港島舊事 206 插手南洋

何定賢并不覺(jué)得揭開(kāi)地產(chǎn)行業(yè)的前景是件大事。

因?yàn)?，市?chǎng)的風(fēng)向，從來(lái)不是什么秘密，因?yàn)?，每個(gè)老板都有各自的想法，因?yàn)榈禺a(chǎn)行業(yè)的門檻高，并非人人都可以做

開(kāi)口白牙講一講道理，誰(shuí)都會(huì)，可要真金白銀的砸進(jìn)去，夠膽的人可真不多。

為乜第一個(gè)吃螃蟹的人能賺錢？

因?yàn)樗麎蛴掳。?p/> 事實(shí)上，絕大多數(shù)企業(yè)家，進(jìn)入一個(gè)新行業(yè)，都會(huì)十分保守，走一步看三步。

這就導(dǎo)致只有等真正風(fēng)卷云嘯之時(shí)，才會(huì)有大批企業(yè)投入地產(chǎn)行業(yè)，信息自然昂貴，但是信息在流傳之中，不可避免會(huì)給人收到風(fēng)，更加昂貴的是膽！

有腦子的人多。

有魄力的人少。

直到大會(huì)落幕，都沒(méi)有一個(gè)商會(huì)老板表態(tài)要進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，更多人還在深思熟慮，還在想看一看

何定賢倒是真希望有人跳出來(lái)喊，要進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)，請(qǐng)求商會(huì)支持，但夠資格玩地產(chǎn)的都得有些家底，有家底的人卻舍不得掏，想大干一票的卻連入場(chǎng)卷都買不起。

一住://boquge

商場(chǎng)是如此的現(xiàn)實(shí)，何定賢說(shuō)了基本等于沒(méi)說(shuō)，也對(duì)，他要不是親眼見(jiàn)識(shí)過(guò)地產(chǎn)業(yè)的興起，知道未來(lái)港島樓市走勢(shì)，也不敢輕易投資霍官泰的立信置業(yè)。

畢竟樓市起起伏伏都是幾百萬(wàn)，幾千萬(wàn)，乃至上億的利益！

“何生，昨天有八間銀號(hào)前來(lái)公司提合作，主要是通匯和兌換業(yè)務(wù)，另外，一周內(nèi)有一百三多間公司在銀莊開(kāi)設(shè)了賬戶?！币恢芎?，何定賢坐在東方銀號(hào)的茶室里，飲著茶，傾聽(tīng)大掌柜匯報(bào)。

“目前，新開(kāi)設(shè)賬戶的公司，共儲(chǔ)港幣七百三十萬(wàn)，其中有一間塑花廠就存了五十萬(wàn)。”

何定賢沒(méi)想到成為商會(huì)理事之后，第一個(gè)獲得好處的地方，竟然是集團(tuán)的銀莊，看來(lái)同鄉(xiāng)會(huì)員們很給面子啊。

“呵呵，都是沖著我商會(huì)理事名頭來(lái)的。”他放下茶盞，心中有數(shù)：“儲(chǔ)息可以稍微給高點(diǎn)。”

邱德更道：“我明白，會(huì)按照行情適當(dāng)調(diào)整?！?p/> “同立信置業(yè)的合作呢？”何定賢問(wèn)道。

邱德更忙道：“前款已經(jīng)打過(guò)去了，同時(shí)派了一組會(huì)計(jì)入駐公司核賬?！?p/> “好?！?p/> 何定賢輕輕點(diǎn)頭。

他親手簽了合同，知曉集團(tuán)當(dāng)下持有立信置業(yè)百分之三十七點(diǎn)八的股份，是僅次于霍老板的第二大股東，算是正式在地產(chǎn)業(yè)站穩(wěn)腳跟。

東方銀號(hào)也到了正式掛牌的時(shí)候

“你到金管局運(yùn)作一下，重新注冊(cè)一家公司，掛牌東方銀行?！?p/> 邱德更表情一驚：“何生，銀行業(yè)不見(jiàn)得比錢莊好做。”

以利益而論，維持錢莊規(guī)模，其實(shí)比轉(zhuǎn)型銀行更好。

就像擺攤炒面和開(kāi)面館一樣，擺攤真的更容易賺錢，而何定賢卻道：“總不能一輩子掛著銀號(hào)牌吧？沒(méi)出息！”

