主公，你要支棱起來(lái)呀 第278章 裝逼也有嫁衣神功

第二天晚上，港商們就心滿意足的撤了。

如果不是第二天一早，讓衛(wèi)東醒了就趕緊去市里面匯報(bào)談話。

論述HK地產(chǎn)商在HK那些捂著地開(kāi)發(fā)推高房?jī)r(jià)，甚至“可能”會(huì)低價(jià)來(lái)內(nèi)地拿地，等個(gè)一二十年經(jīng)濟(jì)好起來(lái)再開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)手的血淚史，這都是他們?cè)谥車鷸|南亞已經(jīng)搞過(guò)的把戲……

就全靠這時(shí)候信息不發(fā)達(dá)，胡編亂造是自己在HK考察期間，千方百計(jì)聽(tīng)說(shuō)的消息，就算不真，也要嚴(yán)防死守。

求爹爹告奶奶的讓市里面驚覺(jué)這幫老狼是真的狠。

這事兒還有可能帶著各種變數(shù)。

才沒(méi)有讓這個(gè)三十億的港商投資商業(yè)地產(chǎn)消息，立刻登上磚兒臺(tái)和央報(bào)的新聞。

只在江州本地的日?qǐng)?bào)上了個(gè)頭版第二條。

但這已經(jīng)立刻引來(lái)全國(guó)各省市的問(wèn)詢，更別提諸多新聞單位立刻要求跟江州市獲得聯(lián)系證實(shí)更深入的細(xì)節(jié)。

終于回去銷假上班的董雪晴下班說(shuō)起整個(gè)白班長(zhǎng)途電話訪問(wèn)量暴增！

說(shuō)不定市里面都沒(méi)讓衛(wèi)東清晰這種量化的熱度。

日常江州現(xiàn)在的長(zhǎng)途電話單量是一萬(wàn)左右，沒(méi)有什么展會(huì)賽事就不會(huì)有太大波動(dòng)。

上次衛(wèi)生巾廠“被迫”撤走的時(shí)候，長(zhǎng)途電話轉(zhuǎn)接單量暴增到一萬(wàn)八。

這一天輕易突破了兩萬(wàn)七！

如果說(shuō)上次還只是因?yàn)榇u兒臺(tái)報(bào)道了民營(yíng)企業(yè)改革挫折的事情，把信息傳播開(kāi)。

這次純粹就是靠江州本地報(bào)紙，把消息散布在本地區(qū)，卻迅速由本地各種跟外地、各省市、各新聞單位有關(guān)的信息員、吃瓜群眾、業(yè)務(wù)員傳遞開(kāi)。

自然有無(wú)數(shù)電話打過(guò)來(lái)尋求證實(shí)。

江州市的房地產(chǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司，并不是全國(guó)第一家，從80年有政策之后，全國(guó)各地都紛紛陸續(xù)成立。

但那時(shí)候叫合作建房合同，就只能是單位委托地產(chǎn)公司找建筑公司來(lái)修。

有點(diǎn)類似廠家做，只能找代理公司來(lái)拍攝制作最后去電視臺(tái)播放。

增加中間這個(gè)環(huán)節(jié)，為的是保證不出問(wèn)題。

在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下，這個(gè)設(shè)置有點(diǎn)像脫了褲子放屁，純屬多余，普通老百姓看不懂非要設(shè)置這個(gè)中間環(huán)節(jié)，其實(shí)就是為了防備無(wú)奸不商的資本家打通全過(guò)程為所欲為。

就像讓衛(wèi)東他們迅速跳過(guò)代理公司，想方設(shè)法搞定公司的制作能力，獲得代理公司的資質(zhì)，就能直接面對(duì)電視臺(tái)投放。

