重生從不做備胎開(kāi)始 第三十五章 鯤鵬地產(chǎn)

天鵬地產(chǎn)就是齊家弄出來(lái)的房地產(chǎn)公司，后面因?yàn)樨?fù)債太多，老板都跑人了。

幾個(gè)正在開(kāi)發(fā)中的樓盤(pán)就這樣停滯了下來(lái)。

齊家的資產(chǎn)進(jìn)入到了清算程序，但是資不抵債，可以變賣(mài)的東西都變賣(mài)掉了，就那幾個(gè)爛尾的樓盤(pán)，涉及資金太多，市場(chǎng)又不看好，是一個(gè)很大的爛攤子，沒(méi)有人來(lái)接這個(gè)盤(pán)。

有關(guān)方面倒是尋求過(guò)讓人接盤(pán)，甚至還找到了柳青。

可那個(gè)時(shí)候柳青要集中精力辦大事，要把錢(qián)都拿來(lái)做一件網(wǎng)絡(luò)小說(shuō)里都不能描寫(xiě)的事情，所以沒(méi)有加那個(gè)盤(pán)。

當(dāng)然，最重要的原因是覺(jué)得接那個(gè)盤(pán)也會(huì)虧下去。

哪怕可以用很少的錢(qián)把那個(gè)盤(pán)給撿起來(lái)，但是撿起來(lái)之后，大概率還是要賠錢(qián)的。

不要說(shuō)還得出錢(qián)接手那幾個(gè)樓盤(pán)，就算是白送，以那個(gè)時(shí)候的市場(chǎng)前景來(lái)看，他也不敢去搞。

——想要把那幾個(gè)樓盤(pán)都建起來(lái)，需要投入的資金可不少，甚至不比做那個(gè)不可描述的大項(xiàng)目少。

在當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，投入那么多的資金來(lái)搞這個(gè)，真的需要很大的勇氣。

反正那個(gè)時(shí)候柳青沒(méi)有那樣的勇氣。

現(xiàn)在齊冉冉想把那幾個(gè)爛尾的樓盤(pán)都撿起來(lái)，柳青剛開(kāi)始還嚇了一跳，不過(guò)很快就反應(yīng)過(guò)來(lái)了——現(xiàn)在形勢(shì)已經(jīng)不同往日，在不久的未來(lái)，社會(huì)秩序就會(huì)恢復(fù)到兩三年前的樣子。

到那時(shí)候房地產(chǎn)大概率會(huì)恢復(fù)景氣。

現(xiàn)在做房地產(chǎn)，似乎是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。

當(dāng)年蘇毅就是靠著這樣一個(gè)機(jī)會(huì)發(fā)展壯大起來(lái)的，從一個(gè)包工頭一躍而成為了房地產(chǎn)老板。

他考慮了一會(huì)兒，對(duì)齊冉冉說(shuō)道：“這個(gè)可以考慮，你去了解一下怎么接盤(pán)，大概要拿多少錢(qián)獲得那些資產(chǎn)，后續(xù)又要投入多少。要是有前景的話，我們可以搞這個(gè)。”

齊冉冉道：“那件事很快就要過(guò)去，房地產(chǎn)市場(chǎng)一定會(huì)恢復(fù)，甚至?xí)纫郧案茫@個(gè)絕對(duì)是有賺頭的。趁著現(xiàn)在還沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，早一點(diǎn)把它拿下，以后大家都反應(yīng)過(guò)來(lái)，想要爭(zhēng)奪這個(gè)項(xiàng)目，就沒(méi)那么容易了。”

柳青笑了一下，說(shuō)道：“不用著急，現(xiàn)在困難還沒(méi)有過(guò)去，大家手頭都緊得很，有心思搞房地產(chǎn)的，恐怕也拿不出多少錢(qián)來(lái)，我們可以更謹(jǐn)慎一些。”

他知道齊冉冉對(duì)那幾個(gè)樓盤(pán)有情結(jié)，就像蘇綺對(duì)天元集團(tuán)有情結(jié)一樣。

這個(gè)女人想把齊家失去的東西再拿回來(lái)，所以有些心急。

但是他不著急。

被這個(gè)女人坑過(guò)一次，他可不想再被坑一次。

齊冉冉?jīng)]有辦法，畢竟是有求于人，只能表示會(huì)盡快的了解相關(guān)的事項(xiàng)，到時(shí)候再跟柳青來(lái)聯(lián)系。

在她離開(kāi)后，蘇綺和柳青談起這么一個(gè)投資，說(shuō)道：“其實(shí)她說(shuō)得也挺有道理的，現(xiàn)在入場(chǎng)，能吃到肉。”

