重生1990：我有三根金手指 第113章 圈地四百畝

翌日，早上。

吃早飯的時(shí)候，方柏看到母親拿幾個(gè)雞蛋給他煮，說(shuō)剛考試完，要補(bǔ)一補(bǔ)。

方柏眉頭一皺：“哎喲，媽?zhuān)粌蓚€(gè)雞蛋就夠了，不要煮那么多，雞看到都得捂住屁股跑?！?p/> 劉鳳清噗嗤一笑：“你這孩子，三四個(gè)不多啊，山上養(yǎng)的雞，雞蛋個(gè)頭很小，但營(yíng)養(yǎng)豐富，專(zhuān)門(mén)給你和婷婷找的?！?p/> “誒，好吧?！狈桨刈孪群缺瓬亻_(kāi)水，“看看能不能買(mǎi)一些山上養(yǎng)的母雞回來(lái)，嘴讒了就宰一只燉湯?！?p/> “人家的雞都是專(zhuān)門(mén)下蛋的，殺了可惜，買(mǎi)不下蛋的公雞倒是可以?！?p/> 方柏撇撇嘴，想想也是，現(xiàn)在的農(nóng)民可舍不得賣(mài)下蛋的母雞。

現(xiàn)在家里吃喝都講究了，以前求吃肉，現(xiàn)在求吃好。

母親的手藝還是差點(diǎn)，有點(diǎn)浪費(fèi)食材了，方柏覺(jué)得應(yīng)該請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)廚師，就幫做中晚餐。

人總有點(diǎn)追求，吃就是其中一件，賺那么多錢(qián)，卻不能吃到好的，感覺(jué)有些遺憾。

不是說(shuō)天天山珍海味，而是說(shuō)哪怕一份蔬菜，也能做得津津有味。

吃過(guò)早餐，方柏看會(huì)書(shū)，然后和父親到縣大院。

出門(mén)之前，他還專(zhuān)門(mén)刷牙漱口了，要不然口腔帶點(diǎn)雞蛋味，他怕自己口氣把縣領(lǐng)導(dǎo)給嗆到了。

早上十一點(diǎn)鐘。

永加縣縣大院會(huì)議室，方柏和父親身穿西裝并坐，對(duì)面是縣各領(lǐng)導(dǎo)，周?chē)鞑块T(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)。

方石全程沒(méi)說(shuō)啥話(huà)，都是兒子在商討，他更多的注意力放在穿著深色中山春裝、內(nèi)搭白色襯衣的各位領(lǐng)導(dǎo)身上，顯得莊重、正式和權(quán)威。

偶爾，兒子讓自己嘗試發(fā)表一下意見(jiàn)，其實(shí)就是想鍛煉自己在這種場(chǎng)合的表達(dá)能力。

為了鍛煉自己的語(yǔ)言表達(dá)能力，方石經(jīng)常拿閨女的初中語(yǔ)文課本大聲朗誦，兒子看到后，收集了一些交際臺(tái)詞讓他多背背，多多少少還是有點(diǎn)效果的。

此時(shí)，雙方已經(jīng)商討了一個(gè)多小時(shí)了，終于出結(jié)果了，土地管理部門(mén)的工作人員已經(jīng)準(zhǔn)備好國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

待出讓的國(guó)有土地一共有350畝，位于星海廣場(chǎng)東面的八十幾畝及西面沿江一帶，出讓地塊的主要用途是住宅，有一部分是商業(yè)，都有具體的規(guī)劃要求，一般居住用地出讓年限為70年，商業(yè)和娛樂(lè)用地40年。

還有約50畝地，目前已經(jīng)有民眾居住的土地，將由縣里相關(guān)部門(mén)人員去協(xié)調(diào)拆遷，做完協(xié)調(diào)工作之后再來(lái)補(bǔ)簽訂這部分土地的土地出讓合同。

這四百畝地的出讓金帶稅約兩千萬(wàn)元，方柏沒(méi)有拿什么優(yōu)惠價(jià)，只要不作強(qiáng)制數(shù)年內(nèi)開(kāi)發(fā)要求就行。

縣這邊，主要想讓星海公司全心投資星海廣場(chǎng)，別猶猶豫豫的，讓對(duì)方吃定心丸。

其實(shí)，他們誤會(huì)方柏的意思了。

雙方簽訂合同蓋章后，方柏和父親與現(xiàn)場(chǎng)各位縣領(lǐng)導(dǎo)握手。

谷縣長(zhǎng)代表縣總結(jié)說(shuō)話(huà)：“方總，方老板，我們期待星海公司早日開(kāi)發(fā)，讓大家早日看到不一樣的永加縣……”

“我們會(huì)努力的，謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)的支持和信任。”方柏與谷縣長(zhǎng)握手，拿下土地后他很高興。

