香江新豪門 第512章 【我對(duì)你沒有抵抗力的】

銅鑼灣世貿(mào)中心大廈，是林祖輝在兩年多前購(gòu)買的優(yōu)質(zhì)大廈，當(dāng)時(shí)價(jià)格尚且不足15億，如今價(jià)值顯然已經(jīng)翻倍。去年經(jīng)過翻修后，引進(jìn)了多家歐美奢侈品牌和一線品牌，但風(fēng)格還是偏向女性購(gòu)物。

而翻修時(shí)間，自然是林祖輝經(jīng)過計(jì)算的，1991年進(jìn)行大翻修，花費(fèi)了8個(gè)月時(shí)間；翻修之后，正值香江旅游業(yè)旺盛，租金自然暴漲幾成。而且，由于引進(jìn)了大量知名品牌，讓這里成為銅鑼灣知名的購(gòu)物圣地。

重要的是，經(jīng)過翻修后的世貿(mào)中心大廈，重新開業(yè)搶占了銅鑼灣零售份額，讓即將開業(yè)的時(shí)代廣場(chǎng)‘遇到了小麻煩’。

目前，華人置業(yè)已經(jīng)在銅鑼灣擁有三個(gè)大型零售購(gòu)物中心，皇室堡（零售面積30萬平方尺）、嘉蘭中心（零售面積20萬平方尺）、世界貿(mào)易中心（零售面積10萬平方尺）。

因此，林祖輝也有‘銅鑼灣鋪王’的美譽(yù)。

當(dāng)然了，林祖輝的美譽(yù)實(shí)在太多——‘中環(huán)地主’、‘灣仔地主’、‘銅鑼灣地主’，都有他的份。

像是置地、希慎置業(yè)，最多也就是局限在一個(gè)商業(yè)區(qū)域，但華人置業(yè)的收租物業(yè)，在中環(huán)、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀（美麗華集團(tuán)）、荃灣，足足在五個(gè)區(qū)域是數(shù)一數(shù)二的扛把子；就算在某一區(qū)域排在第二名，但和第一名的收租面積其實(shí)也相差很接近了。

周六。

林祖輝的車隊(duì)在世貿(mào)大廈停下，依舊是那三輛車——日產(chǎn)總統(tǒng)房車、勞斯萊斯全防彈掛8號(hào)車牌、奔馳商務(wù)車。

這么多年來，林祖輝本人一共擁有過六輛車，其中一輛還是岳父送的，他個(gè)人甚至沒有一輛跑車。

其實(shí)，林祖輝本質(zhì)上是一個(gè)‘節(jié)約’的人，他只買需要的東西。

如果他在某一個(gè)領(lǐng)域購(gòu)買很多，那只是說明這個(gè)領(lǐng)域是用來投資的，比如古董、珠寶、紅酒等。

而像汽車、游艇、衣服這些，他是只買自己需要的，不會(huì)一個(gè)類型的購(gòu)買太多；在衣服方面，他休息時(shí)也喜歡穿鱷魚恤、佐丹奴、真維斯的，頻率還挺多。

他當(dāng)然算是享受的人，畢竟游艇是全港最大的，吃方面應(yīng)該消費(fèi)也是最高的；只不過，他不喜歡追求品牌和虛榮，而是追求真正的享受。

同時(shí)，他不干涉自己女人的消費(fèi)觀，在這一點(diǎn)上從未給她們壓力，當(dāng)然也影響到她們的習(xí)慣。

比如大家喜歡奢侈品不錯(cuò)，但不會(huì)同一款或者同一類款買幾個(gè)；大家也喜歡購(gòu)買紅酒、藝術(shù)品、珠寶，汽車方面大家也只是在個(gè)位數(shù)。