“雖然銀行要受到監(jiān)管，要交數(shù)，要為政策服務(wù)，但是，許多業(yè)務(wù)也只有銀行可以開(kāi)展，比如合法的抵押貸款，銀號(hào)的貸款單子拿到法院，鬼佬法官可不管你?！?p/> 雖然，銀號(hào)一樣可以提供貸款服務(wù)，但是，催債只能使用暴力手段，銀號(hào)債務(wù)卻可以借助政府利用。

何定賢是立信置業(yè)的第二大股東，將來(lái)肯定是“發(fā)樓花”的，銀號(hào)轉(zhuǎn)變成銀行之后，便可以合法的給一大批客戶放房貸，每個(gè)月收息收到手軟。

一收就是幾十年。

洪水都能長(zhǎng)流！

兩條路，要么跳樓，要么還錢！

錢是你自己借的，沒(méi)拿槍頂著伱頭，讓你簽字畫押吧？

這筆錢賺的問(wèn)心無(wú)愧，天經(jīng)地義，還可以多針對(duì)華人進(jìn)行放貸，早點(diǎn)讓華人上車，繼而做好風(fēng)控，鋪展出更多銀行業(yè)務(wù)。

這么大規(guī)模的“樓花”不可能再用銀號(hào)的牌照，因?yàn)椤般y號(hào)”兩個(gè)字擔(dān)不起。

現(xiàn)在距離“霍興堂置業(yè)”成立不到三年時(shí)間，是時(shí)候提前拿個(gè)銀行牌照了。

邱德更作為銀莊第二大股東，雖然只是三個(gè)點(diǎn)，但是大掌柜的身份讓他很有話語(yǔ)權(quán)，不過(guò)他在敏銳嗅到大老板有新業(yè)務(wù)方向之后，毫不遲疑的道：“我馬上著手申請(qǐng)銀行牌照。”

何定賢看了他一眼：“我知道你的擔(dān)心，做小生意與做大生意不一樣嘛不過(guò)，我們現(xiàn)在也罩得住一家銀行了，雖然我的位置不高，但是，銀行里大大小小二十幾號(hào)股東，有鬼佬，有華人，這張網(wǎng)誰(shuí)撕得開(kāi)？”

“可以先學(xué)恒生一樣掛著銀行牌子，一邊做銀行，一邊做錢莊，慢慢來(lái)嘛.”

邱德更自是應(yīng)諾：“沒(méi)關(guān)系，大老板，我會(huì)用心經(jīng)營(yíng)的。”

何定賢吐出口煙霧，彈彈煙灰，轉(zhuǎn)頭看向旁邊的肥佬：“阿仔，你說(shuō)陸運(yùn)濤想見(jiàn)我？”

“是呀，賢哥。”

豬油仔穿著白衫，手臂夾著皮包，點(diǎn)頭哈腰道：“陸運(yùn)濤一個(gè)四眼仔，在南洋做的風(fēng)風(fēng)火火，號(hào)稱什么才子，來(lái)港島還不是得拜賢哥的碼頭？”

“本來(lái)我是將他視作對(duì)手的，不過(guò)，正好想在南洋搭一條線，安排個(gè)地方同他見(jiàn)面吧?！焙味ㄙt語(yǔ)氣隨意地道：“讓阿宏隨我一起去?！?p/> “知道了，賢哥?！?p/> 豬油仔俯身答道。

陸運(yùn)濤在港島成立“國(guó)際電影公司”之后，試著在港島開(kāi)機(jī)了兩部國(guó)語(yǔ)片，都是拍攝期很短的戲曲片，送到南洋異常賣座，大大增加了“國(guó)際影片發(fā)行公司”的競(jìng)爭(zhēng)力，佐證了在港島開(kāi)設(shè)片場(chǎng)是個(gè)正確選擇。

同時(shí)左派電影公司“新長(zhǎng)城”改組之后，接連出品幾部電影大放異彩，特別是去年上映的《娘惹》，專攻南洋市場(chǎng)，在國(guó)外掀起一陣熱潮。

前年剛剛受“新長(zhǎng)城”著名導(dǎo)演李萍倩挖掘的女演員“夏夢(mèng)”，憑借《娘惹》打出海外，聲名鵲起。

迄今“夏夢(mèng)”也不過(guò)剛剛來(lái)到雙十年華，正是青春靚麗，貌若桃李的年紀(jì)。她十八歲即出演處女作《禁婚記》，一出道就以女主角身份，兩年時(shí)間越來(lái)越紅，已經(jīng)有成為長(zhǎng)城公司臺(tái)柱的風(fēng)采。

