重生俄羅斯當(dāng)寡頭 第968章 神秘老板

比亞迪這家公司，在零幾年時(shí)，還是很低調(diào)的。那會(huì)它的主要產(chǎn)業(yè)在手機(jī)電池方面，已經(jīng)成為了全球第二大的蓄電池生產(chǎn)商。同時(shí)，也開始進(jìn)軍汽車領(lǐng)域，收購(gòu)了一家地方性小車企，叫什么秦川汽車。真要是合資的話，倒也是有這個(gè)資質(zhì)。但王業(yè)考慮的是，如果俄汽集團(tuán)和比亞迪合作的話，那只能拿沃爾沃過(guò)來(lái)生產(chǎn)了，路虎和捷豹就不行。因?yàn)楦邫n汽車品牌，講究一個(gè)“血統(tǒng)”……比亞迪剛進(jìn)入汽車行業(yè)，定位非常低端，剛拿出來(lái)的新車型也是非常便宜，甚至可以說(shuō)是廉價(jià)！如果路虎捷豹這樣的豪車后面，掛個(gè)“比亞迪路虎”或者“比亞迪捷豹”，那一下子就逼格全無(wú)了……還談什么“皇室座駕”還談什么“貴族血統(tǒng)”啊！所以，對(duì)俄汽集團(tuán)來(lái)說(shuō)，能獨(dú)資是最好的！對(duì)于王業(yè)提出的這個(gè)條件，張市長(zhǎng)心里有點(diǎn)為難。那可是國(guó)家的既定政策，豈是自己能夠改變的……但既然王業(yè)提出來(lái)了，他也不能一口拒絕啊，無(wú)論能不能成，起碼也要讓對(duì)方看到自己確實(shí)盡了最大努力！所以他拍著胸脯保證道：“米哈尹爾先生盡管放心！這件事我到時(shí)親自去一趟首都，和領(lǐng)導(dǎo)們好好聊一聊。不過(guò)到底能不能辦成，我不敢保證啊……”王業(yè)點(diǎn)點(diǎn)頭，笑道：“沒關(guān)系，盡力了就好，實(shí)在不行的話，那就采用第二種方案唄，也不是不能接受。”張市長(zhǎng)也點(diǎn)點(diǎn)頭，他覺得就沖著這個(gè)項(xiàng)目背后的投資人是米哈尹爾，上面好歹也會(huì)給點(diǎn)面子的。或許第一種獨(dú)資方案比較難批下來(lái)，但第二種，希望還是蠻大的！…………吃完豬腳飯，婉拒了張市長(zhǎng)的邀請(qǐng)，因?yàn)橥鯓I(yè)也不想大張旗鼓地讓很多人知道“他”回國(guó)了。張市長(zhǎng)當(dāng)然不會(huì)勉強(qiáng)，只是關(guān)心地問(wèn)王業(yè)需不需要市里派警員過(guò)來(lái)為他做安保工作。畢竟這么一位大人物到了鵬城，身邊沒有安保人員的話，萬(wàn)一出點(diǎn)什么問(wèn)題，他這個(gè)市長(zhǎng)也是吃不了兜著走啊。王業(yè)笑著拒絕了他的好意，告訴他已經(jīng)有國(guó)安部門的人在暗中保護(hù)自己，所以就不用麻煩市里的同志了。張市長(zhǎng)恍然大悟，自己也是沒考慮到，就米哈尹爾先生這樣的身份，哪怕不是以官方名義來(lái)訪，那必要的安保措施國(guó)內(nèi)依然會(huì)提供的，自然不需要自己多嘴了。回到車上，大家揮手告別。張市長(zhǎng)趕回市政府去忙他工作去了，關(guān)于俄汽集團(tuán)來(lái)鵬城投資的事情，后續(xù)自然會(huì)有專門負(fù)責(zé)的工作小組來(lái)鵬城和當(dāng)?shù)貙?duì)接，王業(yè)和張市長(zhǎng)也就是談個(gè)意向罷了。具體的東西，不需要他們兩個(gè)親自忙活。等到張市長(zhǎng)的車子遠(yuǎn)去，王業(yè)和張小希坐在車?yán)铮抵照{(diào)聽著cd，就停在路邊歇息了一會(huì)。七月底的鵬城，已經(jīng)非常的熱了，烈日當(dāng)空，外面的空氣都有點(diǎn)焦灼。