重生2008：我閱讀能賺錢 第314章 三個(gè)要求

天才一住努努書坊

9月22號(hào)。

上午九點(diǎn)多鐘。

沐陽和保鏢們剛到機(jī)場(chǎng)出口處，秘書王小敏和司機(jī)開車來接人。

食品公司和文旅公司的總經(jīng)理想親自來接老板，但沐陽說不用，不用搞什么形式，把公司管理好就行。

兩位高層知道老板的脾性，也就沒有來迎接，給王小敏安排了兩輛車子。

王小敏清了清嗓子，微抬頭靠近沐陽，看著董事長那180的身高，有一種仰視的感覺，恭敬說道：“董事長，市領(lǐng)導(dǎo)要親自迎接您，我估計(jì)要邀請(qǐng)你先到市里聊一聊，順便吃頓飯什么的，要不要我?guī)途芙^？”

沐陽奇怪地看了秘書一眼，怎么感覺自己很牛叉似的，連市領(lǐng)導(dǎo)邀請(qǐng)都可以拒絕了。

不過，好像自己拒絕了也沒什么。

“沒事，就先碰個(gè)面先，先看情況再說，你一會(huì)看我眼色，我要是不想去，幫我拒絕?！?p/> 沐陽眨了下眼睛，二十幾歲的王小敏機(jī)靈地點(diǎn)頭：“明白了，要是董事長您不想去，拍兩下左手手臂就行，那些市領(lǐng)導(dǎo)都是人精，使眼色估計(jì)被看出來?！?p/> 如果老板不想去，會(huì)給她使眼色的，這是她的基本功，察言觀色，但她相信人家也會(huì)這招。

“好，就你小聰明多?！便尻柹斐鍪持?，點(diǎn)了點(diǎn)她。

“董事長教得好！”

王小敏訕笑了下，一個(gè)表面文靜的女孩，突然像個(gè)鬼機(jī)靈怪，然后給董事長介紹市里的人物，此次來接待的主要領(lǐng)導(dǎo)有柿長周波、副柿長孫仁士、副柿長丁陽、招商局局長林貿(mào)。

柿長也是市委副書記、兼任五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)主任。

綠城副柿長就有七位，此次來的兩位，其中丁陽是負(fù)責(zé)工業(yè)、科技、生態(tài)環(huán)境、交通、投資促進(jìn)、大數(shù)據(jù)發(fā)展，開發(fā)區(qū)等方面工作。

沐陽走得不快，仔細(xì)聽她講，同時(shí)欣賞地笑了笑，沒點(diǎn)機(jī)靈勁，情商不高，真不適合當(dāng)他的秘書。

這一次回老家，公司秘書處提前約好市領(lǐng)導(dǎo)見面，只不過不是今天而已。

只是想不到，這些領(lǐng)導(dǎo)到機(jī)場(chǎng)親自接待，讓沐陽有點(diǎn)受寵若驚。

沐陽目光順著王小敏指著十幾米遠(yuǎn)處幾個(gè)身穿正裝的中年人，正徐徐走來，看到沐陽后，馬上露出笑臉，快步走過來。

“沐先生，您好！”

“沐教授，歡迎回到綠城。”

不叫沐陽為“沐總”，而是“沐先生”或“沐教授”，他們覺得對(duì)沐陽更尊敬一些。

沐陽不僅僅是一位出色的企業(yè)家，也是國家重視的數(shù)學(xué)家，科學(xué)家，得到超級(jí)大老的關(guān)照，動(dòng)不動(dòng)就上新聞lb，是門戶網(wǎng)站的常客。

他們關(guān)注過沐陽的脾氣，覺得沐陽更喜歡別人叫他為“教授”或“先生”。

沐陽的多層尊貴身份和他本身擁有的財(cái)富，能夠?yàn)榫G城提供gdp，這些官員為了攬政績，能不熱情嘛。

周邊旅客也注意到了這些穿著不一樣的官員，與周圍旅客格格不入，還有被簇?fù)碓谌巳褐械你尻?，想不到見到大名人了，拿出手機(jī)拍照，當(dāng)然要見證一下。

沐陽的四位保鏢也不阻攔群眾拍照，左右環(huán)視這些群眾有沒有帶危險(xiǎn)武器，神經(jīng)處于警惕狀態(tài)中。

沐陽與眾領(lǐng)導(dǎo)握手言歡：“各位領(lǐng)導(dǎo)，綠城是我的家鄉(xiāng)，你們是我的父母官，各位不必這么客氣，也不用親自接待?！?p/> 王小敏一臉職業(yè)微笑，靜靜地跟在沐陽屁股身后幾步處，傾聽董事長與市領(lǐng)導(dǎo)的說話，除了要記錄一些事之外，還要學(xué)會(huì)隨機(jī)應(yīng)變。

