重生1977年從知青開始 第一千零三十七章、水漫金山

“南爺，讓我學(xué)習(xí)沒問題，我一定會(huì)認(rèn)真學(xué)。”房翀拍著胸脯說道。鋬

“這個(gè)我信，你也是股東，干得好大家都能受惠，只是有些事等不及你學(xué)有所成再執(zhí)行，必須實(shí)施在前面。比如這個(gè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，趁著現(xiàn)在傳承的規(guī)模還不大，必須先一步制定好。

我有一個(gè)粗略的想法，把二手房和新樓盤分成兩條比較明晰的業(yè)務(wù)線，兩邊的利潤(rùn)單獨(dú)核算，到了年底，各自拿出不超過30的利潤(rùn)進(jìn)行職工分紅。

這個(gè)股份比例要考慮到二十年的時(shí)間跨度，其中還要考慮上市前后的情況變化。”

房翀苦著臉說道：“南爺，你這可為難我了，我哪有能力制定這個(gè)規(guī)則。”

南易擺擺手，“你不會(huì)，我會(huì)派會(huì)的人協(xié)助你，你抓緊時(shí)間汲取經(jīng)驗(yàn)，人家只是過來臨時(shí)幫忙，哪來的還得回哪去。”

“這就好。”

南易說的“臨時(shí)幫忙”算是給房翀吃了顆定心丸。鋬

“分紅不是排排坐吃果果，要有技巧，對(duì)每一名員工，從你這里開始，不管是管理崗，還是一線的業(yè)務(wù)員，包括搞后勤工作的輔助人員，都要進(jìn)行KPI考核。

崗位不同，考核方式不同，最終可以拿到的分?jǐn)?shù)極限也不同，比如一線的業(yè)務(wù)員，他們的分?jǐn)?shù)極限一定要高，畢竟有沒有分紅可拿主要取決于他們，各店的銷冠拿幾萬塊分紅是必須有保證的。”

“南爺，這個(gè)不好保證，上個(gè)月國家已經(jīng)頒布了《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》，不管是咨詢服務(wù)還是房屋租賃代理、房屋買賣代理都有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，公司和業(yè)務(wù)員分成的時(shí)候，業(yè)務(wù)員拿的是大頭，留給公司的很少。要是年底再分個(gè)幾萬塊給他們，公司的利潤(rùn)就沒了。”

南易擺了擺手，“你先別急，傳承的業(yè)務(wù)模式我心中有數(shù)，你先聽我往下說。”

房翀尬笑一聲。

南易喝了口啤酒潤(rùn)潤(rùn)嗓子，接著說道：“對(duì)一線業(yè)務(wù)員來說，分紅的差距一定要大，好的，幾萬幾十萬，最差的工作難保，更別提分紅。

從招聘開始，對(duì)業(yè)務(wù)員的最主要要求就是銷售能力，不看學(xué)歷、籍貫，不分男女，也不管是不是刑滿釋放人員，就是貓狗，只要能很好地完成業(yè)務(wù)，也能坐上店長(zhǎng)的位子。鋬

業(yè)務(wù)員入職有一個(gè)月實(shí)習(xí)期，老人負(fù)責(zé)帶新人，此期間新人成交的單子，如果數(shù)量不超過兩單，提成歸老人，超出部分兩人對(duì)分。

有些人腦子比較活絡(luò)，自己有買房的需求，他不當(dāng)客戶到處去挑房子，而是會(huì)到咱們這種地方來上班，業(yè)務(wù)員是他，客戶也是他，內(nèi)部員工價(jià)、提成一薅，房子也買到了，拍屁股走人。

這種聰明人不能讓他溜得太快，在內(nèi)部員工價(jià)上做點(diǎn)文章，完成的單子越多，價(jià)格的優(yōu)惠力度就越大，最好是能把其中的人精留住，價(jià)格越來越優(yōu)惠，提成越拿越多，最后一算，嗐，買房子一毛錢沒花，還倒賺了。

