美利堅財富之路 第465章美中不足和F1荒漠

“……好漂亮的房子啊?！标@

望著前方綠茵草地上，潔白屹立著的漂亮哥特式城堡。

莫妮卡·克魯茲忍不住地感慨的說道。

這位西班牙模特身邊，站著的是她的姐姐佩內(nèi)洛普·克魯茲。

還有來自法蘭西的蘇菲·瑪索。

此時已是她們從法國趕過來的第二天中午。

她們跟著亞伯，離開肯辛頓王宮花園街一號，來到了倫敦泰晤士河畔里士滿區(qū)的特威克納姆。

確切的地址是倫敦特威克納姆第四街，沃爾德格雷夫路268號。闌

這里是英國史上第一位相首的兒子，英國作家霍勒斯·沃波爾在200多年前，建造的草莓山莊所在地。

望著眼前已經(jīng)被修繕的差不多，充滿了中世紀(jì)古典氣質(zhì)的漂亮城堡。

別說莫妮卡·克魯茲了。

就連蘇菲·瑪索漂亮的眸子里，也是異彩連連。

這時候，那個不受蘇菲喜歡的黑人女助理，忽然輕聲對三人說：

“女士們，老板已經(jīng)說了。以后你們?nèi)绻麃韨惗氐脑挘梢宰≡谶@里。”

