官運(yùn) 第337章 金陵風(fēng)云（四）

第337章金陵風(fēng)云（四）

泠迢小區(qū)門(mén)口的兩個(gè)保安看到王雅娟，便慌不迭的放著林錦鴻兩人進(jìn)去了，嘴里還向林錦鴻說(shuō)著：“您不早說(shuō)，早說(shuō)是王懂的朋友的話，我們哪敢攔您呢，是吧，見(jiàn)諒！”

林錦鴻將詢問(wèn)的眼神投向王雅娟，轉(zhuǎn)眼不見(jiàn)，王雅娟都成王懂了，雖有疑惑，但也不急著問(wèn)出口，估計(jì)王雅娟是為了做事方便，隨意捏了個(gè)身份的吧，自己也不是捏了個(gè)身份嗎。林錦鴻也沒(méi)要跟兩保安較勁的意思，跟著王雅娟，一行四人進(jìn)了泠迢小區(qū)，邊走王雅娟從坤包中掏出一份資料遞給林錦鴻，嘴里解釋道：“林組長(zhǎng)，是這樣的，我們正四處轉(zhuǎn)著，姜敬溯同志接到了他朋友的一個(gè)電話，他朋友之前聽(tīng)說(shuō)姜敬溯正在金陵工作，便想見(jiàn)見(jiàn)姜敬溯同志，敘敘情誼。但被姜敬溯同志以工作繁忙為借口拒絕了……”

王雅娟見(jiàn)說(shuō)的有些詳細(xì)，見(jiàn)林錦鴻皺眉，便訕訕一笑，從重點(diǎn)說(shuō)，原來(lái)姜敬溯通過(guò)在電話中聊天得知，他的這位朋友在年前調(diào)來(lái)金陵市房管局，這也太湊巧了，姜敬溯和王雅娟商量了下，便去見(jiàn)了這位朋友。姜敬溯向他朋友詢問(wèn)有關(guān)經(jīng)適房的問(wèn)題，那朋友倒是知無(wú)不言言無(wú)不盡，他介紹過(guò)金陵市當(dāng)前經(jīng)適房的一般情況后，又帶著王雅娟和姜敬溯兩人來(lái)到這泠迢小區(qū)，對(duì)門(mén)口的保安說(shuō)王雅娟是本地某公司老總，也是他的朋友，特地過(guò)來(lái)看看這泠迢小區(qū)的經(jīng)適房，有沒(méi)有合適的，這王董的稱呼就這樣來(lái)了。

林錦鴻聽(tīng)完，表面上沒(méi)說(shuō)什么，但是心中隱隱覺(jué)得有些不對(duì)也不急著去看那份經(jīng)適房申請(qǐng)條件，看了眼姜敬溯，這件事情顯然太過(guò)巧合了，而姜敬溯的朋友也顯得太熱心了一點(diǎn)。不過(guò)現(xiàn)在不是追究這些的時(shí)候，不管怎么說(shuō)，這也算是為考察工作打開(kāi)了個(gè)缺口吧。林錦鴻夸獎(jiǎng)了兩句王雅娟和姜敬溯兩人，又漫不經(jīng)心的說(shuō)了句以后有機(jī)會(huì)要見(jiàn)見(jiàn)姜敬溯的朋友！

他說(shuō)完，攤開(kāi)那份金陵市經(jīng)適房申請(qǐng)條件：一是具有金陵城鎮(zhèn)戶口，在金陵市內(nèi)工作；二是家庭年人均可支配收入低于1030元，人均居住面積低于10平方米；三是未享受購(gòu)買(mǎi)房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的家庭。

下面還有個(gè)申請(qǐng)方式：符合條件的困難人員可向各居委申請(qǐng)，申請(qǐng)受理后經(jīng)居委調(diào)查核實(shí)，符合條件的會(huì)將資料上遞建設(shè)局審批，如果通過(guò)審批的申請(qǐng)數(shù)超出可提供的房屋數(shù)量將由建設(shè)局聯(lián)合民政局等部門(mén)進(jìn)行公開(kāi)、公平、公正的抽簽來(lái)安排。

林錦鴻反復(fù)看了一遍，這經(jīng)適房的申請(qǐng)條件和申請(qǐng)方式都沒(méi)什么問(wèn)題，基本上跟其他地區(qū)相差不大，那些人均可支配年收入數(shù)據(jù)上的變化也是根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)制定的，這個(gè)沒(méi)有任何問(wèn)題。林錦鴻想起剛在車(chē)上時(shí)，那位的哥可說(shuō)過(guò)，申請(qǐng)經(jīng)適房并不是件容易的事情，而且神情條件相當(dāng)苛刻，和這份資料完全不一樣啊。

