東京泡沫人生 148,5億的生意,不是簡(jiǎn)單就能決定的

久違的一個(gè)晴天，

新年以來(lái)不是下雪就是陰天的東京終于露了一個(gè)笑臉。

拉布拉多幼犬的到來(lái)，給山櫻院增添了一份活力，

也讓永山直樹(shù)的生活規(guī)律起來(lái)，

比如每天早上，要給小家伙開(kāi)門去解決生理問(wèn)題

“嚶太郎，今年櫻花一定會(huì)開(kāi)的特別好看的”

一邊給小家伙擦了擦腳，一邊看著庭院里的櫻花樹(shù)，今年應(yīng)該不用再請(qǐng)專業(yè)的施肥公司了

吃了早飯沒(méi)一會(huì)兒，就聽(tīng)見(jiàn)門口的喇叭聲，果然是藤田慧子開(kāi)著那輛家用車過(guò)來(lái)了。

“直樹(shù)桑早上好”藤田慧子下了車，很高興地打招呼，

“早上好，慧子桑”永山直樹(shù)給她開(kāi)了門，“稍微等一會(huì)兒，我換一套衣服就可以出門了。”

“嗨，不用著急，直樹(shù)桑還可以看看資料的”

“好的，請(qǐng)先坐吧”這么說(shuō)著，永山直樹(shù)還是上樓換了一套適合出門的衣服，然后回到客廳，看了看藤田慧子帶來(lái)的資料。

“直樹(shù)桑，什么時(shí)候養(yǎng)了小狗狗？”藤田慧子摸著小家伙的腦袋，看他一點(diǎn)不怕生的樣子。

“啊，嚶太郎是最近才撿到的，就在我家附近的小公園里”永山直樹(shù)一邊看著資料一邊回復(fù)到，

這次的備選房源確實(shí)比較少，只有2套商鋪2棟寫(xiě)字樓，商鋪位于澀谷和銀谷，而寫(xiě)字樓都位于千代田。

“叫嚶太郎嗎？是男孩子啊”藤田慧子抓住小黃鴨逗他，果然發(fā)出了嚶嚶嚶的聲音，“哈哈，果然很會(huì)撒嬌的男孩子呢”

“是吧慧子桑，帶來(lái)的資料差不多都看了，我們?nèi)?shí)地看看吧”永山直樹(shù)也抱上了嚶太郎，“慧子桑的車可以帶小狗狗嗎？看完之后正好要帶他去寵物店檢查一下。”

“嗨，完全沒(méi)問(wèn)題”

藤田慧子開(kāi)著車帶永山直樹(shù)來(lái)到了第一個(gè)待售的商鋪，位于澀谷，200平方米的沿街商鋪，目前正開(kāi)著一家西餐店，

“直樹(shù)桑，這個(gè)商鋪的西餐店的租約是10年呢，月租600萬(wàn)日元，一年一付”藤田慧子說(shuō)到，“而且今年的租金已經(jīng)付掉了.....簽約的時(shí)候要求繼承原本的租約”

果然很苛刻啊，不過(guò)無(wú)論什么時(shí)候，澀谷這種地方的商鋪總是很搶手的，沒(méi)有這種條件，怎么能夠落到永山直樹(shù)手里。

永山直樹(shù)稍微圍著店鋪轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，又看了看店內(nèi)的人流：“慧子桑，我大概了解了再去看看其他的吧。”

可以買，但是沒(méi)必要，如果有更好的，當(dāng)然選其他的。

“嗨”藤田慧子也知道這種生意不大可能看一眼就決定。

第二個(gè)選擇位于銀谷了，居然是一座隱藏在大廈中的老房子，100坪的地皮，不過(guò)有3層，底下開(kāi)的是鐘表店

“直樹(shù)桑，這家店已經(jīng)不開(kāi)了。”藤田慧子介紹到，“鐘表鋪是原本家里的老人一直的念想，到老了也沒(méi)有放棄，但是現(xiàn)在老人家已經(jīng)”

這樣嗎？那個(gè)時(shí)代，能在銀谷開(kāi)鐘表鋪的人，應(yīng)該不是一般人啊

永山直樹(shù)看著這個(gè)夾在高樓大廈中間的小房子，三層木制小樓，一層是帶有大櫥窗的，二樓是自主，三樓是只有半層的閣樓。

藤田慧子拿出備用鑰匙開(kāi)了門，小樓里面已經(jīng)積攢了一些灰塵，一樓繁雜的鐘表和齒輪四處擺放，還能嗅到機(jī)油的味道。

進(jìn)來(lái)的嚶太郎也打了兩個(gè)噴嚏

二樓的樓梯已經(jīng)咯吱作響，走上去之后是三個(gè)臥室和一個(gè)洗漱間，三樓作為閣樓，堆放了一推不用的家具之類的雜物，還有一個(gè)玻璃天窗，也兼作小門，出去就是伸出房頂?shù)年?yáng)臺(tái)。

“慧子桑，這里面的東西？”

“嗨，繼承的人委托的時(shí)候說(shuō)過(guò)了，這些都需要自行處理。”藤田慧子也看了一眼，“似乎都是不值錢的東西，店主的孩子對(duì)鐘表鋪完全不感興趣，只想賣了錢之后繼續(xù)定居國(guó)外。”

“搜噶”永山直樹(shù)突然又想到了什么，“慧子桑，這個(gè)原店主不是在臥室里.....”

“不是的不是的！”藤田慧子連忙解釋，“原主人在長(zhǎng)期住院，最后是在醫(yī)院去世的。”

“這樣啊，那還好”

4億8千萬(wàn)的價(jià)格，感覺(jué)有點(diǎn)貴了啊，這種老房子還要重新裝修，說(shuō)不定還需要全拆了....

