重回1980年去享福 第287章 豪擲百萬(wàn),圈地30畝

幾天后，鄧世榮從京城回到了南寧。

既然決定要在南寧買地建樓了，鄧世榮沒有急著回去，而是打算好好的逛一逛這個(gè)年代的南寧，并從中挑一塊未來(lái)注定寸土寸金的土地買下來(lái)。

而想要挑這樣一塊地皮，有一個(gè)地方不得不提，那就是朝陽(yáng)廣場(chǎng)。

雖然鄧世榮不是南寧本地人，但只要是來(lái)過(guò)南寧的人，基本都知道朝陽(yáng)廣場(chǎng)的大名。

在后世，如果是在手機(jī)地圖上搜索朝陽(yáng)的話，那得到的結(jié)果只是一個(gè)占地面積不足1平方千米的廣場(chǎng)。

但南寧人口中的朝陽(yáng)廣場(chǎng)，那是以朝陽(yáng)路為中心，由民族大道、人民路、中華路和友愛路圍起的區(qū)域，這片區(qū)域便是南寧人心中唯一的市中心。

即使后世航洋萬(wàn)象、五象片區(qū)異軍突起、迅猛發(fā)展，但“朝陽(yáng)就是市中心”的認(rèn)知依然根深蒂固地留存在南寧人的腦海中。

朝陽(yáng)廣場(chǎng)的前身是朝陽(yáng)溪邊上的一個(gè)爛泥塘，60年代初在規(guī)劃修建朝陽(yáng)路時(shí)順便把它填埋了，在上面種樹栽花，1964起名人民廣場(chǎng)，1968年更名為“七三廣場(chǎng)”，1971年更名為“朝陽(yáng)廣場(chǎng)”。

1980年在四周加了圍欄，更名為“朝陽(yáng)花園”，相當(dāng)于城市中心供游人游玩休息的“街心公園”，并且采用憑票入園的做法。

這錢，是真的不經(jīng)花啊！！！

這還只是2002年，要知道那個(gè)時(shí)候南寧的發(fā)展才剛剛起步，無(wú)論是房?jī)r(jià)還是地價(jià)離巔峰都還遠(yuǎn)著呢！

所以，只要現(xiàn)在拿下這塊地，不提身處繁華地帶對(duì)于做生意有多大幫助，單單是地皮價(jià)格飆升所帶來(lái)的巨大利潤(rùn)，就是其他商人奮斗幾十年都賺不到的錢。

吃飽喝足后，鄧世榮又到客運(yùn)公司去看了看，聽鄧昌宇匯報(bào)一下公司的運(yùn)營(yíng)情況，發(fā)現(xiàn)公司的發(fā)展真的是蒸蒸日上，淡季的乘客數(shù)量也沒見減少，而且還呈現(xiàn)慢慢增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

鄧世榮覺得他現(xiàn)在就是閉著眼睛買，等過(guò)后十幾二十年后，買下的土地也是市中心中的市中心。

進(jìn)入飯店，兒女兒媳紛紛向鄧世榮打招呼。

下午，鄧世榮對(duì)大兒媳說(shuō)道：“阿萍妹，你把存折拿來(lái)給我，我去把那兩萬(wàn)塊錢給你存進(jìn)去。”

到了90年代中后期，南寧政府作出決定，將朝陽(yáng)花園的圍欄拆去，撤銷憑票入園的做法，敞開向市民游人開放，朝陽(yáng)花園又再次更名為朝陽(yáng)廣場(chǎng)，一直到后世都沒再改變。

等回去之后，再還掉從大兒媳手里拿的2萬(wàn)塊錢，他手里的現(xiàn)金就只剩下13萬(wàn)5左右。

“爸爸！”

前世一起出來(lái)逛街的時(shí)候，鄧世榮聽他三兒子介紹過(guò)，說(shuō)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這片土地是萬(wàn)達(dá)2002年以427萬(wàn)/畝的高價(jià)買下來(lái)的，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)南寧國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高單價(jià)。

“爸！”

