濱江警事 第四百九十六章 買房(二)

提到外銷房，韓渝大致明白怎么回事了。

因?yàn)橥怃N房是東海最高檔的住宅區(qū)，大多是香港、新加坡來(lái)的開發(fā)商蓋的。

全是裝電梯的高層建筑，里面裝飾的很漂亮，很多材料都是進(jìn)口的，蓋好了也都賣給外國(guó)人和華人華僑。

人民幣買不到，購(gòu)房必須用美元。

公寓的名字也一個(gè)比一個(gè)洋氣，比如寶石公寓、鉆石公寓，金獅、金馬、金龍、金象公寓，還有什么羅馬花園、里昂花園、雅典花苑等等。

剛開始賣的很貴，最火的時(shí)候賣到一千三百多美元一平米！

海運(yùn)局以前有一個(gè)員工，他爺爺是海外華僑，回來(lái)幫他家買了套，據(jù)說(shuō)小區(qū)里全是外國(guó)人，還有露天游泳池。

那些外銷房大多集中在古北，以至于東海流行一句話：要出國(guó)旅游，不如先去古北看看。

總之，外銷房不是普通老百姓能看的房子。

韓渝看著學(xué)姐一臉茫然的樣子，緊握著手機(jī)苦笑道：“肖叔，外銷轉(zhuǎn)內(nèi)銷，再便宜也便宜不到哪兒去，我哪買得起，你說(shuō)我敢去看嗎？”

“可你現(xiàn)在要上戶口，至少要上兩個(gè)，反正要花那么多錢，為什么不能去看看。”

“那個(gè)公寓叫什么名字，賣多少錢一平米？”

“叫朱江玫瑰花園，我有個(gè)同事的愛人在那個(gè)房地產(chǎn)公司上班，她說(shuō)現(xiàn)在打五折，五千多就能買到。”

“五千多一平！”

“你明天先來(lái)看看，看又不用花錢，再說(shuō)你們的目標(biāo)是上戶口，不花夠那么多錢上不到，花同樣的錢為什么不多看幾套。”

“好吧，我明天去看看，飯就不用吃了。”

“你明天來(lái)了再說(shuō)。”

第二天一早，繼續(xù)麻煩黃江生兩口子。

驅(qū)車趕到朱江玫瑰花園，肖科長(zhǎng)和他同事的愛人果然在大門口等。

寒暄了一番，進(jìn)來(lái)參觀。

不進(jìn)來(lái)沒什么感覺，進(jìn)來(lái)之后發(fā)現(xiàn)之前看的那些房子無(wú)論環(huán)境和位置都沒法兒跟這兒比。

二十幾層的高層建筑，距黃普江不遠(yuǎn)。

戶型很不錯(cuò)，打開朝北的窗戶就能看見黃普江，甚至能看見公平路渡口。

“向主任，這房子怎么樣？”肖科長(zhǎng)笑問道。

向帆從來(lái)沒進(jìn)過(guò)如此高檔的房子，喃喃地說(shuō)：“挺好，不是挺好是真好！”

肖科長(zhǎng)回頭笑問道：“檸檸，小韓、小張，喜不喜歡？”

“這么漂亮的房子誰(shuí)不喜歡，關(guān)鍵是太貴了，我們買不起。”

“是啊，買這么一套房子要花多少錢啊！”

“小吳，請(qǐng)你介紹介紹。”

“好的。”

肖科長(zhǎng)同事的愛人微微一笑，抱著宣傳冊(cè)眉飛色舞地說(shuō)：“別人買不劃算，你們買最劃算了。我們這房子雖然跟東溝七村相比貴點(diǎn)，但這是外銷房，這是高層，位置、地段和建筑質(zhì)量擺在這兒，物有所值！”

韓向檸好奇地問：“吳姐，我們買怎么劃算？”

“因?yàn)槟銈儾蛔　！?p/> “不住就劃算，我不太明白。”

