重生印度當(dāng)警察 第500章 抵押塔塔集團(tuán)股份

羅頓笑了。

一開(kāi)始的時(shí)候，很多人覺(jué)得這個(gè)疫情很快就會(huì)過(guò)去。

所以說(shuō)，有人會(huì)賭。

想要抄個(gè)底。

這種人有不少，不僅僅是房產(chǎn)行業(yè)，其他行業(yè)也是如此。

可這些進(jìn)入抄底的人最后才發(fā)現(xiàn)，這哪里是底，明顯是半山腰，下面還有深不見(jiàn)底的底等著他們。

塞勒斯當(dāng)時(shí)覺(jué)得對(duì)方開(kāi)價(jià)太低，想著疫情不會(huì)持續(xù)太久，拒絕了轉(zhuǎn)讓?zhuān)x擇了硬扛。

雖說(shuō)他后面也從其他地方借了不少錢(qián)，這些資金讓他又拖了不少時(shí)間，但隨著疫情的形勢(shì)看不到好轉(zhuǎn)的跡象，大家的信心滿滿就被消磨了。

之前塞勒斯因?yàn)槊姿固乩锛易宓脑颍€是容易借到錢(qián)的，只要他這邊給出一定的代價(jià)，比如高利息，借錢(qián)問(wèn)題不大。

可現(xiàn)在隨著疫情肆虐，大家的情況都不好。

那些借錢(qián)的人也變得謹(jǐn)慎了。

尤其是他們知道塞勒斯這邊借了太多的債務(wù)，基本上都投入到了房產(chǎn)開(kāi)發(fā)之中。

而房產(chǎn)開(kāi)發(fā)絕對(duì)是遭到疫情沖擊最大的幾個(gè)行業(yè)之一。

龐大的債務(wù)壓身，就算米斯特里家族，那些人現(xiàn)在借錢(qián)也變得極為慎重了。

塞勒斯現(xiàn)在想要再借到錢(qián)可就沒(méi)那么容易了，要么別人不借了，要么借的金額和他心中預(yù)期的相差太大了。

這點(diǎn)金額相較于他需要的資金而言，杯水車(chē)薪，根本不解渴啊。

塞勒斯最近可以說(shuō)吃不好睡不好，每天一睜開(kāi)眼，腦海中就是想著錢(qián)。

他需要更多的錢(qián)。

因?yàn)樗枰S持公司的運(yùn)轉(zhuǎn)，要是沒(méi)錢(qián)進(jìn)入的話，他的資金鏈可就要斷了。

以前的借款到期了，他可以從其他地方借一筆還掉，然后再重新借出來(lái)。

現(xiàn)在不成了，自己這邊從其他地方好不容易湊出資金還了之后，這邊就很難再借出來(lái)，就算借出來(lái)，金額比之前的也少了很多。

相當(dāng)于是被抽貸了。

這幾乎是要了塞勒斯的命啊。

這還是因?yàn)槊姿固乩锛易澹駝t那些借款的機(jī)構(gòu)早就找上門(mén)要他還款了。

相比其他的一些公司企業(yè)，他現(xiàn)在其實(shí)已經(jīng)非常不錯(cuò)了。

主要還是塞勒斯的攤子鋪得太大了，前段時(shí)間借的資金太過(guò)龐大了。

要是換做以前，這個(gè)負(fù)債對(duì)塞勒斯根本不算什么。

可現(xiàn)在迭加了疫情，一切都不一樣了。

“老板，我們要不要出手收購(gòu)呢？”索里問(wèn)道，“這個(gè)時(shí)候，我有信心將價(jià)格壓得更低一些。”

