重生79之我在美國開銀行 第六百七十六章 住宅需求問題,矛盾的核心

“哈哈哈，你不說這個，我差點忘了。沒錯，我們還有b5的存在嘛...”

愛德華局長的話，引得在場眾人紛紛輕笑出聲，就連卡特也有些婉兒。

這是讓自己幫忙嗎？這特么就是明擺著送錢！

再怎么說，哪怕是雇傭制的cop，這個職業(yè)在美國來說。鐵飯碗肯定談不上，但好歹也比一般的職業(yè)，要鐵得多！

降低一點標準，人是不可能招不全的。

只是作為西黑文地區(qū)開發(fā)的重要合作伙伴，卡特的身上不僅有資金，有項目，有資源可能注入到西黑文。耶魯人的身份，也天然是一個與耶魯大學溝通的橋梁...

一個城市想要發(fā)展，自然不可能忽視一所名校帶來的影響力。

而長達數(shù)十年的交惡，哪怕是到了不合作不行的地步。又豈是一朝一夕能夠放下所有成見的？！

有一個中間人在，雙方都方便！

“哈哈，那我就感謝愛德華局長照顧我的生意了！放心，無論是西黑文還是東港，只要紐黑文的警察兄弟們有需要幫助的地方，隨時可以召喚我們的b5警察。”

心安理得地收下這份好處后，卡特也沒有在這點蠅頭小利上過多糾纏：

“市長先生，還有各位議員們，治安方面的問題，有了愛德華局長的保證。那么，在其他方面...我們都知道，西黑文地區(qū)的基礎設施建設，目前還有點薄弱，我方便問一問市政府的打算嗎？”

“這是應該的，蓋瑞森，請幫我們拿一下西黑文的地圖...”

片刻后，一張西黑文地區(qū)的行政區(qū)劃圖，被掛在了會議室正中。市長手抓一把圖釘，走到了地圖面前...

“自從兩年前我們開始規(guī)劃西黑文地區(qū)開始，到今天，我們的招商工作頗具成效。這里，是沃爾瑪！這里是，達沃斯地產(chǎn)公司準備開發(fā)的一棟辦公樓！這里，是蒙德斯科技公司預備的新總部...”

一枚枚圖釘插上地圖，同時在旁邊畫上一個圈，表示其占地面積...

“讓我們感謝議會在稅法方面的努力，他們的行動，對我們的招商工作起到了非常重要的幫助。”

“而這些新建筑，包括我們市政規(guī)劃的兩條新的道路建設，同樣也吸引了不少建筑商們的帶來。工人、服務于工人們的小商販，小型商業(yè)設施，構成了目前西黑文地區(qū)的基礎。”

“大熊貓館的項目，也為我們帶來了四家大型酒店，不好記數(shù)的小型旅館...同樣，更多的機會出現(xiàn)在西黑文，可以遇見，老市區(qū)或許將有不少人，以后的工作重心，會遷往西黑文。”

“而耶魯大學與市政共建的避風港社區(qū)項目，也提高了目前部分街區(qū)的綜合素質(zhì)。他們也是，我們計劃中，第一批適合遷往西黑文地區(qū)的居民。后面布來克先生，你的商業(yè)街招商工作，我希望你可以配合我們，優(yōu)先在這幾個社區(qū)宣傳。”

“這是自然！”

卡特應聲點頭...

“避風港”社區(qū)共建，這個項目說起來算是紐黑文市政府與耶魯大學的初次合作。大概情況就是...

紐黑文市政府給予一定的補貼，然后給出一塊地，給耶魯大學用來建設教職工居住區(qū)。凡是耶魯大學在職教職工，在這個社區(qū)購房定居，將享受到為數(shù)不少的現(xiàn)金補貼。

耶魯大學不希望自己的教授，教師們外流，紐黑文也希望留下這些高素質(zhì)人群，以及中產(chǎn)收入人群來維持城市的活力。

這便是“避風港”項目的基礎，也是第一步。

接著再推進到，以耶魯教職工社區(qū)為基礎，向外輻射，影響周邊居民社區(qū)。用耳聞目染的熏陶，去提升周邊社區(qū)的綜合素養(yǎng)...

比如不要隨地吐痰、大小便；比如不要沒事動不動就打個架，斗個毆什么的...

與這一計劃同時進行的，還有耶魯大學的學生、教師們，以志愿者或兼職的形式，進入紐黑文各所中小學擔任教師。從根子上，提高整體市民的受教育水平。

只不過，從娃娃抓起的教育治理，顯然不是眼下就能看到結果的事情。如今的紐黑文，占大多數(shù)的居民，多多少少有點素質(zhì)偏低，畢竟素質(zhì)還不錯的人，有本事的人，能潤的，早就潤差不多了...

眼下，西黑文地區(qū)作為規(guī)劃里的富人區(qū)，在階級隔離及其嚴重的美國。如果西黑文地區(qū)充斥著一群“媽惹法克”黨，這還怎么吸引高收入群體入住？

對于紐黑文市政府要求自己審核商業(yè)街入住商戶的事情，卡特心理早有準備。且自身也并不排斥...

無論哪里都有一個先富和后富的問題，先富的這些人，如何和耶魯有關，對自己來說也是一個好事。

“非常感謝！”

沖著卡特點點頭，市長繼續(xù)說道：

“眼下的西黑文，可以預見，比較缺乏的便是居住區(qū)。而居住區(qū)，也是西黑文現(xiàn)在招商引資中，較為困難的一步！”

“小商販，以及那些工薪階級的入駐，可以明顯看到居住需求的上漲。但，他們可以承受的居住條件卻很有限。這與我們定位的高收入群體地區(qū)，不相符...”

“如果建廉租房，無疑會拉低我們整個西黑文地區(qū)的形象。而如果建中檔住宅區(qū)，許多人無法消費，而能消費得起的人群，地產(chǎn)商們也不止一次地向我們反應過，他們認為這部分群體多是外來人口，長留紐黑文的意向，或許并不強烈。建設中檔住宅區(qū)，很容易有滯銷的風險。而高檔住宅區(qū)，這就更別提了...”

“我們目前規(guī)劃的第一片面向富豪們的高級住宅區(qū)，就在西黑文沿海的海濱大道與托馬斯隊長路沿線。但從規(guī)劃至今，這些地塊，始終無人問津。同樣，老紐黑文港的改建工作，暫時也沒有找到公司應標...”

“如何合理，妥善地解決居住需求，如何提高各界對紐黑文重新復蘇的信心。是我這次召集各位開會的核心議題，下面，我會把如今已經(jīng)確定的住宅建設項目，標注在地圖上。大家可以先討論一下...”

注視著地圖上，多出的代表中檔住宅區(qū)的綠色圖釘增加，卡特陷入了思考..。

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