火紅年代：從卡車(chē)司機(jī)開(kāi)始 第二百四十章 兩種土地性質(zhì)

上車(chē)后，的士司機(jī)開(kāi)的挺快的。而且香江的每個(gè)區(qū)域中心地段道路都修的很好，交通規(guī)則也沒(méi)特別多，半小時(shí)左右就達(dá)到了九龍區(qū)賣(mài)本田汽車(chē)的地方。

給了車(chē)費(fèi)下車(chē)后，立刻就有人迎了上來(lái)，詢問(wèn)他們是不是來(lái)買(mǎi)車(chē)的。銷(xiāo)售員都是有提成拿的，看見(jiàn)打車(chē)過(guò)來(lái)的，如果是來(lái)看車(chē)的，成交率會(huì)更高一些。

不過(guò)江成可沒(méi)有給他們掙提成的機(jī)會(huì)，直接要求找這邊的經(jīng)理，也就是負(fù)責(zé)人。說(shuō)明他的來(lái)意后，想分期買(mǎi)二十輛左右的汽車(chē)，銷(xiāo)售員也主動(dòng)去找經(jīng)理了。

然后和想象的一樣，不是什么阿貓阿狗就能分期買(mǎi)車(chē)的，是要抵押或者查看資產(chǎn)的。車(chē)行是和銀行合作進(jìn)行的分期貸款，得銀行進(jìn)行審核一下才能買(mǎi)車(chē)。

江成在辦公室跟這邊經(jīng)理談了一下細(xì)節(jié)，留了工廠那邊的地址和電話。一下要二十輛車(chē)，一輛一萬(wàn)一左右，經(jīng)理也很重視。

其實(shí)這邊目前是在搶占市場(chǎng)，說(shuō)是說(shuō)分期貸款，但購(gòu)買(mǎi)方是不承擔(dān)利息的。

里寫(xiě)的也很簡(jiǎn)單，寫(xiě)的其實(shí)不是貸款，只是分期。內(nèi)容是首付兩千，剩余的八千九百多，每個(gè)月還兩百，也就是要還四十五個(gè)月。

如果是貸款分期要利息，那四十五個(gè)月肯定不夠。真要貸款給利息買(mǎi)車(chē)，那干脆直接找銀行貸款，然后全款來(lái)買(mǎi)車(chē)就可以了。

所以這其實(shí)就是島國(guó)在搶占市場(chǎng)，搞的一場(chǎng)類(lèi)似貸款分期的活動(dòng)。但你也可以認(rèn)為這車(chē)其實(shí)是一萬(wàn)塊錢(qián)不到在出售，只不過(guò)貸款的利息加一起有一萬(wàn)一左右了。

現(xiàn)在的情況就是車(chē)行這邊承擔(dān)了利息跟銀行合作，再弄個(gè)擔(dān)保合同。

江成是等不到提車(chē)的時(shí)候了，他這次還要去租廠房。要是明天搞不定，這次可能還要多停留一天。只要談攏了，后續(xù)問(wèn)題就可以讓公司里的人過(guò)去談。

買(mǎi)車(chē)的事情，江成也會(huì)明天跟加工廠那邊的人交代一下，讓他們負(fù)責(zé)銀行方面的審核了。要是不能貸款買(mǎi)，下次再過(guò)來(lái)全款買(mǎi)個(gè)兩三輛就可以了。

離開(kāi)本田車(chē)行，這去買(mǎi)小貨車(chē)，發(fā)現(xiàn)香江的貨車(chē)市場(chǎng)也基本被島國(guó)品牌占領(lǐng)。

除了美利堅(jiān)的福特還有英國(guó)的利蘭，其他都是島國(guó)品牌的。

可從性價(jià)比來(lái)說(shuō)，選擇島國(guó)的的確是最理智的。福特就跟美利堅(jiān)那邊人喜歡的一樣，堅(jiān)固耐用動(dòng)力強(qiáng)。但換個(gè)角度來(lái)說(shuō)，就是笨重耗油。

如果耗油厲害的話，江成買(mǎi)一輛島國(guó)產(chǎn)的，幾年下來(lái)都能節(jié)省一輛貨車(chē)了。

依然是在九龍區(qū)，這邊賣(mài)汽車(chē)的多，江成他們賣(mài)了一輛小貨車(chē)，上的是臨時(shí)牌照回的新界，了兩萬(wàn)多香江幣。