所以，公司的其他內(nèi)部信息要讓員工三緘其口，但是內(nèi)部員工價(jià)可以使勁地往外說，甚至還可以賣指標(biāo)，自己不用，可以賣給別人。

關(guān)于這一點(diǎn)，公司不提倡、不追責(zé)，當(dāng)睜眼瞎裝看不見，隨便他們?cè)趺锤恪！?p/> 房翀：“南爺，你的意思是內(nèi)部員工價(jià)要分成幾個(gè)檔次？”

“對(duì)，階梯式，完成的業(yè)務(wù)量越多，價(jià)格就越低，而且吧，完成一定的業(yè)務(wù)量就增加一個(gè)指標(biāo)，這些都要精算過，不能拍腦袋決定，我派去協(xié)助你的人里會(huì)有精算師。”鋬

房翀點(diǎn)頭表示明白。

“新業(yè)務(wù)員滿一個(gè)月要是一單沒開，就要對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，如果不適合這份工作，直接走人，如果是技巧上有問題，就讓店長(zhǎng)親自帶一帶，再給一個(gè)月的觀察期，也就是說，閑人最長(zhǎng)只養(yǎng)兩個(gè)月。

業(yè)務(wù)員的工資分成三塊，無責(zé)底薪、有責(zé)底薪、福利補(bǔ)貼，無責(zé)底薪能多低就給我壓到多低，底線是足夠吃窩窩頭喝自來水，不至于餓死。

實(shí)習(xí)期和觀察期，沒有單子就不觸發(fā)有責(zé)底薪和福利補(bǔ)貼，有單子就在正式入職的那一天補(bǔ)上，不要等到正式發(fā)工資的日子。所以公司還要搞一個(gè)獨(dú)立于公司賬戶的小金庫，用來暫時(shí)存放這部分錢。”

“南爺，實(shí)習(xí)期沒有必要發(fā)有責(zé)底薪和補(bǔ)貼吧，其他私企的實(shí)習(xí)期工資都很低，也沒聽哪家公司會(huì)后補(bǔ)啊。”

“正因?yàn)閯e人沒有，我們更加要有，人無我有，人有我強(qiáng)。不能給我們創(chuàng)造效益的就是路人甲，吃糠咽菜不關(guān)我們事，能給我們創(chuàng)造效益的就是自己人，我們吃干的，就得保證他們喝稀的。

我對(duì)你只有一個(gè)簡(jiǎn)單樸素的要求，讓我們的員工在媒婆那里被高看一眼，成為婚戀市場(chǎng)的搶手貨。鋬

傳承房產(chǎn)中介將來會(huì)從傳承公司徹底獨(dú)立出來，也會(huì)引入外部的投資，按照我的設(shè)想，將來的分紅分成三大塊，第一塊，你、我、厲亥、配股高管，總計(jì)20；第二塊，外部投資人及有力人士，總計(jì)50；第三塊就是前面說的員工分紅，最高30。

傳承這邊就是這樣，另外，你、我、厲亥合資建立一家獨(dú)立于傳承之外的公司，這家公司主要的業(yè)務(wù)就是收購在傳承經(jīng)營(yíng)過程中遇到的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。

比如房主急用錢、把價(jià)格壓得比較低的房子，又比如將來升值空間比較大的房子，還有就是兇宅，死過人的一時(shí)半會(huì)肯定不好賣，我們可以收購回來，憋上幾年。”

南易捻起幾顆花生米到嘴里嚼了嚼，“土地財(cái)政我已經(jīng)跟你說過了，從地方上的角度來說，他們是希望看到房?jī)r(jià)上漲的，只有高房?jī)r(jià)才能把土地財(cái)政維持住，才能有錢進(jìn)行基建。

賣土地容易干，只要在地圖上畫個(gè)圈就可以開賣，來錢又快，圈畫完就可以找地產(chǎn)公司來競(jìng)標(biāo)了，規(guī)定的時(shí)間交不上錢，可以把土地收回來重新賣，規(guī)定的時(shí)間不開發(fā)，也可以收回來重新賣。