房地產(chǎn)公司這張資質(zhì)肯定超級(jí)牛逼，后世的人都知道。

但這會(huì)兒全國(guó)各地的房地產(chǎn)公司，都不知道自己能干嘛。

因?yàn)闆](méi)單位找他們合作建房，就沒(méi)活兒干。

個(gè)人是沒(méi)資格提出合作建房，國(guó)營(yíng)單位這會(huì)兒斷了兜底包養(yǎng)自顧不暇，剛萌芽的民營(yíng)企業(yè)，還沒(méi)到有錢建房的地步。

至于自己建了賣，在商品房沒(méi)啟動(dòng)市場(chǎng)前絕對(duì)想都沒(méi)想過(guò)。

誰(shuí)敢買賣房產(chǎn)？

好了，現(xiàn)在江州開(kāi)啟的是，外商港商來(lái)江州投資，委托房地產(chǎn)公司合作建房，意向協(xié)議是三十億！

讓衛(wèi)東都不知道市里面是如何絞盡腦汁，才盡可能規(guī)避限制，給這全國(guó)第一家民營(yíng)房地產(chǎn)公司找到個(gè)還算合理的擦邊球。

不是港商自己來(lái)投資建房，而是港資給錢，委托民營(yíng)房地產(chǎn)公司立項(xiàng)，交給建筑公司開(kāi)工。

頓時(shí)讓全國(guó)各地的房地產(chǎn)公司都炸鍋，還能這么干嗎？

我只要能找到外資、港臺(tái)投資或者純粹就是本地資金，就能建房？

這就豁然開(kāi)朗了，任何民營(yíng)企業(yè)只要能搞到錢，那就可以找房地產(chǎn)公司合作建房對(duì)吧？

而且這條新聞最炸裂的地方，在于居然允許成立了這家港商合資的民營(yíng)房地產(chǎn)公司。

這絕對(duì)是第一份兒。

國(guó)營(yíng)房地產(chǎn)公司都是不求有功但求無(wú)過(guò)的心態(tài)，要他們?nèi)ヌ剿髟囂缴唐贩拷ㄔO(shè)的危險(xiǎn)邊緣那是萬(wàn)萬(wàn)不會(huì)的。

但民營(yíng)地產(chǎn)公司，直接說(shuō)就是私營(yíng)企業(yè)要是能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，那就絕對(duì)能天翻地覆。

神州大地五千年歷史上，多少關(guān)于土地房屋的改革引起了軒然大波。

這是又開(kāi)始了嗎？

早就有無(wú)數(shù)盯著房地產(chǎn)業(yè)虎視眈眈的能人，迅速想撲進(jìn)這片遍地黃金的產(chǎn)業(yè)。

光是各種之前有資格有關(guān)系可以到HK的那部分人，就比百分之九十九的國(guó)人知道房地產(chǎn)是個(gè)暴富的行業(yè)。

HK有數(shù)的大富豪，全都是地產(chǎn)商。

估計(jì)只有讓衛(wèi)東是清晰的知道地產(chǎn)行業(yè)是個(gè)黃金打造的斷頭臺(tái)。

其他全都是瘋狂的想撲進(jìn)去。

連尤啟立都給讓衛(wèi)東打電話過(guò)來(lái)詢問(wèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)啟動(dòng)了嗎？

讓衛(wèi)東很想反問(wèn)，你現(xiàn)在做成了幾單業(yè)績(jī)，手里全都是銀行貸款利息都還不上，又開(kāi)始惦記地產(chǎn)了？

所以整個(gè)江州瞬間鬧麻了。

讓衛(wèi)東陪著老亨他們到機(jī)場(chǎng)，都感覺(jué)這軍民兩用機(jī)場(chǎng)陡然忙碌擁擠許多。

好多人從出來(lái)就七嘴八舌的在說(shuō)著地產(chǎn)……

這年頭還沒(méi)有VIP貴賓休息室一說(shuō)，連火車站都還沒(méi)把音樂(lè)茶座開(kāi)發(fā)出來(lái)。

甚至連出港進(jìn)港都在同個(gè)大廳。

還沒(méi)座兒。

老亨他們就跟讓衛(wèi)東一起，在熙熙攘攘的航班大廳感受熱潮。

秦羽燁換了身米白色的大衣，并肩站在那很是矚目。

港商有點(diǎn)確認(rèn)了：“這未來(lái)發(fā)展空間很大啊。”

