重生了，回到小縣城當(dāng)豪門 第467章 平等交流源自信息差

羅建民還是小看了自家侄子。

“你那塊地有點浪費了”

大家心領(lǐng)神會之后，唐海林多感嘆了一句：“否則等到建成后對外銷售，倒是可以賺上一大筆的。”

他現(xiàn)在還不知道羅陽的計劃。

這個計劃通過內(nèi)部倒手的方式來消化渠道融資的成本，又解決了初期資金不足的問題，時間跨度長達四五年。

但是對外不能這么說。

“唐叔，您說的沒錯，這塊地認真搞項目的話，賺個一兩億，問題不大。”

羅陽笑著道：“但是我的觀念和老丈人那邊差不多，情愿賺錢辛苦一點，賺錢速度慢一點，還是希望以實體制造業(yè)為主，憑借這個為社會增加財富，拉動就業(yè).”

“還別說，我就是佩服你岳父這一點。”

唐海林蠻贊同的道：“本來以他的實力，要在地方上搞壟斷性產(chǎn)業(yè)，輕而易舉的事情，但他偏偏走了新能源制造的路子，在五六年之前，很多人看不懂，但是現(xiàn)在看來，都得夸一句有遠見”

“別看著房地產(chǎn)業(yè)對GDP貢獻大，稅收上也貢獻不小，甚至拉動上百個上下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，但是除了在鋼鐵、施工機械制造上，其余方面對于產(chǎn)業(yè)升級就沒多大幫助了。”

羅陽感嘆道：“至少到目前為止，我們國家在全球經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈上，大部分生產(chǎn)依舊處于底層，只有部分突破到了中間，極少數(shù)算是走在了前列”

“這是沒辦法的事情，從軟件到半導(dǎo)體，從汽車工業(yè)到航空航天工業(yè)，從精密儀器到精細化工.的確落后很多。”

說起這個，羅建民也能插上話。

“所以這就是你要走實體制造業(yè)的原因之一？”

唐海林頓時對羅陽有些刮目相看：“沒想到你年紀輕輕，倒還有一些情懷”

“中間也受到我家老丈人不少影響，他不止一次的和我說起過，撇開情懷，選擇和國家發(fā)展的大方向息息相關(guān)。”

完全從自己嘴里說出來，就有點嚇人。

所以羅陽開始給姜遠山戴帽子。

他進一步解說道：“進入二十世紀之后，上面一直在強調(diào)供給側(cè)改革，希望從勞動力、土地、資本、制度創(chuàng)造、創(chuàng)新等要素上著手，調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，使要素實現(xiàn)最優(yōu)配置，提升經(jīng)濟增長的質(zhì)量和數(shù)量”

“的確，這是市里開會的時候經(jīng)常提到的內(nèi)容。”

聊到現(xiàn)在，唐海林的談性開始濃起來：“雖然上面再三強調(diào)，但落實到下面的時候，總有這樣那樣的現(xiàn)實問題阻礙深化和調(diào)整，我們南方沿海地帶還好一點，往內(nèi)地去，光是資本和創(chuàng)新兩樣，就卡死了改革的路子.”

之所以會有這樣的感觸，是因為他在這一兩年里就要更往上走一步。

算不上主政一方，但也可以算是引導(dǎo)地方經(jīng)濟發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)之一了，所以對羅陽這個話題相當(dāng)感興趣。

“是啊，資本和創(chuàng)新.”

當(dāng)唐海林提起這個的時候，羅陽也忍不住感嘆起來。

“在制造業(yè)方面，很多卡脖子技術(shù)都掌握在西方人手里，要想創(chuàng)新，就要有政策，有資本.但是國家這么大，企業(yè)這么多，很難統(tǒng)一思想，下定決心搞創(chuàng)新，突破技術(shù)難點。”

羅陽咂嘴道：“就像這次光伏產(chǎn)業(yè)危機，歐米那邊政策一轉(zhuǎn)向，國內(nèi)產(chǎn)業(yè)就舉步維艱”

說起這事，唐海林也是有發(fā)言權(quán)的。

因為陽市不止姜遠山一家光伏企業(yè)，其余規(guī)模小的供應(yīng)鏈企業(yè)不算，國電光伏也有大筆投資，也因為歐米那邊政策風(fēng)向變化，導(dǎo)致企業(yè)步履維艱。

“是啊，的確太被動了。”

唐海林頗有感觸的道：“你岳父原本分三期擴大產(chǎn)能，現(xiàn)在只建了個一期，就算這樣，生產(chǎn)線也基本停滯著，他的二期、三期土地要不是你幫著消化，不知道擱到什么時候.”

