重生俄羅斯當(dāng)寡頭 第721章 廉租公寓

對于這名委員的說法，顯然有人是不以為然的。

他話音未落，就有別的委員反駁了。

“年輕人剛大學(xué)畢業(yè)，為什么要急著買房子呢？

租房不行嗎？

要知道，像我們當(dāng)初大學(xué)畢業(yè)時(shí)，也沒有考慮過立刻買房子的事情，主要精力都放在工作上了。

而且，對于房產(chǎn)我是有過了解的，在歐美那些發(fā)達(dá)國家，絕大部分年輕人也是買不起房子的。

舉個(gè)離我們比較近的例子，在柏林，超過百分之八十的大學(xué)生，在畢業(yè)十年以內(nèi)，是買不起房子，只能租房住的。”

他說得也不無道理。

越是發(fā)達(dá)的國家和越大的城市，其實(shí)租房的人就越多。

但是他在這里，偷換了一個(gè)概念！

在座的各位委員，當(dāng)然不會被他忽悠到。

所以，他剛反駁完，也立刻有委員毫不留情面地揭穿了他的“謊言”。

一名委員笑呵呵地說道：

“你這里似乎少說了一個(gè)事情，那就是對比起收入來，我們莫斯科的房租也高得離譜了！

而歐美那些發(fā)達(dá)國家大城市，雖然房租也很高，但問題是別人收入足夠高啊。

就拿柏林來說，大部分剛畢業(yè)的大學(xué)生，月收入兩千歐元左右，房租五百歐，那還能剩下一千五百歐用來生活消費(fèi)。

顯而易見，一千五百歐就算在柏林，也是能維持一個(gè)比較高的生活水準(zhǔn)的。

但在莫斯科呢，剛畢業(yè)的大學(xué)生收入是多少？

三百美刀？

還是五百美刀？

可是房租呢，恰好，我也有過了解。

市區(qū)普通的老居民樓，一居室的房子，每月租金就已經(jīng)達(dá)到五百美刀了！

那么，這些剛畢業(yè)的大學(xué)生，工資夠付租金的嗎？

或者說，付完租金后，他們拿什么來生活！”

這名委員算是把事情的真相都給揭露出來了，所以剛才那名委員立刻啞口無言。

因?yàn)榇蠹叶济靼祝F(xiàn)實(shí)就是如此！

王業(yè)點(diǎn)了點(diǎn)頭，他雖然早已不需要租房子了，對房價(jià)更不敏感。

但他很清楚，高房價(jià)必然會帶來很多的連鎖反應(yīng)。

并不是說高房價(jià)就一定是壞事，但房價(jià)的上漲，必須要符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

要是兩者不匹配的話，那后遺癥就比較嚴(yán)重了。

就如剛才那名委員說的那樣，要是大學(xué)生們畢業(yè)后工資都不夠付房租的，那他們怎么可能會安心留下來工作？

就算有些人硬著頭皮留下來，也只能幾個(gè)人合租，忍受著比較差的生活條件。

他皺著眉頭，敲了敲會議桌，大家都安靜下來，轉(zhuǎn)頭看向王業(yè)。

“這確實(shí)是個(gè)問題，我們一直說要發(fā)展經(jīng)濟(jì)，要留住人才。

但最基本的生活問題都不能解決的話，那還談什么留下人才呢。

莫斯科有那么多知名的大學(xué)，每年都批量畢業(yè)那么多優(yōu)秀的大學(xué)生，這就是一筆寶貴的資源啊！

想要發(fā)展經(jīng)濟(jì)，那就必須擁有足夠多的人力資源，尤其是高技術(shù)人才。

這是一切的根本！

為什么我們一直說要發(fā)展經(jīng)濟(jì)，也出臺了各種扶持政策，但效果都不怎么好，或許問題的根源就在這里。

我們不能放任房價(jià)一直高漲而不管，必須做出點(diǎn)應(yīng)對了。”

說起來容易，但做起來就很難了，會議室里的各位委員開始愁眉苦臉起來。

“那怎么做才好呢？難道要出臺政策打壓房價(jià)不成，這也不好吧，畢竟房產(chǎn)公司也是正規(guī)企業(yè)，為國家?guī)聿簧俣愂蘸蛵徫坏摹６椅覀冞@么粗暴干涉市場經(jīng)濟(jì)，輿論上也說不過去的。”就有人質(zhì)疑道。

王業(yè)微微一笑，“這個(gè)簡單，我們自然不需要去干涉房地產(chǎn)市場。”

“不干涉？那還怎么控制房價(jià)呢，其實(shí)就算控制了，絕大部分剛畢業(yè)的大學(xué)生，依然是買不起房子的，說到底，還是收入太低啊。但是想要提高收入，那就不是一年兩年就能做到的了。”有人嘆息道。

確實(shí)，歸根結(jié)底，還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展太慢，甚至是倒退！

平均收入就那么低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上房價(jià)的上漲，這就是一個(gè)死結(jié)。

王業(yè)并沒有慌，因?yàn)樗缫研赜谐芍瘢胍鉀Q房地產(chǎn)市場的整體問題，那確實(shí)麻煩。

但要是只解決一部分年輕人的居住問題，這個(gè)就容易多了，后世有太多的典范可以參考了。

像香江、新坡等地，就做得很不錯(cuò)。

雖然房價(jià)是天價(jià)，但也不至于讓年輕人居無定所，更不會流失人才。

他開口說道：

“這個(gè)問題很好解決，由政府出面建設(shè)一批公寓，全是小戶型那種，然后以低廉的價(jià)格，租給那些剛畢業(yè)……

例如畢業(yè)五年或者十年內(nèi)的年輕人，讓他們有個(gè)舒適的居住環(huán)境，以便能讓他們安心工作。

等五年或者十年后，他們有了足夠的能力購置自己的房產(chǎn)后，那就不需要再租住這樣的公寓了。

這種公寓，可以叫做……廉租房吧！”

這倒是一個(gè)很新奇的想法，各位委員陷入了深思，考慮這么做到底可不可行。

過了好一會，大家都開始紛紛點(diǎn)頭，表示這主意不錯(cuò)。

“果然還是米哈尹爾主任頭腦清晰啊，這么簡單的一招，就足以解決眼下的難題了！”

“這確實(shí)是個(gè)好辦法，不過可能需要一段時(shí)間過渡才行，畢竟需要建一大批公寓，短時(shí)間內(nèi)是搞不出來的。”

“莫斯科這里土地多的是，光是建筑成本的話并不高，而且全部是小戶型公寓，環(huán)境也不需要太好，只要交通便利就可以了。我覺得這個(gè)主意很好，很有可行性。”

“好是挺好的，不過，蓋房子可是需要不少錢，這筆錢誰來出啊。”……

聽著大家七嘴八舌地討論，王業(yè)并沒有插嘴，方向他是定了下來，具體執(zhí)行那就交給提出這個(gè)提桉的委員吧。

總不能所有的事情，事無巨細(xì)都要自己親力親為吧，那就太累了。

而且這件事并不難辦，需要的啟動資金也不是很多，畢竟地皮免費(fèi)，光是蓋房子，又不是那種高檔公寓的話，費(fèi)用其實(shí)很低的。