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香江新豪門 第065章 【刺激股價(jià)】
方進(jìn)來到新時(shí)代地產(chǎn),內(nèi)心對大佬的佩服油然而生。
他想起兩人辦培訓(xùn)班的時(shí)候,他想起兩人做‘殼’生意的時(shí)候,那時(shí)候是多么的幸福;雖然現(xiàn)在他賺得多、名氣大,還是個(gè)在公司說一不二的老板,但他更懷念當(dāng)初的日子。
當(dāng)然了,他一直為大佬取得的成績高興,他知道大佬早晚有這么一天。
在林祖輝助理的帶領(lǐng)下,方進(jìn)來到了林祖輝的辦公室,只見大佬在鉆研藍(lán)圖,還是那么認(rèn)真,就像當(dāng)初學(xué)習(xí)香江證券法一樣。
方進(jìn)也不急,安心的坐在沙發(fā)上品著茶。
良久,林祖輝抬起頭,抱歉的說道:“不好意思,阿進(jìn)!我這個(gè)人有的地方?jīng)]搞懂,總喜歡搞懂了才踏實(shí)!”
他真的很愛學(xué)習(xí),和前世不一樣的感覺,就像是一個(gè)愛學(xué)習(xí),一個(gè)被逼學(xué)習(xí)。
他現(xiàn)在每天都會吸收大量的地產(chǎn)知識,總感覺自己求知欲望很濃,大概是因?yàn)橄氤晒Φ脑虬桑?p/>
“大佬客氣了,我還不知道你么,當(dāng)初幾天就將香江的證券法規(guī)搞的明明白白。現(xiàn)在你又身為地產(chǎn)公司董事長,你肯定是天天都在學(xué)習(xí)。”
“哈哈,興趣愛好罷了!”
閑聊了幾句,林祖輝說起了正題:“這次喊你來,是想借助一下你的名氣,最近幫新時(shí)代地產(chǎn)多宣傳一下!我知道,現(xiàn)在很多小股民視你為財(cái)神爺,風(fēng)傳方氏有妙手回春之術(shù),奄奄一息的病婦(公司),經(jīng)過伱的手撫摸,便會恢復(fù)三春顏色,如韶華美女,高價(jià)嫁給圍水佬!”
方進(jìn)一愣,大佬這話自己怎么沒有聽過?
他倒是在證券市場上有些名氣,是因?yàn)楫?dāng)初輔助高升地產(chǎn)上市時(shí),他是大智慧的董事長;如今高升地產(chǎn)股價(jià)3.8港幣,當(dāng)初入場的小股民紛紛賺到了錢。這筆功勞,主要按在了他頭上。再加上,他現(xiàn)在正做‘伊人置業(yè)’的殼,做的也很順利,確實(shí)有一群小股民跟隨他又賺到了錢。
“大佬,新時(shí)代地產(chǎn)這兩天漲勢不錯(cuò),都已經(jīng)0.45港幣每股了!”
“恩,畢竟凈資產(chǎn)增加了,清盤的風(fēng)險(xiǎn)沒有了嘛!”
上漲是必然的!
但林祖輝依舊不滿足,他需要在五月份供股集資一波,籌備一筆資金供自己使用。他自己有認(rèn)股權(quán)證,供股集資輕輕松松。
“沒問題,大佬!我這幾天就幫你們多宣傳,將大智慧參與新時(shí)代資產(chǎn)重整的事情見報(bào)一下!對了,要不要以‘馬大師’的名義,去交易所發(fā)發(fā)傳單?”
林祖耀搖搖頭,說道:“我會安排男人幫雜志送到交易所,供股民免費(fèi)閱讀,里面就夾帶個(gè)‘馬大師’的薦股宣傳單。”
“大佬高明啦,這可比發(fā)傳單聰明多了!”
在林祖輝的預(yù)想里,新時(shí)代要在五月份漲到8毛,才算勉強(qiáng)及格;這樣市值也不過才1.6億,并不算夸張。
而且,恰逢四五月份恒生指數(shù)大漲,大市帶動小市。
.......