“可以肯定嗎？”柳青問(wèn)道。

蘇綺笑著搖了搖頭：“這世界上哪里有肯定能賺錢(qián)的生意？只是賺錢(qián)的概率比較大而已。”

“那我們就進(jìn)入這個(gè)項(xiàng)目？”柳青又問(wèn)。

其實(shí)他也是想進(jìn)入這個(gè)項(xiàng)目，只是他不想被齊冉冉主導(dǎo)。

在進(jìn)入這個(gè)項(xiàng)目之前，必須要拿到真實(shí)的詳細(xì)的資料。

讓齊冉冉去做那些，只不過(guò)是套話而已，主要還是想著自己派人去親自了解調(diào)查。

他可不想把自己的判斷建立在齊冉冉提供給他的資料上。

蘇綺道：“我覺(jué)得可以進(jìn)入這個(gè)項(xiàng)目，能夠拿更少的錢(qián)辦更多的事。”

柳青想了想，又問(wèn)道：“那我應(yīng)該是拿個(gè)人的錢(qián)來(lái)進(jìn)入到這個(gè)項(xiàng)目，還是拿天元集團(tuán)的錢(qián)來(lái)進(jìn)入到這個(gè)項(xiàng)目呢？”

蘇綺想了一會(huì)兒，才說(shuō)道：“要不還是拿你個(gè)人的錢(qián)吧，天元集團(tuán)現(xiàn)在的體量太大了，再加一個(gè)房地產(chǎn)公司進(jìn)去，過(guò)于醒目，不是什么好事。”

柳青想了一會(huì)兒，道：“那也行，正好我也懶得開(kāi)董事會(huì)，跟那些股東們解釋為什么要投資這么個(gè)項(xiàng)目。”

他私人賬戶的錢(qián)很多，失去了重生的紅利，也不敢做什么理財(cái)投資，只能放在那里不動(dòng)。

有幾個(gè)好的項(xiàng)目倒是想用私人的錢(qián)來(lái)投資，比如說(shuō)那個(gè)不可描述的項(xiàng)目，那是絕對(duì)可以賺到大錢(qián)的。

可是，他同時(shí)還是天元集團(tuán)的總裁，有那么好的投資項(xiàng)目就用自己的錢(qián)來(lái)投資，而不是把項(xiàng)目弄到集團(tuán)名下，那就沒(méi)有辦法和股東交代。

所以，這一年多來(lái)最看好的項(xiàng)目，都是以天元集團(tuán)的名義來(lái)投資的。

他自己的錢(qián)還是躺在銀行賬戶上吃利息。

現(xiàn)在做這個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)看，還是一個(gè)挺冒險(xiǎn)的投資，用自己的錢(qián)來(lái)投資，不會(huì)有人說(shuō)什么。

——股東們?nèi)羰怯幸庖?jiàn)，現(xiàn)在爛尾樓那么多，盤(pán)子比天鵬地產(chǎn)要大的也有不少，倒可以用天元集團(tuán)的名義來(lái)投資那些項(xiàng)目。

用自己的錢(qián)，還是比較方便一點(diǎn)，想要怎么干就怎么干，沒(méi)有人有那個(gè)資格來(lái)干涉。

有了這樣的想法，柳青便找人去了解天鵬房地產(chǎn)那幾個(gè)爛尾樓盤(pán)的信息。

接手那些資產(chǎn)需要多少錢(qián)，后續(xù)投入又需要多少錢(qián)，房?jī)r(jià)要達(dá)到多少才能賺到錢(qián)。

這個(gè)都是必須要了解的東西。

過(guò)了幾天，齊冉冉又來(lái)找柳青，帶來(lái)了一堆的資料。

柳青也裝模作樣的翻了一下，發(fā)現(xiàn)這一次齊冉冉?jīng)]有坑他，拿出來(lái)的資料跟他派人所了解到的相差不大。

接手那些爛尾樓不需要多少錢(qián)，因?yàn)槟切潜P(pán)已經(jīng)停工了，爛在那里絕對(duì)不是好事。

只要有人愿意接手，把這個(gè)樓繼續(xù)蓋起來(lái)，對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)就是一個(gè)巨大的拉動(dòng)。

所以，那價(jià)格相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。

在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，爛尾樓是讓很多地方都背著頭疼的事情，為了讓那些爛尾樓繼續(xù)開(kāi)工，有的地方甚至是白送。