就從城中村豬腳店回到車上這么短短一段路，兩人都走得滿頭大汗的……兩人都把座椅放倒，仰躺著閉眼聽歌休息，張小希突然開口說(shuō)道：“對(duì)了，你在鵬城還有一家公司呢，是不是都不記得了。”王業(yè)閉著眼想了一下，難道張小希說(shuō)的是企鵝……那也不對(duì)啊，自己剛才還和張市長(zhǎng)聊起企鵝呢！但除了企鵝，自己在鵬城哪里還有什么公司……看王業(yè)沒有吭聲，張小希就知道他確實(shí)記不起了，就笑著提醒道：“上次回國(guó)，你在這邊買了一棟樓！然后成立了一家租賃管理公司，掛靠在我那個(gè)資產(chǎn)公司下面，把這事給忘了吧！不過(guò)也正常，這種小公司，確實(shí)也入不了您的眼呀。”被她這么一說(shuō)，王業(yè)總算想起了。是呀，自己上次回國(guó)時(shí)，在鵬城這邊把自己“前世”住過(guò)的那個(gè)小區(qū)，買了一整棟樓下來(lái)。還隨便雇了一個(gè)女孩子來(lái)管理這家公司，那女孩子叫什么來(lái)著……“哈哈，你不說(shuō)我還真忘了。對(duì)了，那家公司現(xiàn)在怎么樣了。那個(gè)女孩子還是這家公司負(fù)責(zé)人嗎？”王業(yè)坦然笑道。張小希偷偷白了王業(yè)一眼，不過(guò)王業(yè)并沒有看到……她嘆氣道：“你這個(gè)大老爺甩甩手就走了，留下來(lái)的這一攤子事，只能是我來(lái)管啊。那個(gè)胡月月雖然能力一般，但人還是用心，工作態(tài)度很不錯(cuò)。所以她現(xiàn)在還是租賃公司的負(fù)責(zé)人。而且，我也比較看好鵬城的房地產(chǎn)市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)考察之后，我覺得這里的經(jīng)濟(jì)非常有活力！隨著大量的公司成立，人才的涌入，對(duì)住房的需求會(huì)有一個(gè)暴漲。但因?yàn)轾i城城市面積不大，加上是一個(gè)新成立不久的城市，所以商品住宅嚴(yán)重缺乏，而市里好像也沒有推出大量的住宅用地。就像您剛才和張市長(zhǎng)討論的那樣，這里的房?jī)r(jià)會(huì)被有意無(wú)意地推高上去。既然前一段鵬城的房?jī)r(jià)處于低谷期，那我干脆又追加了一些資金，讓胡月月又收購(gòu)了幾棟住宅樓。現(xiàn)在這家租賃公司啊，規(guī)模也不算太小了，擁有十六棟住宅樓，近兩千套住房，全部都是精裝修過(guò)的。聽胡月月說(shuō)，出租率還不錯(cuò)，基本沒有什么空置。光是收租金，每個(gè)月都能收到四百萬(wàn)左右，回報(bào)率勉強(qiáng)還算可以吧。不過(guò)買這么多房子，也不是奔著租金去的，主要是看好鵬城以后的房?jī)r(jià)……”聽完張小希這一番話后，王業(yè)笑著點(diǎn)點(diǎn)頭。因?yàn)橘?gòu)買的都是小區(qū)商品房，加上又是精裝修，所以租金還是不低的。兩千套房子，平均租金兩千左右，一個(gè)月收四百萬(wàn)租金還是很正常的。這樣來(lái)算的話，這家租賃公司的現(xiàn)金流相當(dāng)充沛！按照張小希的計(jì)劃，租金收來(lái)后，并不需要上繳給資管公司那邊，而是留在鵬城，繼續(xù)購(gòu)房……就這么買房出租收租再買房再出租再收租……這么循環(huán)下來(lái)，像是滾雪球一樣，租賃公司的規(guī)模就會(huì)越來(lái)越大！等到幾年之后，說(shuō)不定這家公司就手握上百棟樓，上萬(wàn)套商品房了！到了鵬城房?jī)r(jià)暴漲后，隨便套現(xiàn)一些房子，那金額都是相當(dāng)驚人的………………對(duì)于張小希的計(jì)劃，王業(yè)非常贊同。