香江新豪門 第517章 【選擇加入】

1992年11月25日，星期三。

上午，林祖輝參加了‘萬國寶通中心’的啟用儀式，心情顯得非常的不錯(cuò)。

萬國寶通中心，坐落于中環(huán)銀行區(qū)，由兩幢大廈組成，一幢為47層高的萬國寶通大廈，一幢37層高的亞太金融大廈，兩幢大廈總計(jì)面積為160萬平方尺；按照目前中環(huán)一流甲廈的價(jià)格參考，總價(jià)值已經(jīng)高達(dá)160億，而成本才58億多。

之所以三年半時(shí)間升值那么高，那是因?yàn)檫@幅地皮是在八九年地產(chǎn)暴跌后中標(biāo)的；當(dāng)時(shí)在暴跌前這幅地皮被認(rèn)為可能達(dá)到55億以上，暴跌后新時(shí)代集團(tuán)僅30億就中標(biāo)了，撿了一個(gè)天大的便宜。

目前，這幢大廈的產(chǎn)權(quán)分別是：恒金置業(yè)5成、華人置業(yè)3成、萬國寶通及其伙伴2成；當(dāng)前的空置率為5，年租金為10.2億港幣，預(yù)計(jì)年純利7.5億以上。重要的是，香江寫字樓租金還會暴漲！

參加完活動，林祖輝來到搬進(jìn)亞太金融中心的恒金投資。

叫來吳國銘，他詢問道：“美元/日元的沽空情況如何了？”

吳國銘馬上說道：“目標(biāo)才完成一成多，看樣子124點(diǎn)是個(gè)分水嶺，123點(diǎn)的空單倒是有！”

林祖輝毫不猶豫的說道：“不必急！今年完成不了，明年年初還有機(jī)會，到時(shí)候看情況再說。”

這就是他炒外匯的作風(fēng)，會一開始就定下一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不到標(biāo)準(zhǔn)不會入場。前段時(shí)間是在122點(diǎn)以下平倉的（結(jié)果平倉均點(diǎn)121.2），實(shí)際上多賺了不少錢。如今要在124點(diǎn)上方沽空，林祖輝也是希望多賺兩個(gè)點(diǎn)。

“好的！”

目前，吳國銘主要是負(fù)責(zé)亞洲的投資，也算是林祖輝的助手；而喬治則負(fù)責(zé)歐美的投資，也是主要投資重點(diǎn)區(qū)。

接著，林祖輝問道：“倫敦金什么價(jià)格了？”

吳國銘馬上說道：“332.3美元每盎司！”

林祖輝思考了一下，說道：“入場吧，就在這個(gè)數(shù)字的下方買進(jìn)黃金期貨，分散著買，兩個(gè)月買進(jìn)都沒有關(guān)系，買不進(jìn)也沒有關(guān)系。你們是知道我的作風(fēng)的，不要追高。”

其實(shí)，他一共才10億港幣的資金（20倍杠桿），幾乎是很輕松買進(jìn)的，除非不跌至332.3以下。

“嗯，我去通知總裁，準(zhǔn)備買進(jìn)！”

并不是恒金投資的項(xiàng)目不需要資料，林祖輝每一次投資都會讓恒金投資進(jìn)行評估和分析，雖然他知道走勢，但他還是會看投資評估報(bào)告，至于重不重視，只能說是做個(gè)樣子而已。

恒金投資也有投資人員的‘自由投資資金’，但數(shù)額只有十幾億而已，他們賺的當(dāng)然還不能和林祖輝提出來的項(xiàng)目相比，他們的回報(bào)率一般能有20以上就不錯(cuò)了。而林祖輝投資的回報(bào)率，可能是100以上！