“不住可以出租，像我們這兒的房子，一個(gè)月租金不低于一千五，好多老板來(lái)我們這兒租房子開公司，也有在陸家嘴工作的外國(guó)人來(lái)租。”

看著眾人將信將疑的樣子，肖科長(zhǎng)同事的愛人又微笑著解釋道：“我們公司是從南海來(lái)的，南海的房地產(chǎn)前些年很火，后來(lái)崩盤了，我們公司損失很大，要不是急著回籠資金，我們公司才不會(huì)把外銷房當(dāng)內(nèi)銷房賣呢。”

韓向檸簡(jiǎn)直愛死這房子了，回頭道：“三兒，我喜歡這兒！”

這不是廢話么，這么好的房子誰(shuí)不喜歡，關(guān)鍵是錢。

韓渝正不知道該說(shuō)點(diǎn)什么好，丈母娘突然問：“吳經(jīng)理，這套房子多大？”

“一百三十二平。”

“找找你們領(lǐng)導(dǎo)，一平方大概能優(yōu)惠多少？”

“這是二十一層，頂層優(yōu)惠力度要大一點(diǎn)，我建議你們考慮考慮頂層，如果你們感興趣，我再幫你們找找領(lǐng)導(dǎo)，五千一平應(yīng)該能買到。”

“最便宜也要六十六萬(wàn)？”

“我們可以協(xié)調(diào)全國(guó)按揭，可以幫你們申報(bào)三個(gè)戶口。”

“吳經(jīng)理，我不太懂按揭，如果我們下決心買的話，要先給多少錢，要跟銀行借多少，以后每個(gè)月要還多少錢？”

“首付百分之三十，也就是二十萬(wàn)左右，剩下的四十多萬(wàn)分二十年還，包括利息在內(nèi)每個(gè)月還兩千多。”

吳經(jīng)理頓了頓，又微笑著補(bǔ)充道：“我們的房子肯定能租出去，每個(gè)月的租金肯定不會(huì)低于一千五。而且我們是精裝修的，買下來(lái)就可以出租，也就是說(shuō)你們以后每個(gè)月只要還一千左右。”

韓向檸忍不住摟著韓渝的胳膊：“三兒！”

“怎么了？”

“我們就買這兒吧。”

你那兒只有六萬(wàn)塊錢，你爸你媽那兒有七萬(wàn)，這就意味著光首付就要再借七萬(wàn)，以后不但每個(gè)月要還一千多的銀行貸款，還要攢錢還借的七萬(wàn)。

說(shuō)起來(lái)一家五口人除了小涵涵都拿工資，可四個(gè)大人每個(gè)月的工資加起來(lái)也就兩千八百多塊錢，一下子背幾十萬(wàn)的債，要干多少年才能還完。

更重要的是房子買下來(lái)能不能租得出去還兩說(shuō)呢。

就算能租出去，能用房租交一部分貸款，可想想就憋屈。

全家老小拼老命賺錢買房還貸款，可自己家人根本沒機(jī)會(huì)住，只能讓人家住，這不成全家老小給人家打工嗎？

韓渝正不知道該說(shuō)點(diǎn)什么好，丈母娘一錘定音地說(shuō)：“買！”

“媽，真買？”

“這么好的房子，還能辦三個(gè)戶口，為什么不買？我都不怕，你怕什么！”

看來(lái)學(xué)姐在買房子這件事上如此瘋狂是遺傳的。

韓渝越想越害怕，正渾渾噩噩，韓寧抬頭問：“吳經(jīng)理，你剛才說(shuō)有小點(diǎn)的？”

“中間套，九十八平。”

“中間套多少錢一平？”

“中間套南北不通透，價(jià)格跟頂層的邊套差不多。”

“具體層數(shù)呢？”

吳經(jīng)理打開文件夾，笑道：“二十三、二十二、十九、十六、十五層都有。”

韓寧權(quán)衡了一番，毅然道：“我也買一套，我家只要上兩個(gè)戶口，買九十八平的！”