反正自己在國(guó)內(nèi)的那些投資項(xiàng)目賺到的錢，也沒有打算轉(zhuǎn)移到國(guó)外去，而是繼續(xù)留在內(nèi)地進(jìn)行投資。資金又比較寬裕，所以可以分散來(lái)進(jìn)行投資，多涉足一些行業(yè)，這也算是分散風(fēng)險(xiǎn)吧。雖然對(duì)于王業(yè)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)所謂的“暴利”，他并不是很在乎。因?yàn)檫@年頭有太多行業(yè)，能賺到比房地產(chǎn)更高的回報(bào)了！但他也不會(huì)去干涉張小希的投資計(jì)劃，反正都是賺錢嘛，多賺一點(diǎn)少賺一點(diǎn)區(qū)別不大。而且他也沒有那么多的精力和時(shí)間去操心國(guó)內(nèi)的這些“小投資”。這些都是錦上添花的東西，對(duì)他的整體事業(yè)來(lái)說(shuō)，影響微乎其微！在王業(yè)的事業(yè)版圖里，目前最重要的自然是能源行業(yè)，尤科斯和俄氣工業(yè)兩大能源巨頭握在手里，那不光是能賺到大筆錢的問(wèn)題了，還有很重要的戰(zhàn)略意義！而將來(lái)，克里米投資和北極熊投資這兩大投資公司在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)以及克里米半島的提前布局，那也會(huì)給王業(yè)帶來(lái)驚人的財(cái)富！相比之下，國(guó)內(nèi)這些項(xiàng)目雖然也是百億甚至是千億級(jí)別，但也確實(shí)影響很小。就當(dāng)是給張小希“練手”玩玩罷了……看來(lái)聰明人并不是只有自己啊，很多人其實(shí)也能看清一些東西的。就像張小希，自從開始接觸房產(chǎn)市場(chǎng)后，無(wú)論是商業(yè)地產(chǎn)還是商品住宅，她一直都很樂(lè)觀看待。哪怕這兩年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷。真正的聰明人，在這兩年內(nèi)已經(jīng)開始大量購(gòu)入房產(chǎn)了，而普通人，還在嘲笑著那些花“大價(jià)錢”買商品房的人。等幾年后，一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)暴漲，價(jià)格漲幅足以讓普通民眾目瞪口呆。就在他們咬牙切齒地痛罵房?jī)r(jià)離譜，等著房?jī)r(jià)暴跌時(shí)，而房?jī)r(jià)則是越來(lái)越高，直至大家都看不懂……一直到了很多人等到心生絕望，開始掏空全家三代人六個(gè)錢包，強(qiáng)行“上車”時(shí)，房?jī)r(jià)卻突然不漲了，甚至很多城市的房?jī)r(jià)開始暴跌！等于是很多人被高位套牢，不光家里所有的積蓄都投入了進(jìn)去，甚至以后幾十年也要為這套房子打工還債……這就是普通人的可悲吧！哦，王業(yè)前世時(shí)，也是普通人中的一員。甚至他還不如那些被高位套牢的“房奴”呢，因?yàn)樗紱]資格被套牢！手里那點(diǎn)錢全賠進(jìn)股市了……人家房奴好歹還落了套房子，他股市賠了那么多錢，連個(gè)“響”都沒聽到！想到這，王業(yè)心里就有點(diǎn)感慨。如果不是自己“重生”了一次，能力真的不如身邊的張小希。能輕輕松松考上清華的學(xué)霸，果然都不簡(jiǎn)單啊！“你聯(lián)系一下胡月月，我們過(guò)去看看她，都到了鵬城，要是不見一面也說(shuō)不過(guò)去。”王業(yè)笑道。張小希點(diǎn)點(diǎn)頭，坐起身摸出手機(jī)，就給胡月月打了一個(gè)電話。