塞勒斯手中的那些地，索里還是很眼饞的。

不得不說(shuō)，那些地都是好地，地段極佳。

塞勒斯還是有眼光的，拿下的土地肯定不會(huì)差到哪里去，很多都算是絕版了。

就比如上次孟買(mǎi)市區(qū)的那塊土地。

就目前的情況，下一次能騰挪出這樣一塊空地就不知道是什么時(shí)候的事了。

本來(lái)，這樣的土地可以說(shuō)是獨(dú)一無(wú)二了，誰(shuí)能拿下，基本上都是大賺的。

可誰(shuí)能想到遇到了疫情這種事。

就現(xiàn)在的形勢(shì)，那些富豪也是受到了巨大的沖擊。

他們的財(cái)富，他們的公司遭到了巨大的影響。

以前的話，他們購(gòu)買(mǎi)豪宅什么的，根本就不在乎，哪怕再貴，眉頭都不眨一下的。

可現(xiàn)在，他們自己都遇到了經(jīng)濟(jì)上的問(wèn)題，在財(cái)務(wù)支出方面就變得很理性了。

像塞勒斯在孟買(mǎi)市區(qū)開(kāi)發(fā)的豪宅，價(jià)格不菲，一套就是十幾二十億盧比起，一般人是吃不消的。

當(dāng)然，那些真正的富豪真要買(mǎi)也是買(mǎi)得起的。

可最大的問(wèn)題不是他們買(mǎi)不起，而是孟買(mǎi)的房?jī)r(jià)一直在跌，這都是因?yàn)橐咔閷?dǎo)致的。

由于房?jī)r(jià)在跌，就算有人有實(shí)力買(mǎi)豪宅，這個(gè)時(shí)候也會(huì)選擇再等等。

買(mǎi)漲不買(mǎi)跌啊。

這一觀望，就讓塞勒斯這些房產(chǎn)預(yù)售遭遇了巨大的麻煩。

很多付了預(yù)付款和定金都想要退款，搞得塞勒斯很是頭大。

關(guān)于塞勒斯那邊的狀況，索里當(dāng)然很清楚。

他可是一直盯著的。

這個(gè)時(shí)候，自己這邊要是出手的話，絕對(duì)可以讓塞勒斯吐出更大的利益，也就是說(shuō)自己這邊完全可以用更低的價(jià)格收購(gòu)一些土地。

等到疫情結(jié)束之后，這些土地的價(jià)值絕對(duì)可以回歸。

這個(gè)誘惑很難讓人抵擋，所以索里想要參合進(jìn)去，想要趁著這個(gè)機(jī)會(huì)，繼續(xù)壓價(jià)。

“別想著收購(gòu)?fù)恋氐氖隆！绷_頓說(shuō)道。

“老板，您是擔(dān)心這場(chǎng)疫情還會(huì)持續(xù)很久？”索里問(wèn)道，“就算再持續(xù)幾年，以我們手中現(xiàn)在的資金，就算是收購(gòu)了塞勒斯那邊全部的土地，也完全能夠撐下去。等到疫情過(guò)去，這些土地的價(jià)格將會(huì)暴漲……”

這些年，因?yàn)榱_頓控制各種投資，所以公司囤積了很多的現(xiàn)金，資金無(wú)比寬裕。

在索里看來(lái)，就算這個(gè)疫情再持續(xù)三五年，也不會(huì)對(duì)他們?cè)斐啥啻蟮挠绊憽?p/> 所以說(shuō)這個(gè)時(shí)候抄底應(yīng)該差不多了。

這些土地畢竟是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，換做其他時(shí)候，根本沒(méi)機(jī)會(huì)從別人手中收購(gòu)。

錯(cuò)過(guò)了這次，將來(lái)就沒(méi)機(jī)會(huì)了。

“要不，就拿下孟買(mǎi)等少數(shù)幾個(gè)城市的優(yōu)質(zhì)地塊？”索里說(shuō)話間注意到羅頓對(duì)自己的建議不大感興趣的樣子，于是便將收購(gòu)的土地?cái)?shù)量減少。

本來(lái)，他想著要是能夠拿下塞勒斯的全部土地是最好的。

現(xiàn)在看來(lái)，羅頓是不大贊成收購(gòu)?fù)恋兀谒骼锟磥?lái)，大概是羅頓覺(jué)得收購(gòu)這么多土地有風(fēng)險(xiǎn)吧。

既然如此，那就可以少收購(gòu)一些，只收購(gòu)像孟買(mǎi)這樣大城市的土地，相信這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)就沒(méi)那么大了。

畢竟這些土地的數(shù)量并不多，不會(huì)占用自己這邊太多的資金，風(fēng)險(xiǎn)完全可控。

“什么土地都不要。”羅頓淡淡地說(shuō)道。

“老板，這可是好機(jī)會(huì)啊？”索里還想爭(zhēng)取一下。

“不要問(wèn)為什么，照辦吧。”羅頓說(shuō)道。

羅頓當(dāng)然知道索里這個(gè)建議是沒(méi)錯(cuò)的，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候低價(jià)拿下土地，有很大的利益。

