重生了，回到小縣城當(dāng)豪門 第595章 報(bào)復(fù)在不經(jīng)意間到來

周五這一天，羅陽沒去公司。

上午和姜遠(yuǎn)山、姜帆一起去逛了兩家油田設(shè)在太湖邊上的度假療養(yǎng)院。

勝利油田名下的這家已經(jīng)處于關(guān)閉狀態(tài)，倒是大慶油田名下的這家，部分設(shè)施還處于運(yùn)轉(zhuǎn)中。

車子開進(jìn)大慶油田度假療養(yǎng)院。

入眼中庭就是一條長長的水池，里面種滿了荷花，兩側(cè)上坡路一直通到一棟五層的賓館門口，邊上的停車場上可以看到兩部掛了黑E牌照的金龍大巴車，以及五六輛小車。

目光順著兩側(cè)道路往遠(yuǎn)處看去，紅磚瓦房掩映在高大的樹木中，滿滿的蘇式建筑風(fēng)格，一種六七十年代的感覺立刻涌入腦海里。

走進(jìn)賓館大堂，雖然干凈整潔，但是整體給人一種陳舊的感覺。

里面的裝修連三星級酒店都不如。

大堂里沒有專門的迎賓，前臺有兩個穿著黑色小西裝的女服務(wù)員，看到羅陽等人進(jìn)來，也沒有熱情的打招呼聲，依舊在用明顯的東北口音聊著天.

還好沒有嗑瓜子。

羅陽看了直咂嘴，這里的服務(wù)員，搞不好編制還在油田。

“請問這里接待外來人員入住嗎？”

走進(jìn)大堂的一共三個人，當(dāng)然只能是羅陽主動走到前臺詢問。

“接待啊。”

個子高一點(diǎn)的服務(wù)員回應(yīng)道：“三人間80一晚，雙人間120一晚，套間150一晚，押金100，住宿費(fèi)里不包含早餐”

“除了住宿，這里還有其他設(shè)施開放嗎？”

“賓館一樓有餐廳、后面有大食堂，歌舞廳需要買票才能進(jìn)入.”

“我看你們這里建筑不少，怎么只開放這么點(diǎn)地方？”

“關(guān)了唄。”

前臺姑娘也耿直：“現(xiàn)在基本沒什么人過來，這邊設(shè)施沒錢維護(hù)，自然就關(guān)掉了”

“這樣啊？”

羅陽點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨后道：“你們這邊有總負(fù)責(zé)人在嗎？”

“你想干嘛？”

女孩微微警惕：“住宿交錢就行，找我們經(jīng)理干嘛？”

“我是陽市本地人，想租用這里或者收購這里，所以想找你們負(fù)責(zé)人聊一聊。”

羅陽邊說著邊遞出了自己的名片：“你可以先用電話聯(lián)系一下領(lǐng)導(dǎo)，匯報(bào)我們的意思.”

女孩接過名片的時候，另一個也湊了過來。

“正陽集團(tuán).后面那個是你家董事長？”

羅陽實(shí)在太年輕，怎么看也不像是一家集團(tuán)公司的董事長，倒是姜遠(yuǎn)山，這副派頭一看就像是大老板。

解釋太麻煩，不如順著她們的理解點(diǎn)頭。

兩個女孩對視了一眼，其中一個拿起前臺電話，撥打了一個號碼。

接下來就是溝通和等待。

半個多小時后，羅陽和姜遠(yuǎn)山、姜帆在賓館大堂見到了這家度假療養(yǎng)院的負(fù)責(zé)人。

這種時候，姜遠(yuǎn)山出面就比羅陽開口有用。

以老姜的社交能力，交流很快就變得順暢起來，羅陽陪在邊上也了解到了這里的現(xiàn)狀。

這家度假療養(yǎng)院在九十年的時候還保持著全面運(yùn)轉(zhuǎn)，那時候只對內(nèi)部開放，接待油田勞模和領(lǐng)導(dǎo)來南方度假療養(yǎng)，后來隨著油田開采數(shù)量減少，效益逐年變差，這里的運(yùn)轉(zhuǎn)就越來越差，直至現(xiàn)如今狀態(tài)。