“唐叔，塞翁失馬焉知非福？”

羅陽這時候笑著道：“當(dāng)我們被卡到痛心痛肺了，才會讓這個產(chǎn)業(yè)里的國人橫下一條心來搞創(chuàng)新，看著吧，國家相應(yīng)的扶持政策很快會一條接一條出來。”

豈止光伏產(chǎn)業(yè)這還只是一個開始。

往后的歲月里，最典型的案例就是芯片產(chǎn)業(yè)，要不是米國那邊老川上臺后拼命卡，卡到國內(nèi)芯片產(chǎn)業(yè)欲仙欲死，怎么可能從上到下一條心的開始搞研發(fā)，搞自己的全產(chǎn)業(yè)鏈？

造不如買的觀念，在很多企業(yè)身上得到體現(xiàn)。

其實最聰明的是微軟，他們就不搞什么制裁，甚至免費的把落后一代的操作系統(tǒng)給你用，為的就是讓國內(nèi)耗費時間去吃透這一套技術(shù)。

吃透了又怎么樣，吃透的同時，你就被束縛在了這條技術(shù)道路上，而人家作為先發(fā)者，手里永遠有比你更先進的一代技術(shù)，而你因為技術(shù)路線和沉沒成本問題，想掉頭都難！

“你這個觀點值得細品！”

聊天聊到這里，唐海林有了濃郁的興致。

“咱們走一個！”

這次他主動舉杯，示意羅陽和羅建民等人喝一個。

頗有當(dāng)浮一大白的快意。

“其實不光是供給側(cè)改革，還有需求側(cè)的三駕馬車。”

唐海林來了興致，羅陽何嘗不是。

他侃侃而談道：“投資、消費、出口.投資在這幾年里算是過量了，消費這一塊，人均GDP在那里，咱們國家內(nèi)需的量級至今不見起色，至于說出口.”

說到這里的時候，羅陽頓了頓。

“出口雖然一年比一年出色，但是對外貿(mào)的依賴卻越來越重，近兩年在經(jīng)濟增長貢獻里的占比甚至超過了70，重到外面稍有風(fēng)吹草動，咱們就傷筋動骨。”

既然是茶余飯后的閑聊，羅陽也不避諱：“尤其是08年，蔓延性的危機一下子將外貿(mào)重創(chuàng)，要不然咱們也不至于搞出4萬億投資計劃，不會搞出家電下鄉(xiāng)的政策”

“是啊.”

唐海林作為市里的委員，在信息層面不弱。

他點頭贊同道：“也正因為如此，08年之后，國家一直在想辦法，要降低外貿(mào)在拉動經(jīng)濟增長貢獻里的占比，除了增強抵御風(fēng)險的能力之外，也有進一步深化改革的原因”

再過個兩三年，國家整體戰(zhàn)略開始有了大的調(diào)整，改革也開始進入深水區(qū)。

但是起點就是在這幾年里。

就比如即將在2012年頒布的扶持新能源政策。

又比如接下來要走的產(chǎn)業(yè)升級之路.

晚飯吃到現(xiàn)在，聊天的內(nèi)容大致還在侃大山的范疇里。

國家層面的戰(zhàn)略走向，政策導(dǎo)向，導(dǎo)致這些出臺的深層次原因，內(nèi)在聯(lián)系，外部影響.都不是羅陽、羅建民這幾個人能說得清楚，說的透徹的。

哪怕唐海林都差得遠。

他們的聊天內(nèi)容還浮于表面，只不過比一般人看的深一些。

加上羅陽這個BUG的存在，用因果倒推的手法來闡述一些觀點，讓之前的聊天內(nèi)容多了一絲可聽性。

又是一輪酒之后。

“唐局，現(xiàn)在外面有不少風(fēng)聲，說您在一兩年后就要去分管城建這塊”

羅建民在建設(shè)口，唐海林要是升上去分管城建口，就是他上司的上司的上司。

現(xiàn)在有機會坐在一起喝酒，自然要多留一些印象。

“應(yīng)該是吧！”

唐海林心情不錯，加上羅陽的緣故，沒有云山霧罩的遮遮掩掩。

“也是一堆麻煩事”

他的話既可以說是回復(fù)的余音，也可以講是自言自語的傾述：“前任高管走之前，把財政盈余用的差不多了，現(xiàn)在的市里頭大著呢，各方面都要用錢，城建也是大頭真怕債務(wù)在我任期內(nèi)飛漲起來啊！”

城建這一塊，的確開支大。

造路、造橋，花費大不大？

市政雨污水管改造，城市公園建設(shè)，花費大不大？

城市面貌改變，花費大不大？

村村通工程，新農(nóng)村建設(shè)項目，自來水、燃氣管道延伸向農(nóng)村費用大不大？

錢都從地方財政收入里出，不夠怎么辦？

只能舉債！

聽到唐海林這番話，羅陽倒是腦子一動。

“唐叔，咱們市里還沒有成立城投公司吧？”

“城投公司？”

唐海林愣了一下：“什么意思？”

“一個可以降低政府負債的路子。”

要說起這個，羅陽可就熟悉了：“我這里指的城投公司，涵蓋范圍比較廣，不止房地產(chǎn)開發(fā)，也包括交通、市政這些內(nèi)容在里面。”

“細說.”