土地財(cái)政就是潘多拉魔盒，一旦打開就蓋不上，土地財(cái)政又如同一頭獅子，地產(chǎn)公司、我們、房蟲這些就是鬣狗，獅子吃大頭，我們吃點(diǎn)殘羹冷炙，這會(huì)是地方上認(rèn)為最合理的房地產(chǎn)發(fā)展模式，政大商小。

不過啊，會(huì)來干買賣的，誰不是奔著多掙一點(diǎn)，有五塊不掙，掙五毛的，我長(zhǎng)這么大還沒見過，就是薄利多銷，也是為了走量，算的就是總賬。鋬

所以啊，我們這些鬣狗肯定會(huì)不約而同地，變著法子把房?jī)r(jià)推高，在我們之后還有兀鷲，在我們推高房?jī)r(jià)的過程中，他們自然會(huì)發(fā)現(xiàn)價(jià)差的存在，我們吃剩下的腐肉，他們會(huì)接著吃。

獅子、鬣狗、兀鷲，買、賣、買，形成一個(gè)循環(huán)，你在房管所待過，這費(fèi)那稅都清楚，一套房子反復(fù)交易的次數(shù)越多，國家稅收也就越多。

在房?jī)r(jià)沒有高到一個(gè)不可思議的地步，房?jī)r(jià)芝麻開花節(jié)節(jié)高是眾望所歸的事。”

“南爺，什么時(shí)候才會(huì)到不可思議？”房翀若有所思地問道。

“當(dāng)買賣循環(huán)轉(zhuǎn)不動(dòng)的時(shí)候，當(dāng)全國城鎮(zhèn)人均住房面積超過30平米的時(shí)候就該警惕了，現(xiàn)在已經(jīng)是16.2平米，剩下不到一半，其實(shí)增長(zhǎng)起來會(huì)很快，也許用不了十幾年。”

“轉(zhuǎn)不動(dòng)后會(huì)怎么樣？”

“稅務(wù)是一個(gè)國家的根本，一件商品從生產(chǎn)源頭到終端客戶手里，中間的交易環(huán)節(jié)越多對(duì)國家稅收越有利。環(huán)節(jié)越少，稅收也就越少，如果是利潤(rùn)豐厚的行業(yè)，民企就該靠邊站，民退國進(jìn)，把更多的利潤(rùn)收在國家手里。鋬

房子將來如果轉(zhuǎn)不動(dòng)了，國家能收到的交易稅就會(huì)減少，那怎么辦？收持有稅唄，西方國家那種房產(chǎn)稅，我們?cè)缤硪矔?huì)實(shí)行。

另外就是把房產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目多樣化，買賣、租賃做出花來。

人嘛，有個(gè)地方住就可以了，房子是不是自己的并不重要，所以，等到將來，買房的剛需可能會(huì)消失，但租房的剛需永遠(yuǎn)會(huì)存在。

比如某個(gè)地方國企買下一片房子，裝修之后進(jìn)行租賃，它不用細(xì)水長(zhǎng)流，等著每個(gè)月收點(diǎn)租金，完全可以把一個(gè)項(xiàng)目打包成一個(gè)金融理財(cái)產(chǎn)品……”

南易吧唧一下嘴，“算了，先不扯這么遠(yuǎn)，里面涉及很多金融知識(shí)，我自己是半桶水，你更是一頭霧水，我跟你扯不明白，反正你只要清楚當(dāng)房子轉(zhuǎn)不動(dòng)的時(shí)候，是有辦法消化的就行了。

只不過到時(shí)候沒我們這些鬣狗什么事，到那一步之前肯定要經(jīng)過幾次大洗牌，也許某一次我們就被洗出來了。

所以啊，你得全力以赴把傳承搞好，還得走一步看三步，傳承永遠(yuǎn)保持較高的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，永遠(yuǎn)保留一定比例的現(xiàn)金，永遠(yuǎn)和銀行保持良好關(guān)系，不缺錢的時(shí)候也要經(jīng)常貸幾筆款子。”鋬