“要買就買在一起，吳經(jīng)理，麻煩你帶我們?nèi)タ纯粗虚g套！”張?zhí)m不甘人后，至于還貸的錢從哪兒來(lái)回頭再說(shuō)。

肖科長(zhǎng)驚呆了，不敢相信“剛白寧”這么有錢，一時(shí)間竟愣住了。

看著丈母娘、學(xué)姐、老姐和張?zhí)m姐興高采烈地跟著吳經(jīng)理去看房子的背影，韓渝捂住嘴苦笑道：“瘋了，都瘋了。”

肖科長(zhǎng)緩過(guò)神，笑道：“沒事，慢慢還。”

“連首付都要借。”

“你岳母剛才不是說(shuō)過(guò)么，她都不怕，你有什么好怕的，哈哈哈哈哈！”

“肖叔，你居然笑得出來(lái)。”

“這房子確實(shí)不錯(cuò)，它以前是外銷房，是按外銷房的標(biāo)準(zhǔn)蓋的。這是沒那么多錢交首付的，我要是有那么多錢我也買一套。”肖科長(zhǎng)拉著他走到窗邊，遙望著對(duì)岸，想想又笑道：“咸魚，過(guò)來(lái)，從這兒能看到長(zhǎng)繡號(hào)，能看到我辦公室！”

“是要多看兩眼，買下來(lái)就要給人家住，不看就沒機(jī)會(huì)了。”

“你這話什么意思？”

“全家老小湊錢買房子，自己還沒機(jī)會(huì)住，你說(shuō)這算什么事。”

“等貸款還掉，這房子就是你們的，到時(shí)候你們就可以住了。”

“那要等多少年！”

“你應(yīng)該反過(guò)來(lái)想，現(xiàn)在讓你住，你真能住過(guò)來(lái)嗎？再說(shuō)買的不只是房子，也是你們一家三口的戶口。”

消息傳到陵海公安局開發(fā)區(qū)分局，許明遠(yuǎn)懵了，午飯都沒心情吃。

消息傳到白龍港客運(yùn)碼頭，張江昆嚇出一身冷汗，傻傻的坐在辦公室里久久沒緩過(guò)神。

張平一個(gè)勁兒勸慰，不就是多貸點(diǎn)款么，慢慢還就是了，頂多辛苦二十年。結(jié)果他老婆陳潔聞?dòng)嵍粒阉揭贿吪d師問罪。

“檸檸買了，韓寧姐買了，連張?zhí)m都買了！”

“她們是她們，我們是我們，她們不過(guò)了，我們還要過(guò)呢。”張平一點(diǎn)都不羨慕咸魚和張江昆，回頭看看身后，想想又帶著幾分同情地說(shuō)：“花五六十萬(wàn)買套房子，把這輩子都要搭進(jìn)房子里，真不知道她們是怎么想的。”

陳潔很羨慕韓向檸和韓寧，本來(lái)想跟丈夫商量商量自己家是不是也買一套，回頭看看傻坐在辦公室里的張江昆，又覺得丈夫的話有道理，于是沒再說(shuō)什么。

消息傳到白龍港船舶修造廠，老韓同志整個(gè)人都傻了，放下電話走出辦公室時(shí)一不留神摔了個(gè)大跟頭。

老錢把他扶起來(lái)問要不要去醫(yī)院看看，他的第一句話是不用，第二句是趕緊去江上拉貨。不能再呆在船廠盯著造新船，舊船暫時(shí)沒賣掉，能跑一趟是一趟，多少多少能賺點(diǎn)運(yùn)費(fèi)。

消息傳到錨泊在三河水域的躉船上，凌大姐感嘆道：“檸檸過(guò)年估計(jì)不會(huì)再買新衣服了，平時(shí)估計(jì)也舍不得再買水果。”

金衛(wèi)國(guó)點(diǎn)點(diǎn)頭，感慨地說(shuō)：“咸魚以后不會(huì)再有零花錢，好好的日子不過(guò)，非要折騰自個(gè)兒，這又是何苦呢。”