香江新豪門 第321章 【中區(qū)地王的消息】

1月中旬。

港府再次傳出‘地王’消息，這一次更是振奮人心。

‘地王’位于中區(qū)花園道中銀大廈南邊，地盤面積為9.2萬平方尺，是中區(qū)最后一塊貴重地皮了。

港府首席地政監(jiān)督史格偉表示：這塊‘地王’價(jià)格在50億港幣以上。

評論分析家也指出：成交價(jià)可能58億，刷新香江的賣地記錄。

中區(qū)金鐘，華置中心。

林祖輝也在辦公室也看到了這些新聞，臉上卻浮現(xiàn)輕松的表情。

原來，他前世正巧看過這個(gè)信息，這幅地皮好像拖到了五月份的時(shí)候（地王不可能挨著拍賣），當(dāng)時(shí)地產(chǎn)已經(jīng)下跌；港府只好選擇以入標(biāo)的形式（投標(biāo)）來決定這幅地皮的歸屬，期間到了七月份才正式揭曉。

鷹君這家小公司（對于林祖輝來說）以27億的價(jià)格獲得，撿了個(gè)大便宜。而這幅地皮足足9.2萬平方尺，足足可以蓋兩幢超級大廈，總樓面面積可以達(dá)到165萬平方尺，而且是中環(huán)銀行區(qū)；前世鷹君修建的兩幢大廈就是萬國寶通大廈、亞太金融大廈，鷹君占股65。

基于這種信息，林祖輝絲毫不著急，他已經(jīng)打算到時(shí)候直接以30.8億的價(jià)格投標(biāo)（擔(dān)心因?yàn)樽约旱脑颍斐生椌鰞r(jià)30億；更高的價(jià)格，幾乎不可能，當(dāng)時(shí)市場很恐慌，不亞于1982年那種）。

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多4億是上道保險(xiǎn)，這畢竟是中環(huán)的地皮，華人置業(yè)若是擁有了他，再在永安集團(tuán)那里搞到好處，那就一舉成為中環(huán)的第二個(gè)置地。

而這幅地皮，林祖輝打算讓華人置業(yè)和林氏家族合組財(cái)團(tuán)，參與投標(biāo)。

過了一會(huì)。

方進(jìn)來到林祖輝的辦公室，將從郭氏外圍家族成員手中購買的股份交易憑證，交給林祖輝。

“大佬，幸不辱命！郭氏外圍家族成員，一共是2.8的股份，全部被我買下！買入均價(jià)9.8港幣，花費(fèi)4980萬元。”

林祖輝看了看交易憑證，心里松了一口氣，最難搞定的完成了！

此時(shí)，恒金投資那里還有3.2的永安集團(tuán)股份，再收購個(gè)12，湊攏七八個(gè)百分點(diǎn)。

便可以看好戲了！

目前，永安集團(tuán)的股票被恒金投資悄悄的拉高至8元出頭，也是為了防備郭氏外圍家族成員再去購買。畢竟此時(shí)，那些人根本不知道方進(jìn)的意圖。

“很好，這次麻煩你了！”林祖輝拍拍方進(jìn)的肩膀。

方進(jìn)連忙說道：“這有什么麻煩的，大佬以后有這種事可盡管吩咐！”

林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，他當(dāng)然有好處給方進(jìn)，不過還不到時(shí)間。

而且，他也不會(huì)直接說出來；

而是通過讓李智、張閔、林青霞將投機(jī)的物業(yè)，在四月份開始出售來告訴他。

因?yàn)檫@三個(gè)女人的地產(chǎn)中介商，正是方進(jìn)，他只要不傻，也知道該套現(xiàn)了！

更何況，華人置業(yè)和新時(shí)代集團(tuán)也有不少物業(yè)需要出售，屆時(shí)方進(jìn)和林德雄都有中介業(yè)務(wù)，也是一個(gè)很好的信號。

林祖輝又問道：“你還不打算結(jié)婚？”

