為了隱居，我騙室友去戀愛 第228章 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)就是特種兵化

誰知這是個牛皮糖，還派了那個前臺小姐姐來攔截。

因為這幾周都是阿斌那邊的保安部驅(qū)車過來，開著記錄儀交接現(xiàn)金簽字畫押走人。

老板們根本沒在售樓部那邊露過面。

但到兩棟設(shè)計中心裝修現(xiàn)場次數(shù)最多的秭小偉，三天兩頭都會在附近出現(xiàn)。

畢竟互聯(lián)網(wǎng)大樓到兩座設(shè)計中心，恰恰要經(jīng)過售樓區(qū)。

所以那位看見過他好幾次的售樓部前臺，站在路邊等了兩天，才看見秭小偉又踩著電滑板出現(xiàn)。

都臘月二十三了，站在外面相當刺骨，更何況這前臺妹子還是那種里面迎賓接待的黑絲套裙，外面罩著自己的防寒服，一直冷得跺腳呵手。

使勁揮手的時候都沒什么雀躍勁兒，凍僵了已經(jīng)：“您……您好，我，我……”

秭小偉停下來開口都有白氣：“領(lǐng)導讓你來等我嗎？”

姑娘說話都在哆嗦：“是是是……從前天……”

秭小偉看她拿著手機的爪子都紅透了，展開手掌包裹?。骸澳撬皇莻€好領(lǐng)導，明擺著你倆都有我的維信，非要用這種最原始的辦法，你為什么不發(fā)消息問我呢？”

前臺姑娘的話語戛然而止。

詫異的看著怎么就被抓了手，可那種穿透到骨髓里的溫暖感受簡直在熨燙每一寸血管。

還呆呆看了兩秒才哦哦：“我知，知道你很忙，不敢打擾你，但總會從這里過，反正在公司里也沒事做?！?p/> 既然對方打這種送菜上門套近乎的主意，就怪不得秭小偉順口笑納：“現(xiàn)在一直沒人買嗎？”

前臺姑娘顯然不知道老板在兜售整個園區(qū)：“完工就是疫情，之前開盤有兩家入駐都撤場了，所以現(xiàn)在園區(qū)其實就內(nèi)衣企業(yè)跟汽車公司兩家業(yè)主，其他都是臨時租用，面積還不到六千平米，房租水電連物業(yè)維護成本都不夠，公司愁死了?！?p/> 說這話的時候一直都沒抬頭，只看著那雙溫暖又細長的手。

秭小偉放到戰(zhàn)爭時期，肯定能當個掏空女特務的好探子：“現(xiàn)在一共還有多少建筑面積呢？”

估計是天天看著前臺邊的園區(qū)模型，簡直熟極而流：“除了占據(jù)西角南角的兩棟高樓，這邊售樓中心背后兩棟東角的十四層主體建筑，總計六萬余方，裙樓成角是步行街的三層樓商業(yè)面積近一萬方，北角的轉(zhuǎn)角大廈四萬余方，這都是為了大型企業(yè)寫字樓設(shè)計……”

“幾棟大樓之間的臨街，有四棟13形式的中型企業(yè)四層樓獨立建筑，分別都是每層一千平米，同樣附帶兩層獨立地下車庫。”

“最后是所有中高層建筑包圍的中心湖泊景觀，周邊有十六棟別墅式小微企業(yè)寫字樓，每棟占地二百五十平米四層，實際使用面積超過一千五百平，自帶雙車庫、雙車位，所有剩余證上面積總計十四萬五千方左右。”

背完了數(shù)據(jù)又忍不住提醒：“一直沒賣出去。”

當時常月玲買那棟汽車研發(fā)中心，一萬左右的商業(yè)地產(chǎn)價格。

秭小偉付現(xiàn)金的價格是五千五，這大概就是八億到十四億的園區(qū)總價。

怦然心動啊。

現(xiàn)成的。

半年前秭小偉還在為了十幾萬的教培機構(gòu)拖欠款發(fā)飆，誰能想到他現(xiàn)在居然在考慮選購園區(qū)！

本來他只是想順口問問，這面積差不多的地塊，整體到底能修多少，算上兩棟已經(jīng)買的，其實也就十九萬方總面積。

對沒有接觸過房地產(chǎn)的24K純外行來說，要看過這樣高低錯落的建筑群，才會有概念，知道這意味著什么。

也就是說如果都按照五千五一平算，整個商務園打包十億出頭。

這已經(jīng)無限接近老麥給他順口估算過的那片閑置空地改造建設(shè)的價格。

也是說花十到二十億，就看地面建筑修多大了。

內(nèi)衣園區(qū)是不含地價，六萬方建筑兩億，面積較大的園林綠化還要一兩億，其實的確接近成本價。

這些天他在整個商務園進進出出，從售樓中心穿行到那邊兩角，確實也看過那些大小不一的建筑群。

在全國都連鎖做商務園地產(chǎn)的這家是真懂行。

一只角做步行街加兩棟門面大廈，一只角做餐飲區(qū)，一只角做獨棟寫字樓，一只角做最大面積的轉(zhuǎn)角寫字樓。

然后其他中型、小型參差搭配，保證了不同公司規(guī)模都能找到相應選擇。

外面一圈，中心一圈建筑就形成一圈園區(qū)馬路，再圍著最中間的景觀湖泊。

有吃有玩有風景。

相當錯落有致、豐儉由人的商業(yè)園區(qū)。

加上北郊這坐靠風景名山、毗鄰211超級大學的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)。

當年的投資規(guī)劃選擇還是沒錯。

只是疫情后的全國地產(chǎn)崩盤，聯(lián)大這211的水分又沒啥科研實力。

沒準兒勤工儉學網(wǎng)都給了人家錯覺，以為有謀劃上市的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)藏在這里。

