省城歸省城的，明明只要兩家公司，分成三公司，就造成人力、物力的浪費(fèi)，高爾夫球場(chǎng)天際花園項(xiàng)目公司可以整合到星湖地產(chǎn)旗下，那好，為了獲得４１％的股份，我應(yīng)該為此付出多少？”

林泉笑道：“大家都合作這么久了，駱小姐又是星湖的高級(jí)經(jīng)理，知根知底，洛先生開個(gè)價(jià)，要是合適的話，缺個(gè)百八十萬，我也不跟駱先生計(jì)較?！?p/>

駱益同讓他給逗笑：“我們就像市場(chǎng)買菜的，能不能討價(jià)還價(jià)一番？”收斂笑容，“不瞞你說，我也有意進(jìn)行整合，只是一直都有些猶豫，沒想到你會(huì)這么快就提出來，用一次時(shí)髦的話說，叫做引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，今天幾年，房地產(chǎn)業(yè)能賺錢是不假，但是名聲未必會(huì)好，所以和黃實(shí)業(yè)也愿意給整合掉，只要保證利潤就行?！?p/>

林泉笑道：“這么說，駱先生對(duì)星湖實(shí)業(yè)有過評(píng)估？”

駱益同微微一笑，與林泉同時(shí)看向駱情。

駱情有些手忙腳亂，她在星湖地位置很關(guān)鍵。鑒于兩家公司各自的特點(diǎn)，成為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的可能性不大，林泉也有意識(shí)的讓駱情接觸財(cái)務(wù)上的機(jī)密，目的就是為了今天的合并。

駱情說道：“其一，鵬潤家園項(xiàng)目，聯(lián)投實(shí)際投入１.４億，其余１.９億以星湖固有資產(chǎn)向省建行抵押獲得，又以聯(lián)投名下的固定資產(chǎn)貸出１億資金，這部分資金存于星湖的帳戶，與聯(lián)投帳號(hào)上地資金一直為新股審購所用。這部分資金轉(zhuǎn)回聯(lián)投的帳號(hào)，那么目前星湖資金的凈余量為負(fù)一千四百六十七萬。當(dāng)然，這個(gè)的數(shù)據(jù)不受鵬潤地產(chǎn)專有帳號(hào)上資金的影響?！苯酉聛?，星湖旗下?lián)碛械禺a(chǎn)資產(chǎn)才叫人頭疼不休，駱情打開文件夾，“星湖物業(yè)以掃樓的形式，手里囤積了大量的房源。在月牙湖、檀山、伯克、青山水畔等樓盤都擁有相當(dāng)數(shù)量的房纏，當(dāng)然星湖物業(yè)最重要的資源就是下遍布省城地營銷網(wǎng)點(diǎn)……”

駱益同頜著下巴，從他鎖緊的眉頭，可以看出他內(nèi)心的猶豫與掙扎，大家都屏息寧神的等待駱益同做決定。

“星湖的資產(chǎn)很好評(píng)估，”駱益同緩慢的說來，“但是星湖創(chuàng)立地營銷模式以及營銷網(wǎng)絡(luò)，該怎么估算？”

林泉搖了搖頭，說道：“兩家公司各有優(yōu)缺點(diǎn)，大家都看得見，即使要評(píng)估兩家公司所存在的潛在價(jià)值，我認(rèn)為星湖并不具備太多的優(yōu)勢(shì)，所以沒必要去請(qǐng)第三方來做評(píng)估。另外，我希望駱先生保留聯(lián)投設(shè)在星湖實(shí)業(yè)的證券帳戶?！?p/>

“哦，”駱益同抬頭看了林泉一眼，“是不是聯(lián)投還要繼續(xù)借用靜海分部的辦公室？”

今年六月份，林泉將張碧筠調(diào)回靜海組建真正意義上的聯(lián)投總部，但是辦公地點(diǎn)卻設(shè)在星湖（靜海）之內(nèi)，沒有單獨(dú)掛牌，要不是知根知底的人，還以為那一小片辦公區(qū)域只是星湖（靜海）的某個(gè)部門。

林泉赫然一笑，點(diǎn)了點(diǎn)頭。

靜海官場(chǎng)地復(fù)雜，駱益同是略知一二地，林泉希望保留聯(lián)投在星湖的證券投資帳號(hào)，一定是希望資金的運(yùn)作可以瞞過某些人的眼睛，看來林泉早就有所行動(dòng)了。駱益同點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“這個(gè)不是問題?！瘪樢嫱宰鞒烈鳎K下決心地說道，“鵬潤家園項(xiàng)目，和黃實(shí)業(yè)要補(bǔ)貼你１.６億，實(shí)際補(bǔ)貼，以最終營利計(jì)算，星湖營銷、星湖置業(yè)、星湖地產(chǎn)、星湖物業(yè)，資產(chǎn)不算龐大，但是贏利非常可觀，和黃實(shí)業(yè)補(bǔ)貼你３個(gè)億，但是天際花園項(xiàng)目，你要補(bǔ)貼我五千萬，所以我愿意以４.１個(gè)億，買下星湖實(shí)業(yè)４１％的股份。４.１億將包括和黃實(shí)業(yè)向靜海聯(lián)合投資轉(zhuǎn)讓地部分地產(chǎn)與有價(jià)證券，其中現(xiàn)金為２.５億。”