方進(jìn)今年都已經(jīng)27歲了，女朋友倒是談的多，看來也是歡場華佗一個(gè)。

“額....主要是我怕約束，結(jié)了婚就不好玩了，我想等三十歲過后再看看！”方進(jìn)不好意思的說道。

大佬雖然也會(huì)玩，但他本事是真大，找的女朋友一個(gè)比一個(gè)漂亮不說，重要的是大家還能和睦相處。這本事他學(xué)不來，以前一個(gè)女朋友知道他風(fēng)流，轉(zhuǎn)眼就開始鬧，他不得不馬上分手。

林祖輝不想管太多方進(jìn)的私事，但是還是提了一句：“其實(shí)，可以讓不鬧的那種女朋友生個(gè)孩子。我們賺錢，不是也希望有個(gè)后么！”

“嗯，我會(huì)好好考慮大佬的話！”

林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，本來他想介紹李佳明給方進(jìn)認(rèn)識(shí)的，想想還是算了。

首先，方進(jìn)的眼睛不瞎，和他一樣，喜歡的是美女。

其次，若是李佳明懷孕，也不一定容得下方進(jìn)在外面一大堆女人。

屆時(shí)，他里外不是人，搞不好李佳欣也會(huì)怪他！

聊了一會(huì)，方進(jìn)便離開了。

廣播道81號，亞視大樓。

林祖輝攜李佳欣來到亞視，她求了好久林祖輝，讓林祖輝帶她去演藝圈參觀參觀；她知道自己不可能踏入演藝圈，但是又比較好奇，所以就求著林祖輝帶她來亞視狐假虎威一番。

“輝哥，如果我也有明星偶像，你會(huì)不會(huì)打斷我的腿？”

李佳欣挽著林祖輝的胳膊，生怕亞視的人不知道兩人關(guān)系似的。

林祖輝笑著說道：“不會(huì)，我是那種人嘛？”

李佳欣頓時(shí)喜滋滋的說道：“真的？”

接著，林祖耀一本正經(jīng)的說道：“當(dāng)然！我只是會(huì)把你的偶像，沉入大海而已！”

李佳欣頓時(shí)撒嬌，輕輕的給了林祖輝一記粉拳，說道：“討厭啦，就知道你思想保守！”

兩人公然打情罵俏，引來一些人的矚目，林祖輝卻不在乎。

他的名聲已經(jīng)臭了，也就不在意了！

當(dāng)然，和前世劉鑾雄相比，林祖輝其實(shí)還是好多了，主要是他的明面上的女人，和娛樂圈基本上沒有什么關(guān)系。

關(guān)嘉慧和王祖嫻雖然混過娛樂圈，但也就是很短暫的一段時(shí)間，作品不多。

“那你告訴我，你有沒有偶像？”林祖輝笑著說道。

“我的偶像當(dāng)然是你啦，要不要沉入大海！”李佳欣調(diào)皮的說道。

林祖輝笑笑不說話，牽著李佳欣來到《香港好聲音》的錄制地方，此時(shí)觀眾還沒有進(jìn)來，工作人員倒是已經(jīng)準(zhǔn)備就位了。

節(jié)目總監(jiān)李壯烈看到自家老板來了，連忙迎了上來。

“老板，您來了！”

林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“怎么樣，什么時(shí)候開始錄制？”

李壯烈說道：“還有40分鐘正式開始錄制，導(dǎo)師們都已經(jīng)在化妝間了，學(xué)員們也在等候室準(zhǔn)備。”

說起來，林祖輝給出了不少意見，這個(gè)節(jié)目籌備其實(shí)沒有什么難度，至少節(jié)目組不費(fèi)腦。就連讓學(xué)員錄制‘煽情’視頻插入，都是林祖輝提出來的。

李佳欣見林祖輝和一個(gè)總監(jiān)聊得沒玩沒了的，立馬拉拉他的衣袖，示意不要老是談工作。

林祖輝這才笑著說道：“那我們?nèi)タ纯此奈粚?dǎo)師準(zhǔn)備的什么樣？”

李壯烈連忙帶路，朝著后臺(tái)走去。

走進(jìn)化妝間，果然看見羅文、許冠杰、張果榮、梅艷芳四人在化妝，大家一見林祖輝，自然連忙起身問好。

“林生！”眾人紛紛招呼。

林祖輝笑著說道：“這是我女朋友李佳欣，她說她比較好奇演藝圈，就帶她來參觀參觀！”