等星海廣場(chǎng)建造好之后，慢慢開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)一百畝，再買(mǎi)一百畝，維持囤積三四百畝的土地，撐到2000年左右就集中開(kāi)發(fā)。

一直囤積土地那就是坑縣領(lǐng)導(dǎo)了，方柏再想繼續(xù)保持合作就難了。

說(shuō)實(shí)話(huà)，方柏還不想像某些房地產(chǎn)老板那樣搞什么特種公關(guān)隊(duì)伍，太腐敗了，弄不好會(huì)把自己搭進(jìn)去。

要是某個(gè)公關(guān)出了“人命”，搞得清楚都有誰(shuí)耕地，但估計(jì)搞不清是誰(shuí)播的種。

連“打苗費(fèi)”都找?guī)孜弧稗r(nóng)民”進(jìn)一個(gè)群商量，要是這幾位“農(nóng)民”都認(rèn)識(shí)，那多尷尬啊，這種荒唐事并不是沒(méi)有。

雙方熱烈鼓掌，談判會(huì)議結(jié)束，剩余的工作就由方石來(lái)辦理了，方柏就當(dāng)甩手掌柜。

下午，

方柏打電話(huà)給陸大海，一起到工墑部門(mén)去注冊(cè)“溫城星海建筑工程有限責(zé)任公司”，注冊(cè)資金一百萬(wàn)元，注冊(cè)地址在星海商場(chǎng)，法定代表人是陸大海。

法定代表人與實(shí)際控股沒(méi)有什么聯(lián)系，哪怕沒(méi)有一點(diǎn)股份當(dāng)法定代表人都是可以的。

方柏讓陸大海當(dāng)建筑公司的法定代表人，主要還是這類(lèi)建筑工程公司容易出工傷事故，還容易出刑事事件，法定代表人要承擔(dān)刑事責(zé)任、民事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)。

而且，還有行賄受賄、偷稅等風(fēng)險(xiǎn)，方柏自然不想當(dāng)法定代表人。

當(dāng)然，實(shí)際控制人該受責(zé)還是受責(zé)，但第一個(gè)去踩縫紉機(jī)肯定是法定代表人，除非審判無(wú)罪。

方柏雖然讓陸大海擔(dān)任法定代表人，但公司的公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照都由自家人管理，只有更換法定代表人進(jìn)行工墑變更時(shí)才需要陸大海。

方柏直接跟陸大海明說(shuō)，他沒(méi)太多時(shí)間管理這個(gè)工程公司，讓他當(dāng)法定代表人，陸大海沒(méi)多猶豫就同意了。

陸大海跟著方柏旁邊，看他辦手續(xù)太順利了，部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)迎接并盯著辦理，就是打印資料和制作執(zhí)照本費(fèi)時(shí)間，全程綠燈通行。

跟對(duì)人了！

昨天晚上，陸大海召集部下說(shuō)加入正規(guī)公司的事，那群兄弟沒(méi)啥意見(jiàn)，覺(jué)得大樹(shù)底下好乘涼，只要能夠正常拿到工資就行，事情很順利地解決了。

當(dāng)天下午，工墑注冊(cè)就完成了。

方柏拿到執(zhí)照，離開(kāi)工墑部門(mén)后，對(duì)陸大海說(shuō)道：“工墑注冊(cè)完之后，這只是第一步。

剩下的建筑資質(zhì)報(bào)批需要到住建部申請(qǐng)，等公司專(zhuān)業(yè)人員有之后，我去跑就行了。”

“好的，老板真厲害，辦手續(xù)真快?！标懘蠛Ｐ?，從心底里佩服。

“我明天去設(shè)計(jì)院，工程上的事我不太清楚，你看需要增加什么設(shè)備和車(chē)輛，列個(gè)清單給我。

公司資金不夠，可以先從星海公司調(diào)用。”

方柏交代道，工程公司的財(cái)務(wù)當(dāng)然由自己人負(fù)責(zé)，他打算交給母親負(fù)責(zé)。

現(xiàn)在公司成立，辦公場(chǎng)地暫時(shí)放在星海商場(chǎng)辦公室。

陸大海明白了，拍拍胸膛保證一定把事給做好，然后笑嘿嘿騎車(chē)離開(kāi)。

三天后，

方柏把商場(chǎng)的設(shè)計(jì)事宜搞定，接下來(lái)的工作就交給陸大海和父親了，商場(chǎng)管理由景天等管理層負(fù)責(zé)，方柏老媽還是管錢(qián)，方柏繼續(xù)當(dāng)起甩手掌柜。

陸大海給方柏報(bào)了不少設(shè)備清單，包括卷?yè)P(yáng)機(jī)、砂漿泵、鋼筋切斷機(jī)和拉伸機(jī)、攪拌機(jī)、打樁機(jī)等，還有兩輛手扶拖拉機(jī)，專(zhuān)門(mén)運(yùn)輸工程設(shè)備和貨物。