八十年代的朝陽(yáng)廣場(chǎng)如下圖：

現(xiàn)在的南寧雖然是廣西的首府，但發(fā)展速度還是極為落后的，朝陽(yáng)廣場(chǎng)這個(gè)市中心也沒有后世的繁華，鄧世榮過(guò)來(lái)逛了一圈之后，只看到了南寧飯店和百貨大樓等少數(shù)幾座知名建筑。

鄧世榮笑哈哈的把她抱起來(lái)，問道：“小冬兒，爺爺不在的這段時(shí)間，你有沒有乖乖吃飯啊？”

原本鄧世榮只是想買個(gè)兩三畝的地皮，然后再建個(gè)幾層樓用來(lái)當(dāng)連鎖超市未來(lái)的總部，結(jié)果這地皮的價(jià)格實(shí)在太誘人了，他實(shí)在忍不住就多咬了幾口，結(jié)果剛賺到手的147萬(wàn)現(xiàn)金，瞬間就只剩下15萬(wàn)了。

鄧世榮去信用社存錢的時(shí)候，心里想著要找銀行多貸點(diǎn)錢才行了，畢竟從明年開始由于經(jīng)商人數(shù)暴漲，銀行大量發(fā)放個(gè)體商業(yè)貸款，信貸就要開始失控了。

有了這個(gè)想法后，鄧世榮去信用社把錢存好，就去找卜萬(wàn)輝。

因此，在信貸失控之前，能貸多少是多少，反正他又不是不還，相比起貸給其他人的風(fēng)險(xiǎn)，貸給他基本上是零風(fēng)險(xiǎn)，他多貸一些或許銀行就少一些損失，這是真正的雙贏。

鄧世榮擺手道：“爸不缺錢用，錢你存著，等明年裝修二三樓的時(shí)候用得上。”

據(jù)說(shuō)萬(wàn)達(dá)拿下了一共55畝的地皮，花了兩億三千多萬(wàn)。

“爺爺，我乖乖吃飯了，一天要吃三碗呢！”小冬兒一副求表?yè)P(yáng)的模樣。

穗豐飯店。

都說(shuō)計(jì)劃趕不上變化，這話說(shuō)得是真有道理。

卜萬(wàn)輝，當(dāng)初的雙旺信用社主任，調(diào)到縣城工作已經(jīng)有兩年了，目前已經(jīng)是縣城信用社系統(tǒng)的第三把手了。

能夠讓萬(wàn)達(dá)看中，這片土地的價(jià)值那是毋庸置疑的了。

很快，鄧世榮便看中了一片土地，根據(jù)印象中的對(duì)比，這里應(yīng)該就是后世南寧第一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)所在的那片土地。

到時(shí)經(jīng)過(guò)整頓，再想像現(xiàn)在這樣輕輕松松的貸款，這種事情是不可能再發(fā)生了。

鄧世榮又連夸了她幾句，直夸得她眉開眼笑。

“是嗎？那小冬兒真是好厲害哦！”鄧世榮知道這是她媽媽和姑姑哄她吃飯的做法，就是小碗里裝得比較少，等她吃完了再裝，反正在她看來(lái)吃完了就是一碗，每餐都要吃三碗呢！

張秀萍笑道：“爸你自己拿著就行了，這本來(lái)就是你的錢。”

經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)，目前公司淡季的月收入，也達(dá)到了四五萬(wàn)元，可以說(shuō)是非常不錯(cuò)的了。

小冬兒露出驕傲的小表情道：“弟弟比不過(guò)我，他才吃一碗。”

最終，鄧世榮花了132萬(wàn)買下了30畝地皮，一平方的均價(jià)在66塊錢左右，這價(jià)格真的是值得不能再值了，要知道這可是地皮而不是房子啊，也就這個(gè)年代能碰到這種好事，在后世一平方?jīng)]有幾萬(wàn)塊錢人家談都不跟你談。

兩人見面，寒暄了幾句，卜萬(wàn)輝就真心稱贊道：“九叔，你現(xiàn)在的事業(yè)真是越做越大了啊，聽說(shuō)伱牽頭成立的客運(yùn)公司，去年春運(yùn)就賺了四十多萬(wàn)，真是厲害啊！”