南易擺手止住想要說話的房翀，“你先這么聽著，等你學(xué)過金融知識(shí)，會(huì)有人告訴你該怎么做風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖。你聽清楚了，當(dāng)生死存亡之際，永遠(yuǎn)不要把活命的希望寄托在別人身上，一筆關(guān)鍵時(shí)刻能救命的儲(chǔ)備金是必須要有的。”

房翀嬉笑一聲，“南爺，你搞得我渾身緊張。”

“哈哈，緊張就對(duì)了，對(duì)企業(yè)來說，每天都有一道坎，過不去就是個(gè)死。對(duì)你來說，要不了幾年也有一道大坎，那就是等你的錢有幾千萬上億的時(shí)候，你會(huì)想，老子的錢夠下半輩子花了，還用得著繼續(xù)工作嗎？

我現(xiàn)在就可以提前給你答案，要。

人都是犯賤的，如果給你一份收入你很滿意的工作，但不需要做任何事，天天吃了睡，睡了吃，一開始你會(huì)覺得挺好，不，應(yīng)該說全天下大部分人都會(huì)覺得很好。

可只要等到時(shí)間一長(zhǎng)，你就會(huì)覺得無聊透了，拼命想逃離這種生活。

一個(gè)人只要還有沖勁就需要有點(diǎn)事做，本質(zhì)的區(qū)別在于，有些人必須做才能活，手停口停，有些人卻把工作當(dāng)成打發(fā)時(shí)間的道具，一種樂趣。鋬

更高級(jí)點(diǎn)的就是成就感，一個(gè)很難拍的婆子被你拍到了，你會(huì)有一種滿足感和驕傲，哎，對(duì)了，以前你要嗅的那個(gè)蜜叫什么來著？73年還是74年，什剎海滑冰場(chǎng)。”

“嗐，陳芝麻爛谷子的事了，人家已經(jīng)當(dāng)奶奶抱上大孫女了。”

“這么早，我記得沒比我們大幾歲啊？”南易詫異道。

“生孩子早，她兒子更牛，十七歲就把別人肚子搞大。”

“嘖，羨慕，四十來歲就當(dāng)奶奶。”

正經(jīng)事聊完，兩人有一搭沒一搭地聊著舊事，等時(shí)間差不多就往靜茶館過去。

在路上，南易又囑咐房翀新樓盤業(yè)務(wù)線單獨(dú)注冊(cè)一家公司，直白一點(diǎn)、霸氣一點(diǎn)，就叫財(cái)神公司，無論是對(duì)房地產(chǎn)公司還是購房者而言，都是送財(cái)?shù)呢?cái)神。鋬

用來囤房的公司名字就比較低調(diào)，只是取了“翀”的涵義，叫飛天公司。

到了靜茶館門口，南易一下車就看到一輛車牌很熟悉的桑塔納，他走到車前，打開后座的車門，沖車?yán)稂c(diǎn)頭哈腰，“劉總，您好，您好。”

“小南，是你啊，晚上有空嗎，陪我睡個(gè)覺。”

“劉總開口了，我怎么敢沒空，劉總，您當(dāng)心，小心碰到頭。”南易一只手貼到車頂下沿。

劉貞一從車?yán)镢@出來，就甩了南易一記白眼，“你電視看多了，過來干嗎？”

“上回還有點(diǎn)事沒談，約了今天談，你呢？”

“阿靜介紹了一個(gè)有船舶融資需求的客戶，見一見，看看能不能做。”鋬

劉貞所在的公司業(yè)務(wù)部是宇宙銀行的專業(yè)融資產(chǎn)品集中經(jīng)營(yíng)中心，重點(diǎn)發(fā)展專業(yè)性強(qiáng)、國際化程度高，并對(duì)全行發(fā)展具有戰(zhàn)略意義的業(yè)務(wù)，飛機(jī)融資、船舶融資、國際項(xiàng)目合作、出口信貸、國際銀團(tuán)、租賃融資、商品融資等專業(yè)產(chǎn)品線，起步億來億去。