“這是真的？”佩內(nèi)洛普有些驚喜地說道。闌

這么大，這么漂亮的房子，位置還這么重點。

能夠住到這里面，就算是功成名就的女明星，也會因此感到興奮。

換成華夏的話，就是一個二線女明星，忽然聽情夫說，可以住進(jìn)帝都知名親王府級別的四合院一樣。

住這種地方，已經(jīng)不是舒不舒適的問題了。

而是普通人住進(jìn)這種地方，會有一種心理上的跳躍。

更何況實際上只要肯花錢，其實不管住哪里，都有人可以把你照顧的舒舒服服。

“是的。”黑人女助理說。闌

看到她確認(rèn)，佩內(nèi)洛普高興的眼神，一下轉(zhuǎn)向不遠(yuǎn)處的亞伯。

西班牙國寶級女神心里想著：

不枉我說服妹妹一起陪你……嘿嘿，莫妮卡，我這是幫你！

佩內(nèi)洛普昨天把妹妹莫妮卡，從法國帶到英國干什么？

當(dāng)然不是帶妹妹過來旅游的。

這位蘇菲·瑪索眼中，非?！懊绹?，非常商業(yè)化，非常好來塢的西班牙女演員清楚的很。

她知道自己對亞伯來說的價值所在。闌

以色侍人唄。

既然是以色侍人，在有價值的現(xiàn)階段。

盡可能高的提高自己的“色”度，博取亞伯的芳心，佩內(nèi)洛普覺得這是自己最應(yīng)該做的。

所以她努力說服了同樣美.艷的妹妹。

兩姐妹一起上，價值互相提升。

想到昨天晚上，妹妹在自己面前，婉轉(zhuǎn)承亞伯歡，還有現(xiàn)在這副高興的樣子。

佩內(nèi)洛普覺得，自己沒有做錯。闌

兩姐妹跟同一個男人怎么啦？

只要這個男人可以供養(yǎng)得起她們，佩內(nèi)洛普覺得那就完全沒有關(guān)系。

非洲草原上的獅群，最強(qiáng)壯的雄獅，可以霸占十幾頭強(qiáng)壯母獅，繁衍數(shù)量眾多的小獅子。

自然法則如此，佩內(nèi)洛普認(rèn)為這理所應(yīng)當(dāng)。

沒看到就連旁邊高傲的法蘭西之吻，現(xiàn)在也一副恨不得馬上住進(jìn)來的樣子嗎？

人類女性對能夠提供安全感和歸屬感的房子，不管哪個族群，都一樣有著強(qiáng)烈的追求欲。

就像鳥一樣，許多鳥類，越是能搭建漂亮鳥巢的雄鳥，越是能容易得到雌鳥的青睞。闌

即使是蘇菲·瑪索也不例外。

只不過她的眼界和要求比較高，現(xiàn)代豪宅不大能吸引她。

草莓山莊這種有文化特色，同時又歷史悠久，還曾經(jīng)是名人住宅的城堡莊園。

才能直接命中她的心房。

越是這樣想，佩內(nèi)洛普看向亞伯的眼神，也就越發(fā)顯得癡纏。

而這個時候，被佩內(nèi)洛普帶水眸子望著的亞伯。

他正在和新起點地產(chǎn)公司（英國）的總監(jiān)勞倫斯·尹格爾伯格說話。闌

英國新起點地產(chǎn)公司，是美國新起點地產(chǎn)公司的全資子公司。

和美國那邊的總公司一樣，英國這邊的新起點地產(chǎn)，也以收購、置業(yè)高級地產(chǎn)為主要業(yè)務(wù)。

事實上不止英國新起點地產(chǎn)。

在法國、西班牙、意大利、德國，還有亞洲那邊，已經(jīng)都有了新起點地產(chǎn)公司的子公司。

甚至就連華夏，去年也在史密斯資本（華夏）的行動下，成立了一家公司，專門收購帝都四合院……

就是華夏那邊，對外國人購置房地產(chǎn)看的比較緊，沒辦法太明目張膽。

美國人說亞伯·史密斯是世界上最瘋狂的豪宅買家，那是一點都沒說錯。闌

因為他購買豪宅的地點，可不止在美國一個地方。

在全世界各大知名的城市，或者那些新興的地區(qū)。

都能看見新起點地產(chǎn)，揮舞著支票和合同到處買房子的身影。

眼前這處草莓山莊，它本身是英國一級歷史建筑，在倫敦里士滿這種典型的富人區(qū)，占地面積都有35.7公頃。

就算是在英國，它也是非常出色的豪宅了。

草莓山莊擁有12間臥室，另配有湖泊，橘園，舞廳，地窖以及一個板球場。

歷史可以追朔到1765年，除了風(fēng)格不同，它一點也不比《唐頓莊園》影視劇里的城堡豪宅差。闌

這樣位置重點，又是歷史名人住宅的地方。

本來應(yīng)該賣的很貴才對。

但亞伯拿下草莓山莊，委實沒花太多錢。

其實吧，在英國買城堡莊園的價格并不貴。

關(guān)鍵是買下來以后，可不是什么人都養(yǎng)得起它們。

負(fù)責(zé)、管理、監(jiān)視這些城堡莊園的英國歷史文化遺產(chǎn)會，對這些城堡莊園房屋修整和加蓋等方面都有嚴(yán)格的限制。

買下來以后，按照要求，城堡主人還需要每年對房屋進(jìn)行全面的結(jié)構(gòu)還有維護(hù)程度檢查。闌

如果沒有做到，會被英國歷史文化研究警告。

警告次數(shù)多了，主人還沒反應(yīng)的話。

它是可以上述英國正府，然后被國家收回的。

而在這些城堡莊園的維護(hù)上，有些年久失修的，就算是所有房間刷一遍漆，可能都需要十幾萬英鎊。

那些位置偏僻一點的莊園城堡，面積幾十公頃，要價只用一兩百萬英鎊。

折換成rmb，它們甚至沒有十幾年后，華夏隨便一個一線城市市中心的3房1廳來的昂貴。

但這樣的城堡莊園，幾乎都很難出手，市場上掛牌的數(shù)量很多。闌

就算是外國人，只要肯花錢買，也能夠很容易就買到。