林泉看了看左右，幾乎沒有片刻的考慮，說道：“可以，這個(gè)價(jià)格我接受，但是我有一個(gè)條件……”

“哦，”駱益同看著林泉，笑著說，“拜托你一次性說完，我剛剛說的數(shù)，也是要修正的?！?p/>

“星湖實(shí)業(yè)經(jīng)過這次整合，勢(shì)必要改組成股份有限公司，我希望駱先生主持星湖實(shí)業(yè)的董事會(huì)。”

“啊！”駱益同詫異的吸了一口氣，不自覺的坐直身子，“無論從哪個(gè)角度來說，你都比我更適合這個(gè)位置？”駱益同沒有奢望林泉會(huì)擔(dān)任行政總裁一職，沒想到林泉卻想推得一干二凈。

林泉攤攤手，說道：“教師做的有滋有味，一時(shí)還舍不得放手?！?p/>

“鬼才信你，”駱益同當(dāng)然不會(huì)拒絕林泉的這個(gè)條件，甚至覺得有些意外，開玩笑說，“房?jī)r(jià)再這么飛漲上去，開發(fā)商的名頭一定會(huì)很臭，你躲起來，想讓我老人家代你受過？”

“說起躲，”事情初定，大家都松了一口氣，駱情開起玩笑來，“林總這幾年真的一直躲在幕后呢，現(xiàn)在把他扔出去，跟大家宣布他是這座城市最奸詐的商人，除了我們這些知根知底的人，其他人都不會(huì)相信吧？”

大家深有同感的笑起來，林泉迎著眾人的目光，嘿嘿一笑，不吭聲。

方楠側(cè)頭看著他，心想也是，林泉這幾年確實(shí)一直都“躲”在幕后，換了他人能有這么大的成就，身上早就套滿各式各樣的光環(huán)了。年中時(shí)，省里評(píng)十大杰出青年，林泉硬是將顧良宇推上去。其實(shí)以劉青山的意思，是想讓林泉去爭(zhēng)“全國十大杰出青年”的稱號(hào)，哪想到林泉根本沒有興趣？方楠印象當(dāng)中，還沒有林泉接受媒體采訪的記憶。

林泉敲敲桌子，將大家的思路都敲回到正事上來，說道：“財(cái)務(wù)從今天就開始凍結(jié)，聯(lián)合投資與星湖實(shí)業(yè)的財(cái)務(wù)脫離關(guān)系，駱先生盡快派駐正式的財(cái)務(wù)審計(jì)人員，各部門的工作不停頓。目前，星湖實(shí)業(yè)可讓出的高級(jí)經(jīng)理職務(wù)，包括行政部經(jīng)理、信息部調(diào)研部經(jīng)理、星湖物業(yè)總經(jīng)理、財(cái)務(wù)副總監(jiān)、星湖營銷副總監(jiān)、星湖營銷靜海分部副總監(jiān)、星湖置業(yè)副總經(jīng)理，另外，總部可以成立監(jiān)察部，由和黃實(shí)業(yè)派遣人員進(jìn)駐，完成初步融合。顧良宇足以勝任總裁一職，葉經(jīng)強(qiáng)、邵兵、錢薇、李梅、單原等人也完全勝任其職，樊春兵、錢衛(wèi)過兩人，我將他們調(diào)離星湖實(shí)業(yè)，另有任用?！?p/>

即使林泉將最關(guān)鍵的職位都讓出來，駱益同對(duì)其他的安排還能有什么意見？

在此之前，林泉就跟樊春兵、錢衛(wèi)國溝通好，跟顧良宇、邵兵等人相比，他們的能力欠缺些，他們是跟顧良宇、邵兵、錢薇等人一起從月牙湖項(xiàng)目就跟林泉做起的，大家的感情很好，就算能力欠缺些，大家都不會(huì)有什么意見。但要整合后的星湖要容納和黃的高級(jí)職員，難免雙方會(huì)有摩擦，他們就不便繼續(xù)留在星湖擔(dān)任高級(jí)職位，以免造成高級(jí)職員之間的不平衡。他們?cè)谛呛墓蓹?quán)保持不變，人隨林泉前往靜海，這無疑也最符合他們的心愿。

在零二年春節(jié)前的一個(gè)月，和黃實(shí)業(yè)將名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目迅速整合到天星湖、星湖實(shí)業(yè)。之前三方密切的合作關(guān)系，是這次能夠迅速整合的基礎(chǔ)。經(jīng)過這次整合，駱益同隨后成立的投資公司控制天星湖１０％的股份、控制星湖實(shí)業(yè)４１％的股份。

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