宇宙銀行國際化發(fā)展的目標(biāo)很明確，南易估計(jì)劉貞下一步會(huì)被派遣到國外負(fù)責(zé)國際業(yè)務(wù)的管理，就是不知道會(huì)在什么時(shí)候。

“海運(yùn)巨頭啊，說起來前兩年我也有兩艘船，再發(fā)展發(fā)展，我也會(huì)成為海運(yùn)巨頭，搞不好還能成為世界船王，南船王好聽吧？”

“你算了吧，趙金水說早就賣了。”

劉貞持有雪山信托10的股份，又代持南無為40的股份，她是雪山信托名義上的最大股東，趙金水需要向其匯報(bào)工作（一個(gè)季度提交一份報(bào)告），億萬國際已經(jīng)被南易劃到雪山信托，劉貞自然清楚兩艘貨輪的事。

“就是賣了我才會(huì)說前兩年啊，等會(huì)兒完事了要不要去吃點(diǎn)涼的？”

“冰碗？”鋬

“隨你，誰早誰等。”

“嗯。”

兩人一起走進(jìn)茶館，劉貞約的人已經(jīng)到了，她先進(jìn)了包廂，王振他們還沒來，南易留在大廳和阿靜聊天。

“阿靜，你后面又變翹了，墊假臀了吧？”

“南哥，眼睛往哪看呢，嫂子在呢，小心我去告狀。”阿靜白了南易一眼，嗔道。

南易收回目光啐道：“真虛，旗袍，還緊身，不就是為了勾引人家看么。”

“勾引也不勾有婦之夫。”鋬

“呵呵。”

南易尬笑一聲，心里又開始尋思要不要慫恿誰弄個(gè)廠子生產(chǎn)塑身衣，假胸、假臀之類的應(yīng)該已經(jīng)有市場(chǎng)了。

阿靜倒了一盞茶放在南易邊上，“南哥，你有沒有閑置資金？”

南易端起茶盞，說道：“你要借？”

“有人在做資金拆借的生意，南哥你有興趣我可以安排見見。”

“年息多少？”

“17。”鋬

南易呷了口茶，淡淡地說道：“我沒興趣，阿靜，你自己要有興趣，我可以借給你，只要給我7就行，剩下有多少都是你的。”

阿靜搖頭，“我只負(fù)責(zé)介紹，自己從不參與。”

“喔，挺好。”南易點(diǎn)點(diǎn)頭，從兜里拿出一張陳文琴的名片遞給阿靜，“我的私人秘書，需要資金可以找她，不放債只投資。”

阿靜接過名片看了一眼，鄭重地放好。

南易指了指大廳中間多出來的一個(gè)睡蓮水缸，“怎么加了這個(gè)，為了好看，還是擺風(fēng)水陣？”

“請(qǐng)了幾條風(fēng)水魚，就在水缸里。”

“不錯(cuò)啊，路子通到南邊了。”鋬

阿靜莞爾一笑，“南哥，你有一顆七竅玲瓏心啊。”

“你想吃？”

“不敢，我又不是妲己。”

“外表像了，不知道內(nèi)心怎么樣。”

“南哥真會(huì)夸人，難怪這么快就把邱曼的心勾走了。”阿靜意有所指地說道。

“少胡說，我跟她不熟，不知道她離婚了，也不知道她已經(jīng)回美國了。”

“呵呵，邱曼這個(gè)女人不簡(jiǎn)單，南哥你還是小心點(diǎn)吧。”鋬

南易側(cè)了側(cè)身子，直面阿靜，“跟我說說，你為什么會(huì)覺得我和邱曼有關(guān)系？”

“廠洼那里是外語學(xué)院的家屬樓，南哥你進(jìn)進(jìn)出出都有人看見。”