齊家為了那幾個(gè)樓盤(pán)投入了太多的資金，把自己的資金鏈都給斷了，最后只能逃離。

現(xiàn)在撿手，只需要很少的資金。

不管是齊冉冉還是柳青，都可以很輕松的拿出那一筆錢(qián)來(lái)。

他們拿不出來(lái)的，是后面的投資。

要把那幾個(gè)樓盤(pán)都建起來(lái)，后面需要投資的錢(qián)太多了。

一直沒(méi)有人接手，就是因?yàn)楹竺嫘枰顿Y的錢(qián)太多了，而經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，大家對(duì)未來(lái)的房?jī)r(jià)都沒(méi)有太大的信心。

要不是有這樣的麻煩，齊冉冉就不會(huì)來(lái)求柳青合伙了。

自己一個(gè)人把那個(gè)項(xiàng)目給攬下來(lái)，百分百投資，做房地產(chǎn)女王豈不更好？

主要就是她自己已經(jīng)沒(méi)有了商業(yè)信譽(yù)，她貸不到款。

——這個(gè)東西不是改一下名字就能夠做到的，有前科在那里，要貨個(gè)幾十上百億，人家會(huì)擔(dān)心她會(huì)不會(huì)再一次卷了錢(qián)跑人。

柳青則不一樣，哪怕柳青現(xiàn)在賬戶上一分錢(qián)都沒(méi)有，就他那個(gè)名字出現(xiàn)在主要投資人目錄中，就至少值得一百億貸款。

再一次和齊冉冉談起這個(gè)項(xiàng)目，柳青表示，可以合作這個(gè)項(xiàng)目，但是他希望多找?guī)讉€(gè)合伙人，攤薄風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)在對(duì)柳青來(lái)說(shuō)，穩(wěn)比賺錢(qián)更重要。

他已經(jīng)賺夠了錢(qián)，只要不進(jìn)行太冒失的投資，這輩子都花不完。

加上他那些女人兒子一起花也花不完。

多找?guī)讉€(gè)合伙人，能夠攤薄風(fēng)險(xiǎn)。

雖然賺的也會(huì)少一點(diǎn)，但能賺就不錯(cuò)了。

對(duì)于他的這個(gè)提議，齊冉冉有一些意外，但還是很痛快的答應(yīng)了。

——從她的角度來(lái)看，多找?guī)讉€(gè)合伙人，就可以攤薄柳青在這個(gè)項(xiàng)目中的股份，以后說(shuō)不定她還有機(jī)會(huì)得到另外幾個(gè)合伙人的支持，成功的成為這個(gè)項(xiàng)目的掌權(quán)者。

但至少有那么一個(gè)結(jié)構(gòu)在，就有著那種可能存在。

又過(guò)了幾天，兩個(gè)人再一次見(jiàn)面，柳青找來(lái)了幾個(gè)合伙人。

其中有兩個(gè)是齊冉冉以前的合作對(duì)象，一個(gè)是徐波，一個(gè)是年奉炎。

這兩人和齊冉冉一起搞集裝箱公司，效率很不錯(cuò)，這是后來(lái)齊冉冉的股份被收回拍賣(mài)，然后落到了柳青的手上。

兩個(gè)人現(xiàn)在都是成功的青年企業(yè)家，億萬(wàn)富豪。

他們也有那個(gè)實(shí)力進(jìn)入到這個(gè)項(xiàng)目。

此外，還有柳青找來(lái)的兩個(gè)在鵬城有著一定影響力的人，讓他們進(jìn)入到這個(gè)項(xiàng)目，主要是保證樓盤(pán)的順利開(kāi)工。

投資方一共有六個(gè)。

當(dāng)天經(jīng)過(guò)了一番商議，最后確定的股份結(jié)構(gòu)是柳青占百分之四十，齊冉冉占百分之二十五，徐波占百分之十五，年奉炎占百分之十，另外兩個(gè)合作方，各占百分之五。

他們注冊(cè)了一家叫做鯤鵬房地產(chǎn)的公司，柳青就是董事長(zhǎng)，齊冉冉是總裁。

讓齊冉冉當(dāng)總裁，主要原因是那幾個(gè)樓盤(pán)本來(lái)就是齊冉冉家里運(yùn)作的項(xiàng)目，她對(duì)這個(gè)比較熟悉，由她來(lái)做這家新公司的總裁，會(huì)比別人更適合一點(diǎn)。

至于一些別的重要的崗位，當(dāng)然每個(gè)合作方都會(huì)塞進(jìn)自己的人進(jìn)去。

副總裁就有幾個(gè)，這里面就有著柳青塞進(jìn)去的人。

他自己并不懂房地產(chǎn)，董事長(zhǎng)也就是掛個(gè)名而已，具體的事情還得讓專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做。