可這些利益再大，那也就是一些數(shù)字。

對(duì)現(xiàn)在的羅頓而言，金錢(qián)其實(shí)沒(méi)那么重要了。

羅頓想要的是米斯特里家族手中的塔塔集團(tuán)股份啊。

這個(gè)東西雖然可以用錢(qián)衡量，但真正拿到手之后，那效果遠(yuǎn)超金錢(qián)。

那可是塔塔集團(tuán)股份啊，而且還是數(shù)量龐大的股份。

羅頓沒(méi)想過(guò)能全部拿下，可只要能夠從中分得一杯羹，就受益無(wú)窮了。

相比收購(gòu)?fù)恋氐玫降暮锰帲瓦@個(gè)一筆，簡(jiǎn)直不是天壤之別。

這個(gè)時(shí)候，羅頓肯定不會(huì)動(dòng)用自己手中的資金，他就等著塞勒斯那邊陷入絕境的時(shí)候。

索里心中還是有些不甘心，不過(guò)羅頓的命令他是不敢違背的。

他就是覺(jué)得這樣太可惜了。

要是能拿下塞勒斯的那些土地，絕對(duì)是賺翻了。

只是羅頓不同意，他也只能照辦。

“不過(guò)，你可以和塞勒斯那邊接觸一下，比如透露一些收購(gòu)?fù)恋氐囊馑嫉鹊龋涀×耍蓜e真的收購(gòu)，就是為了耍他。”羅頓補(bǔ)充了一句道。

“明白了，老板。”索里笑道。

惡心塞勒斯嗎？

那真是太解氣了。

他知道羅頓和塞勒斯之間是有矛盾的。

不過(guò)前些日子，尤其是競(jìng)爭(zhēng)土地的時(shí)候，塞勒斯那是各種得意洋洋的，各種在報(bào)紙上給自己難堪。

雖說(shuō)索里也知道塞勒斯針對(duì)自己，那就是為了惡心自己背后的羅頓。

但自己被塞勒斯拿出來(lái)說(shuō)事，索里早就對(duì)塞勒斯很不滿了。

現(xiàn)在塞勒斯陷入了財(cái)政危機(jī)，自己耍他一下又有什么不可以的呢？

如今得到了羅頓的許可，那他就更沒(méi)有什么好顧慮的。

至于不收購(gòu)?fù)恋兀鞘橇_頓的意思，雖然索里心中還是想不通這其中有什么關(guān)鍵，但不收購(gòu)就不收購(gòu)吧。

現(xiàn)在自己手中有如此多的資金，抄底的機(jī)會(huì)多得是。

并不是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)可以抄底，將來(lái)誰(shuí)手中有充足的資金，就占據(jù)了巨大的優(yōu)勢(shì)。

到時(shí)候完全可以低價(jià)收購(gòu)一些優(yōu)質(zhì)的公司和資產(chǎn)，相信收益不會(huì)比這些土地低。

疫情期間，對(duì)于這些公司企業(yè)來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于是遭遇巨大的金融危機(jī)。

只有那些資金雄厚的大公司，才能在這個(gè)時(shí)候把握機(jī)會(huì)，低價(jià)收購(gòu)各種優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)。

如今，索里就是其中之一，因?yàn)樗种姓莆罩薮蟮默F(xiàn)金流。

當(dāng)然，這些都是羅頓強(qiáng)烈要求的，各種籌集資金，降低自己的負(fù)債，要保證各種資金鏈的充裕。

索里有種感覺(jué)，好像羅頓知道會(huì)發(fā)生疫情一樣。

早早禁止大規(guī)模的投資，各種囤積資金，明顯就是為現(xiàn)在做準(zhǔn)備的。

雖然這么想很荒誕，但索里一想羅頓是神靈的使者的話，這一切都說(shuō)得通了。

如果說(shuō)之前索里是各種想要給羅頓造神，現(xiàn)在他內(nèi)心是真的信了。

要不是這樣，羅頓豈能做到這一步？

未卜先知，那絕對(duì)是神才能做到的事。

索里不相信這是一個(gè)巧合。

再加上羅頓短短時(shí)間內(nèi)，走到了如今這個(gè)地位，這是凡人能做到的？

總之，他對(duì)羅頓是更為敬畏了。

塞勒斯照著鏡子，發(fā)現(xiàn)自己最近多了好些白頭發(fā)。

壓力太大了，一覺(jué)醒來(lái)，資金問(wèn)題就困擾著他。

每天晚上，他基本上都很難睡著，最近都是靠著大量的安眠藥才能入睡。

“什么？抵押塔塔集團(tuán)的股份？”沙普爾聽(tīng)到自己弟弟的話后，立即驚呼一聲道，“不行，絕對(duì)不能抵押。”