南易聞言，怒目而斥，“誰，誰造謠，我從上樓到下樓一共不到十分鐘，真要做點(diǎn)什么，沒有仨小時(shí)絕對(duì)下不來。”

“哈哈哈，南哥，你們男人在這種事情上從來是撒謊不打草稿。”

正聊著，王振已經(jīng)來到南易身前，“誰撒謊？”

“你，遲到了。”南易轉(zhuǎn)頭說道。

“胡說，我們根本沒說好具體時(shí)間。”王振懟了南易一句，又遞了個(gè)茶葉罐給阿靜，“烏崠老樅，等下泡這個(gè)。”鋬

“王哥，怎么就你一人，正主呢？”

“跟人相親呢，一會(huì)兒就過來。”

“喔。”南易把不遠(yuǎn)處坐著的房翀叫了過來，“介紹一下，這是王哥，王振，華中貿(mào)易董事長(zhǎng)，著名企業(yè)家，上過《時(shí)代周刊》封面，老外都稱呼他亞洲之狐。”

王振哈哈一笑，“我說南易，你怎么不干脆說我是沙漠之狐。”

“亞洲更大，這是房翀，我鐵瓷，傳承房產(chǎn)中介總經(jīng)理兼財(cái)神公司總經(jīng)理，曾經(jīng)在房管所從政，他們辦公室的二把手，副股級(jí)干部。”

“哦？”王振看向房翀，湊趣道：“房股長(zhǎng)，久仰久仰。”

房翀尬笑一聲，“王董好。”鋬

“南易，我們一個(gè)上過《時(shí)代周刊》，一個(gè)是高級(jí)官員，你又是什么角色？”

“我博士在讀，未來的經(jīng)濟(jì)學(xué)家。”

王振樂呵呵地說道：“你小子油嘴滑舌，真要成了經(jīng)濟(jì)學(xué)家，嘴里肯定沒一句實(shí)話，誰聽你的誰倒霉。”

“不帶這么擠兌人的，把我搞毛了追著王鑫跑，他上哪個(gè)大學(xué)，我去哪里當(dāng)老師，一天一小打，三天一大打。”

“哈哈，你要真給我家王鑫當(dāng)老師就太好了，這小子太皮，你使勁抽。”王振感慨地說道：“說真的，我很羨慕你啊，你家無為有出息，王鑫要有他一半就好了。”

“王哥，你要求會(huì)不會(huì)太高了，王鑫還差啊？”

“太叛逆，前些日子，他媽從他口袋里翻出一個(gè)打火機(jī)。”鋬

“打火機(jī)有什么，又不是煙，王哥你也別多想，抽煙的人是一代比一代少了，王鑫他們這一代沒抽煙的氛圍，想學(xué)會(huì)都難。”

“但愿吧。”

正聊著育兒經(jīng)，王爍迭就來了，身邊還跟著一個(gè)年輕女孩，濃眉大眼，臉頰肥嘟嘟，嬰兒肥還未消，南易一眼就認(rèn)出對(duì)方是白飛飛，一個(gè)上輩子比較喜歡的女演員，古裝很美，人相對(duì)比較簡(jiǎn)單。

南易和王振的目光一對(duì)過去，王爍迭頃刻間加快步伐走了過來，嘴里還忙不迭地道歉，“王董、南先生，不好意思，不好意思，讓你們久等了。”

“沒事，我們也剛來。”王振回了一句，又對(duì)阿靜說道：“哪個(gè)包廂空，我們自己過去。”

“聽春雨空著。”

幾人正要往包廂去，南易就聽見王爍迭讓白飛飛在大廳等著。鋬

“王先生，還是請(qǐng)這位小姐一起進(jìn)包廂，不要因?yàn)槲覀兊÷怂！蹦弦渍f著，沖白飛飛頷了頷首。

對(duì)南易的善意，白飛飛還以微笑。

邊上的王爍迭聽南易這樣說，也就把白飛飛給帶上了。

俄而，幾人魚貫進(jìn)入包廂坐下，南易介紹了房翀，王爍迭順勢(shì)介紹白飛飛，等寒暄結(jié)束，正題直接開始。

“去年，郡王世紀(jì)批了手續(xù)，在崇文門那里蓋了三棟外銷樓，上個(gè)月已經(jīng)結(jié)頂，可到現(xiàn)在一套都沒賣出去，不少資金套在那里，我發(fā)愁啊，南先生，還麻煩你參謀參謀。”王爍迭說著，沖南易作了個(gè)揖。