其實這一帶根本沒有成型的商業(yè)機構(gòu)入駐，連住宅人口都稀稀拉拉，還談什么商務發(fā)展。

曾經(jīng)他們標價兩萬三一平米，想賺個四十億。

就這么幾息之間，秭小偉已經(jīng)判斷對方是真的想保本撤場了。

確實沒咋賺錢。

他在思考，自然身形、表情都有點凝固。

根據(jù)能量守恒定律，再溫暖的手，握著冰疙瘩似的柔荑，也會慢慢變涼，熾熱滾燙效果會下降很多。

女性總以為這種滾燙應該持續(xù)，卻沒想過自己也升溫了后，體感溫差已經(jīng)無限縮小。

只覺得到手就沒那么熱情了，仰頭細看。

她大概有一米七，配上中跟工作鞋，其實已經(jīng)挺高了。

和秭小偉的臉就在咫尺之間。

之前胡子拉碴的亂糟糟臉頰，這兩天肯定被刮得干干凈凈。

戴安妮甚至想把眉毛啥的都修漂亮看看。

秭小偉好不容易才抵擋住。

但看起來肯定比當初“誤闖”售樓部的時候顯原形得多。

長得已經(jīng)隨便扎了個揪揪的亂發(fā)下，清瘦溫和的臉型很有輪廓。

其實大多數(shù)五官端正的男生只要臉夠瘦，收拾干凈都不錯。

主要還是正在思索的星眸帶笑，就已經(jīng)秒殺好多沒內(nèi)涵沒深度的猥瑣貪婪了。

在美女看來區(qū)別特別清晰。

偏偏在女生剛下意識的抿抿嘴想說什么時候，忽然發(fā)現(xiàn)周圍飄飄揚揚的雪花飄落！

本來包裹手的姿態(tài)就在身前，有點偶像劇的冬日浪漫了。

還飄雪。

這個場景絕對可以深深的鐫刻在女生心底，她睜大眼一瞬不眨的看著眼前一切，細碎的雪花飄到眼睫毛上都沒反應。

還是秭小偉注意到了。

他還是好色，這張臉蛋清新干凈還帶著點倔強：“你叫什么名字？”

姑娘看著他的眼睛，幾乎已經(jīng)忘了站這是要干嘛：“丁麗娟，03年的?！?p/> 那就跟高婷婷一般大嘛，秭老師甚至能嫻熟判斷出對方家庭背景大概就是江州周邊縣鎮(zhèn)，因為有一丟丟口音。

“好的，這個事情伱可以回去給那個總經(jīng)理還是總監(jiān)匯報下，說帶著我把園區(qū)到處考察了一大圈，我問了很多細節(jié)，還問了你工資、提成之類?！?p/> 姑娘肯定是茫然的：“??？要給老總說這些？”

秭小偉松開手不兜圈子：“目的就是我們可能會同意購買這個園區(qū)，但你要讓他覺得你付出了很多，才能順勢提成賺一筆嘛，這跟我們和他講價是兩碼事，不賺白不賺，十幾億的業(yè)績呢?！?p/> 丁麗娟還低頭看了下自己的手，才問：“為什么讓我賺提成？”

都沒抬頭對視。

秭小偉已經(jīng)示意朝著園區(qū)里面走了：“很簡單啊，上次你沒趾高氣揚的趕蒼蠅，那就值得拿到點回報，這次既然在外面冷了這么久，也該得到回報吧，這幾棟就是別墅式嗎，有沒有能開門看一下?！?p/> 姑娘果然也沒防備封閉空間了，用初始密碼打開了空置建筑的大門。

還真不錯，四棟一組的擠成聯(lián)排別墅，但造型、錯落都有差別。

秭小偉都能想象，高婷婷的美女PK視頻組，擁有這樣一棟辦公樓就足夠了，幾十個人在一千平米左右的小樓里面辦公，很闊綽很有逼格。

然后電商部門，直播團隊，或者索性秭小偉那些汽車銷售公司、麥子的越野車視頻團隊、戴老板喜歡搗鼓的網(wǎng)絡(luò)宣傳信息員團隊之類。

甚至包括圖片交易平臺、原本的勤工儉學網(wǎng)好些部門都可以分門別類的搬過來。

互聯(lián)網(wǎng)時代就像是一支支強悍精干的特種兵部隊，各自為戰(zhàn)，還不容易受到大兵團、大企業(yè)那些歪風邪氣的影響。

這恰恰是對抗熵增定律的最佳辦法。