商道人生 第三百二十二章 讓他們自己找上門

韓易聽得暗自心驚，到現(xiàn)在總算是清楚了，徐海這哪里是象他嘴里說的弄個三五百萬意思意思，這分明是要一口就吃成個大胖子啊！

按照通常的土地價格，浦青這地方雖然雖然是距離中海遠(yuǎn)了點(diǎn)，但是這塊土地價格怎么的也不會少于三十萬一畝，而是應(yīng)該和韓易他們曾經(jīng)拍下的松臺北區(qū)的價格相仿，也就是說，起步價不會低于四十萬，如果用于公開招標(biāo)拍賣的話，價格還會更高。

但是徐海他們卻能以四千萬的價格拿下這塊地，就算什么都不動，一轉(zhuǎn)手，也起碼可以輕松賺上三四千萬。

韓易簡直無法想象，徐海不過是一個小小的鄉(xiāng)鎮(zhèn)長，卻只是運(yùn)用其中的政策空子這么一挪移，就能獲得如此巨量的財富。許多人終其一生，別說能賺的，就是見，怕也沒見過這么多的錢吧。

而且聽徐海話里的口氣，當(dāng)然是不想就這么便宜轉(zhuǎn)讓。如果是讓他們自己開發(fā)的話，減去四千萬的土地價格，還有那建筑費(fèi)用算他每幢三十萬，加起來那也只有八千五百萬，其他的綠化和配套設(shè)施多算一點(diǎn)，一千五百萬也差不多了，那就是一億。

浦青雖然距離中海稍遠(yuǎn)，但是開車的話，也不過一個多小時。中海的有錢人多，在偏遠(yuǎn)地區(qū)買個別墅扔在那里休閑度假的也不少，如果操作得好，這兩百畝地至少可以造一百五十幢別墅，而且是空間巨大的高檔別墅，很多有錢人應(yīng)該會感興趣。

以每幢別墅一百五十萬的價格計算，總共一百五十幢，這筆帳稍微有點(diǎn)頭腦的人都可以算得出來。只要他們能夠順利地開發(fā)完這塊地，那么最終的進(jìn)帳最少要超過一億。

“權(quán)力，有時候真的是個好東西啊！”韓易不禁在心里嘆了一聲。

邱興文曾經(jīng)說過，巨額的財富一旦失去監(jiān)管，那就將給這個社會帶來意想不到的危害。那么，失去監(jiān)管的權(quán)力呢？

“說了不怕兄弟你笑話，我們也借了別人的名義搞了個房產(chǎn)開發(fā)公司，只要這塊地能順利地搞起來，兄弟我就可以提前退休享清福了，到時候誰還去干這個吃力不討好的牢么子鎮(zhèn)長。”車子在泥石路上輕微地抖動著，韓易坐在徐海的車上，開始向松臺開去。

順著路上的路燈透過來的光線，韓易清楚地看到徐海的圓臉上泛著興奮的光芒。

徐海仿佛沒發(fā)覺韓易神情的異樣，眼睛望著前面，嘴里繼續(xù)說道：“我們這塊地，審批手續(xù)都差不多辦好了，接下去準(zhǔn)備馬上拿到銀行去貸款，我們在銀行有熟人，讓他們把評估做得高一些，最少也能貸個兩三千萬出來。不過呢，這貸出來的錢，恐怕也只能先蓋那經(jīng)濟(jì)適用房了，不然怕是有人會趁機(jī)做文章。”

韓易點(diǎn)點(diǎn)頭。徐海這么想是對的，畢竟他們這塊地弄下來也不是那么的名正言順，說白了就是鉆了空子，下手比別人早了一步。不過一塊肥肉既然放在了那里，覬覦的人肯定不少，要堵上那些人的嘴，不但事情要做得漂亮，方方面面的關(guān)系也要打點(diǎn)好，必要的出血也還是不可少，而且到時候可能也不會是個小數(shù)目。

車子到了松臺大酒店的時候，韓易看了看時間，已經(jīng)是凌晨一點(diǎn)了。跟徐海告別后，韓易坐著電梯上了樓，回到自己房間門口的時候，韓易不自覺地向邊上的房間張望了一下。

隔壁就是何晴住的房間，此時房門緊閉，里面悄無聲息。

“這么晚了，何晴怕是早就已經(jīng)睡覺了。”韓易在門口呆呆地站了幾秒鐘，才輕輕地?fù)u了一下頭，退后幾步打開自己的房門走了進(jìn)去。

第二天，當(dāng)韓易睜開雙眼的時候，已經(jīng)是早上八點(diǎn)，天已大亮。隨意地洗漱一番之后，韓易打開房門。仿佛是有默契般，就在韓易打開房門的同時，“喀”一聲輕響，隔壁的門也同時打開，緊接著何晴胸前抱著一個文件夾走了出來。

“早！昨晚休息地還好吧？”說話的同時，韓易的眼神飛快地在何晴的臉上溜了一圈。

經(jīng)過一個晚上的休息，看來何晴恢復(fù)的不錯，臉上已一掃昨日的倦意，重新變得神采奕奕，光彩照人。

“難怪人人都說睡覺是女人最好的美容法寶，這話果然有點(diǎn)道理。”韓易倒是有些佩服當(dāng)初發(fā)明這句話的人。

韓易到達(dá)會議室的時候，時間正好指向九點(diǎn)。會議室里，嘉義地產(chǎn)包括營銷部和市場部以及財務(wù)部的主要人員已經(jīng)濟(jì)濟(jì)一堂，今天，就將是歐洲城正式開始預(yù)售宣傳的第一天。

韓易坐了下來，眼光向下微微掃過，目光所及，每個人都不自覺地挺了挺腰桿。兩次營銷會議，對于這個韓總天馬行空般的營銷思維，他們在震驚的同時也產(chǎn)生了由衷的佩服。

當(dāng)初他們唯一擔(dān)心的是，這個韓總的到來會成為那種指手劃腳，外行指揮內(nèi)行，縛手縛腳的角色，現(xiàn)在看來，這種擔(dān)心完全是多余的。而隨著這種擔(dān)心的一掃而空，對于接下來的歐洲城的銷售，他們也擁有了更大的信心。

或許真象是這個年輕的韓總所說的那樣，從今天開始，我們要讓全松臺的人都記住歐洲城，記住嘉義地產(chǎn)。

“楊主管，所有的路牌語都已經(jīng)開始更換了嗎？”韓易翻了翻何晴遞過來的資料，問道。

“昨天會議結(jié)束后就已經(jīng)聯(lián)系了公司，他們答復(fù)，將在十天內(nèi)全部更換完畢。”楊義回答道。

“好的。”韓易點(diǎn)了點(diǎn)頭，“最好是能督促一下他們，如果能在一個星期內(nèi)全部更換，可以適當(dāng)?shù)亟o他們提高一點(diǎn)費(fèi)用。”

“嗯！”楊義點(diǎn)點(diǎn)頭，翻開筆記本，然后把這一條記下。猶豫了一下，楊義問道：“韓總，真的不準(zhǔn)備在電視臺和報紙上打？”

韓易笑了一下，說道：“我們在銷售額里分出百分之五作為愛心捐款，已經(jīng)是超出了我們的預(yù)算，報紙和……呃……能省就省吧！”

“可是……”

韓易做了一個手勢，打斷了楊義的話：“沒事的，就這樣做。”韓易沉吟了一下，笑了起來，“我想……過不了多久，報紙和電視臺他們就會自動找上門來的。”