方進(jìn)這邊談完,林祖輝又馬不停蹄的來到高升地產(chǎn),尋找自己的靠山。
“王叔,你是不是前段時(shí)間買了不少地皮?”林祖輝開門見山,他知道王啟霖‘視他為子’,所以有事找‘義父’肯定沒錯(cuò)。
當(dāng)然了,林祖輝從不占王啟霖的便宜,讓王啟霖的每一筆投資都是有不錯(cuò)收益的。
“對!說起來這里面,你居功至偉。我們倆每次見面,你總是大談地產(chǎn)抱負(fù)和形勢,讓我也受益頗多,便決定再拼一把。差不多花了兩億多購買地皮和物業(yè)吧,現(xiàn)在還在繼續(xù)購買呢,看樣子這筆買賣要賺點(diǎn)咯!”王啟霖笑著說道。
他是從去年12月就開始購買土地和物業(yè)的,當(dāng)時(shí)市場尚未反應(yīng)過來;如今地產(chǎn)升浪的形勢已經(jīng)明朗了,不少擁有優(yōu)質(zhì)物業(yè)和土地的業(yè)主,也開始觀望了。
林祖輝為王啟霖感到開心,也說起了自己的想法:“王叔,你覺得我的新時(shí)代地產(chǎn)怎么樣?有沒有發(fā)展?jié)摿Γ俊?p/>
“你小子,還用得著試探我嘛!我肯定是看好你的,你除了地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)不足外,在大局的把控、公司的管理、資本的運(yùn)作,都做得很出色!新時(shí)代地產(chǎn),很有發(fā)展前途的,否則我也不會投資1800萬去購買‘認(rèn)股權(quán)證’。”
認(rèn)股權(quán)證雖然不是普通股,但也能升值、交易,王啟霖的認(rèn)股權(quán)證會分期轉(zhuǎn)讓給林祖輝。
林祖輝繼續(xù)說道:“是這樣的,王叔!我打算讓新時(shí)代地產(chǎn)定向增發(fā)新股,向你購買兩幅優(yōu)質(zhì)土地。你看吶,新時(shí)代地產(chǎn)本身擁有雄厚的物業(yè)資本,若是再利好消息刺激,股價(jià)還不得蹭蹭上漲。你的回報(bào)也比開發(fā)土地的回報(bào)高呢!”
要想股價(jià)上漲,公司的資產(chǎn)必須增強(qiáng),這樣定向增發(fā)新股去換取優(yōu)質(zhì)物業(yè)的行為,絕對是屬于利好消息,可以刺激股價(jià)一波。
前世,羅旭瑞注資5000萬到世紀(jì)城市后,又陸續(xù)以自己的優(yōu)質(zhì)地皮去換取世紀(jì)城市的股票,以達(dá)到打造一個(gè)強(qiáng)大的上市公司。
如果林祖輝手上有優(yōu)質(zhì)地皮,一樣也會這個(gè)操作,若是普通股持有超過49%,就換取‘認(rèn)股權(quán)證’,反正公司只要供股集資,股份就會被攤薄;而‘認(rèn)股權(quán)證’便可以立馬補(bǔ)充上去(換股),誰也威脅不到自己的位置。
王啟霖都沒有怎么猶豫,就說道:“沒問題啦,我相信你不會讓我的投資失敗的,你有那個(gè)能力!這樣吧,我準(zhǔn)備一下,然后將地皮的資料發(fā)給你。”
“恩,謝謝王叔!”
兩幅地皮預(yù)計(jì)價(jià)值在2000萬左右,王啟霖相當(dāng)于一下?lián)碛辛诵聲r(shí)代地產(chǎn)10%以上的股份,這樣他就成為了二股東,兩人的盟友關(guān)系更進(jìn)牢靠。
林祖輝離開后,王啟霖欣慰的點(diǎn)點(diǎn)頭!
兩幅優(yōu)質(zhì)地皮算不得什么,這個(gè)年輕人帶給自己的遠(yuǎn)不止這些。
他更樂意好好的拉攏林祖輝,為自己的家族培養(yǎng)一個(gè)強(qiáng)力的盟友。
“若是他以后娶了凌音,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手倒也不錯(cuò)!”
王啟霖?fù)]去腦海的想法,他就一個(gè)女兒,不想給女兒封建式婚姻,一切還得以年輕人的想法為主。
在路上的林祖輝忍不住打了一個(gè)噴嚏,嘴上露出了笑容。
這個(gè)社會沒有靠山真的很吃虧,幸好自己找了個(gè)靠山,他很重視和王啟霖的聯(lián)絡(luò);現(xiàn)在他一周工作七天,再怎么忙也會陪王啟霖去打高爾夫、食海鮮、暢談地產(chǎn)抱負(fù),哄‘干爹’開心。
就比如這次的‘地皮入股’來說,如果林祖輝不認(rèn)識個(gè)人,基本上沒有那個(gè)人會將自己的地皮,交給你一個(gè)未知的小地產(chǎn)公司,雖然可以拿股票。當(dāng)年張玉良家族將旗下的物業(yè),可換的是四大洋行會德豐的股票。
而沒有各種利好消息,林祖輝再有本事也炒不起股價(jià)。
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