這可是他們米斯特里家族的根基所在了。

塔塔集團(tuán)的股份，他們從來(lái)就沒(méi)想過(guò)抵押，更別說(shuō)出售什么的。

他們米斯特里家族九成以上的財(cái)富就是這個(gè)塔塔集團(tuán)的股份，正是因?yàn)橛辛诉@個(gè)股份，才能讓他們家族在印度各大富豪家族中名列前茅。

也正是因?yàn)槭撬瘓F(tuán)僅次于塔塔家族的第二大股東，才能讓他們米斯特里家族在印度擁有極高的地位。

若是將這部分股份換成金錢(qián)的話，米斯特里家族在印度的身份地位將一落千丈。

股份可以換成金錢(qián)，可金錢(qián)想要收購(gòu)股份就太難了。

就比如他們米斯特里家族，就從來(lái)沒(méi)有想過(guò)出售股份的意思，哪怕對(duì)方出價(jià)再高。

就算是抵押什么的，沙普爾也根本沒(méi)考慮過(guò)。

“大哥，只是抵押。”塞勒斯深吸了一口氣解釋道，“用這些資金撐過(guò)這段困難時(shí)期，到時(shí)候?qū)㈠X(qián)還了，就沒(méi)問(wèn)題了。”

“萬(wàn)一這疫情還會(huì)持續(xù)更久，到時(shí)候怎么還？”沙普爾問(wèn)道。

“疫情哪會(huì)這么久？再持續(xù)一年怎么都差不多了，到時(shí)候我們的土地價(jià)值肯定能恢復(fù)正常，甚至還能大漲。到了那個(gè)時(shí)候，害怕還不起這些抵押的借款嗎？”塞勒斯笑道，“大哥，難道你真想讓我們收購(gòu)的土地打骨折轉(zhuǎn)讓掉？”

這話讓沙普爾沉默了。

前段時(shí)間大肆收購(gòu)?fù)恋兀闹衅鋵?shí)覺(jué)得有些過(guò)了。

因?yàn)槿账菇枇颂噱X(qián)。

將太多錢(qián)投入到房產(chǎn)行業(yè)，他覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)很大。

不過(guò)最后還是被塞勒斯說(shuō)服了。

他沒(méi)怪塞勒斯的意思。

誰(shuí)能知道疫情來(lái)得如此突然。

要是沒(méi)有這個(gè)疫情，他相信塞勒斯的這個(gè)計(jì)劃是沒(méi)錯(cuò)的，能夠給公司帶來(lái)巨大的收益。

而現(xiàn)在，公司和家族陷入了危機(jī)，必須要找到資金來(lái)緩解眼下的局面。

他們家族已經(jīng)沒(méi)什么資金了，能動(dòng)用的資產(chǎn)不多了，塔塔集團(tuán)股票顯然是他們最大的財(cái)富。

用這個(gè)做抵押的話，相信還是很容易能夠從銀行等金融機(jī)構(gòu)手中借到大筆資金的。

“父親恐怕不會(huì)答應(yīng)。”沙普爾嘆息了一聲道。

聽(tīng)到這話，塞勒斯知道自己說(shuō)服了大哥。

“我們兩個(gè)意見(jiàn)一致，相信可以說(shuō)服父親的。”塞勒斯說(shuō)道，“只是抵押，我認(rèn)為里面就算有風(fēng)險(xiǎn)，我們也是可以承受的。我相信，我們只要有了這筆抵押資金，肯定能夠熬過(guò)去的。到時(shí)候就能見(jiàn)到光明了。”

“好，我和你一起去見(jiàn)父親。”沙普爾說(shuō)道。

這件事終究是要解決的，打骨折轉(zhuǎn)讓土地，這種損失他舍不得。

塞勒斯的抵押股票計(jì)劃，現(xiàn)在顯然是最佳的選擇。

在兩兄弟的攻勢(shì)下，終于是說(shuō)服了他們的父親，同意抵押塔塔集團(tuán)股票換取一些貸款。

米斯特里家族想要抵押塔塔集團(tuán)股票的消息很快就傳開(kāi)了。

這一下子就成了新聞的熱門(mén)。

畢竟是關(guān)系到塔塔集團(tuán)，尤其還是這么一大筆股票，更是讓人驚嘆。

這種事以前可不曾發(fā)生過(guò)。