看到鄧世榮的身影，小冬兒一臉驚喜的撲過(guò)來(lái)，萌萌的喊道：“爺爺！”

如今這片區(qū)域說(shuō)是一片荒無(wú)那是夸張了，但的確還有一大片一大片的土地留空。

過(guò)程就不多說(shuō)了，直接說(shuō)結(jié)果。

于是，看準(zhǔn)了的鄧世榮便直接聯(lián)系相關(guān)部門談這事。

張秀萍聞言也就不推辭，把存折拿出來(lái)給他。

幾分鐘后，鄧世榮再次跟張光宗喝上了，兩人都是閱歷豐富的人，天天坐在一起都有話題聊。

鄧世榮笑道：“這也是在族人們的支持下才做成的，也多虧了卜主任你當(dāng)初貸給我的那筆錢，要不然我就算牽頭搞了這個(gè)客運(yùn)公司，那也占不了多少股份。”

卜萬(wàn)輝笑容滿臉的說(shuō)道：“九叔，我也要感謝你呢，你那筆貸款也算是幫了我的忙了，要不然我也坐不上現(xiàn)在的位置。”

兩人閑扯了幾句，鄧世榮才說(shuō)明來(lái)意道：“卜主任，我這次過(guò)來(lái)找你，是想再貸一筆錢，不知道還能不能辦？”

卜萬(wàn)輝眼中一亮，連忙說(shuō)道：“能辦，當(dāng)然能辦，九叔你想再貸多少？”

在如今這個(gè)年代，銀行的信貸員只要能夠成功把錢貸出去，那就是他們的業(yè)績(jī)，至于貸款的人能不能按時(shí)還錢，那跟他們沒有半毛錢的關(guān)系。

所以，這個(gè)年代才會(huì)出現(xiàn)信貸員拼命給人“塞錢”的現(xiàn)象，只要你敢貸銀行就敢批，就是這么牛。

當(dāng)然了，這貸款金額還是有限制的，能貸幾十上百萬(wàn)的，那都是要開廠做生意或者大搞種植和養(yǎng)殖的人，不可能一個(gè)整天游手好閑無(wú)所事事的人，人家也給你貸幾十上百萬(wàn)，銀行也沒傻到這種程度。

鄧世榮可不像這個(gè)年代的人生怕欠銀行的錢，對(duì)于他來(lái)說(shuō)這種錢那是多多益善：“卜主任，這個(gè)你看著辦吧，反正能貸多少我就貸多少。”

卜萬(wàn)輝聞言更加高興了，說(shuō)道：“九叔，那我再給你批200萬(wàn)怎么樣？”

在銀行的眼里，像鄧世榮這樣的大老板，就是后世所說(shuō)的優(yōu)質(zhì)客戶，這樣的條件貸個(gè)兩三百萬(wàn)，那是完全可以操作的。

鄧世榮笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭：“沒問題！”

于是，前后不過(guò)幾分鐘的時(shí)間，一筆200萬(wàn)的巨額貸款便談成了。

就在鄧世榮等待銀行審批放款的時(shí)候，博白縣終于撤銷了人民公社的建制，把公社改為鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，大隊(duì)改為村民委員會(huì)。

全縣設(shè)置六個(gè)鎮(zhèn)14個(gè)鄉(xiāng)，即博白鎮(zhèn)、鳳山鎮(zhèn)、文地鎮(zhèn)、東平鎮(zhèn)、沙河鎮(zhèn)、龍?zhí)舵?zhèn)、城廂鄉(xiāng)、水鳴鄉(xiāng)、江寧鄉(xiāng)、浪平鄉(xiāng)、三灘鄉(xiāng)、亞山鄉(xiāng)、寧潭鄉(xiāng)、那卜鄉(xiāng)、松旺鄉(xiāng)、英橋鄉(xiāng)、旺茂鄉(xiāng)、那林鄉(xiāng)、頓谷鄉(xiāng)、新田鄉(xiāng)。

轄269個(gè)村民委員會(huì)。

各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)分別建立鄉(xiāng)、鎮(zhèn)黨委和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