大家更喜歡投資！

就算是鉆石，回報(bào)率也是非常不錯(cuò)；當(dāng)然玉器、字畫、瓷器，更值得投資。

林祖輝親自傳授她們投資理論，一些未成名的畫家，只要你投資中了一個(gè)人，那么你的回報(bào)都是巨大的。

比如林祖輝知道的常玉，六十年代在巴黎死亡，生前字畫一文不值，但在八十年代作品開始炒熱，目前依舊也只是幾十萬上百萬的水平，但是到了二十一世紀(jì)，那就是上億的價(jià)值。

比如張大千的《青城山》，這些年看似是華人畫家最高水平了，在1000萬上下；但在20年后，依舊有十倍的升值空間，比香江地產(chǎn)升值的空間還稍微大一點(diǎn)點(diǎn)。

憑借林祖輝傳授的這些投資理論，這些女人可是收獲不淺，她們時(shí)不時(shí)在林祖輝面前炫耀收獲；而林祖輝有時(shí)候去了她們的庫(kù)，都有種拿走的想法，當(dāng)然只是玩笑話。

她們的東西就是他的東西，他的東西還是他的東西。

林祖輝和李佳欣從房車上面走下來，引起了不少人的目光，若是到了智能手機(jī)時(shí)代，不知道有多少人進(jìn)行拍攝。

他的保鏢團(tuán)隊(duì)很有講究，四個(gè)男保鏢保持著三五米開外的距離，形成若即若離的局勢(shì)，有兩位女保鏢（李佳欣有一位）身著便服在兩人的身邊，看著像是助理。

這種感覺，就給予一些無心人一種林祖輝沒有帶保鏢的感覺，但若是有心人就可以看出來，他的四周布滿了保鏢，四雙鷹眼在注視著人群。

這種安排是林祖輝有意為之，不能太過高調(diào)，但是有必須有好的安全措施。

等到了1996年，他還會(huì)將七仙的子女安排到自己戶籍國(guó)去讀書，遠(yuǎn)離香江；那個(gè)時(shí)候，更是要重視他和家人的安全問題。

他一直在評(píng)估，張至強(qiáng)會(huì)不會(huì)打自己的主意，最終的結(jié)論是李超人家族和郭德勝家族依舊是張至強(qiáng)的主要選擇。

主要是林祖輝沒有成年子女，而王凌音一向非常低調(diào)，再加上林祖輝手握傳媒、傳播不利于張至強(qiáng)無罪辯護(hù)，以及林祖輝背后的安保公司一直有些傳聞.綜合評(píng)估一番，他覺得打自己和家人的主意很小。

林祖輝牽著李佳欣，在女助理（保鏢）陪同下，走進(jìn)銅鑼灣世貿(mào)中心。

“輝哥，當(dāng)世界最大的包租公心情怎么樣？”走進(jìn)世貿(mào)中心，李佳欣就忍不住湊近林祖輝，望著林祖輝說道。

林祖輝看了看李佳欣，依舊是個(gè)小姑娘，畢竟她才22歲，不知不覺認(rèn)識(shí)柒年了，她依舊是最美的年齡。

“你覺得我會(huì)在意這個(gè)嘛？再說了，都是公司的資產(chǎn)，又不是我一個(gè)人的。”林祖輝平靜的說道。事實(shí)如此，他現(xiàn)在對(duì)于收租不感興趣了，只關(guān)心公司的資產(chǎn)值和年利潤(rùn)。

李佳欣撒嬌道：“我好在意，要是我也有這樣一幢樓收租，天天都美死了！”

林祖輝看得出來，李佳欣不是在間接索要，而是真的在撒嬌和表達(dá)心情；兩人相處那么多年來，林祖輝調(diào)教出了比前世更美貌的李佳欣，但性格又磨掉了少許‘狠辣’。

所以，他寵溺的說道：“現(xiàn)在投資大廈未必有你手上的項(xiàng)目賺錢，等你的錢足夠多時(shí)，完全可以去英國(guó)購(gòu)買大廈收租。”

李佳欣馬上笑了起來，然后說道：“那你要指點(diǎn)我，滿足我這個(gè)心愿！”

林祖輝說道：“沒問題啦，香江說不定也有機(jī)會(huì)的！去SHOPPING吧！”