作為一位出色的秘書，要學(xué)會(huì)從老板話語中挑選重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行強(qiáng)記，要站在老板的角色上為他思索問題。

她的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)蔣軍已經(jīng)被任命為集團(tuán)副總經(jīng)理，王小敏很羨慕，她也想上升，但她想成為第二個(gè)楊念，董事長手下的二號(hào)人物。

她負(fù)責(zé)監(jiān)督、匯報(bào)董事長家鄉(xiāng)事業(yè)情況，經(jīng)常到董事長家鄉(xiāng)出差，她非常明白董事長的想法，更明白董事長需要一個(gè)能讓他非常信任的手下。

現(xiàn)在，董事長又打算在家鄉(xiāng)加大投資，這是她表現(xiàn)的機(jī)會(huì)。

如果她能力不足，那只能當(dāng)個(gè)小透明，怪不了誰，爛泥扶不上墻。

她靜靜地聽，口袋里還有錄音筆，正常情況，她是不會(huì)插嘴董事長與別人講話的，除非董事長需要，得看時(shí)機(jī)。

比如為了避免雙方沉默而導(dǎo)致氣氛尷尬，她會(huì)提一些興趣的話題，總之要站在董事長的位置幫他解決問題。

“應(yīng)該的，沐先生回報(bào)家鄉(xiāng)，我們z府一定要做好服務(wù)人民的工作?！?p/> 短暫寒暄之后，柿長周波用很客氣的口吻，向沐陽提出邀請(qǐng)：

“沐先生，今天有空嗎？想邀請(qǐng)您到市z府做客，喝喝茶，短暫休息一下?！?p/> 說完的時(shí)候，微笑看向沐陽，那種穿透力的視線，如果是一般人，可能被盯著有些不舒服。

不過，沐陽很隨意地說：“可以，我還沒有去過綠城市z府，榮幸之至。”

沐陽本來先回老家，但這些官員來都來了，而且親自迎接他，別人給他面子，他總得給對(duì)方面子，去市z府做客一趟也不耽誤事。

周波看到沐陽回答得很隨意，沒有很勉強(qiáng)的感覺，哈哈一笑：“沐先生能來我們市z府做客，那才是我們的榮幸，也是綠城數(shù)百萬鄉(xiāng)親的期待。”

“柿長言重了。”

沐陽笑了笑，心想著這些官員說話，拐個(gè)彎，馬上跨越到普通百姓中去了，這個(gè)思想境界真tmd的高。

一會(huì)后，沐陽坐在公司車子后座上，秘書王小敏給他匯報(bào)老家的一些情況。

沐陽一邊聽，一邊欣賞窗外的風(fēng)景。

綠城南寧的秋天與其他地方不一樣，別人的秋天是紅楓黃杏，綠城的秋天是色彩斑斕的花，是打翻的染色盤。

翠綠的喬木巍然不動(dòng)，陪著龍象塔度過春夏秋冬，四季常綠；粉紅的異木棉在秋天悄悄開放，從大片綠蔭中擠出頭來透一口氣；紅的、粉的、白的、澹黃的三角梅，朵朵交織在一起，組成了綠城多彩的秋天。

王小敏謹(jǐn)慎地說：“董事長，螺螄粉效益很不錯(cuò)，不過隨著越來越多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，我們的袋裝螺螄粉已經(jīng)降價(jià)到10塊錢一包了，如果是最普通的袋裝螺螄粉，那只有五塊錢了。

不過，我們依然占據(jù)絕對(duì)的市場(chǎng)占有率?！?p/> 王小敏娓娓道來，把她所看到的向董事長匯報(bào)，先談一下兩家公司的一些情況然后著重說家鄉(xiāng)的變化，環(huán)境變化。

董事長問她如何看待，她才加上她自己的分析，非常注意話術(shù)，不能因?yàn)樽约旱姆治龆绊懚麻L的分析和判斷，這是一個(gè)秘書特別需要注意的事，如實(shí)匯報(bào)就行，如果添油加醋，那離被辭退或者邊緣邊也不遠(yuǎn)了。

星海集團(tuán)的螺螄粉賣得很好，月營業(yè)額已經(jīng)破一億元，帶動(dòng)了周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