江成開(kāi)回去的，開(kāi)的不太習(xí)慣，香江的車(chē)子駕駛位是在右邊的。

回去后又去中介找人看了一下要轉(zhuǎn)讓的家具廠，然后也讓中介聯(lián)系了那邊要轉(zhuǎn)讓的人，約好了明天具體談一下。

這第二天交談的也順利，本來(lái)江成以為香江所有土地都只能找政府租使用權(quán)。其實(shí)上次在菜市場(chǎng)買(mǎi)那個(gè)沿街木屋就感覺(jué)奇怪，香江是割讓出去的，整個(gè)都屬于英國(guó)的，哪來(lái)的個(gè)人土地證明。

但這一次算是讓江成明白了，是他根本不了解歷史。最初的確是割讓出去的，但新界和一部分九龍地區(qū)其實(shí)沒(méi)有割讓出去，最初新界和一些地方不屬于香江。

是后面英為了擴(kuò)展香江地界范圍，又以租借的形式把新界歸納進(jìn)去了。既然是租，不是割讓。那么當(dāng)時(shí)在新界居住的原居民，他們對(duì)自身的田地是歸個(gè)人所以的。

而在香江這邊，也沒(méi)有規(guī)定農(nóng)業(yè)用地不可商業(yè)化。這邊的家具廠其實(shí)就是早期從農(nóng)戶手里租過(guò)來(lái)的。

江成如果不想買(mǎi)貴的地，只是開(kāi)工廠的話，完全可以找這邊的居民購(gòu)買(mǎi)。當(dāng)然這有一個(gè)麻煩的地方，那就是居民的地是左一塊又一塊的，搞很大的工廠不行。只能找香江政府，哪怕是租借過(guò)去的，那些沒(méi)在農(nóng)戶手中的土地，還是一樣歸香江政府所有。

何況香江政府一直賣(mài)的是使用權(quán)，這也很合理，因?yàn)楝F(xiàn)在政府自身也只有使用權(quán)，以后是要回歸的。

家具廠的老板之所以要轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是因?yàn)榈孛嫔厦娴臇|西都是他的。這樣的地方，只要原戶主同意，和他上次買(mǎi)的商鋪一樣，是允許你拆了重建的。建幾層或者在范圍內(nèi)擴(kuò)大廠房都可以。

這倒是讓江成起了購(gòu)買(mǎi)的心思，香江市場(chǎng)不大，只是丸子之類(lèi)的，建一個(gè)幾層樓的廠房足夠了。

那些動(dòng)不動(dòng)要交幾百萬(wàn)上千萬(wàn)土地出讓金的地方，江成又不打算搞房地產(chǎn)，沒(méi)那個(gè)必要。就十幾萬(wàn)，給這邊土地的人拿去買(mǎi)房子，江成感覺(jué)問(wèn)題不大。

不過(guò)江成現(xiàn)在沒(méi)錢(qián)翻建幾層的廠房，加上現(xiàn)在需要廠房增加產(chǎn)量。所以江成只是先租下來(lái)，然后再安排人去慢慢的交涉。

這次租廠房這樣順利，主要還是江成當(dāng)了冤大頭，給了轉(zhuǎn)讓費(fèi)。這轉(zhuǎn)讓費(fèi)包含一些破設(shè)備和這磚頭水泥的房子，可這房子江成又帶不走。

不過(guò)轉(zhuǎn)讓費(fèi)也不多就是，不可能按照房子的價(jià)格算給江成，只能隨意算的建筑材料費(fèi)。

江成如果不是急著要廠房，慢慢找的話，這轉(zhuǎn)讓費(fèi)肯定能省下來(lái)。

新的廠房租到了，江成讓阿力和工廠那邊的人事部人員先處理著。

到現(xiàn)在，江成感覺(jué)身邊的人用的不太趁手，得高薪招一個(gè)經(jīng)理過(guò)來(lái)了。什么都要他操心，他來(lái)一趟只能停留兩三天而已，每次來(lái)都是為了擴(kuò)張的事情，連在香江采購(gòu)的時(shí)間都得擠出來(lái)才行。

在香江買(mǎi)了很多布料，還有一些吃食放在了空間。這時(shí)代廣州有個(gè)屁燒鵝，周靈瑩想吃的燒鵝都是他在香江買(mǎi)的。

晚上將近十點(diǎn)，江成從被子里鉆了出來(lái)，如果沈莉是狗的話，那剛才江成做了一回舔狗。

江成的精神早就出軌了，唯一能讓他克制的原因其實(shí)還是后世他短劇看多了。

后世短劇女主報(bào)復(fù)，都是因?yàn)榕髟趹言械臅r(shí)候男人在跟別的女人上床，江成想著好歹等孩子生下來(lái)再說(shuō)吧。

這樣起碼后面真被發(fā)現(xiàn)了，也沒(méi)人拿‘懷孕期間’四個(gè)字說(shuō)事了。

(本章完)

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