重生1990：我有三根金手指 第61章 規(guī)劃買地皮

又是兩天過(guò)去，最后一科英語(yǔ)試卷發(fā)下來(lái)后，方柏的總成績(jī)也出來(lái)了。

563分！

語(yǔ)文108、英語(yǔ)135、數(shù)學(xué)113、物理97、化學(xué)110，年級(jí)第三。

而上一次月考，語(yǔ)文107、英語(yǔ)127、數(shù)學(xué)105、物理86、化學(xué)110，總分535，排在班級(jí)第五名。

方柏這個(gè)563分?jǐn)?shù)把全班同學(xué)震驚了。

又提升了！

+28分！

提升幅度這么大！

而且攀到全校第三去了。

經(jīng)常缺課，成績(jī)提升這么快。

別說(shuō)學(xué)生，就連老師也搞不懂了。

學(xué)校喜歡把月考前幾十名成績(jī)公布，激勵(lì)學(xué)生。

方柏的名字排在第三行，這下子，他的名字在復(fù)讀生里小有名氣了，只是不認(rèn)臉而已。

辦公室里，幾位老師很好奇。

“詹老師，你們班那個(gè)方柏學(xué)生成績(jī)提升這么快，是不是在外有人幫補(bǔ)習(xí)了？”

詹鳳也搞不懂：“沒(méi)有呀，方柏說(shuō)大多時(shí)間自習(xí)多一些，有問(wèn)題就來(lái)找我們問(wèn)了，你們也看到。”

“那奇怪哦，這種情況極少呀。”

“嗯，希望能夠保持下去，一個(gè)重點(diǎn)大學(xué)的苗子呀。”

這兩天發(fā)放成績(jī)，方柏也來(lái)學(xué)校了，詹鳳還專門找過(guò)方柏談話，鼓勵(lì)他再接再厲，一定要穩(wěn)住，爭(zhēng)取考上重點(diǎn)大學(xué)。

校辦公室里，

校長(zhǎng)看到復(fù)讀生的成績(jī)匯報(bào)，他從榜首往下看，這個(gè)方柏的成績(jī)的確把他給驚訝了一下，想不關(guān)注他都難。

一邊做生意，還兼顧學(xué)習(xí)，這小家伙可厲害著呢。

原本以為，能考上一所大專也不錯(cuò)了，現(xiàn)在看這情形，這小家伙一點(diǎn)不滿足，向重點(diǎn)大學(xué)進(jìn)擊呢。

一個(gè)重本對(duì)學(xué)校來(lái)說(shuō)當(dāng)然很重要，但也不是很缺，除非是頂尖大學(xué)。

對(duì)校長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，他更好奇的是，方柏最近賺了多少錢。

再次碰到的話，校想找他聊聊。

周四周五發(fā)放成績(jī)，周五下午放成績(jī)榜單，方柏領(lǐng)完試卷后，他下午就沒(méi)來(lái)學(xué)校，校長(zhǎng)想找他也找不到。

此時(shí)，方柏正在擺攤附近找鋪面，他打算弄個(gè)電器專賣店。

二手電視可以搞到1992年開(kāi)始出認(rèn)購(gòu)證時(shí)，還有一年多時(shí)間玩呢。

高考過(guò)后，他就有空大量折騰二手電器，利用高考后，上大學(xué)前的這段時(shí)間大量囤積電器。

現(xiàn)在攤位有很火的人氣，那他還不如把人氣帶到自己鋪面，帶動(dòng)其他電器銷售。

等他上大學(xué)后，哪怕方柏不再折騰電視了，他父母還可以賣電器。

當(dāng)然，不再銷售廉價(jià)電視，店鋪人氣會(huì)慢慢下降，但到了那個(gè)時(shí)候，電器專賣店已經(jīng)成了氣候了。

這就叫做“人造網(wǎng)紅店”！

既然要搞專賣店，不，應(yīng)該是電器城。

鋪面面積不能小，建筑面積至少三百平方。

他在擺攤附近的沒(méi)找到，琢磨了一會(huì)，感覺(jué)不一定要在這條街上做。

這條街的路口對(duì)面，有一片空地還沒(méi)有建造房子，但已經(jīng)挖好地基了，深約四米，前幾天下雨，還有積水。

不知什么原因，還沒(méi)有把地基，建起來(lái)。

每一塊地基占地面積是70平方，開(kāi)間五米，深14米，一排過(guò)去約有四五十塊地基，只有零零散散建好幾棟房子。

方柏以前就注意到這一片地基了，只是沒(méi)有考慮過(guò)自己建造房子，因?yàn)榻ㄔ煅b修房子周期長(zhǎng)。

而且，現(xiàn)在蓋房子太費(fèi)錢。

如果想買建筑面積數(shù)百平方的大面積商鋪，是極難買得到，別說(shuō)歐北這邊，市區(qū)都極少有大面積商鋪。

就算有賣，建筑布局不一定符合自己要求，一樣得改造，重裝裝修。

那還不如自己買地蓋。

不管買不買，先調(diào)查一下再說(shuō)。

帶著為啥這片地沒(méi)有建造房子的疑惑，方柏走訪這條街的戶主。

來(lái)到一家賣五金的鋪面，找到老板，客氣遞上一支煙：“老板，你家東西真不錯(cuò)，我買了個(gè)錘子用了很久。”

實(shí)際上，方柏并沒(méi)有在這里買過(guò)錘子。

“哦，我家沒(méi)有錘子賣呀？”