前面是論虛，現(xiàn)在聊的可是向?qū)崱?p/> “實際上就是把現(xiàn)在的幾個局的部分功能予以剝離，剩下行政指導(dǎo)和審批，在生產(chǎn)建設(shè)部分，重新組建地方國資性質(zhì)類投資公司.”

羅陽按著自己的記憶論述道：“以后的城建項目，交給企業(yè)去搞，企業(yè)自己舉債，自己建設(shè)，保留資產(chǎn).當(dāng)然，也允許企業(yè)自我經(jīng)營，擴大經(jīng)營范圍，增加業(yè)務(wù)量。”

“你的意思是用企業(yè)舉債來替代政府舉債？”

唐海林一下子就抓住了羅陽話里的重點，并咂摸出了一點味道。

“啟動資金呢？”

中間還有若干關(guān)鍵環(huán)節(jié)沒想通。

唐海林追問道：“如果還要用政府財政收入做擔(dān)保，這樣的意義并不很大。”

“這個倒是不難，我舉個例子。”

羅陽信手拈來道：“比如交通系統(tǒng)，相信本地人都知道，目前交通系統(tǒng)在市區(qū)的車站、倉庫、維修場地.數(shù)量不少，別的不說，光是地皮就值不少錢吧？”

唐海林眼前一亮。

“這我知道，光是現(xiàn)在不用的或是租出去的老車站，市區(qū)里就有三處，占地面積都不小！”

董大偉這時候也算是插上了一句話，幫著羅陽佐證。

“這倒是”

唐海林用手指敲著桌面：“目前市區(qū)的建設(shè)用地還是能賣出兩百多萬一畝的，如果交通系統(tǒng)成立這樣的城投企業(yè)，有這樣一筆啟動資金，應(yīng)該能順利運轉(zhuǎn)起來。”

“光看土地，其實這還不是最優(yōu)選擇。”

說到這里的時候，羅陽臉上的笑容更加自信。

他先是散了一圈煙，等到大家都點上之后，目光都聚集在他臉上時才繼續(xù)說下去。

“城投公司的主力是搞地產(chǎn)業(yè)。”

羅陽由淺入深的分析道：“按照周期理論來看（實際是國家層面的政策調(diào)控周期），地產(chǎn)的好行情也就一兩年時間，再往后，從一二線城市開始傳導(dǎo)，影響到三四五線城市的時候，大約就在14、15年的樣子。”

他說的很肯定，因為這是發(fā)生過的事情。

“前一兩年行情好的時間里，正好用來協(xié)調(diào)內(nèi)部，促成城投公司成立。”

羅陽解釋道：“等到行情低谷期，城投開始有意識的往城東方向儲備土地，這樣的好處顯而易見，房價低迷，拆遷和征地的難度及成本可以低一點。”

“低谷期儲備好凈地，等到下一個周期開始，再高價拍出土地.”

本來就是國土的一把手，唐海林一聽就懂：“前期成本由城投舉債來搞，用折中價格將土地收入囊中，土地出讓金上繳地方財政，同時這批土地可以抵押給銀行套出資金，循環(huán)往復(fù).等到行情起來，高價拍出土地，盈利成為城投公司的收益，支撐它在城建其他方面的投資.”

對于專業(yè)人員而言，一點就透。

羅陽繼續(xù)出主意：“期間還可以做一些動作，等到土地收的差不多了，位于市區(qū)的人民醫(yī)院本來就存在擁擠的現(xiàn)狀，可以考慮往東面搬遷一下，市區(qū)里現(xiàn)在的中小學(xué)，唐叔不覺得班級太臃腫，一個年級四十幾個班，拆分部分到東面”