之所以會這樣，是因為這些城堡莊園，哪怕?lián)Q過好幾任主人，但幾乎都沒有進(jìn)行過徹底的修繕。

很可能一處售價200萬英鎊的城堡莊園，買下來以后，簡單進(jìn)行一次全面修繕。

這筆支出，就需要上百萬英鎊，乃至幾百萬英鎊。

就這，還不算之后維持城堡莊園的耗費。

像亞伯這個草莓山莊，它各種屬性拉滿了。

算是英國這類城堡莊園當(dāng)中，最上品的那一批。闌

但拿下它，亞伯實際只花了1500萬英鎊。

然后從去年到現(xiàn)在，花在重新維護(hù)修繕?biāo)砩系腻X，已經(jīng)快要超過1500萬英鎊了。

除了這些，就算亞伯不入住它。

這座豪宅，每周的消耗費用，仍然會高達(dá)5000英鎊左右，這還不算人工的費用。

如果亞伯要入住，算上人工費用的，每周五萬英鎊打底。

在英國，不用工作，還能養(yǎng)得起莊園的貴族已經(jīng)鳳毛麟角。

很多祖上曾經(jīng)輝煌，現(xiàn)在卻走投無路的英國貴族，都被迫把祖宅和田產(chǎn)交給了國家信托。闌

就是因為這些古堡莊園的天價消耗，真的不是一般人可以承受的了的。

如果想用城堡創(chuàng)收，比如收門票什么的。

手續(xù)會非常忙，還需要向英國正府報批，然后門票收入要交稅。

可能累死累活沒掙幾個錢，還要貼稅貼更多的維護(hù)費用和人工費用進(jìn)去。

更何況英國的城堡太多了。所以如果城堡沒啥故事的話，搞這種花活兒基本上是賠錢的買賣。

英國的遺產(chǎn)稅還十分的要命，經(jīng)濟(jì)條件好一點的貴族在繼承財產(chǎn)時也不得不變賣家族，以籌集稅金。

而那些沒落的貴族家庭，那就是寧愿把這些城堡莊園交給國家信托，也不會去選擇繼承。闌

因為對他們來說這些只能花錢，不能賺錢的城堡莊園根本就是負(fù)資產(chǎn)，絕對會拖垮他們。

久而久之，這種在過去象征著富貴和身份的城堡莊園，自然就越來越不值錢。

就連英國的國家信托，還有歷史文化研究會，也非常樂意把它們甩掉。

因為就算是保持最低程度的修繕和維護(hù)，也是非?；ㄥX的。

去年的時候，一開始看到草莓山莊修繕以后這么漂亮，還有這種古堡莊園這么便宜。

亞伯一開始，是有屯房的心理的。

后面他發(fā)現(xiàn)，屯這些東西毫無卵用，它們已經(jīng)完全沒有了升值的可能性。闌

最后才罷休，只買了一個草莓山莊，打算修繕以后自己偶爾入住。

“……繼續(xù)收購吧，稍后我會讓大衛(wèi)，重新轉(zhuǎn)一筆資金進(jìn)入新起點地產(chǎn)的賬戶。”

聽完勞倫斯·尹格爾伯格的“訴苦”以后，亞伯笑著輕聲說。

沒錯，勞倫斯·尹格爾伯格就是來訴苦的。

確切的說是來要錢。

因為英國新起點地產(chǎn)公司，成立快一年了。

到目前為止，它已經(jīng)陸續(xù)收購了大量高級物業(yè)、房地產(chǎn)。闌

這些收購，隨便一筆都是價值上百萬，甚至上千萬英鎊的大手筆。

一年多下來，收購的費用，還有地產(chǎn)稅等支出，加起來是一筆天文數(shù)字。

公司成立之初，亞伯撥進(jìn)來的10億英鎊已經(jīng)花的差不多了。

雖然有的房子和物業(yè)已經(jīng)租了出去，每個月可以收一筆租金。

但這些租金，也只夠維持公司運轉(zhuǎn)，還有繳納房產(chǎn)稅。

要是想繼續(xù)收購物業(yè)，就力有不逮了。

亞伯應(yīng)對的辦法也簡單：撥款。闌

現(xiàn)在還是2002年，全球經(jīng)濟(jì)還會向上多年。

就連恐怖的2008危機(jī)，也會被緩和推遲。

到2016年以前，在全世界各大熱門地區(qū)買房子，就算加上通貨膨脹和地產(chǎn)稅，也一樣是一筆穩(wěn)定的，年化收益率起碼在10以上的好生意。

加上亞伯性喜金屋藏嬌，去到哪兒就喜歡買房子到哪兒……

又能住又有投資價值，還能用來吸引妹子，當(dāng)然是繼續(xù)投錢進(jìn)來了。

更何況這次霓虹人和國際上的多頭們，送了他那么多錢。

拿出幾十億英鎊或者美元，來添購一些房子，真是再合適不過。闌

應(yīng)付完勞倫斯·尹格爾伯格。

沒多久，又有一個新的屬下，專程趕到草莓山莊，來找亞伯匯報工作。

和勞倫斯·尹格爾伯格不同。

后面這位屬下，他可是英國和歐洲有名的大人物之一。

“哇哦，那個是伯尼·?？藸査拱?？”

不遠(yuǎn)處，在女管家的帶領(lǐng)下。

正在研究，觀賞草莓山莊的莫妮卡·克魯茲，忍不住小聲道。闌

她看到了f1的總裁，這位在英國和歐洲非常有名的大富豪伯尼·?？藸査雇?，此刻站在亞伯身邊，一副恭順的樣子。

別看伯尼·埃克爾斯通，已經(jīng)被亞伯奪走了對f1的控制權(quán)和所有。

但因為他還在位置上，加上這件事沒怎么被報道出來。

特別擅長營銷，在歐洲經(jīng)常上新聞上電視臺的伯尼·?？藸査雇ā?p/> 此刻儼然還是那位光彩照人的超級富豪，f1的掌門人。

看到妹妹這個樣子，知道一些f1事情的佩內(nèi)洛普，又開始了對小妹的教導(dǎo)。

“莫妮卡，告訴你吧！f1塞車，實際上現(xiàn)在已經(jīng)是我們男人的產(chǎn)業(yè)了！伯尼·埃克爾斯通，他現(xiàn)在在為我們的男人工作！”闌