問(wèn)題出在哪呢，是不是民間有以訛傳訛的可能，還是因?yàn)樵趯?shí)際辦理申請(qǐng)問(wèn)題上有人員進(jìn)行卡脖子的事，故意為難經(jīng)適房申請(qǐng)者，看來(lái)后者的可能性還是蠻大的。林錦鴻將視線溜向王雅娟身上，問(wèn)道：“這是所有金陵所有經(jīng)適房的申請(qǐng)條件嗎？”

王雅娟點(diǎn)了點(diǎn)頭，“林組長(zhǎng)，這是所有的申請(qǐng)條件了，但是有一點(diǎn)問(wèn)題，阻礙了大批經(jīng)適房購(gòu)買(mǎi)者的購(gòu)買(mǎi)，那就是市政府規(guī)定經(jīng)適房付款首付不得低于四成，每戶家庭貸款最高限額是40萬(wàn)，這個(gè)規(guī)定很大程度上使得金陵的經(jīng)適房成了空置房！”

“什么，首付不低于四成，最高限額40萬(wàn)，這金陵經(jīng)濟(jì)房一般套間要多少錢(qián)左右？”

“平均3500元平米，這個(gè)價(jià)格并不包括這個(gè)泠迢小區(qū)的經(jīng)適房，而是其他四處經(jīng)適房小區(qū)的均價(jià)，也就是說(shuō)買(mǎi)一套60平米的套間，需要84000的首付款，這還不算一些稅費(fèi)，因此和金陵市目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是掛不上鉤的。”王雅娟介紹道。

林錦鴻大是皺眉，經(jīng)適房目的就是為了解決低收入家庭的住房困難，這四成的首付根本就是為男人，還不如不搞這個(gè)經(jīng)適房。“這金陵市府到底是怎么回事，既然有心搞這個(gè)經(jīng)適房，臨到頭時(shí)卻將首付提得這么高，故意設(shè)下這么一道門(mén)檻來(lái)？”他這是自言自語(yǔ)，他估摸著王雅娟幾人也是回答不了，也沒(méi)問(wèn)他們的意思，不過(guò)其他三人倒都是聽(tīng)到了他的話。

王雅娟微咬著嘴唇，她四十來(lái)歲的人了，這咬牙神態(tài)卻帶著幾分少女的羞怯和嬌艷，很是性感，姜敬溯和呂堅(jiān)兩人看得面紅耳赤，林錦鴻倒沒(méi)什么特別的感覺(jué)。王雅娟輕啟朱唇道：“林組長(zhǎng)，這要從金陵市的經(jīng)適房建設(shè)說(shuō)起，這些也是姜敬溯同志那位朋友向我們透漏的，不知道林組長(zhǎng)愿不愿意聽(tīng)聽(tīng)？”她問(wèn)這話有些莫名其妙，但是林錦鴻知道她的意思。

見(jiàn)林錦鴻點(diǎn)頭，王雅娟暗自嘆了口氣，她知道自己這么一說(shuō)，恐怕林錦鴻對(duì)姜敬溯的觀感就要大打折扣了。就連王雅娟也不相信姜敬溯有朋友在金陵市房管局工作這么巧的事，更別提是早已懷疑的林錦鴻了，但王雅娟認(rèn)為必要的話還是要說(shuō)的，能盡快解決考察工作總是件好事，至于姜敬溯，今后不大可能會(huì)在一起吧，這樣的幾率實(shí)在太小了。

“金陵在七年前提出建設(shè)經(jīng)適房這個(gè)計(jì)劃，當(dāng)時(shí)剛上任的陳建民市長(zhǎng)對(duì)這個(gè)計(jì)劃相當(dāng)重視，他認(rèn)為解決低收入居民住房問(wèn)題是政府需要重視的一個(gè)問(wèn)題，他說(shuō)過(guò)經(jīng)適房計(jì)劃是個(gè)相當(dāng)迫切的問(wèn)題，它直接關(guān)系著金陵上千戶低收入家庭居住環(huán)境。經(jīng)適房從提出到開(kāi)建僅用了五個(gè)多月的時(shí)間，經(jīng)適房計(jì)劃是個(gè)龐大的計(jì)劃，計(jì)劃在金陵各大行政區(qū)建設(shè)一個(gè)經(jīng)適房小區(qū)。經(jīng)過(guò)四年的建設(shè)，金陵完成了五個(gè)經(jīng)適房小區(qū)的全部建設(shè)。還有三個(gè)經(jīng)適房小區(qū)也被逐步提上日程。已經(jīng)建成的五個(gè)經(jīng)適房小區(qū)共可解決四千多戶低收入家庭的住房問(wèn)題！”