讓衛(wèi)東說(shuō)個(gè)四十年后大國(guó)習(xí)以為常的事：“三十座省城級(jí)別的這樣城市，差不多等于整個(gè)東南亞，或者整個(gè)歐洲地區(qū)的城市規(guī)模，兩三億城市人口，沒(méi)有國(guó)境線，沒(méi)有語(yǔ)言限制，隨意往來(lái)的巨大國(guó)土面積，只有花旗可以媲美的市場(chǎng)，也就是窮點(diǎn)，你說(shuō)有沒(méi)有生意可做。”

今晚帶港商去吃的江州飯店那個(gè)廚藝培訓(xùn)處，有個(gè)老鬼吃得戀戀不忘：“大陸的底子確實(shí)厚，到處破成這樣，食不厭精的美食還是有傳承，小東你搞幾個(gè)廚師，到HK開(kāi)家餐廳，我來(lái)給你搞定店面和食材。”

讓衛(wèi)東不反對(duì)讓更多手藝人先去賺大錢：“可以，但得先等等，我要從這里面挑人去平京開(kāi)駐京辦，把江州的美食在平京打響名號(hào)，也方便這邊去平京走動(dòng)，然后才能組織人手去HK……”

老富豪們立刻聽(tīng)出來(lái)：“你在負(fù)責(zé)這個(gè)事兒？”

讓衛(wèi)東肯定不是炫耀：“我在平京有廠嘛，這事兒很微妙，按說(shuō)我們這種市不能去建辦事處，但作為改革排頭兵又有這個(gè)必要，批準(zhǔn)以后做什么規(guī)格又不上不下，所以民營(yíng)企業(yè)來(lái)打理可以減少些說(shuō)法。”

其實(shí)套用四十年后的套路，就是外包。

因?yàn)榘凑帐欣锩嫒プ鲞@事兒，那就得有編制、有說(shuō)法，規(guī)格檔次更有限制。

稍微哪里不對(duì)被人參一本就吃不了兜著走。

可讓衛(wèi)東來(lái)做，就沒(méi)那么敏感。

老亨他們立刻搓手：“參與下參與下，我們正覺(jué)得不好落腳。”

不是沒(méi)有酒店可以住，而是這種接待規(guī)格啥的也很敏感。

他們肯定也嘗試過(guò)去交流，味兒不對(duì)。

感覺(jué)有這樣的地方緩沖下肯定好些。

想想讓衛(wèi)東住那涉外酒店，外商設(shè)計(jì)、投資都建好了開(kāi)始合作運(yùn)營(yíng)，居然還有人覺(jué)得拿股份給外方有點(diǎn)不可接受。

所以這種商業(yè)思維依舊有個(gè)轉(zhuǎn)變過(guò)程。

讓衛(wèi)東連忙搖手：“這是江州自己搞的辦事處，怎么可能摻雜港資，要分清楚的。”

搞酒店那個(gè)不為難：“我們幫你提供所有酒店設(shè)備、設(shè)計(jì)師、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)，該花錢你花，給你打個(gè)折就是了，重點(diǎn)是形成這種合作關(guān)系，我們起碼有個(gè)說(shuō)法，不是去了那完全沒(méi)有落腳點(diǎn)的……你知道那種感覺(jué)。”

讓衛(wèi)東覺(jué)得自己有點(diǎn)無(wú)間道的感覺(jué)，的確各方看港商是既想他們的錢，又防著資本家洪水潮流。

更別提傲氣十足的京爺了。

讓衛(wèi)東確實(shí)更能調(diào)節(jié)：“那我這邊報(bào)進(jìn)度協(xié)調(diào)吧。”