李佳欣頓時(shí)大喜，馬上拉著林祖輝去了一件奢侈品店，準(zhǔn)備購(gòu)物。

一般來說，陪著她們逛街，林祖輝是不需要購(gòu)買什么的。他的西服都是歐洲知名裁縫來香江為他量身訂做，不會(huì)購(gòu)買店里的。而平常的裝扮，他又喜歡自己家的品牌，穿著舒服就好。

以前家里還有非常多的皮帶，不過后來林祖輝不讓女人們送了，就連家里的大半也送了出去。

在林祖輝看來，李超人和大劉的消費(fèi)觀都不可取，李超人太過注重‘清譽(yù)’，而大劉有點(diǎn)像是報(bào)復(fù)式的消費(fèi)。例如大劉玩女人將腎都玩壞了，買褲子一次性一樣的買上百條，每條二十多萬.總之，也不是林祖輝所鐘愛的風(fēng)格。

“輝哥，你覺得怎么樣？”李佳欣試穿完，總是第一個(gè)詢問林祖輝的意見，而不是去照鏡子，讓一旁的店員都有些詫異。

林祖輝配合的看了幾眼，結(jié)果認(rèn)真的說道：“有點(diǎn)成熟，不適合你！”

李佳欣立馬說道：“我也覺得有點(diǎn)！”

然后準(zhǔn)備去試下一套。

這讓所有的店員和顧客都覺得，林祖輝的魅力真是不淺啊，如此漂亮的女孩子，幾乎是百依百順。

何止是魅力，李佳欣這個(gè)樣子，可以說是天下也找不到第二個(gè)林祖輝鎮(zhèn)得住她。而且，如果不是認(rèn)識(shí)的早，培養(yǎng)的好，就算林祖輝現(xiàn)在也鎮(zhèn)不住。

如果不是李佳欣生了孩子，可能林祖輝都不放心李佳欣去當(dāng)名媛，畢竟眼界寬了，未必肯做情人了。

陪女人逛街，林祖輝一般都坐在貴客區(qū)，點(diǎn)評(píng)幾句即可；身邊還有漂亮的店員伺候著，一些別有用心的店員甚至?xí)鲃?dòng)奉上聯(lián)系方式；因?yàn)檫@種事，李佳欣還投訴過別人一次，事后林祖輝才知情，將她‘教訓(xùn)’了一頓。

他就是再無聊，也不可能和店員搞一腿啊！

逛街、吃飯，回到施勛道36號(hào)（前渣打銀行大班屋，前世吳光正府邸）。

如今，這套房子林祖輝已經(jīng)送給了李佳欣，以獎(jiǎng)勵(lì)她生孩子的貢獻(xiàn)。當(dāng)然了，邱舒珍、李佳欣、黎紫都獲贈(zèng)了山頂獨(dú)幢別墅，至于她們?cè)瓉淼臏\水灣三幢別墅，已經(jīng)被林祖輝回收至恒金置業(yè)，所以是交換。

一時(shí)間，林祖輝的七仙都獲贈(zèng)了山頂獨(dú)幢別墅，而他和王凌音真正意義的花園式獨(dú)幢別墅，就只剩下深水灣75號(hào)、石澳、哥賦山云峰居，其余都是占地6000平方尺及以下的獨(dú)幢別墅，或山頂獨(dú)立屋（幾戶在一起，共用泳池）。

所以說，若是有機(jī)會(huì)，林祖輝還得購(gòu)買兩套占地上萬平方尺的花園式山頂獨(dú)幢別墅，作為。

和孩子互動(dòng)一會(huì)，已經(jīng)是晚上10多鐘，林祖輝洗漱完來到房間，等待著女人的臥室驚喜，他知道，李佳欣一定是把自己包裝一番后，送到他面前。