綠城也在充分挖掘螺螄粉主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)，全力打造螺螄粉全產(chǎn)業(yè)鏈。

很多農(nóng)村家庭種了筍，專門向星海集團(tuán)食品公司供應(yīng)，竹子就編織成一些竹子工藝品，星海集團(tuán)食品公司幫農(nóng)民推薦竹制品公司。

“這個(gè)螺螄粉沒什么技術(shù)含量，降價(jià)是很難免的事，能火幾年就不錯(cuò)了，現(xiàn)在就靠品牌口碑和渠道競(jìng)爭(zhēng)。”沐陽對(duì)這個(gè)螺螄粉生意一點(diǎn)不看重，只要不虧本就行。

星海集團(tuán)的螺螄粉先入為主，大眾認(rèn)可這個(gè)品牌。

而且，星海集團(tuán)的螺螄粉工廠透明宣傳，全自動(dòng)化的生產(chǎn)線，對(duì)食品安全有苛刻要求，消費(fèi)者放心購買就食，也比普通品牌螺螄粉要貴許多。

聽王小敏說，現(xiàn)在公司的螺螄粉已經(jīng)有十幾個(gè)款式。

約四十分鐘后，沐陽到達(dá)綠城市z府。

在會(huì)議室坐下來，大家喝喝茶聊聊天，感覺時(shí)機(jī)差不多后，副柿長丁陽為沐陽介紹綠城的情況：

“在城市規(guī)劃上，我市將按照‘一城七區(qū)七組團(tuán)’的發(fā)展格局和700萬人口的城市規(guī)模，拓展發(fā)展空間，優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)，完善省會(huì)功能，加快建設(shè)國際知名、國內(nèi)一流的現(xiàn)代化省會(huì)。

同時(shí)，繼續(xù)圍繞“東盟西部發(fā)展戰(zhàn)略”，加強(qiáng)項(xiàng)目謀劃，繼續(xù)在城市發(fā)展戰(zhàn)略定位、重點(diǎn)戰(zhàn)略發(fā)展地區(qū)、破解城市發(fā)展瓶頸等方面不斷探索?！?p/> 市領(lǐng)導(dǎo)向沐陽描繪綠城未來幾年發(fā)展的藍(lán)圖，沐陽全程微笑，他對(duì)綠城未來幾年的發(fā)展再清楚不過了，的確跟他們說得有些差距。

城市很漂亮，比大多數(shù)一線城市都漂亮，綠化非常好，適合居住，城市擴(kuò)張也非?？?，但人均收入不高，人才外流。

同時(shí)，老家的工業(yè)園區(qū)根本沒有什么大企進(jìn)駐。

星海集團(tuán)向綠城z府表示了投資意向，但還沒有完成定下來。

這一次投資規(guī)模比較大，所以，沐陽親自回來商談，他也想回家看一看家鄉(xiāng)的變化。

等市領(lǐng)導(dǎo)介紹完之后，柿長問沐陽有什么要求，讓他大膽地提，說綠城z府盡力地服務(wù)星海集團(tuán)。

綠城太需要大企進(jìn)來發(fā)展了，特別是名企。

星海集團(tuán)不是一般的公司，不是房地產(chǎn)公司，它是頂尖高科技公司，如果星海集團(tuán)能夠進(jìn)駐綠城，并且進(jìn)行大投資的話，那它就是綠城的一張名片。

沐陽就直接提了幾點(diǎn)要求。

“各位領(lǐng)導(dǎo)，我暫時(shí)有三個(gè)要求。

第一點(diǎn)，征地方面，把涉及老百姓切身利益的事情作為重中之重，征地款要百分百到達(dá)每個(gè)村民的手里。

星海集團(tuán)不會(huì)貪老百姓的錢袋子，我這次回來投資，就是想發(fā)展家鄉(xiāng)，為家鄉(xiāng)做點(diǎn)事情。

我也希望，如果其他企業(yè)入駐我的家鄉(xiāng)，首先要考慮老百姓的利益。

所以，我不需要z府給什么地價(jià)減免，正常市場(chǎng)價(jià)就行，減免了地價(jià)，就相應(yīng)地減少老百姓的錢袋子，他們樂意嗎？”

如果沐陽真的免費(fèi)拿到土地，那z府補(bǔ)償給鄉(xiāng)親的征地費(fèi)會(huì)很少很少，到時(shí)候鄉(xiāng)親反而會(huì)怨恨他。