工程隊(duì)伍里沒(méi)人會(huì)開(kāi)車(chē)，要不直接上東風(fēng)卡車(chē)了，而手扶拖拉機(jī)，價(jià)格便宜，上手快，工程隊(duì)里就有兩三人會(huì)開(kāi)，唯一不好的就是不太安全，想開(kāi)好也不容易，方柏特別提醒別開(kāi)到山溝溝里去了，這種事可是不少見(jiàn)。

方柏看完之后，直接批了，讓工程隊(duì)裝備全部提升，還讓陸大海購(gòu)置防護(hù)網(wǎng)等安全防護(hù)設(shè)備。

第一期五千平方米是在原來(lái)的商場(chǎng)擴(kuò)建四千平方米，原蓋好的地皮不能挖下地層了，還好商場(chǎng)只蓋了一層，要是蓋了五層，可不好拼接。

陸大海老訂單很快完工，已經(jīng)安排人過(guò)來(lái)入駐場(chǎng)地準(zhǔn)備平整。

方石買(mǎi)了一個(gè)鹵豬頭，擺在工地門(mén)前，一家人燒佛香祭拜，點(diǎn)燃鞭炮后就可以開(kāi)工了，但還不能動(dòng)土。

簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的儀式，第一期工程就低調(diào)開(kāi)始平整土地、等待地質(zhì)勘察和設(shè)計(jì)圖下來(lái)，沒(méi)問(wèn)題后才可以動(dòng)土。

方柏看著星海公司開(kāi)啟新的征程，非常期待完工開(kāi)張的那一刻。

地下層為大型超市和倉(cāng)庫(kù)，一樓家用電器和家居，二樓三樓高檔服務(wù)店、四樓火鍋店等飲食、五樓暫用公司辦公室和倉(cāng)庫(kù)。

哪樣賺錢(qián)先搞哪樣，在商場(chǎng)門(mén)口，立了一塊招聘海報(bào)，高薪招職業(yè)經(jīng)理人、工程技術(shù)人員、退伍軍人、會(huì)計(jì)、廚師等職位。

同時(shí)還在溫城日?qǐng)?bào)整版面刊登高薪招聘，需求量非常大，但要求也高，工作經(jīng)驗(yàn)和學(xué)歷，這是星海公司首次面向社會(huì)招聘人才。

來(lái)投簡(jiǎn)歷的人不少，目前由李夢(mèng)負(fù)責(zé)初步篩選，最終會(huì)由方柏進(jìn)行面試，每周日集中面試一次。

景天回家了一趟，回來(lái)時(shí)跟方柏聊了聊家里的事。

“我爸媽聽(tīng)到我進(jìn)民營(yíng)企業(yè)上班時(shí)還是有點(diǎn)抗拒的，我直接拿出老板給的五千塊拍在飯桌上，豪氣地說(shuō)有哪個(gè)單位一下子給我這么多錢(qián)，有哪個(gè)單位一個(gè)月能給我?guī)装賶K錢(qián)薪水，他們頓時(shí)不吭聲了，看著那一沓錢(qián)給震驚了，哈哈?！?p/> “呵呵，伱這一招在家人面前顯擺，不怕你爸拿皮帶抽你么?！?p/> “我爸也不是不講理的人，反正一家人都贊同，讓我好好跟著老板干。

我爸第二天就到村里嘚瑟去了，沒(méi)兩天全村人都知道了，還有媒婆給我介紹對(duì)象，我去啊?！本疤鞓?lè)滋滋地說(shuō)，感到很自豪。

“景天，我看你也挺嘚瑟的，現(xiàn)在有沒(méi)有對(duì)象？”方柏八卦問(wèn)道。

景天撓撓頭不好意思：“還沒(méi)呢，等買(mǎi)房了再說(shuō)，要不結(jié)婚了往哪擠啊?！?p/> “嗯，剛畢業(yè)也不急，等自己條件好些了，也能找到更好的，當(dāng)然，如果碰到好的，那就不要錯(cuò)過(guò)。”方柏樂(lè)悠悠地說(shuō)，“這事你們也不用愁，到時(shí)候公司給你們整一個(gè)高端相親會(huì)，一中的女老師、事業(yè)單位的女孩，都不會(huì)差的?！?p/> “方總，真的啊？”景天眉開(kāi)眼笑。

“我可沒(méi)閑情跟你開(kāi)玩笑，這也是公司管理人員的福利，難道我的人脈資源很差么?！狈桨嘏呐穆约?dòng)的景天，讓他好好干。

他也沒(méi)有忽悠景天，這的確是公司的福利之一，只要公司實(shí)力足夠強(qiáng)大，員工薪水高，同樣能吸引層次高的異性。

方柏也要給公司的光棍有一個(gè)奮斗目標(biāo)，

(本章完)