起航1992 第226章 不怕你能折騰

接下來的兩天里，張起航不僅實地去了解了一下那塊準備劃給自己的地皮的情況，還與魔都數(shù)個政府部門的領導見了面，就這塊地皮的開發(fā)情況與他們進行了溝通，比如在今天與規(guī)劃局梁副局長溝通的時候，梁副局長就好奇的向張起航問道：“小張同志啊，我聽了肖宇同志的匯報，你的‘整體開發(fā)’的思想對我們的啟發(fā)很大啊……”

張起航起碼說道：“梁局您太客氣了。”

“這可不是客氣，”梁偉笑呵呵的說道：“我是真的有感而發(fā)，以前我們做房地產(chǎn)開發(fā)，想法很簡單，無非就是劃出一塊地皮來，在上面蓋房子，之前肖宇同志跟我說了你的想法之后，我才知道在發(fā)達國家，原來房地產(chǎn)開發(fā)還有這么多的講究……呵呵，小張啊，不瞞你說，這次請你過來，我是代表我們規(guī)劃局向你取經(jīng)來了。”

對于梁宇向他們單位的領導匯報這件事，張起航一點都不覺得意外，更不會生氣，此時此刻，面對梁副局長，他一臉惶恐的道：“梁局您千萬別這么說，我其實也只是在書上看到過一些介紹，籠統(tǒng)的知道那么一點，如果市里有需要，我一定知無不言、言無不盡，就怕我了解的東西太少太片面，對咱們單位的幫助不大。”

梁副局長顯然對張起航的回答很滿意，覺得張起航這個小同志還是很懂事的，有禮貌，也很謙虛，臉上的笑容沒有之前那么客套了。他笑呵呵的一擺手：“你不懂，我比你還不懂，所以說起來，你其實可以算是咱們國內(nèi)的專家……嗯，小張，你覺得你們小區(qū)在開發(fā)的時候，有什么是需要記住的？”

張起航想了想，說道：“如果可以的話，我希望將整個小區(qū)分成A區(qū)和B區(qū)兩個區(qū)域，兩個區(qū)域之間貫穿一條公路。”

“嗯？”梁偉聞言，很是好奇：“為什么要這么做？”

張起航解釋道：“因為這么一來，我們就可以將臨公路的這一邊做成門面房對外出租，有了門面房，老百姓就可以在這兒開飯店、開商店、開服裝店……也算是繁榮這一區(qū)域的經(jīng)濟，因為是公路兩邊都有門面房，就會給人造成一種‘這一代經(jīng)濟挺發(fā)達’的感覺，但如果是有一邊臨著公路，另外一邊還是一片荒地，給來租房子的人第一感覺就不好，也會讓他們感覺沒信心。”

梁副局長稍微想了一下，立刻就覺得張起航的這個辦法簡直絕妙：對啊，浦東現(xiàn)在還是一片荒地，如果按照張起航的這個辦法，將小區(qū)從中間一分為二、分成A區(qū)和B區(qū)兩個區(qū)域，公路兩邊再修成門面房，到時候確實比較容易好往外租，只要來租房子的人一多，周圍不久慢慢的繁榮、發(fā)展起來了么？

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反過來說，如果只有一面是門面房，另外一邊還是荒地一片，他們的心里怎么可能不打鼓？

想到這，梁副局長心中暗自點頭，對張起航越發(fā)的欣賞了：“小張同志，你說的太對了，嗯，你的建議我們一定會認真考慮……我聽說你之前已經(jīng)去那塊地皮了解過情況了？”

“是的。”

梁副局長說道：“那這樣，你回去之后，先簡單的做一個初步的規(guī)劃書出來，最好配上效果圖，不止是你們那個小區(qū)的效果圖，你覺得周圍應該怎么開發(fā)，你也都可以寫上去。

另外，你們那個小區(qū)，在規(guī)劃的時候你可以盡量的從寬，雖說我們暫時計劃的是劃給你們50000平方米的地，但如果你覺得需要60000平方米、70000平方米乃至80000平方米才能夠充分的將你的想法表達出來，那就從寬了搞嘛，你放心，我們市政規(guī)劃部門會充分尊重你們開發(fā)單位的意見的。

另外，如果在資金方面還有什么壓力，你也盡管跟我說，我親自幫你和銀行方面協(xié)調(diào)，總之小張你只要知道一點就行，那就是我們魔都各部門、各政府對你們的支持是全方位、全力度的。”

梁副局長的這番話，幾乎等于是赤裸裸的告訴張起航，你丫盡管可勁的去折騰吧，我們不怕！

怕的就是你小子不肯折騰！

至于地皮，你需要多少我們就給你多少！

話說回來，現(xiàn)在的浦東是大片大片的荒地，大家愁的不是地皮不夠用，而是“什么時候才特么的能在這些空地上面蓋上廠房、蓋上房子啊？”，所以實話實說，梁副局長的這話還真是有感而發(fā)，規(guī)劃部門乃至整個魔都市的領導都不怕張起航蓋的房子多、蓋的房子好，就怕張起航小小氣氣、摳摳搜搜，如果此刻張起航大手一揮，豪邁的來一句“給我10萬個平方！”，梁副局長能笑抽了過去。

人家都已經(jīng)把話說到了這個份上了，張起航還能說什么？只好趕忙應了下來，至于他心里么，已經(jīng)在暗自發(fā)誓：幫你把周圍的開發(fā)計劃寫出來沒問題，但老子準備搞的這個小區(qū)就5萬個平方，多一個平方都別想！

幾乎是在同一時間，張起航的四大爺、瑯琊地區(qū)某縣農(nóng)機公司總經(jīng)理張家功同志正一臉古怪的掛了電話。

就在剛剛，泰山拖拉機廠打來了電話，告訴他泰山拖拉機廠為了感謝各地農(nóng)機公司對他們的大力支持，特意邀在四天后來泰山拖拉機廠參加他們?yōu)槠谌斓拇鹬x活動，并且承諾，往來的交通以及食宿費用全部由泰山拖拉機廠承擔，并且特意說明了，每一位嘉賓都有精美禮品贈送，而獲得泰山拖拉機從年度十大經(jīng)銷商的農(nóng)機公司，泰山拖拉機廠還為大家精心裝備了一份大禮。

這個電話，讓張家功有些丈二和尚摸不著頭腦：泰山拖拉機廠這是搞什么？以往我們也不是沒有使勁推你們的產(chǎn)品，可也沒見你們這么熱情啊？

可疑惑歸疑惑，既然對方打電話來了，張家功就決定去看看：反正現(xiàn)在已經(jīng)年底了，公司里也沒什么大事了不是？至于拜年，等回來之后再給領導拜年也一點不晚。

請：m.ddyueshu