松山公社在改為鄉(xiāng)的時(shí)候，因與容縣松山鄉(xiāng)同名而改為松旺鄉(xiāng)，現(xiàn)在雙旺境域還是屬于松旺鄉(xiāng)，要到1986年才會(huì)獨(dú)立出來(lái)。

隨著各地學(xué)校相繼開學(xué)，小冬兒也即將要去幼兒園了。

現(xiàn)在的博白縣城主要有兩個(gè)幼兒園，一個(gè)是博白鎮(zhèn)幼兒園，一個(gè)是博白縣商業(yè)幼兒園。

博白鎮(zhèn)幼兒園的前身是博白幼稚園，創(chuàng)辦于1936年春，地址在縣城大雄殿內(nèi)，當(dāng)年有主任1人，教師1人，入園幼兒30人。

1946年遷至表證中心校禮堂。

1950年3月，幼稚園改為縣幼兒園，設(shè)主任1人，教師2人，入園幼兒1班29人。

1956年遷入北新路，有園長(zhǎng)1人，教養(yǎng)員8人，入園幼兒5班174人。

1971年秋，縣幼兒園下放博白鎮(zhèn)管理，改稱博白鎮(zhèn)幼兒園，有教職工4人，入園幼兒4班180人。

1983年上期，教職工增至15人，入園幼兒發(fā)展到6班300人。

幼兒每天早上七點(diǎn)入園，下午四點(diǎn)回家。

因此，這博白鎮(zhèn)幼兒園，是目前全縣歷史最悠久，入園幼兒最多的幼兒園。

而博白縣商業(yè)幼兒園是1981年秋由縣直屬商業(yè)系統(tǒng)各單位集資興辦的，園址在縣城文化路，當(dāng)年入園幼兒3班69人，教職工9人，初為日托班，幼兒分上午和下午兩段入園，今年剛改辦為全托。

一家人商量了一下，最終決定讓小冬兒去讀博白鎮(zhèn)幼兒園。

一方面是這個(gè)幼兒園擁有悠久的歷史，而且入園幼兒也是最多的，應(yīng)該相信大眾的選擇。

另一方面是這個(gè)幼兒園離住處是最近的，從住處出去轉(zhuǎn)個(gè)彎就到了。

今天，是送小冬兒入園的第一天，鄧世榮抱著她說(shuō)道：“小冬兒，一會(huì)去幼兒園你要跟小朋友們好好玩，爸爸媽媽跟大姑姑把你送到幼兒園就要回來(lái)做事了，要到下午再去接你回家，你看不到爸爸媽媽跟大姑姑可不要哭鼻子哦，那是很丑的。”

小冬兒信誓旦旦的說(shuō)道：“爺爺，我已經(jīng)長(zhǎng)大了，才不像弟弟那樣喜歡哭鼻子呢！”

鄧世榮笑著伸小指道：“那我們拉鉤鉤，下午爺爺也去接你，到時(shí)我會(huì)問老師，看看你有沒有哭鼻子。”

小冬兒伸出手指跟爺爺拉鉤鉤，現(xiàn)在她去幼兒園的情緒高漲，根本不會(huì)想到一會(huì)看不到爸爸媽媽跟大姑姑會(huì)怎么樣。

鄧世榮沒有送她去，就是怕等會(huì)離開的時(shí)候看到她哭。

看到爺孫倆拉完鉤鉤，鄧允珍便出聲道：“好了，小冬兒，時(shí)間快到了，咱們走吧！”

小冬兒當(dāng)即歡呼道：“走嘍，去幼兒園嘍！”

看她歡天喜的模樣，鄧世榮不由得莞爾一笑，剛上幼兒園的時(shí)候，十個(gè)幼兒九個(gè)哭，不知道他家的小冬兒會(huì)不會(huì)例外？

如果一幫小朋友開開心心的玩，那他家小冬兒或許不會(huì)哭，但在其他小朋友哭著找媽媽的時(shí)候，受那種氣氛的帶動(dòng)，沒有幾個(gè)小朋友能扛得住的，能不哭的真的很罕見。

很快，張秀萍等人就回來(lái)了。

鄧世榮當(dāng)即問道：“你們走的時(shí)候，小冬兒哭了沒有？”

