重生了，回到小縣城當(dāng)豪門(mén) 第203章蛋糕做大計(jì)劃

八三看書(shū)，重生了,回到小縣城當(dāng)豪門(mén)!

最近江雯回來(lái)的時(shí)間都比較晚。

實(shí)在是剛開(kāi)業(yè)沒(méi)多久的奶茶店生意太火爆。

哪怕累，看著每天的收入，小財(cái)迷也快樂(lè)的很。

“羅陽(yáng).快救救我，明天開(kāi)始就是周末了！”

一想到接下來(lái)的周五、周六、周日三天，江雯就有種痛并快樂(lè)著的感覺(jué)。

“撐過(guò)這段時(shí)間就好?！?p/> 羅陽(yáng)笑著安慰道：“接下來(lái)直到美羅城那邊旗艦店開(kāi)業(yè)，暫時(shí)就不會(huì)上新品，所以后續(xù)的生意會(huì)慢慢回落到正常水平，到時(shí)候你把事情交給店長(zhǎng)，自己每天去巡查一下就可以了。”

“旗艦店啊.”

江雯去看過(guò)一回，那邊的店鋪有一百多平米。

“也快開(kāi)張了吧？”

“嗯，打算放在9月30號(hào)下午開(kāi)業(yè)。”

羅陽(yáng)笑著道：“主題就是秋天的第一杯奶茶?！?p/> “到時(shí)候一定很熱鬧”

江雯邊拉伸著自己的韌帶，邊回應(yīng)道：“羅陽(yáng)，到時(shí)候要不要我這邊準(zhǔn)備一個(gè)花籃什么的？”

“不用了，屆時(shí)那邊會(huì)有安排的?！?p/> 他心里早就做好了打算，開(kāi)業(yè)當(dāng)天，會(huì)邀請(qǐng)劉海山他們一起到現(xiàn)場(chǎng)看一看。

然后等著魚(yú)兒自己上鉤。

“好吧.”

江雯做完最后一個(gè)姿勢(shì)，站起身的時(shí)候，渾身白皙光致的皮膚上已經(jīng)沁出絲絲汗?jié)n，可見(jiàn)她的運(yùn)動(dòng)量還是蠻大的。

“羅陽(yáng)，我累得走不動(dòng)了，你抱我去浴室吧？”

“啪！”

羅陽(yáng)知道她的心思，不慣著：“明知道接下來(lái)兩天更累，還想著別的自己去！”

“哦！”

心思被看穿，江雯也不惱，笑嘻嘻的無(wú)事一般走進(jìn)臥室里。

腳步又輕快了

接下來(lái)兩人各忙各的，江雯保養(yǎng)肌膚，羅陽(yáng)編寫(xiě)商業(yè)方案。

是的，最近他在忙著編寫(xiě)奈雪的下一步發(fā)展計(jì)劃書(shū)。

首先是資金。

午夜魅影在六月份之前的利潤(rùn)借給了國(guó)陽(yáng)建筑安裝工程有限公司，支持羅建國(guó)去承接四季花園的總包工程。

6、7、8三個(gè)月，午夜魅影銷(xiāo)量持續(xù)增長(zhǎng)，累計(jì)毛利超過(guò)3000萬(wàn)。

預(yù)拌水泥砂漿廠那邊，劉海山的1000萬(wàn)已經(jīng)到賬，差不多正好夠支付土地款。

也就是說(shuō)，羅陽(yáng)另外再預(yù)留1000萬(wàn)資金就夠了，而且這筆錢(qián)橫跨建設(shè)周期，不需要一次性拿出來(lái)。

況且全款支付的土地也可以拿到銀行做抵押，貸個(gè)600萬(wàn)出來(lái)，完全沒(méi)問(wèn)題。

這么算下來(lái)的話，到10月份的時(shí)候，羅陽(yáng)手里可以動(dòng)用的現(xiàn)金流很可能超過(guò)2000萬(wàn)以上。

2000萬(wàn)，看著多，實(shí)際上要看怎么花。

如果奈雪的擴(kuò)張采用買(mǎi)店鋪的形勢(shì)，那這筆錢(qián)真的就不算多。

要知道現(xiàn)在魔都一些商業(yè)次中心的旺鋪，哪怕面積小一點(diǎn)，每套價(jià)值也要五六百萬(wàn)往上。

即便是租用，一年下來(lái)的租金也要幾十萬(wàn)。

就拿美羅城那家旗艦店為例，租三付一，連帶租金、押金、裝修、設(shè)備及原料采購(gòu)、人工工資等，開(kāi)出來(lái)的成本就高達(dá)83萬(wàn)。

店鋪一旦開(kāi)到五家往上，管理就要跟上，必須要成立專門(mén)的公司來(lái)處理相關(guān)業(yè)務(wù)。

以羅陽(yáng)手頭上現(xiàn)有的資金，不是不能搞，但是一下子投入這么多自有資金，萬(wàn)一

奶茶這玩意是沒(méi)有技術(shù)門(mén)檻的。

人家實(shí)力要是比你雄厚，抄著伱的產(chǎn)品，在你只能兼顧魔都局部市場(chǎng)的時(shí)候，去占領(lǐng)杭城、金陵、姑蘇.

