重生年代，燃情歲月 番外無恥之徒

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港城有多大？

這個(gè)問題從地圖上一看便知。

你可以說它是彈丸之地，但在這里絕對(duì)是寸土寸金。

小小的一塊島嶼，接二連三地涌入大量的人口，帶來了財(cái)富資本，帶來了廉價(jià)的勞動(dòng)力，也帶來了各種問題。

從六二年初，港城的經(jīng)濟(jì)便開始出現(xiàn)下滑狀態(tài)，且是越滑越利害，快要跌進(jìn)深淵一般。

到了今年，尤其是進(jìn)入冬季以后，港城金融界受正治環(huán)境影響，出現(xiàn)了巨大的波動(dòng)。

經(jīng)濟(jì)波動(dòng)必然會(huì)帶動(dòng)相關(guān)領(lǐng)域的資本變動(dòng)，趨利避害的屬性讓港城的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了大跳水現(xiàn)象。

前段時(shí)間澳城出現(xiàn)了一次讓當(dāng)/局膽戰(zhàn)心驚，讓民眾人心惶惶的動(dòng)蕩，進(jìn)而更加刺激了對(duì)經(jīng)濟(jì)的這種畏懼和擔(dān)憂情緒。

富人賣地，窮人賣房。

富人賣地是為了盤活資產(chǎn)，是為了保住現(xiàn)有的地位。

窮人賣房多是跟風(fēng)投資，前些年瘋了一般的房地產(chǎn)市場(chǎng)讓他們手里的最后一點(diǎn)港紙被榨干。

現(xiàn)在銀行催債，不算已經(jīng)付出的首付，更不算利息，就是手里的房子賣掉都還不清剩下的貸款。

你當(dāng)銀行就是得利方了？

錯(cuò)了，其實(shí)有的銀行混的比房地產(chǎn)公司還要慘，那些抵押的房產(chǎn)、物業(yè)、土地價(jià)值大縮水，就是收回來拍賣都沒有人買的。

他們只能把這些債務(wù)打包降價(jià)出手，甚至是上拍賣會(huì)，能甩掉多少是多少。

房貸是什么時(shí)候出現(xiàn)的？

恐怕是要追溯到很久以前了。

最初大家都想著解決實(shí)際問題，并沒有過度開發(fā)房地產(chǎn)，甚至沒想過要把大量的資本投入到房地產(chǎn)市場(chǎng)。

四五年以后的港城房地產(chǎn)業(yè)由于成千上萬的樓宇在炮火中被毀壞，難民大量涌入等原因，這才掀起第一輪熱潮。

同時(shí)，在霍先生等港城地產(chǎn)代表人物開創(chuàng)了分層銷售、分期付款，樓花售樓等創(chuàng)新之舉，活躍了市場(chǎng)交易。

部分解決了居者有其屋的問題。

五二年鄭先生第一次投資房地產(chǎn)，在跑馬地建造了藍(lán)壙別墅，此后又在港城鬧市區(qū)的銅鑼灣建造了港城大廈。

他先嘗到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的甜頭，也正是從他開始，這股火越燒越旺。

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港城有多大？

這個(gè)問題從地圖上一看便知。

你可以說它是彈丸之地，但在這里絕對(duì)是寸土寸金。

小小的一塊島嶼，接二連三地涌入大量的人口，帶來了財(cái)富資本，帶來了廉價(jià)的勞動(dòng)力，也帶來了各種問題。

從六二年初，港城的經(jīng)濟(jì)便開始出現(xiàn)下滑狀態(tài)，且是越滑越利害，快要跌進(jìn)深淵一般。

到了今年，尤其是進(jìn)入冬季以后，港城金融界受正治環(huán)境影響，出現(xiàn)了巨大的波動(dòng)。

經(jīng)濟(jì)波動(dòng)必然會(huì)帶動(dòng)相關(guān)領(lǐng)域的資本變動(dòng)，趨利避害的屬性讓港城的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了大跳水現(xiàn)象。

前段時(shí)間澳城出現(xiàn)了一次讓當(dāng)/局膽戰(zhàn)心驚，讓民眾人心惶惶的動(dòng)蕩，進(jìn)而更加刺激了對(duì)經(jīng)濟(jì)的這種畏懼和擔(dān)憂情緒。

富人賣地，窮人賣房。

富人賣地是為了盤活資產(chǎn)，是為了保住現(xiàn)有的地位。

窮人賣房多是跟風(fēng)投資，前些年瘋了一般的房地產(chǎn)市場(chǎng)讓他們手里的最后一點(diǎn)港紙被榨干。

現(xiàn)在銀行催債，不算已經(jīng)付出的首付，更不算利息，就是手里的房子賣掉都還不清剩下的貸款。

你當(dāng)銀行就是得利方了？

錯(cuò)了，其實(shí)有的銀行混的比房地產(chǎn)公司還要慘，那些抵押的房產(chǎn)、物業(yè)、土地價(jià)值大縮水，就是收回來拍賣都沒有人買的。

他們只能把這些債務(wù)打包降價(jià)出手，甚至是上拍賣會(huì)，能甩掉多少是多少。

房貸是什么時(shí)候出現(xiàn)的？

恐怕是要追溯到很久以前了。

最初大家都想著解決實(shí)際問題，并沒有過度開發(fā)房地產(chǎn)，甚至沒想過要把大量的資本投入到房地產(chǎn)市場(chǎng)。

四五年以后的港城房地產(chǎn)業(yè)由于成千上萬的樓宇在炮火中被毀壞，難民大量涌入等原因，這才掀起第一輪熱潮。

同時(shí)，在霍先生等港城地產(chǎn)代表人物開創(chuàng)了分層銷售、分期付款，樓花售樓等創(chuàng)新之舉，活躍了市場(chǎng)交易。

部分解決了居者有其屋的問題。

五二年鄭先生第一次投資房地產(chǎn)，在跑馬地建造了藍(lán)壙別墅，此后又在港城鬧市區(qū)的銅鑼灣建造了港城大廈。

他先嘗到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的甜頭，也正是從他開始，這股火越燒越旺。