張秀萍笑道：“看樣子是有點(diǎn)想哭了，不過(guò)她忍住了沒哭出來(lái)，相比起其他剛?cè)雸@的小朋友，她已經(jīng)算是好的了。”

鄧允珍有些心疼的說(shuō)道：“我們才剛離開一會(huì)，估計(jì)時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)找不到我們，她就要哭了。這年紀(jì)還是太小了，連三歲都還沒有到呢，我們村里以前很多都是七八歲甚至八九歲才去讀學(xué)前班的。”

鄧世榮道：“也就剛開始的幾天哭一下，等習(xí)慣了就不會(huì)哭了，現(xiàn)在的教育都是從幼兒園開始，鄉(xiāng)下是沒那個(gè)條件，這早幾年上學(xué)，自然能早早的打下基礎(chǔ)，所以城里人讀書往往比鄉(xiāng)下人強(qiáng)，就是因?yàn)榻逃Y源不一樣。

鄉(xiāng)下孩子在玩泥巴的時(shí)候，人家城里孩子已經(jīng)在幼兒園里上課了，這怎么比啊？”

鄧允泰道：“我認(rèn)為，這教育資源固然重要，但能不能成才，最終看的還是天賦以及努力，允衡就是最明顯的例子。”

鄧世榮點(diǎn)頭道：“我們只是負(fù)責(zé)提供更好的平臺(tái)給小冬兒，讓她在起步階段不比城里人差，至于最后能不能考上好的大學(xué)，就看她有沒有那個(gè)讀書的天賦以及夠不夠努力了。”

張秀萍笑道：“這才上幼兒園呢，離大學(xué)還早得很。”

聊了會(huì)小冬兒上幼兒園的事，鄧世榮便說(shuō)道：“很快國(guó)慶就要來(lái)了，聽說(shuō)今年的國(guó)慶大閱兵搞得是相當(dāng)?shù)穆≈兀屎庖灿行覅⑴c其中，我等會(huì)就去買臺(tái)彩電放到飯店去，這樣你們就能看到今年的國(guó)慶大閱兵了。”

張秀萍道：“爸爸，買彩電放在飯店太浪費(fèi)了吧，你還是帶回老家去吧！”

鄧世榮笑道：“老家我也會(huì)買一臺(tái)帶回去的，放一臺(tái)在飯店，可以讓你們平時(shí)閑著沒事的時(shí)候看看電視，打發(fā)一下時(shí)間，也可以放給食客們看看。”

鄧允珍道：“爸，這彩電聽說(shuō)就算是有電視票都要賣上千呢，老家已經(jīng)有一臺(tái)黑白電視機(jī)了，你現(xiàn)在又買兩臺(tái)彩電的話，這不是多出來(lái)一臺(tái)了嗎？”

鄧世榮道：“老家那臺(tái)黑白電視機(jī)我打算把它起來(lái)了，等過(guò)個(gè)二三十年再搬出來(lái)看看，那也是一件值得回憶的事情。”

鄧允泰笑道：“買就買吧，以咱們飯店目前的收入，一個(gè)星期就能買一臺(tái)彩電了。”

鄧允珍和張秀萍想想也覺得有道理，現(xiàn)在隨著縣城的有錢人越來(lái)越多，飯店的生意也是越來(lái)越好，平均下來(lái)一個(gè)月的利潤(rùn)已經(jīng)突破了4000元大關(guān)，一個(gè)星期的利潤(rùn)買一臺(tái)彩電，還真不是開玩笑。

至于電視票，以她們家目前組建的關(guān)系網(wǎng)，弄一張電視票還是不難的。

次日。

一臺(tái)14英寸的牡丹牌彩電便擺放到了穗豐飯店門口左邊的墻壁上，坐在收銀臺(tái)的那個(gè)位置，也是能夠看到電視的，還有張光宗經(jīng)常坐的那張小桌子，也能清晰的看到電視。

這彩色電視機(jī)跟黑白電視機(jī)，看起來(lái)的感覺還真是截然不同。

這臺(tái)彩電買回來(lái)，便受到了一眾食客的好評(píng)，他們一邊吃飯喝酒，一邊看著電視，這也是難得的一種享受。

公安局家屬樓。

在吃晚飯的時(shí)候，朱老太太問道：“小杰，你跟阿珍妹談得怎么樣了？”