羅陽(yáng)腦子里那些創(chuàng)意，等于是為他人作嫁衣裳。

所以他還是傾向于合作，籌集更多的資金，做大蛋糕。

當(dāng)然，在編寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃書(shū)的時(shí)候，羅陽(yáng)也做了兩手準(zhǔn)備。

一套是以自有資金為依托，穩(wěn)扎穩(wěn)打的在魔都練好內(nèi)功，然后像他記憶里的茶顏悅色那樣，積攢了足夠的力量和品牌名氣，再走出長(zhǎng)沙。

另一套自然就是快速擴(kuò)張，做大蛋糕的方案了。

這套商業(yè)計(jì)劃里，籌集的資金要滿足短時(shí)間里擴(kuò)張至長(zhǎng)三角區(qū)域，這個(gè)短時(shí)間的周期是指一年左右。

羅陽(yáng)以美羅城旗艦店為標(biāo)桿，設(shè)立了A、B、C、D四個(gè)級(jí)別的門(mén)店評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

在魔都商業(yè)中心、次商業(yè)中心、杭城和金陵、姑蘇的商業(yè)中心設(shè)立的旗艦店，都?xì)w類(lèi)為A級(jí)店鋪。

在魔都松江、青浦、金山等商業(yè)中心；杭城和金陵、姑蘇的次商業(yè)中心；錫山、甬城、龍城等地的商業(yè)中心設(shè)立的旗艦店，都?xì)w類(lèi)為B級(jí)店鋪，

在杭城和金陵、姑蘇的郊縣商業(yè)中心；錫山、甬城、龍城等地的次商業(yè)中心；昆山、江陰、張家港等發(fā)達(dá)五線城市商業(yè)中心建立的旗艦店，都?xì)w類(lèi)為C級(jí)店鋪。

剩下的那些五線城市，原則上只在城區(qū)最繁華商業(yè)中心設(shè)立一家店鋪，歸類(lèi)為D級(jí)店鋪。

當(dāng)然，所有店鋪的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)并不是一成不變。

在初始設(shè)立之后，還要看營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)。

不要小看那些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的五線小城市，可能初始?xì)w類(lèi)為C級(jí)的店鋪，在營(yíng)業(yè)額上會(huì)超過(guò)B級(jí)店鋪，甚至有可能向A級(jí)店鋪的數(shù)據(jù)看齊。

所以后期會(huì)進(jìn)行調(diào)整。

這個(gè)調(diào)整是有必要的，因?yàn)椴煌?jí)別的店鋪，營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)都不一樣，導(dǎo)致店鋪的人均產(chǎn)出就不一樣。

不同級(jí)別的店鋪，從店長(zhǎng)到普通店員的工資、獎(jiǎng)金都會(huì)不一樣。

沉浸在編寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃書(shū)里，羅陽(yáng)連江雯什么時(shí)候去睡覺(jué)了都沒(méi)察覺(jué)。

不得不說(shuō)校園里最能讓人生活規(guī)律起來(lái)。

即便隔夜一直忙到凌晨一點(diǎn)半才睡覺(jué)，第二天早上六點(diǎn)半后，羅陽(yáng)就在學(xué)校操場(chǎng)上飛奔了。

按時(shí)的吃早餐、上課、吃午飯

這個(gè)學(xué)期的周五下半天有兩節(jié)課，要到三點(diǎn)半之后才放學(xué)。

好在羅陽(yáng)不受這個(gè)限制，下午早早的去了松江的房子里，喊來(lái)家政服務(wù)公司做了一次保潔整理。

他自己也去小區(qū)外的花店里買(mǎi)了幾束鮮花，把客廳和臥室里都裝點(diǎn)了起來(lái)。

姜帆的車(chē)子五點(diǎn)左右開(kāi)到小區(qū)樓下。

“羅陽(yáng)？”

開(kāi)門(mén)進(jìn)屋后，迎面撲來(lái)一陣花香。

空調(diào)開(kāi)著，但是客廳里沒(méi)見(jiàn)到羅陽(yáng)的人影，姜帆有些心慌。

“我在廚房間，拖鞋在鞋柜里，自己換鞋?！?p/> “哦！”

聽(tīng)到羅陽(yáng)的聲音后，姜帆安心了。

她將手里提著的袋子放到鞋柜上，換上早就幫她拿在外面的軟拖。

打量著完全按照自己喜好裝修出來(lái)的風(fēng)格，姜帆心情愉悅的走到廚房間門(mén)口。

高大的背影，身上系著圍裙，正在忙著切水果擺盤(pán)。

“羅陽(yáng)！”

整整快兩周時(shí)間沒(méi)見(jiàn)面，姜帆感覺(jué)思念已經(jīng)泛濫，她三步并做兩步，從身后抱住了羅陽(yáng)的腰，臉頰緊緊的貼在他寬闊的背上，深呼吸。