幾家只留了兩位助理在江州，而且明顯很快也會(huì)被普通駐江州的白領(lǐng)換回去。

沒(méi)準(zhǔn)兒就是秦羽燁的團(tuán)隊(duì)來(lái)負(fù)責(zé)籌備工作。

前期基本都是讓衛(wèi)東來(lái)操作局面，他們只派人負(fù)責(zé)關(guān)注進(jìn)度和給錢。

讓衛(wèi)東明顯不是騙子，又不會(huì)獅子大開(kāi)口要資金，說(shuō)實(shí)話，他要錢沒(méi)準(zhǔn)兒還簡(jiǎn)單些。

“我就要廠，能給你們賺錢的廠，盡快建起來(lái)這也是個(gè)你們給各方可以展示的樣板間……”

讓衛(wèi)東這個(gè)說(shuō)法得到了一致認(rèn)可。

恐怕這也是讓衛(wèi)東最有別于其他跟港商拉扯的內(nèi)地人員特點(diǎn)。

很明確的能幫他們短期立刻收到回報(bào)。

可以說(shuō)其他任何游說(shuō)港商投資內(nèi)地的渠道，目前都做不到。

內(nèi)地自己的商業(yè)氛圍都沒(méi)做好，又各種防范，根本沒(méi)法保證港商進(jìn)來(lái)就能賺錢。

而且HK那邊的氣氛并不是大家都踴躍向北，還有十來(lái)年的大嚶政府看著要專心搞事兒。

目前HK的經(jīng)濟(jì)命脈，還是掌握在大嚶以及運(yùn)營(yíng)近百年的洋行手里。

港商中間也有很多站隊(duì)博弈的事兒。

大張旗鼓去平京，確實(shí)有點(diǎn)打眼，來(lái)江州緩和幾年剛剛好。

讓衛(wèi)東就鼓吹這個(gè)。

秦羽燁盡量認(rèn)真的跟著點(diǎn)頭，這兩天她對(duì)國(guó)語(yǔ)的傾聽(tīng)水平在直線飆升。

正在這時(shí)，可能又有航班抵達(dá)，不少旅客大包小包的往外走，場(chǎng)面還有點(diǎn)擁擠。

這在普通人都坐不上飛機(jī)的時(shí)代，屬實(shí)罕見(jiàn)。

但可能就是這幾個(gè)港商，外加他們西裝革履的助理隨從氣勢(shì)。

站在那很搶眼。

金卓群帶著一堆人走出來(lái)，一眼看到他們，很驚喜：“衛(wèi)東？你這是來(lái)接我們嗎？”

讓衛(wèi)東轉(zhuǎn)頭，除了看見(jiàn)被簇?fù)碓谌巳豪锵駛€(gè)病嬌娘的汪志文，虞曉秋也滿臉雀躍探頭看旁邊白衣麗人。

那個(gè)之前跟著金卓群到過(guò)衛(wèi)生巾廠的京爺，叫什么來(lái)著？

年紀(jì)輕輕的一拱手：“我就說(shuō)這動(dòng)靜跟你丫的脫不開(kāi)干系，怎么著，嫌錢少開(kāi)始倒騰房產(chǎn)這大件兒了？”

剛才沒(méi)注意，他身后是倆穿軍裝的在迎接。

現(xiàn)在確認(rèn)接到了人，立刻從外面進(jìn)來(lái)好多嚴(yán)肅矯健的軍裝！

充滿紀(jì)律性的直接搬運(yùn)這幫人推出來(lái)的各種設(shè)備、箱體。

老亨他們本來(lái)被震了下，尤其這種強(qiáng)力制服的陣勢(shì)。

就是他們最忌憚的場(chǎng)面。

結(jié)果看讓衛(wèi)東笑瞇瞇的跟人挨著打招呼說(shuō)話。

不由得齊刷刷的朝后慢慢退開(kāi)兩步，相顧眼色有喜。

這人投資對(duì)了。

的確不必事事躬親。

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