如果按照預(yù)估，此次他一共投資了25億港幣去投資外匯和黃金，明年可能再賺個(gè)100億港幣。

看起來很賺錢，其實(shí)林祖輝覺得還沒有投資微軟爽快。

恒金投資、新時(shí)代集團(tuán)、七仙，三方持有大概3的微軟，在2000年第一季度市值將高達(dá)180億美元，約為1400億港幣；這就相當(dāng)于平均每年要賺150億港幣以上，無需做任何事就可以躺著贏錢。….說實(shí)話，金融他已經(jīng)玩膩了，若不是需要錢去投資實(shí)業(yè)，他都不想去冒險(xiǎn)投資外匯和黃金，就怕中間一個(gè)5的波動，他立馬爆倉。雖然他有資金馬上補(bǔ)倉，但肯定要?jiǎng)幼骺欤@樣一來就會引起市場警覺。

將來，林祖輝投資騰訊，根本不需要去騙小馬哥，待他在香江上市時(shí)，直接在二級市場買個(gè)3就可以了。因?yàn)轵v訊在香江上市的第一天市值只有72億港幣，升值空間高達(dá)幾百倍。

像是蘋果公司，在2002年市值才50億、2003年才30億美金，所以林祖輝一直沒有購買。

賺錢對于林祖輝來說，已經(jīng)是唾手可得，那里還需要奮斗。

他現(xiàn)在的想法就是，將旗下幾大公司好好發(fā)展壯大，為自己增加足夠的人脈和實(shí)力而已。

八達(dá)通銀行。

林祖輝叫來總裁何昌鴻，詢問道：“公司目前的存款有多少，現(xiàn)金流有多少？”

何昌鴻有些無奈，這位老板收購銀行后，大家都以為他會學(xué)著做銀行家；結(jié)果呢，有時(shí)候一周都不來公司一趟，徹底放權(quán)給管理層。

當(dāng)然了，若是以為老板一點(diǎn)沒有防備，那也是不可能的。畢竟，八達(dá)通銀行只是八達(dá)通金融集團(tuán)的一員。而八達(dá)通金融集團(tuán)，有不少洋顧問，也有不少華人金融人才。

“存款已經(jīng)有390.5億港幣，現(xiàn)金流在200億左右！”

林祖輝驚訝的說道：“增長這么快？”

他知道一個(gè)數(shù)據(jù)，全香江大概有1.6萬億存款，其中外幣占53；而能接受存款的銀行是147家，分行足足1409家。

何昌鴻說道：“嗯，八達(dá)通銀行和老板的信譽(yù)好，所以一些市民樂意將錢存在我們銀行。”

林祖輝不僅感嘆道：“我都沒有想到。”

其實(shí)，以林祖輝年紀(jì)輕輕取得如此豐功偉績，在市民心中他堪稱財(cái)神爺?shù)臓敚放跛镜墓善保湃嗡你y行，這是很正常的事情。

可以說，只要林祖輝在報(bào)紙上說一句——看好那只股票，這只股票不立馬漲個(gè)10才怪了。

最后，林祖輝對何昌鴻說道：“我打算讓八達(dá)通銀行投資黃金現(xiàn)貨，而且是大量的投資，預(yù)計(jì)可以換成價(jià)值100億港幣的黃金，然后存在我們銀行金庫。”⑧①ZW.??m

他決定不存在匯豐銀行，因?yàn)樗麚?dān)心匯豐銀行知道他個(gè)人在炒倫敦金，屆時(shí)進(jìn)行告密；那么，一個(gè)波動5，他可就爆倉了。

至于發(fā)生擠提危機(jī)，首先這是幾乎不可能的事情，他又沒有破產(chǎn)，怎么可能被擠提；退一萬步來說，真有擠提發(fā)生，匯豐銀行不救，華夏銀行一定會救；他就算沒有黃金，也會救。

何昌鴻很鎮(zhèn)定的說道：“老板打算從哪些渠道購買？”他覺得投資黃金并沒有什么，又不是炒股、炒外匯，更何況目前銀行還是老板的私人銀行。

林祖輝說道：“第一，是通過金銀貿(mào)易場；第二，是通過國外金商。金商委托六福珠寶來購買，金銀貿(mào)易處則委托金行。分散進(jìn)行投資，我估計(jì)最近兩三個(gè)月都是好機(jī)會。”….何昌鴻點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“嗯，我籌備一個(gè)小組，來負(fù)責(zé)完成這個(gè)投資。”