只能說祖上闊綽過，現(xiàn)在沒落了。

在知道姜遠(yuǎn)山有收購或租用的目的后，這個負(fù)責(zé)人表示自己做不了主，需要向上面匯報(bào)請示。

最后只能留了聯(lián)系方式，等待對方的消息回復(fù)。

“爸，我覺得還是做兩手準(zhǔn)備比較好。”

被帶著在度假療養(yǎng)院里逛了一圈，離開的時候才十點(diǎn)不到。

看到時間還早，羅陽建議往西蜀鎮(zhèn)跑一趟：“要是這里沒結(jié)果，或許把訓(xùn)練基地設(shè)在西蜀山里面也是個不錯的選擇。”

這趟出來，用的是七座奔馳商務(wù)車，三個人都在一輛車?yán)铩?p/> “也好，順帶去看看你那個文旅項(xiàng)目。”

姜遠(yuǎn)山點(diǎn)頭道：“訓(xùn)練基地的事情倒是不急，市郊有幾個爛尾項(xiàng)目也可以考慮一下，我記得有一個項(xiàng)目的主體建筑都已經(jīng)封頂了，要是符合要求的話，拿下來的成本小不說，建設(shè)周期也可以縮短不少。”

要說商業(yè)上的大局觀，因?yàn)橹厣木壒剩_陽或許要超過自家老丈人一些。

但是在這番話里，羅陽再次感受到了商業(yè)以外的東西。

“一家企業(yè)，能成為地方上的納稅大戶固然重要，但是依舊比不上能幫地方上解決困難的企業(yè)。”

姜遠(yuǎn)山如是說：“同樣都是做貢獻(xiàn)，你自己體會里面的區(qū)別。”

這還用體會嗎？

羅陽當(dāng)即就了然。

“爸，你以前不是教導(dǎo)我，說企業(yè)在發(fā)展過程中要和政府保持不遠(yuǎn)不近的距離，現(xiàn)在為什么又這樣說，這不是自相矛盾了嗎？”

姜帆聽在耳中，感到有些迷惑。

“帆帆，爸說的并不矛盾。”

羅陽解釋道：“解決困難也可以靠著商業(yè)手段來實(shí)現(xiàn)，比如一家規(guī)模企業(yè)比較強(qiáng)勢，完全可以要求產(chǎn)業(yè)鏈下游企業(yè)來身邊建廠，不用耗費(fèi)政府資源的情況下，一樣能為地方上帶來稅收和就業(yè).”

“是這樣嗎？”

姜帆總覺得這個解釋有點(diǎn)牽強(qiáng)。

“羅陽的比喻比較片面，但是論斷沒有錯。”

姜遠(yuǎn)山補(bǔ)充道：“就拿爛尾項(xiàng)目來說，有的人會熱衷于使用資源來實(shí)現(xiàn)收購，那叫占政府便宜，這種時候才難以保持距離，但是爛尾項(xiàng)目一樣可以用商業(yè)手段來實(shí)現(xiàn)收購，那就可以在保持距離的前提下實(shí)現(xiàn)雙贏。”

說到這里的時候，他扭頭看了羅陽一眼。

“真要說起來，其實(shí)雙峰鎮(zhèn)那個項(xiàng)目就是最好的典型。”

說這番話的時候，姜遠(yuǎn)山相當(dāng)?shù)母锌?p/> 因?yàn)檫@件事，唐海林在人前人后提及了不少次，每次說起的時候，都要夸贊羅陽幾句，作為羅陽的岳父，他也是相當(dāng)?shù)挠忻孀印?p/> “爸，快說給我聽聽。”

聽到這件事和羅陽有關(guān)，姜帆更感興趣了。

“因?yàn)榄h(huán)保要求越來越高，陽市小化工企業(yè)紛紛外遷，導(dǎo)致很多廠房被遺棄，浪費(fèi)了不少工業(yè)用地.”