南易擺手回應(yīng)，“崇文門那里外銷樓好像不少，你的樓盤在哪個(gè)位置？”

“崇文百貨公司后面，正前方是大方百貨店。”鋬

南易頷首，“見過，三棟一橫排的，十……十二層高層建筑對(duì)吧？”

“對(duì)對(duì)對(duì)，就是那里。”王爍迭連忙點(diǎn)頭。

“港資的名義建的？”

“對(duì)。”

“請(qǐng)的香塂設(shè)計(jì)師？”

“是的。”

“戶型是菱形還是蝶形？”鋬

“戶型沒有照搬香塂的，方方正正。”王爍迭說著，從夾包里掏出一張戶型圖，“南先生，你看，是這樣的。”

南易仔細(xì)看了看戶型圖，又把圖遞給房翀，“沒賣過樓花？”

“試過，運(yùn)氣不好，正好撞見清境明湖、羅馬花園也去香塂賣樓花，競(jìng)爭(zhēng)不過它們，只賣出去四五套。”

“喔，你這個(gè)項(xiàng)目叫什么？”

“郡王雅苑。”

“名字可以改嗎？”南易又問道。

“只要能賣出去，怎么改都行。”王爍迭的臉上出現(xiàn)一絲希冀，“南先生，你有主意了？”鋬

“主意不好說，有一點(diǎn)想法。王先生，你原來給最好的樓層定價(jià)多少？”

“23800一個(gè)平米。”

“王先生，明天我想去實(shí)地看看，去之前，有句話我想先說在前面。”

“南先生，請(qǐng)講。”

南易指了指房翀，“如果我想到主意，還請(qǐng)王先生把售樓的工作交給財(cái)神公司來進(jìn)行，說實(shí)話，如果只是支個(gè)招就能把房子賣出去，王先生也沒必要找我了，京城就有個(gè)點(diǎn)子大王，讓他出個(gè)點(diǎn)子就好了。”

王爍迭考慮了一會(huì)，說道：“沒問題。”

南易再次頷首，“如果我們雙方合作，我會(huì)給王先生一個(gè)承諾，兩個(gè)月之內(nèi)賣不掉，我按照你給的價(jià)格把三棟樓全買下來，所以，我希望王先生多給一點(diǎn)利潤(rùn)空間。”鋬

王爍迭聞言，心里立即大喜，“完全沒問題，我只要能把資金盤活，一分錢不賺都可以。”

約定好明天早上九點(diǎn)去看房之后，南易又稍稍坐了一會(huì)就告辭。

來到門外，南易看到劉貞已經(jīng)在他車?yán)镒宪嚕絼⒇戇吷希贸鲭娫挻蚪o裴授衣，讓他飛一趟京城。

南易掛掉電話后，劉貞便問道：“談了新生意？”

“賣房子的小生意，百萬為單位，利潤(rùn)不會(huì)太大，算是給新公司弄一個(gè)開門紅。”

“百萬級(jí)別也需要你親自出馬？”

“呵呵，別把你老公看得太高，一億多的利潤(rùn)已經(jīng)能請(qǐng)動(dòng)我了。”鋬

劉貞睖了南易一眼，“不是百萬嗎？”

南易拍了拍腦門，“抱歉抱歉，剛說了一天英文，思維沒轉(zhuǎn)過來，不能怪我，誰讓英語里沒有億這個(gè)單位呢，利潤(rùn)差不多能做到120百萬左右。”

“你使勁裝，虎崽，開車，去什剎海。”

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