“哇哦！”莫妮卡·克魯茲驚訝。

蘇菲·瑪索看著一力把親妹帶下水的佩內(nèi)洛普，多少有些鄙視。

但她心里卻有些羨慕的感覺存在。

蘇菲可沒有莫妮卡這樣的漂亮妹妹。

“我很欣賞你的雄心壯志，但要知道，想要讓美國人喜歡上f1，那可沒那么容易?！?p/> “需要長年累月的營銷、，還需要一些契機(jī)，才有希望讓更多的美國人關(guān)注f1賽車?！?p/> 草坪一角。闌

亞伯對曾經(jīng)張牙舞爪，現(xiàn)在識時務(wù)者為俊杰的伯尼·?？藸査雇ㄕf。

伯尼·?？藸査雇ㄟ^來這邊。

主要是想找亞伯商量一下，或者說希望亞伯可以幫助f1賽車在美國打開市場。

對，沒有錯，美國，汽車文化最發(fā)達(dá)，被譽為“車輪上的國家”。

就是這個車輪上的國家，它卻同時也是f1的墳?zāi)埂?p/> 在世界上其他地方，f1賽車手一出現(xiàn)，絕對就是眾星捧月。但在美國，或許就連舒馬赫走在大街上，也沒人認(rèn)識他。

作為世界上最具傳統(tǒng)，最負(fù)盛名的賽車運動，f1在美國始終打不開市場。闌

前幾年f1賽車美國站，甚至停了快10年。

重新在印第安納波利斯舉辦以來，影響力和收入也很差。

去波利斯賽道看f1比賽的車迷，美國人甚至只有一半……另一半是世界上慕名而來，真正的f1賽車迷們。

更好笑的是美國車廠也幾乎不參與f1，除了福特曾經(jīng)與f1發(fā)生過一點瓜葛。

通用，凱迪拉克，雪佛蘭等等，這些在美國家喻戶曉，銷量也曾經(jīng)在世界上數(shù)一數(shù)二的汽車品牌，就沒有一個正眼瞧過f1。

并不是美國人不喜歡賽車，而是美國人喜歡的賽車，跟其他國家不一樣。

野蠻，粗暴，緊張刺激的表演形式，才是美國人最喜歡的。比如納斯卡，比如怪獸卡車。闌

“不過我會你的，誰叫我現(xiàn)在是f1的老板呢。”

亞伯微笑著說：“去聯(lián)系史密斯傳媒邁克爾·來文吧。史密斯傳媒會幫助f1賽場，盡可能的擴(kuò)大在美國的影響力?！?p/> “另外也可以嘗試聯(lián)系一下通用、福特他們，給他們一些便利，看能不能讓他們加入進(jìn)來。我會給予你，這些公司的ceo們個的聯(lián)系方式。”

“嗯……我是他們的董事?！?p/> 聽到亞伯這么說，伯尼·?？藸査雇ㄓ行┫渤鐾?。

華夏有一個“美中不足”的梗。

意思是美國和華夏這兩個絕對的大國，足球?qū)嵙妥闱虍a(chǎn)業(yè)都一塌湖涂。闌

這兩個世界上最大的單體市場，世界足聯(lián)卻不能吃到好處……

美國還好，后面多少起來了，世界杯有2000萬人次觀看，而且一直以來也是國際足球的安樂之地。

因為其實美國才算是國際足球“歷史最悠久”的養(yǎng)老院，貝利、克魯尹夫等巨星就曾在美國發(fā)揮余熱。

平行時空里，未來貝克漢姆、亨利、卡卡的巨星，也去了美國養(yǎng)老。

相比之下，華夏的足球……后來甚至是逼得fifa想方設(shè)法修改規(guī)則，都想要讓華夏進(jìn)世界杯的程度。

fifa試圖通過世界杯影響、號召華夏人，增強(qiáng)華夏人對足球的喜愛，方便fifa賺華夏人的錢，可謂用心險惡。

好在華夏有國（海）足（參）庇護(hù)。闌

他們洞悉了fifa的險惡用心，就是不上當(dāng)，就是擺爛，就是不進(jìn)球，就是去不了世界杯……

其實f1賽車也同理，它現(xiàn)在對美國的重視，就像以后fifa對華夏的重視一樣。

如今終于有希望在亞伯的幫助下，真正嘗試著開拓美國市場。

伯尼·?？藸査雇ㄊ峙d奮。

老頭現(xiàn)在甚至有些慶幸亞伯成了f1賽車的真正老板了。

“哦～boss?！边@個驕傲的小老頭，首次心服口服，“我相信在你的下，我們一定能成功。讓f1賽車引擎的呼嘯聲，響徹在北美的賽道上空。”

搞定了熱情到過分的伯尼·埃克爾斯通，亞伯才有時間關(guān)注蘇菲·瑪索她們。闌

而這個時候，也已經(jīng)下午了。