姜遠(yuǎn)山笑著道：“羅陽利用自己的商業(yè)能力，引進(jìn)了國泰工業(yè)地產(chǎn)，在不需要地方政府拿出一分錢的情況下，非但解決了這個問題，還為地方上帶來經(jīng)濟(jì)效益和稅收，這就是用商業(yè)手段為政府解決困難的案例”

姜帆只是知道這個項(xiàng)目的存在，但是并不清楚其前因后果。

聽完解釋以后，加上前面的分析，這才完全明白過來。

“商業(yè)活動過程中，一味的追求權(quán)力變現(xiàn)的資源，那就必須要接觸權(quán)力才行，這是薅羊毛行為；單純的使用商業(yè)手段來達(dá)成目標(biāo)，那就是釋放權(quán)力下面的資源，這是雙贏手段。”

羅陽在一旁組織好語言，注釋了姜遠(yuǎn)山剛才說的內(nèi)容。

三個人在車?yán)镆宦妨牡轿魇矜?zhèn)。

陽光文旅的負(fù)責(zé)人黃志宏、負(fù)責(zé)拆遷的喬世安，提前接到了電話，已經(jīng)在文旅項(xiàng)目所在地等著了。

至于副總董大偉，這會兒正在市里幫羅陽忙周六喬遷的準(zhǔn)備工作。

一圈逛下來之后，眾人來到一幢改成臨時項(xiàng)目部的民房里。

“我在村口看到了告示牌，現(xiàn)在民房拆遷已經(jīng)全部完成了？”

這趟不是正式的工作巡視，也不用搞成會議形式，大家只是對著投放出來的無人機(jī)航拍圖進(jìn)行簡單的討論。

“房子的拆遷工作相當(dāng)順利。”

喬世安開年后從雙峰鎮(zhèn)調(diào)過來，負(fù)責(zé)這個項(xiàng)目的拆遷工作：“這還要感謝陽光文旅拿出來的拆遷政策，因?yàn)椴簧婕柏泿叛a(bǔ)償，也不涉及異地分房，就近集中安置這一套方案讓動員工作變得容易很多”

“小姨夫，推進(jìn)順利的就不用說了，講一講遇到的困難吧。”

羅陽指了指航拍圖上標(biāo)注苗木的區(qū)域：“這一塊涉及貨幣補(bǔ)償，還涉及苗木清點(diǎn)，苗木價值核定.搞定難度應(yīng)該不小。”

“是遇到了一點(diǎn)困難。”

喬世安實(shí)話實(shí)說道：“之前考慮過兩種模式，一種是按照評估價的70進(jìn)行賠償，苗木允許主戶自行處理，即便折半出售，對于主戶來說也是合算的，但是這種方案也有弊端，拆遷時間會受到苗木處理速度影響”

“另一種方案呢？”

羅陽一邊問的同時一邊回憶，尋找相似案例。

“另一種就是直接按照苗木評估價進(jìn)行賠償，苗木處理由我們拆遷辦來處理，使用這種方案的時候，評估價就成為雙方爭論的焦點(diǎn)，談判進(jìn)度快不起來。”

喬世安說到這里的時候忍不住咂嘴：“有時候真的得佩服那些苗圃主，正常情況下，苗木種植都有密度要求，但是在半年前就捕風(fēng)捉影到拆遷信息的他們，在自己苗圃里種植下了超密度的苗木.”

“有多密？”

姜帆好奇的插話問了一句。

“就拿黃楊苗來說吧，正常一尺高的苗子，每畝按照正常密度，大概也就20003000棵的樣子，就算密一點(diǎn)，也不會超過5000棵。”

喬世安當(dāng)然認(rèn)識姜帆，知道她是自家外甥的未婚妻，于是特意回應(yīng)她的問題：“現(xiàn)在每畝的密度起碼超過20000棵！”

姜帆：“.”