去年，港島光是印有“夏夢(mèng)”照片的海報(bào)就賣了三十多萬(wàn)張，東方日?qǐng)?bào)小說(shuō)專欄的辦公室里都貼了好幾張

邵氏父子公司在“國(guó)際影業(yè)”與“長(zhǎng)城公司”的夾擊之下，已經(jīng)出現(xiàn)頹勢(shì)，業(yè)績(jī)下滑。

“何先生，我想借助貴院線在港島發(fā)行電影。”兩天后，半島酒店茶座，陸運(yùn)濤穿著白色西裝，系著領(lǐng)帶，氣質(zhì)斯文儒雅，待人有禮有節(jié)，看起來(lái)教養(yǎng)十分不錯(cuò)。

他在一番寒暄與自我介紹之后，也主動(dòng)提出了生意上的合作。

何定賢對(duì)他的感官還不錯(cuò)，但聊到生意就是談錢，笑著問(wèn)道：“貴公司在南洋也有做發(fā)行生意，據(jù)說(shuō)旗下院線還不小，請(qǐng)問(wèn)貴司在南洋的院線收多少錢?！?p/> “如果有保底的話，一部電影，一間影院收一萬(wàn)保底費(fèi)加百分之五十的分成，如果沒(méi)有保底，要收到百分之六十?！标戇\(yùn)濤實(shí)話實(shí)說(shuō)，表現(xiàn)的很是誠(chéng)懇。

其實(shí)他來(lái)港島不僅是要出品電影，也希望能在港島做一條院線出來(lái)，但是港島目前適合開(kāi)院線的地方，要么被邵氏院線所占據(jù)，要么被東方院線插上旗。

陸運(yùn)濤除了收購(gòu)零散影廳老板之外，已經(jīng)開(kāi)辟不出新院線了。

港島地板就這么大，手快有，手慢無(wú)??！

他不想放棄港島市場(chǎng)，便只能與本地院線合作，會(huì)與他合作的只有東方院線。

雖然南洋電影市場(chǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)港島本土，但是，港島作為匯集大批內(nèi)地影視人才的天堂，是打響招牌的好地方，也是一塊試金石。在港島火的電影，在南洋一定火，在港島不火的電影，在南洋也有機(jī)會(huì)賺到錢。

而且唯有在港島本地火熱的電影公司，才能吸納到最好的影視人才，繼而拍出更好的電影。因此，港島電影的大票房都在南洋，但是大的電影公司都匯聚在港島。有些公司在本地發(fā)行是不想給海外發(fā)行公司吸血，可像陸運(yùn)濤這種本就海外發(fā)行公司的老板，依舊想打進(jìn)港島市場(chǎng)！

這是港島電影工業(yè)的土壤。

何定賢望著他笑道：“陸先生，我欣賞你的坦誠(chéng)，所以，我打算在這基礎(chǔ)上加五千塊的保底費(fèi)，以及五個(gè)點(diǎn)的抽成?！?p/> “要么一萬(wàn)五保底和五十五的抽水，要么純分成，一部電影我抽百分之六十五，你覺(jué)得怎么樣？”

陸運(yùn)濤聽(tīng)的瞠目結(jié)舌，但最終化作苦笑：“好，我們可以先簽三年的合同?！?p/> 他試圖利用三年時(shí)間，以電影票房為籌碼，下次再談一輪分成比例。

“陸先生真爽快，據(jù)我所知，南洋的邵毅夫已經(jīng)回到港島，接手了邵氏父子的拍攝廠，決定在港島打出邵氏兄弟的牌子，眼下的情況對(duì)陸先生所有不利啊。”何定賢笑道：“陸先生和邵老板都是在南洋起家的人，港島爭(zhēng)鋒，影響的是兩個(gè)市場(chǎng)?！?p/> “我一個(gè)兄弟在南洋討生活，如果陸先生可以安排影院給他和兄弟們開(kāi)工，我愿意主動(dòng)把抽成降一降?！?p/> “阿宏?！焙味ㄙt扭頭叫道。

蔣天生上前一步，雙手遞上名片，出聲道：“陸先生，我是港島義群公司的話事人，我叫蔣天生，我弟弟蔣天養(yǎng)在南洋負(fù)責(zé)海外業(yè)務(wù)。”

“這是我和他的名片。”

陸運(yùn)濤接過(guò)兩張名片，禮貌性的掃過(guò)兩眼，心里充滿警惕地把名片收好，出聲道：“何先生，我是拍電影的，恐怕與江湖社團(tuán)搭不上邊?！?p/>