林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，先讓何昌鴻去準(zhǔn)備。

其實(shí)，他對明年的黃金行情也不是特別清楚，只知道因?yàn)橛㈡^脫離歐洲貨幣體系，而導(dǎo)致1993年黃金上漲2成吧。

反正，有個(gè)2成利潤，也就是觸及400美元每盎司，他就將黃金拋掉。

放貸平均利息才9左右，而且還得保證存貸比低于50，而購買黃金顯然無需考慮存貸比。

倘若今年在黃金上賺個(gè)近20億港幣，就相當(dāng)于八達(dá)通銀行的累計(jì)虧損已經(jīng)減至20億左右，可謂成長迅速。

要知道，他接手的兩家銀行累計(jì)虧損高達(dá)50多億（盈利前的虧損）。

這樣一來，預(yù)計(jì)1994年，八達(dá)通銀行將徹底把國商銀行、海外信托銀行的累計(jì)虧損，全部賺回來；屆時(shí)，八達(dá)通銀行一年的純利應(yīng)該也有個(gè)二三十億港幣，足以在香江本地銀行（中銀非本地）排進(jìn)前五了。

林祖輝打算讓八達(dá)通銀行在1996年進(jìn)行上市，套現(xiàn)一部分資金，然后給八達(dá)通投資銀行進(jìn)行抄底。

這樣一來，他的金融集團(tuán)瞬間在亞洲金融危機(jī)中實(shí)力暴漲一倍。

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“沈兄！”

“嗯！”

沈長青走在路上，有遇到相熟的人，彼此都會打個(gè)招呼，或是點(diǎn)頭。

但不管是誰。

每個(gè)人臉上都沒有多余的表情，仿佛對什么都很是淡漠。

對此。

沈長青已是習(xí)以為常。

因?yàn)檫@里是鎮(zhèn)魔司，乃是維護(hù)大秦穩(wěn)定的一個(gè)機(jī)構(gòu)，主要的職責(zé)就是斬殺妖魔詭怪，當(dāng)然也有一些別的副業(yè)。

可以說。

鎮(zhèn)魔司中，每一個(gè)人手上都沾染了許多的鮮血。

當(dāng)一個(gè)人見慣了生死，那么對很多事情，都會變得淡漠。

剛開始來到這個(gè)世界的時(shí)候，沈長青有些不適應(yīng)，可久而久之也就習(xí)慣了。

鎮(zhèn)魔司很大。

能夠留在鎮(zhèn)魔司的人，都是實(shí)力強(qiáng)橫的高手，或者是有成為高手潛質(zhì)的人。

沈長青屬于后者。

其中鎮(zhèn)魔司一共分為兩個(gè)職業(yè)，一為鎮(zhèn)守使，一為除魔使。

任何一人進(jìn)入鎮(zhèn)魔司，都是從最低層次的除魔使開始，

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然后一步步晉升，最終有望成為鎮(zhèn)守使。

沈長青的前身，就是鎮(zhèn)魔司中的一個(gè)見習(xí)除魔使，也是除魔使中最低級的那種。

擁有前身的記憶。

他對于鎮(zhèn)魔司的環(huán)境，也是非常的熟悉。

沒有用太長時(shí)間，沈長青就在一處閣樓面前停下。

跟鎮(zhèn)魔司其他充滿肅殺的地方不同，此處閣樓好像是鶴立雞群一般，在滿是血腥的鎮(zhèn)魔司中，呈現(xiàn)出不一樣的寧靜。

此時(shí)閣樓大門敞開，偶爾有人進(jìn)出。

沈長青僅僅是遲疑了一下，就跨步走了進(jìn)去。

進(jìn)入閣樓。

環(huán)境便是徒然一變。

一陣墨香夾雜著微弱的血腥味道撲面而來，讓他眉頭本能的一皺，但又很快舒展。

鎮(zhèn)魔司每個(gè)人身上那種血腥的味道，幾乎是沒有辦法清洗干凈。