“別覺得不可思議。”

看到姜帆的表情，羅陽笑著道：“我見過拆遷的房子里面數(shù)到23臺空調(diào)，全是從舊貨市場買來的，拆遷時候要折算成新空調(diào)的價格.”

姜帆表示自己孤陋寡聞了。

“國土那邊什么時候能掛地？”

說完拆遷的事情，羅陽問起其他方面的事務(wù)。

“五月中旬能掛出來，沒有超出之前向您匯報(bào)的計(jì)劃。”

陽光文旅的負(fù)責(zé)人黃志宏認(rèn)真回復(fù)道：“按照您的要求，我們規(guī)劃文本已經(jīng)提前在做，等到土地摘牌之后就可以送審規(guī)劃方案，爭取兩周之內(nèi)審核完畢，方案公示”

“也就是說6月份能達(dá)到開工條件？”

羅陽問完黃志宏后再次看向自家小姨夫：“拆遷在五月底之前能全部完成嗎？”

“應(yīng)該沒問題。”

喬世安點(diǎn)頭道：“這也是市里的要求，完不成，我們鎮(zhèn)里的領(lǐng)導(dǎo)班子要被問責(zé)的。”

羅陽等人在聊拆遷以及項(xiàng)目啟動的事情，姜遠(yuǎn)山則坐在一旁翻看著已經(jīng)初步定稿的規(guī)劃文本。

“爸，你給提幾個意見唄？”

喬世安和黃志宏那邊沒什么問題之后，羅陽轉(zhuǎn)向了自家老丈人，詢問他的看法。

“你這棟酒店的造型設(shè)計(jì)很獨(dú)特啊？”

姜遠(yuǎn)山可不想插手女婿的項(xiàng)目，只是說著自己感興趣的事情：“依據(jù)山勢，采用階梯式建筑外形，最大限度的增加了陽臺面積.”

從建筑外形到周邊風(fēng)景嵌入，老姜化身為建筑大師，一通點(diǎn)評，全是夸贊。

“尤其是酒店頂層的這個無邊際泳池，從效果圖視覺上看起來，極具美感！”

姜遠(yuǎn)山指著規(guī)劃文本上的彩頁道：“看的我都有入住酒店的沖動了。”

可不是，這個無邊際泳池照搬了三亞康年酒店的方案，當(dāng)年可是紅透半邊天的打卡景點(diǎn)。

“爸，酒店頂樓預(yù)留了一個256平米的總統(tǒng)套間，不對外開放，到時候你和媽隨時可以過來入住，也不影響你第二天到公司處理事務(wù)。”

羅陽笑著道：“以后陽光文旅的項(xiàng)目不管開到哪里，都會按照這個標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留一套房間。”

說到這里的時候，他特意停頓了一下。

接著把目光轉(zhuǎn)向身邊的姜帆：“專門留給我和帆帆出去度假時候入住。”

姜帆眼睛里冒出了星星。

她挽住羅陽的胳膊，滿心歡喜的問道：“將來咱們的酒店會開遍全國名山大川嗎？”

羅陽點(diǎn)頭的同時看向姜遠(yuǎn)山，目光一如昨晚書房里得意的老丈人.

姜遠(yuǎn)山：“？”

在這里等著我呢？

還是大意了啊

“陽陽，已經(jīng)12點(diǎn)出頭了，咱們先吃午飯吧，地方我已經(jīng)定好了。”

不知道翁婿隔空用眼神交流了一番，喬世安看到正事聊完，于是發(fā)出邀請道：“山里的農(nóng)家樂風(fēng)味獨(dú)特，配上陳釀的楊梅酒，別有一番滋味.”

楊梅酒，顧名思義，高度白酒泡楊梅。

這玩意要是加了冰糖，喝起來甜甜的，不知不覺就醉了。

好在是中午，大家下午都有事，喝的不多。

回到城里后，姜遠(yuǎn)山去遠(yuǎn)帆大廈辦公。

羅陽則帶著姜帆去看預(yù)定酒席的飯店，順帶瞧瞧采購的煙酒和伴手禮.