手里的水果刀頓了一下，隨即加快了速度。

片刻之后，擺上最后一塊水果，羅陽(yáng)洗了洗手，擦干，轉(zhuǎn)身把姜帆摟在懷里。

直到缺氧了，兩人才分開(kāi)。

“HK玩的開(kāi)心嗎？”

羅陽(yáng)一只手端著水果盤(pán)，一只手?jǐn)堉?，往客廳里走去。

“去過(guò)好多次啦，主要就是陪媽媽購(gòu)物、度假?！?p/> 姜帆聲音柔柔的，依偎在羅陽(yáng)懷里的時(shí)候，一動(dòng)不想動(dòng)：“我要吃西瓜，你喂我！”

這會(huì)兒跟女兒差不多。

羅陽(yáng)依著她，叉了一片西瓜，遞到她的嘴邊。

就在姜帆張嘴的時(shí)候，突然收回來(lái)，放到了自己嘴里。

“哈？”

姜帆才不管，直接追著西瓜就親了上去.

天雷勾地火，一片西瓜引發(fā)一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)。

下午才收拾整潔的床單凌亂不堪，臥室地面上到處散亂著衣服和襪子。

“羅陽(yáng)，我吃飽了！”

姜帆纏在羅陽(yáng)的身上，瞇著眼睛，一副滿足的語(yǔ)氣道：“晚點(diǎn)去吃宵夜好不好？”

實(shí)際上是不想動(dòng)，也動(dòng)不了了。

剛戳穿一回，就不再連續(xù)戳穿了。

羅陽(yáng)笑著調(diào)侃道：“嗯，反正我也吃飽了，不怎么餓?！?p/> 兩人就這摟在一起，安靜了十幾分鐘。

“羅陽(yáng)，大三課程好密集.”

姜帆先開(kāi)了口，嘟著嘴抱怨道：“開(kāi)學(xué)后看了課程表，大部分都是專業(yè)課這學(xué)期要是不認(rèn)真上課，期末時(shí)候突擊也不會(huì)管用了?！?p/> “我還好。”

姜帆好奇：“工學(xué)院之類(lèi)的，專業(yè)課不是更多、更深嗎？”

“我還需要學(xué)嗎？”

羅陽(yáng)笑了笑道：“開(kāi)學(xué)后這一周，我基本在管理系和經(jīng)管系蹭課，學(xué)習(xí)管理以及財(cái)務(wù)知識(shí)。”

“也是哦”

想到自家男朋友已經(jīng)能勝任地產(chǎn)公司高管的職務(wù)，在本專業(yè)領(lǐng)域了解的知識(shí)體系，怕是早就超過(guò)了學(xué)生的范疇。

“管理學(xué)院和財(cái)會(huì)專業(yè)里女生很多吧？”

毫無(wú)預(yù)兆的，姜帆突然來(lái)了這么一句疑問(wèn)。

“肯定比我們?cè)合狄嗟亩唷！?p/> 羅陽(yáng)哪里回不知道她的這點(diǎn)小心思。

于是笑著把這周遇到的奇葩事情說(shuō)了一遍。

“神經(jīng)病一樣，哪有功夫去理睬她？”

這叫打預(yù)防針，也叫提前爆破。

既然姜帆問(wèn)了，回答一點(diǎn)事情都沒(méi)有，不會(huì)消除她心里的疑惑。

反而弄點(diǎn)無(wú)關(guān)緊要的小事情，更讓她有安全感。

“是嗎？”

果然女人的八卦心不可小覷，姜帆來(lái)勁了：“這個(gè)女孩漂不漂亮？”

“漂亮，當(dāng)然漂亮了！”

羅陽(yáng)實(shí)話實(shí)說(shuō)：“將近一米七的個(gè)子，前凸后翹，長(zhǎng)得性感妖嬈，臉蛋有你八九分底子”

“切你就自嗨吧！”

姜帆啐了羅陽(yáng)一口：“這么一個(gè)大美女，主動(dòng)攔住你要電話號(hào)碼，盡給自己臉上貼金。”

講真話，她反而不信了。

其實(shí)本該不會(huì)，只是中間有些陰差陽(yáng)錯(cuò)，連羅陽(yáng)都不知道為什么。

所以才歸結(jié)腦子不對(duì)。

“嘻嘻，你猜猜，我這次從HK給你帶了什么禮物？”

消除疑慮的姜帆想起了更重要的事情。

羅陽(yáng)眨了眨眼睛：“沒(méi)見(jiàn)到你帶東西?。俊?p/> “我放鞋柜上了！”

那就不是大物件，也不大可能是衣服之類(lèi)的禮物。

“不會(huì)是手表吧？”

“猜錯(cuò)，還有兩次機(jī)會(huì)哦！”

“皮帶？”

“僅剩一次機(jī)會(huì)了哦.”

稍晚還有一章，沒(méi)跑。