王雅娟介紹到這里，口微有些干，喝了口水，繼續(xù)接下去道：“由于陳建民市長(zhǎng)對(duì)這五個(gè)經(jīng)適房小區(qū)寄予了厚望，因此投標(biāo)的房產(chǎn)公司攝于壓力，在建設(shè)過(guò)程中拆遷和集資方面做得有很大問(wèn)題，尤其是拆遷問(wèn)題，曾引起好多拆遷戶集體上訪的事情，但為了這個(gè)經(jīng)適房早點(diǎn)建成，金陵市當(dāng)然極力壓制這些不和諧的因素了，于是這矛盾也就出來(lái)了。”

“幾個(gè)經(jīng)適房小區(qū)建成后，由于房產(chǎn)公司在前期集資問(wèn)題上做得不細(xì)致，到了后期資金一時(shí)缺口很大，眼看著經(jīng)適房工程就要被停下，只得由市政府出面，讓房產(chǎn)公司從銀行里獲得一大筆款子，用于經(jīng)適房的后期建設(shè)以及其他經(jīng)適房小區(qū)的建設(shè)。那些完成的經(jīng)適房小區(qū)開(kāi)始公開(kāi)配售，為了收回資金，市里特地做了個(gè)首付不得低于四成的規(guī)定。房產(chǎn)公司反復(fù)向市政府提議降低首付標(biāo)準(zhǔn)，可惜市政府始終沒(méi)理會(huì)，再加上市里有關(guān)部門(mén)見(jiàn)著經(jīng)適房賣(mài)不出去，便又打上了這個(gè)經(jīng)適房的注意，特別是泠迢小區(qū)，這泠迢小區(qū)基本上可以算是商品房了，只不過(guò)是頂著經(jīng)適房的名字而已。”王雅娟將從姜敬溯所謂的朋友口中聽(tīng)來(lái)的消息一五一十的向林錦鴻敘述了一遍，林錦鴻除了瞪大眼睛外，便沒(méi)了別的表情。

“林組長(zhǎng)，林組長(zhǎng)……”王雅娟一連叫了幾聲，才將林錦鴻驚醒過(guò)來(lái)，向她投去一個(gè)詢問(wèn)的神色，王雅娟強(qiáng)憋著笑意：“林組長(zhǎng)，事情好像比較清楚了，我覺(jué)得可以去找陳建明市長(zhǎng)了解一下情況，聽(tīng)一下陳建民市長(zhǎng)自己的解釋，我們這考察也就差不多了吧？”

林錦鴻思考了下，斷然的搖了下頭，“事情如果真的這么簡(jiǎn)單的話，金陵市還用得著搞出這么大的花樣來(lái)阻止我們調(diào)查嗎，這個(gè)似是而非的結(jié)論，我相信并不是我們最終所要的結(jié)果，金陵經(jīng)適房問(wèn)題不會(huì)這么簡(jiǎn)單就能結(jié)束的。走吧，既然進(jìn)了泠迢小區(qū)，那就這商品房似的經(jīng)適房到底是如何的高檔法！”說(shuō)著當(dāng)先轉(zhuǎn)身向前而去，其他三人只得跟上。

這泠迢小區(qū)的環(huán)境還真不是蓋的，園林式布局，確實(shí)比上一般的商品房也要高上一個(gè)檔次，一路逛著，看到的豪華私家車(chē)竟然不少，如果說(shuō)這還是經(jīng)適房的話，金陵沒(méi)有窮人了。這算不算是一種諷刺呢，經(jīng)適房?jī)?nèi)豪車(chē)成群結(jié)隊(duì)。

四人又走了一段路，見(jiàn)迎面而來(lái)兩個(gè)巡邏的保安，他們打量著林錦鴻四人，其中一人喝道：“你們什么人，注意你們很久了，一直在這逛來(lái)逛去的，請(qǐng)你們馬上離開(kāi)，否則……”

林錦鴻呵呵一笑：“不好意思，轉(zhuǎn)了這么久也沒(méi)找到你們的物業(yè)公司，我們想買(mǎi)幾套房子，因此想聽(tīng)聽(tīng)你們物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的介紹！”

“買(mǎi)房子的？”兩保安愣了愣，“我看你們不像啊，知不知道這里是什么地兒？是泠迢小區(qū)，金陵室內(nèi)的經(jīng)適房小區(qū)，像你們這樣衣著光鮮的，像是住經(jīng)適房小區(qū)的人嗎？”

林錦鴻暗自冷笑不已，衣著光鮮的不能住經(jīng)適房小區(qū)，那開(kāi)著豪車(chē)的就可以住經(jīng)適房小區(qū)了，這算是什么理論呢？他心里想著，但嘴上卻道：“房管局的副局長(zhǎng)讓我們來(lái)這看房的。”

“哦，原來(lái)是這樣啊，我們物業(yè)公司辦事處就在那邊，你們?cè)偻白邘撞骄湍芸吹剑艽笈谱拥哪莻€(gè)！”兩保安頓時(shí)換上一幅笑臉道。

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