方柏怔了下，五金店沒(méi)有錘子賣？

你賣個(gè)錘子哦！

他只是隨口胡扯而已，沒(méi)仔細(xì)看，下次胡扯之前還是仔細(xì)看一下才行，免得尷尬。

不過(guò)，方柏反應(yīng)很快，輕描淡寫(xiě)指著一個(gè)活動(dòng)扳手：“就這種呀。”

“這是活動(dòng)扳手呀。”

“哦，我說(shuō)錯(cuò)了，就是活動(dòng)扳手，我拿這個(gè)來(lái)當(dāng)錘子，砸得窟窿抗浪的，賊好用。”

老板被方柏的話給逗笑了：“小兄弟，你真有趣。”

方柏也跟著笑了笑，感覺(jué)氣氛差不多了，套話問(wèn)：“老板，這條街的地基為什么沒(méi)人建造房子呀？”

“地基都沒(méi)有賣出去呀。”

“這個(gè)位置挺不錯(cuò)的，為啥沒(méi)賣出去哦？”

“位置一般吧，主要是賣得貴，一塊70平方的地皮竟然要五千塊錢，前幾年剛開(kāi)賣時(shí)，才賣八百塊呢，漲得太快了，其他地方可沒(méi)這么貴。”

“哦，這樣呀，那漲得的確太快了。”方柏套到信息了，再聊一會(huì)兒就離開(kāi)了，然后到另外一家店套話。

他得到的信息都差不多，就是賣得貴。

五千塊錢一塊70平方的地皮貴么？

如果再過(guò)五年，這類地皮要賣到三五萬(wàn)塊錢，這幾年財(cái)富貶值非常快。

如果到了2023年，地皮值兩百萬(wàn)元。

按照購(gòu)買力來(lái)對(duì)比，三十年后其實(shí)沒(méi)漲多少。

如今賣五千元，的確是貴！

那買不買呢？

方柏覺(jué)得還是值得買，過(guò)幾年再買，那就得多花幾倍錢，哪怕當(dāng)投資也行。

再過(guò)幾年，城鎮(zhèn)規(guī)劃得差不多后，是不會(huì)再開(kāi)發(fā)這種小面積鋪面地基，有錢也難買得到。

如果允許多買的話，至少要連成三塊才有投資意義。

考察完之后，方柏回家，在晚飯時(shí)跟父母提這事。

“兒子，還要買地呀？買來(lái)做啥呀？”

劉鳳清對(duì)投資買地一點(diǎn)不反感，而是很歡喜搞這些。

“我想在那邊買幾塊地連成一片自己蓋商鋪，我覺(jué)得地皮很快漲價(jià)，畢竟我們溫城三面環(huán)山一面海，土地有限，以后就算有錢，也不一定買得到。”

方柏分析道，等房地產(chǎn)火起來(lái)后，各房產(chǎn)公司競(jìng)爭(zhēng)土地，土地價(jià)漲得很快。

方石贊同：“我贊同兒子的想法，地皮是自己的，可以傳承給子子孫孫，能買多少就買多少。”

今天周末，妹妹也回來(lái)了，她想不到家里已經(jīng)買下兩幢房子了，現(xiàn)在哥哥又要買地皮蓋商場(chǎng)，嘎嘎，以后放學(xué)就可以逛自家商場(chǎng)，要是有零食賣那更好了，吃啥有啥，而且還不用付錢。

方婷婷想到這，忍不住美滋滋地吮自己食指。

“婷婷，還沒(méi)吃飽嗎？一碟糖醋排骨都是你吃的多，你哥就吃一塊。”劉鳳清看閨女這模樣，以為她沒(méi)吃飽。

方柏瞄了一眼妹妹，看她吃得舒爽，以前家里買不起肉，螃蟹是溫城普通人家飯桌上的家常菜。

這年頭的螃蟹還是野養(yǎng)的，個(gè)頭可不小，由于運(yùn)輸不方便，繁殖又快，都是溫城人自己消耗，價(jià)格跟蔬菜一個(gè)樣，吃都吃膩了。

可不像后世，運(yùn)輸業(yè)發(fā)達(dá)了，螃蟹價(jià)格才漲起來(lái)。

“哦，飽了，飽了。”

方婷婷意識(shí)到自己失態(tài)，趕緊把食指從小嘴里拿開(kāi)。

她不知道家里具體賺了多少錢，但也見(jiàn)過(guò)父母收錢，只是錢都是老哥管，他哥就是土豪，想到這，把凳子挪一下，抱緊哥哥胳膊，諂媚笑道：“嘿嘿，老哥，咱家要不要開(kāi)零食百貨這些？”

“賣電器呀，開(kāi)什么零食百貨。”方柏想過(guò)開(kāi)百貨，就是超市，但行不通，進(jìn)貨渠道非常難搞，百貨大樓和供銷社都沒(méi)那么多貨，他哪里搞呀。

電器的話，還好弄一些。

“也就是說(shuō)，沒(méi)有賣吃的咯？”

“賣吃的能賺幾個(gè)錢呀，不賣。”方柏正思考問(wèn)題，沒(méi)注意妹妹的想法。

“呃……”

方婷婷略有失望，皺著眉頭，吐了下舌頭，那她還逛什么商場(chǎng)呀，都是電器。

接下來(lái)，一家人繼續(xù)商量買地的事，既然都沒(méi)有意見(jiàn)，買地皮就這樣定下來(lái)了，就看能買幾塊地了，有沒(méi)有限制。