…………在靠近市民中心的一棟不太起眼的寫字樓里，胡月月正坐在自己的大辦公室忙活著公司的事情。都說(shuō)人在壓力下，成長(zhǎng)的速度會(huì)很快。這一點(diǎn)，在胡月月身上也體現(xiàn)了出來(lái)。當(dāng)時(shí)王業(yè)挖她過(guò)來(lái)時(shí)，胡月月只是一個(gè)大學(xué)剛畢業(yè)剛踏入社會(huì)的年輕女孩子，懵懵懂懂的什么都不懂。但自從擔(dān)任了這家租賃公司總經(jīng)理后，她從剛開始的手忙腳亂，到現(xiàn)在的駕輕就熟。從剛開始去考察樓盤，和房地產(chǎn)公司談條件時(shí)都小心翼翼，到現(xiàn)在一方面財(cái)大氣粗，開口就是整棟樓地買，另一方面則是砍價(jià)毫不留情，給出的價(jià)格讓房地產(chǎn)公司感到“肉痛”！穩(wěn)定運(yùn)行多年的小說(shuō)app，媲美老版追蟲都在用的換源App，huanyuanapp.而且，租賃公司現(xiàn)在手中握著那么多套房子，也不可能就靠著胡月月一個(gè)人，那豈不是要累死她。所以公司也經(jīng)過(guò)了一輪又一輪的擴(kuò)充。到了現(xiàn)在，租賃公司已經(jīng)近一百人的規(guī)模。除了總公司那邊派來(lái)的財(cái)務(wù)總監(jiān)外，其它所有工作人員，都是胡月月親自面試招聘進(jìn)來(lái)的。說(shuō)實(shí)話，像她這么年輕的女孩子，管理著一家不算很小的公司，那辛苦一般人也難以體會(huì)。但這一切都是值得的。因?yàn)樵谑杖肷希瑥埿∠４_實(shí)沒有虧待她，保底底薪加分紅，粗略估計(jì)一年百十萬(wàn)吧……對(duì)于一個(gè)剛畢業(yè)的女孩子來(lái)說(shuō)，這個(gè)收入她以前做夢(mèng)都不敢想啊！…………胡月月正埋頭看一份新樓盤的資料呢，手機(jī)響了起來(lái)，上面顯示“首都張總”。這是她在手機(jī)通訊錄里對(duì)張小希的備注……說(shuō)實(shí)話，到了現(xiàn)在，胡月月依然對(duì)公司背后的老板不太了解。當(dāng)初是一名二十出頭的年輕人出面挖的自己，但那個(gè)年輕人只露面了那么一次，后來(lái)就再也沒有見過(guò)。后續(xù)從首都那邊過(guò)來(lái)了一個(gè)同樣年輕的女孩子，說(shuō)是什么資產(chǎn)管理公司的老總！然后不光幫自己成立了租賃公司，還一次性轉(zhuǎn)賬過(guò)來(lái)幾個(gè)億……拉著自己講了好久，如何發(fā)展租賃公司，如何篩選合適的樓盤進(jìn)行購(gòu)買……說(shuō)真的，這位張總對(duì)胡月月的感覺，就是亦師亦友吧，從她那里，胡月月真的學(xué)到了不少東西！租賃公司能有今天的規(guī)模，其中至少一半要?dú)w功于這位年輕的張總吧。不過(guò)，張小希為什么那么年輕就成為一家資金據(jù)說(shuō)過(guò)百億的資管公司老總，最近聽說(shuō)又搞了一家商業(yè)地產(chǎn)公司，投建大型商業(yè)綜合體，一個(gè)項(xiàng)目就是好幾十億那種！她背后的老板到底是不是當(dāng)初露過(guò)一次面的年輕人呢……這些“謎題”，胡月月一直沒有答桉。她也側(cè)敲旁及地向張小希打聽過(guò)，只是每次提到“老板”這個(gè)話題時(shí)，都被張小希巧妙地轉(zhuǎn)移開來(lái)，反正胡月月是沒有從她那里得到過(guò)什么有用的信息。…………接通電話，胡月月還沒來(lái)得及開口打招呼呢。就聽到電話那頭張小希說(shuō)道：“胡總，你在公司嗎？我和老板到鵬城了，打算去公司那邊看看。”