朱俊杰把嘴里的飯菜咽下，回答道：“挺好的。”

朱老太太道：“小杰啊，你們自從打相識(shí)到現(xiàn)在，談的時(shí)間也不短了，是不是應(yīng)該考慮看門家了？”

朱俊杰想了想，說(shuō)道：“那我回頭問問她，看看她同不同意，要是不同意就晚一點(diǎn)再說(shuō)，要是同意的話，那就定個(gè)日子，然后你們回老家那里做好準(zhǔn)備。”

朱老太太點(diǎn)頭道：“嗯，那你等會(huì)就問問，不早點(diǎn)把這事解決，我這心里總是惦記著。”

朱老頭子接話道：“看家門她們家應(yīng)該是同意的，之前阿珍妹她爸不是說(shuō)過(guò)了嘛，結(jié)婚可能會(huì)推遲個(gè)一兩年，但婚事可以提前定下來(lái)，雖說(shuō)看家門之后也有女方會(huì)反悔，但反悔的例子不多，還是值得相信的。”

朱俊杰嗯了一聲，說(shuō)道：“行吧，一會(huì)我就問問她，看看她怎么說(shuō)。”

朱老太太有些患得患失的說(shuō)道：“這看家門原本是好事，但咱們老家只有幾間破舊的泥磚屋，人家阿珍妹可是穗豐飯店大老板的女兒，看到我們家這種情況，會(huì)不會(huì)……”

朱俊杰直接打斷道：“媽，這個(gè)你就放心吧，阿珍她不會(huì)在意這個(gè)的。”

朱老頭子說(shuō)道：“你這是瞎擔(dān)心，小杰以后是在縣城生活的，老家那邊也就年節(jié)回去一下，人家不會(huì)在意這個(gè)的。”

朱俊杰補(bǔ)充道：“大不了等以后我跟阿珍結(jié)婚了，再把老家那幾間破舊的泥磚屋拆了重建就是了。”

朱老太太點(diǎn)頭道：“是應(yīng)該要重建房子，老家畢竟是我們的根，小杰你現(xiàn)在是公安局的副局長(zhǎng)，回到老家那也是有頭有臉的大人物，要是一直住那幾間破泥磚屋，確實(shí)有些不像話。”

朱俊杰道：“我現(xiàn)在手頭上的錢倒也足夠蓋新房子了，不過(guò)到時(shí)娶老婆肯定得花不少錢，這錢還是先留著比較好，免得把錢花完了，到時(shí)娶老婆拿不出身價(jià)錢，那就丟人了。”

朱老太太道：“說(shuō)得也是，那老家的房子就等你結(jié)婚后再蓋新的吧！”

朱老頭子道：“咱們還是先想想看家門的事吧，要是阿珍妹那邊同意看家門的話，那咱們就得好好準(zhǔn)備準(zhǔn)備了，房子差一點(diǎn)不要緊，這飯菜以及場(chǎng)面得撐起來(lái)。”

朱老太太道：“到時(shí)殺一頭大肥豬，把家里的親戚朋友都請(qǐng)來(lái)……”

聽到父母開始討論看家門的細(xì)節(jié)，朱俊杰心中倍感壓力，雖然經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的相處，他能感覺得到鄧允珍對(duì)他是有好感的，但看家門代表著什么他是清楚的，基本上只要走了這個(gè)流程，那兩人就是準(zhǔn)夫妻關(guān)系了。

所以，人家是否答應(yīng)看家門，還是個(gè)未知數(shù)呢！

不過(guò)，話又說(shuō)回來(lái)，就算鄧允珍不答應(yīng)近期看家門，頂多只是把看家門的日期往后推一推罷了，絕對(duì)不會(huì)一口就否決掉，這點(diǎn)自信他朱局長(zhǎng)還是有的。

要是對(duì)方愿意近期看家門，那兩人的關(guān)系就算是正式確立了。

想到這里，朱俊杰便加快了扒飯的速度，等吃完飯他就去找對(duì)方問問，看看是什么結(jié)果。