一時(shí)間，大家將目光集中在李佳欣的身上，第一反應(yīng)就是，好漂亮的女孩子，港姐都沒有她漂亮。

特別是梅堰芳更是直接走到李佳欣面前，大膽的打量著李佳欣，然后說道：“李小姐好漂亮，幸好沒有進(jìn)入娛樂圈，不然我們都得失業(yè)了。”

李佳欣落落大方的說道：“那有，謝謝梅小姐夸獎(jiǎng)！”

此時(shí)，林祖輝又忍不住現(xiàn)場傳授起來，對張果榮說道：“萊斯利，你的話要多一點(diǎn)，好比你就是四人當(dāng)中的主持人，要把導(dǎo)師之間的氣氛搞活一點(diǎn)。你可以和梅小姐在爭學(xué)員的時(shí)候，搞怪啊，和大家互相調(diào)侃啦，爭學(xué)員方面可以夸張一點(diǎn)嘛！”

他已經(jīng)自動(dòng)將張果榮帶入庾澄慶那一角，梅堰芳正好是那英那一角。

張果榮和林祖輝的公司合作太多了，電影、代言等，也算是熟識(shí)，所以笑著打趣道：“那亞視得多給我一份工作！”

林祖輝回敬道：“等亞視和無線平起平坐了，就把你照片掛在亞視的榮譽(yù)墻上。”

張果榮頓時(shí)無奈的說道：“林生不虧是做生意的高手呢！”

林祖輝笑笑，又和羅文和許冠杰討論了一些，讓他們適當(dāng)?shù)幕?dòng)一些，兩人自然答應(yīng)了。

羅文甚至好奇的問道：“林生也看《香港好聲音》？”

他以為富豪都沒有那么無聊呢！

林祖輝點(diǎn)頭，并說道：“這個(gè)節(jié)目是我最先提出來，我能不看嗎？”

眾人頓時(shí)驚呼起來，《香港好聲音》雖然才播送三集，但是已經(jīng)完全火起來了。

而沒想到提供創(chuàng)意的人，竟是一位百億富翁。

林祖輝當(dāng)然也不怕傳出去，他畢竟也是傳媒起家的，懂點(diǎn)傳播業(yè)怎么了！

羅文、張國榮等人，其實(shí)都是無線的人，參加亞視的節(jié)目也是有風(fēng)險(xiǎn)的。

周梁淑怡和林祖輝說過，羅文參加一次亞視的活動(dòng)，便被無線上司指責(zé)吃里扒外，遂給羅文做冷板凳。好家伙，周梁淑怡聽了以后，心里笑開了花，并連忙去拉羅文過檔，便一拍即合，準(zhǔn)備過檔。

當(dāng)然，也有不成功的，女歌星甄妮數(shù)次參與亞視活動(dòng)，無線便也把她列為‘黑名單’——以后一切與無線有關(guān)系活動(dòng)，均不得參加。甄妮本來搖擺不定，見無線上猛藥，又跑回了無線，并在無線活動(dòng)頻頻露臉。

總之，無線這一招讓亞視得到了好處，也吃了一些苦頭。

不過像張國榮、許冠杰這些人，早已經(jīng)電影、唱片一起發(fā)展，自然不擔(dān)心無線的封殺，無線也不會(huì)封殺他們，只會(huì)封殺那種只會(huì)唱歌的人。

林祖輝和大家打的火熱，李佳欣很快便興致乏乏，因?yàn)樗溃热凰嚾酥浪土肿孑x的關(guān)系，就不可能和她有什么多的交流，沒人敢得罪一個(gè)橫跨傳媒、傳播的大亨。

李佳欣眼珠子一轉(zhuǎn)，心想既然和藝人做不出朋友，那自己可以做她們的老板娘啊！

讓輝哥時(shí)不時(shí)的帶自己來亞視玩一圈，以后自己來亞視，豈不是人人尊敬自己？

小女孩畢竟虛榮心中，林祖輝其實(shí)早已經(jīng)看出李佳欣的想法了——她不甘心默默無聞的躲在自己背后，所以總是喜歡跳到臺(tái)前來。

林祖輝就滿足她這種虛榮心，畢竟管太嚴(yán)，早晚也是會(huì)崩潰的！