基本操作而已，林祖輝隨便看著電視，靜待驚喜。

突然間，一條黑絲美腿伸出來，林祖輝頓時(shí)有些失望，他喜歡黑絲是不錯(cuò)，但不喜歡李佳欣穿黑絲，包括王祖嫻、黎紫也是如此。

正當(dāng)林祖輝失望時(shí)，很快他忍不住說一句‘真香’！

只見李佳欣穿的是日本JK制服，一個(gè)他從未想過的搭配，瞬間沖擊林祖輝的視覺和神經(jīng)。

“嘻嘻，輝哥驚不驚喜？我還以為你會(huì)罵我呢！”李佳欣得意的說道。她知道這男人喜歡黑絲，但也知道這男人喜歡自己光著腿，不過她擔(dān)心這男人膩了，而有一次她發(fā)現(xiàn)這男人盯著日本JK畫面看了很久，她便記下來了。

林祖輝起身，來到李佳欣身邊，欣賞起來，動(dòng)手動(dòng)腳是難免的。

過了一會(huì)，林祖輝將她抱在了床上，繼續(xù)進(jìn)行著開胃菜；這可不是他不行，而是林祖輝對(duì)于這方面比較紳士，喜歡循環(huán)漸進(jìn)，讓女人達(dá)到最高境界——極樂世界。

“輝哥，告訴你一件事？”李佳欣眼神迷離的說道。

林祖輝笑著說道：“難道你懷孕了？”卻是玩笑話。

李佳欣嗔怪了一句，說道：“怎么會(huì)呢，你是神槍手，想中就中，不想中就弄得我們到處都是！”

簡(jiǎn)而言之就是——收發(fā)自如、心隨我意！

自豪！

“那是什么？”

李佳欣一邊開始解林祖輝的衣服扣子，一邊說道：“賀小姐和許二傻分居了！”

林祖輝一愣，忍不住問道：“誰告訴你的？”

“當(dāng)然是賀小姐嘛，我們倆人是閨蜜嘛。怎么，你是不是有想法？”李佳欣一臉春意的說道。

“亂說什么呢！我和賀生關(guān)系那么好，想都沒有想過。不過我倒是想問問你，你覺得許公子這個(gè)人怎么樣？”

說完，林祖輝還挺在意的看著李佳欣。

“輝哥不是說了嘛，他就是個(gè)沒用的富二代，我也覺得他傻傻的，配我閨蜜還差了很多。”李佳欣真心的說道。

林祖輝長(zhǎng)年察言觀色，對(duì)李佳欣的態(tài)度那是非常滿意，她不僅僅對(duì)許二傻沒有好感，更有一種不在意的感覺。

心里長(zhǎng)松了一口氣。雖然他承認(rèn)自己非常很優(yōu)秀，但畢竟給不來李佳欣完整的婚姻，所以有一些小小的擔(dān)心，特別是將賀小姐介紹給她后，擔(dān)心會(huì)和許二傻有交集。

當(dāng)然了，整體他還是十分自信的！

李佳欣卻是聰明，很快發(fā)現(xiàn)林祖輝有些異常，頓時(shí)撒嬌起來。

“討厭啦，輝哥，你是不是懷疑我對(duì)你的忠心，兒子都那么大了，我不依！”

一時(shí)間，林祖輝不得不佩服李佳欣的聰明，以前他覺得關(guān)嘉慧最有經(jīng)商的本領(lǐng)，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)李佳欣也是非常聰明的，投資意識(shí)也很強(qiáng)。

果然是喜歡錢的女人，一定也會(huì)‘賺錢’。

林祖輝笑著說道：“不是懷疑你，而是懷疑我的魅力是不是下降了！”

“那有.”此時(shí)，林祖輝和李佳欣坦誠(chéng)相見，李佳欣在下面看著林祖輝英俊的面孔，以及那迎面而來的荷爾蒙和男性魅力，僅僅是這樣靠近，她就已經(jīng)深陷其中了。

只見李佳欣一副任君采擷，又用充滿迷離的眼神看著林祖輝，輕輕的說道：“我對(duì)輝哥沒有抵抗力的！”

(本章完)