本來就是想投資建設(shè)家鄉(xiāng)，反過來貪鄉(xiāng)親的便宜，那肯定不好，要占便宜，也是從z府那里占，比如稅收。

他打算要2000畝工業(yè)用地，星海集團(tuán)從z府拿到的征地價(jià)估計(jì)是1015萬元/畝，z府從農(nóng)民征收的費(fèi)用大概是5萬元一畝。

星海集團(tuán)的買地費(fèi)用大概是兩三億元，這個(gè)錢相對(duì)于稅收來說就是小兒科。

沐陽打算先讓步，后面再談稅收減免問題。

綠城為了招商引資，不得不同意投資商一些過分的要求。

去年一年，綠城gdp是1800.73億元，第二產(chǎn)業(yè)不到八百億元，建筑業(yè)占很大部分，可想而知，工業(yè)產(chǎn)值沒有多少。

綠城星海食品公司年產(chǎn)值能達(dá)到十億元，已經(jīng)算是很大的公司了；

若是再進(jìn)行大投資，年產(chǎn)值數(shù)十億元，甚至上百億元，星海集團(tuán)在綠城真的是數(shù)一數(shù)二的企業(yè)，地位談不上超然，但星海集團(tuán)的高層在絕對(duì)是z府的座上賓。

只要沐陽提的要求不過分，綠城z府很容易答應(yīng)他的要求。

只是想不到，市領(lǐng)導(dǎo)等人想不到沐陽提出這樣的要求，其他企業(yè)來綠城投資，都想著砍地價(jià)，貪國家的便宜。

柿長敬佩地說：“沐先生厚德載物，你的擔(dān)憂，正是我們的工作職責(zé)，也是我們的擔(dān)憂。”

沐陽點(diǎn)了下頭，繼續(xù)說：“第二點(diǎn)，我在去年提過一次，就是環(huán)保方面，我不希望有重污染企業(yè)入駐我的家鄉(xiāng)。星海集團(tuán)會(huì)嚴(yán)格要求自己做好環(huán)保工作，也希望z府嚴(yán)格監(jiān)督星海集團(tuán)旗下公司的環(huán)保作業(yè)。

我覺得，綠水青山就是金山銀山，環(huán)境一旦破壞，想恢復(fù)就難了，花多少錢都不一定能解決?！?p/> “綠水青山就是金山銀山，沐先生說得好，非常精辟的理念。”眾人贊道。

沐陽笑了下，不是他說得好，是某位大老說得好。

“第三點(diǎn)，星海集團(tuán)不缺資金，暫時(shí)不需要產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金的扶持，我只關(guān)心稅收減免問題。”

沐陽豪氣地說，“更詳細(xì)的，或者其他的，等我方談判人員到達(dá)之后，后天才開始正式商談吧?！?p/> 和z府談判投資，自然是想從z府手里謀取政策福利，比如價(jià)格、人才用房、稅收優(yōu)惠等。

但是，談判都是需要籌碼的。

比如星海集團(tuán)的這個(gè)項(xiàng)目總投資多少、能帶來多少稅收、創(chuàng)造多少就業(yè)崗位、拉動(dòng)多少產(chǎn)業(yè)、引進(jìn)多少人才？

地方z府也是需要政績的，可以通過近期的z府文件來了解政府想要做什么，再對(duì)癥下藥。

在沐陽回來之前，他就從戰(zhàn)略部門了解到這一些信息。

當(dāng)然，與綠城z府談判的人員要在下午才到綠城，一些細(xì)節(jié)內(nèi)容，沐陽就不花時(shí)間參與了。

投資談判不是菜市場(chǎng)砍價(jià)，要做很多準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)做調(diào)查。

現(xiàn)在沐陽只是初步與z府領(lǐng)導(dǎo)接觸，確定一下投資想法，談一下他的主要要求。

有些地方他可以讓步，但稅收減免政策這一塊，他雖然不是很重中錢，但也不在乎更多錢，要得光明正大。

但不能過急，先讓z府先消化一下，同時(shí)，沐陽要回家和岳父談一談，了解更多的情況。

沐陽與綠城市z府聊了幾十分鐘，委婉拒絕了市z府的午餐招待，他還是打算回美食城吃比較爽，跟這些領(lǐng)導(dǎo)吃飯，全身都不舒服。

下午一點(diǎn)鐘的時(shí)候，沐陽回到老家美食城。

如今的美食城，人氣越來越旺。

沐陽的叔叔知道侄子回來，一家人吃了頓愉快的午餐。