“慧子桑，去下一家吧”

接下來(lái)就是寫(xiě)字樓了，兩棟寫(xiě)字樓都是位于千代田區(qū)，不過(guò)一個(gè)在飯?zhí)飿蛞粋€(gè)在神田司町。

飯?zhí)飿虻膶?xiě)字樓只有3層，是一個(gè)占地挺大的小樓，不過(guò)里面已經(jīng)租租了幾家公司，永山直樹(shù)也只是草草看了看。

神田司町的寫(xiě)字樓有8層，是那種帶電梯的寫(xiě)字樓，永山直樹(shù)要看的樓層在5樓，大約有200坪的樣子，上一任租戶已經(jīng)搬走，剩下一些空蕩蕩的辦公桌椅。

“直樹(shù)桑，這層的寫(xiě)字樓整層出租的話，大約一個(gè)月的租金是1000萬(wàn)。”

這么說(shuō)4年回本？

可實(shí)際上想要出租出去可是比較困難的，公司也很難找，后期維護(hù)也很麻煩。

“上家公司為什么搬出去？”

“上家公司是做外貿(mào)的，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善”

這年頭做外貿(mào)還能經(jīng)營(yíng)不善？不是傻子都能賺錢的嗎？

“額，難道是和波蘭做生意的嗎？”

“不太清楚，似乎是和東歐那邊的”

怪不得，這個(gè)時(shí)候正是冷戰(zhàn)激烈的時(shí)候，躺槍了也說(shuō)不定。

“好吧”永山直樹(shù)不置可否，“那么慧子桑，房源我也看得差不多了，具體還需要再考慮一下。”

“嗨我明白的”5億左右的決定，當(dāng)然不是一下子就能定下的。

藤田慧子開(kāi)車，將永山直樹(shù)和嚶太郎直接送到了山櫻院附近的KOJIMA寵物店，

“慧子桑，今天麻煩你了”永山直樹(shù)抱著嚶太郎下了車，在車窗旁說(shuō)到，

“哪里哪里，直樹(shù)桑，那今天我就先回去了”藤田慧子還對(duì)著小狗狗搖了搖手，“嚶太郎，再見(jiàn)啦”

“汪！”也許是已經(jīng)意識(shí)到嚶太郎就是他的名字，小家伙很給面子的叫了一聲。

“哈哈，拜拜”

KOJIMA的店員小姐姐森澄穂對(duì)永山直樹(shù)的印象很深，

看到他抱著小狗進(jìn)來(lái)，連忙歡迎：“歡迎光臨，直樹(shù)桑這就是說(shuō)過(guò)的小狗狗嗎？”

“嗨，澄穂桑，今天是來(lái)給嚶太郎做一個(gè)全身檢查的，也不知道有沒(méi)有打過(guò)疫苗。”

“好的，那請(qǐng)跟我來(lái)”

永山直樹(shù)跟著小姐姐走進(jìn)了店里面的辦公室，

這個(gè)里面各種設(shè)備齊全，還有一位穿著白大褂貌似很專業(yè)的獸醫(yī)，

“直樹(shù)桑，這是店里的獸醫(yī)土屋善幸先生。”森澄穂轉(zhuǎn)頭和醫(yī)生說(shuō)明了情況，

“土屋醫(yī)生，今天就麻煩你了！”

“嗨，這是我應(yīng)該做的。”

從永山直樹(shù)懷里接過(guò)嚶太郎之后，土屋善幸十分熟練的檢查了小狗的口腔、皮膚、心率、血壓、呼吸等等，

“從表面來(lái)看，小狗還是十分健康的，不過(guò)既然是撿回來(lái)的，那還是要做一下血檢，檢查一下常見(jiàn)的傳染病的。”

“嗨，請(qǐng)醫(yī)生檢查吧。”

抽血的時(shí)候，不是嚶嚶嚶了，小家伙嗷嗚嗷嗚的叫了起來(lái)，永山直樹(shù)只好把他抱在懷里，

即使已經(jīng)抽完血了，看到土屋善幸的時(shí)候，也渾身發(fā)抖，立馬把頭塞進(jìn)了永山直樹(shù)手臂之前，看樣子已經(jīng)有了陰影。

永山直樹(shù)只能尷尬的笑了笑：“這孩子看樣子不敢再見(jiàn)醫(yī)生了呢”

“哈哈哈，所有來(lái)做過(guò)檢查的小狗狗都會(huì)這樣的。”土屋善幸不以為然，“就和小孩子怕打針一樣的道理。”

“哈哈哈，是的呢”

“直樹(shù)桑還請(qǐng)稍微等一會(huì)兒，等化驗(yàn)完了再和你說(shuō)”

“嗨，麻煩了”

等待的過(guò)程大概只有半個(gè)小時(shí)，在此期間，永山直樹(shù)在店員小姐姐的推薦下，買了狗鏈、狗繩、狗牌、狗包，還準(zhǔn)備了磨牙棒，常用的狗狗洗浴用品以及適合小狗冬天外出穿得小衣服等等

果然養(yǎng)一條小狗，就和養(yǎng)孩子沒(méi)什么區(qū)別啊。

檢查結(jié)果出來(lái)了，一切健康，永山直樹(shù)感謝了醫(yī)生和店員小姐姐之后，用著新買的狗繩系著嚶太郎，往山櫻院的方向走去。

拉布拉多不愧是精力充沛的犬種，這么小的狗，走了十幾分鐘也完全不累，看樣子長(zhǎng)大以后的運(yùn)動(dòng)，需要花一點(diǎn)時(shí)間了。