把這個(gè)項(xiàng)目拿下來(lái)，公司注冊(cè)成立，時(shí)間都進(jìn)入到了9月。

2022年9月。

柳青和蘇綺的第二個(gè)孩子滿月酒都已經(jīng)擺過(guò)了，蘇綺產(chǎn)后恢復(fù)也挺好的，在9月中旬又上班去了。

這也減輕了柳青的一些壓力。

上班的第一天，蘇綺向柳青感慨：

“還是去公司自在一點(diǎn)，休息了這么幾個(gè)月，都感覺(jué)自己在虛度人生，有一種對(duì)不起這個(gè)時(shí)代的愧疚感。”

對(duì)此，柳青只能表示：“你就是天生的勞碌命，明明可以享福，你偏偏不享福，非得要來(lái)工作。”

“人活一輩子不容易，總得做點(diǎn)什么吧。”蘇綺說(shuō)道。

“那，你還想不想生第三胎呢？”柳青笑著問(wèn)道。

蘇綺搖了搖頭：

“算了吧，兒女雙全，這輩子已經(jīng)夠了。現(xiàn)在離開(kāi)公司幾個(gè)月，很多事情都變得生疏了起來(lái)，再生一個(gè)，我真的要徹底淪為家庭主婦了。”

柳青沒(méi)有強(qiáng)求她再生第三胎。

已經(jīng)有了四個(gè)孩子，兩兒兩女，他也滿足了。

再生，他當(dāng)然不會(huì)攔著。

再多生十個(gè)，他也能養(yǎng)得起。

不生了，他也不會(huì)焦慮。

有了四個(gè)孩子，就算他爸在九泉之下，也會(huì)滿意的。

另外幾個(gè)女人要不要給他生孩子，他也不在意了。

倒是丁蕓比他更為急切，希望多生幾個(gè)。

最好生上十來(lái)個(gè)孩子，那才有安全感。

她每天都會(huì)去柳青那里看孩子，每天也都會(huì)勸說(shuō)那幾個(gè)女人早一點(diǎn)生孩子。

只是想生的都已經(jīng)生了，不想生的也不會(huì)被她的話語(yǔ)給打動(dòng)。

畢竟生孩子是人生中很重要的事情，不是三言兩語(yǔ)就可以說(shuō)動(dòng)的。

丁蕓不只是勸柳青的女人早一點(diǎn)生孩子，她還勸她的干女兒莫小蝶也早一點(diǎn)生孩子。

第一次和莫小蝶提到這件事情，把莫小蝶給嚇了一跳——她和葉默雖然確定了戀愛(ài)關(guān)系，但是到現(xiàn)在為止，連個(gè)嘴都沒(méi)親過(guò)，突然扯到生孩子，那跨度也未免太大了。

她也不好意思跟丁蕓說(shuō)和葉默的關(guān)系還沒(méi)到那一步，只是說(shuō)：

“現(xiàn)在生孩子還太早了吧？”

丁蕓道：“你也有二十多歲了，該生了，再拖都要成大齡產(chǎn)婦了。”

“我覺(jué)得還可以再等兩年，”莫小蝶紅著臉說(shuō)道，“小默他今年才二十一歲，還沒(méi)到結(jié)婚年齡呢。”

丁蕓不以為然：“現(xiàn)在生孩子又不一定要結(jié)婚，不結(jié)婚也可以生，又不是不上戶口。”

“也不用那么早吧……”莫小蝶還是猶豫。

丁蕓道：“主要是你自己身體不大行，要趁著還年輕，身體狀態(tài)最好的時(shí)候，把孩子生下來(lái)。要是拖到后面，年紀(jì)大了，真需要做試管嬰兒的話，很遭罪的，你又有那個(gè)病，未必遭得住。”

莫小蝶被她給說(shuō)得心動(dòng)了。

生孩子一直都是她的一塊心病。

雖然葉默說(shuō)不在乎，但她還是在乎的。

她希望給葉默生一個(gè)孩子，就算是做試管嬰兒也得生。

但做試管嬰兒，對(duì)身體確實(shí)是有著一定的風(fēng)險(xiǎn)，她只能在身體狀態(tài)最好的時(shí)候來(lái)生。

剛開(kāi)始的時(shí)候臉皮薄，不好意思跟葉默談這個(gè)。

被丁蕓催過(guò)幾次之后，終于還是忍不住了，回應(yīng)她：

“等小默回國(guó)，我去問(wèn)問(wèn)他，到底是怎么想的。”