講到這里，別說唐海林了、羅建民了，就算是董大海，羅建國和古洪蘭都聽明白了。

東面一片空白的地方，土地本來不值錢，一旦將醫(yī)院、學(xué)校等配套搬遷過去，那邊的土地將急劇升值！

而且順帶還賣了教育、醫(yī)療等系統(tǒng)的好，畢竟增加了城市教育和醫(yī)療資源。

最最關(guān)鍵的是：城投公司的資金和發(fā)展問題，一下子有了方向。

剩余的不需要羅陽再多說什么了。

其實搬遷醫(yī)院和學(xué)校這個主意，他說不說都無所謂。

市里一旦下決心要組建城投公司，這個方法一定會有人想出來，早點晚點而已。

飯局的后半段，酣暢淋漓。

要不是明天上午還要幫著羅陽上姜遠山家提親，唐海林一定喝個不醉不歸。

即便這樣，六點出頭開始的晚飯，一直吃到將近九點才結(jié)束。

目送唐海林的車子消失在視線里，羅建國和羅建民同時收回目光，齊刷刷的看向羅陽。

“年前還要定親，知道你忙，春節(jié)期間倒要好好和你扯一回！”

羅建民拍著侄子的肩膀道：“現(xiàn)在輪到我向你請教了，真是難以置信啊！”

“三叔，說穿了也不稀奇，我每天都抽出一兩個小時時間，瀏覽報紙和主流網(wǎng)站上的新聞。”

羅陽謙虛的道：“多看，多想，長期積累，換你也行！”

“誒，這倒沒有試過。”

聽了羅陽的話，羅建民若有所思。

雖然一定級別的領(lǐng)導(dǎo)辦公室每天都被送報紙，但大多是地方上的媒體刊發(fā)物。

能多一份參考消息和新華日報就算是不錯了。

而且即便定了報紙，能夠堅持每天花費一兩個小時來看的.

除了特定的宣傳部等單位，也就臨近退休的有可能。

更不要提堅持瀏覽主流網(wǎng)站的新聞了。

“二哥，嫂子，我先回去了。”

臨走之前，羅建民和羅建國、古洪蘭打招呼：“你們放心，明天上午8:58分，準(zhǔn)時站到姜家門口！”

說完之后，看了董大偉一眼：“定親要送的東西很多，車子務(wù)必提前到小區(qū)外面，和我們匯合之后一起進去.”

董大偉隨即拍胸脯保證在8:30前到。

接下來也沒什么好交代的了，于是各回各家。

羅陽跟著爸媽返回鄉(xiāng)下老房子過夜。

到家之后，羅建國借口抽支煙，扯了兒子到院子里。

“爸，有事？”

羅陽一眼就看出羅建國有事要說。

“陽陽.問你個事！”

明暗交替的煙頭映襯出羅建國的面孔，但是光線太暗，看不到表情。

“你和梁家那位姑娘還有往來嗎？”

“爸，你問這個干嘛？”

“我就問你們還有沒有往來。”

羅建國堅持道：“你眼見著就要和姜帆定親了，和那邊要是還有牽扯最好還是斷了吧！”

“爸，我和梁大小姐僅限于工作上的關(guān)系，哪怕有好感，也沒有到挑明的地步。”

羅陽回答的很確定：“而且她現(xiàn)在已經(jīng)去了國外，我和她將近一年半沒有聯(lián)系了，根本沒必要擔(dān)心這個。”

“那就好！”

聽到兒子回復(fù)的這么堅定，羅建國松了一口氣。

“小姜在你最困難的時候都沒有放棄，你可不能對不住人家。”

羅建國不放心的最后詐兒子：“除了小梁之外呢和我說說沒關(guān)系，要是被你媽知道，抽筋扒皮還是輕的！”

他不是古洪蘭，因為常年在外面做工程，知道金錢對于小姑娘的殺傷力。

羅陽年少多金又帥氣，還在讀著大學(xué)。

要說身邊沒有女孩子喜歡，打死羅建國都不信！

“我你還不了解嗎？”

姜還是老的辣，差點就把某人交代出來。

“姜帆也常去學(xué)校找我玩的，而且在松江買了房子，我的周末時間絕大部分都在陪著她。”

羅陽拿出姜帆來佐證，同時道：“而且我現(xiàn)在手頭上這么多產(chǎn)業(yè)，忙都忙不過來，哪有時間想別的。”

羅建國一下子就被轉(zhuǎn)移了注意力。

“兒子，你老實交代，現(xiàn)在名下有多少產(chǎn)業(yè)了？”

在羅陽定親前夕，羅建國終于問出了這個問題。

“你是問企業(yè)數(shù)量還是問資產(chǎn)？”

“都說說吧。”

羅建國笑罵道：“小兔崽子，還和我賣起關(guān)子來了。”

“現(xiàn)在我全資控股、絕對控股以及投資參股的企業(yè)加起來得有15家。”

羅陽汲了兩口煙，不緊不慢的道：“要算個人資產(chǎn)的話.具體數(shù)字還不清楚，但是超過10個億應(yīng)該問題不大！”

超過10個億！

個、十、百、千、萬、十萬、百萬、千萬、億、十億。

羅建國：“.”