重生1977年從知青開(kāi)始 第九百七十八章、橫掃千軍

“有，明天你可以直接找新光陰的校長(zhǎng)俞東方，我會(huì)給他打個(gè)電話?！?p/> “好的，我明天上午就過(guò)去?！?p/> 南易揀起一顆干果扔進(jìn)嘴里，臉看向王振，“王哥，脈沖星在東南亞的銷量怎么樣？”

王振舒心地說(shuō)道：“銷量很好，特別是越南，脈沖星占到了市場(chǎng)總銷量的22.5，排在前面的只有本田和雅馬哈，鈴木排在脈沖星后面。有一點(diǎn)比較可惜，貨都是從孟買出的，要是從國(guó)內(nèi)出就好了，越南盾也是外匯啊?！?p/> “山城機(jī)床廠也有這個(gè)想法？”

“唐江津有過(guò)直接把幸福牌賣到越南的念頭，也不知道怎么，后面沒(méi)有下文了?！?p/> 南易頷了頷首，“王哥，你們?nèi)A中貿(mào)易有撤銷的風(fēng)聲嗎？”

“華中貿(mào)易一直運(yùn)營(yíng)的很好，怎么可能撤銷。”王振否定道。

“那好，我馬上就要去奉天，不知道去多久，可能要兩個(gè)月，等我回來(lái)，我們?cè)俸煤昧牧哪ν熊嚨氖??！?p/> 南易有想法在脈沖星之外再弄一個(gè)摩托車品牌，廠子設(shè)在國(guó)內(nèi)，拉華中貿(mào)易和越南軍方做股東，直接針對(duì)以越南為主的東南亞市場(chǎng)。

迪帕克已經(jīng)向南易表露過(guò)要踢山城機(jī)床廠出局的意思，而且沒(méi)有太復(fù)雜的政治因素，單純就是出于對(duì)山城機(jī)床廠這個(gè)股東的不滿，或者說(shuō)經(jīng)營(yíng)理念有沖突。

山城機(jī)床廠太急了，想在最短的時(shí)間內(nèi)拿到最多的分紅，因此提出了薄利多銷的想法，迪帕克自然不同意，南易也不會(huì)同意，價(jià)格一旦降下來(lái)再想提上去就難了，而且薄利多銷不僅僅是利潤(rùn)少加一點(diǎn)就可以，還要壓縮成本。

想壓縮成本無(wú)非就是從人工成本、零配件成本上做文章，這兩項(xiàng)一個(gè)都不能動(dòng)，只要一動(dòng)，摩托車的質(zhì)量就沒(méi)保證，質(zhì)量不行，品牌口碑就沒(méi)了，用不了幾年，企業(yè)也就沒(méi)了。

“關(guān)于什么？”

“弄個(gè)新攤子?！?p/> “合適嗎？”王振很是心動(dòng)。

“不合適，我窮瘋了，打算跑越南去招商引資?！蹦弦姿菩Ψ切Φ卣f(shuō)道。

王振腦子轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，“要拉摩托車廠入股嗎？”

“這次不了，拿主意的人太多不是什么好事，直接收購(gòu)一家工廠?！?p/> “好，我來(lái)物色收購(gòu)對(duì)象?！?p/> 當(dāng)南易和王振的對(duì)話告一段落之時(shí)，包廂的門也被人叩響，不等有人發(fā)聲，門已經(jīng)被推開(kāi)，從外面走進(jìn)來(lái)一個(gè)豐腴的女人。

南易抬頭瞄了一眼女人，瞬間給出一個(gè)評(píng)價(jià)——女人味十足的女人。

媚而不騷，一切都恰到好處，不能增也不能減。

齷齪點(diǎn)評(píng)價(jià)，眼前的女人，完全有能耐把三個(gè)很能打的功夫巨星吸成佝僂。

女人手里拿著個(gè)托盤，搖曳著細(xì)腰，風(fēng)情卻不妖的搖到茶臺(tái)邊上，“王哥，過(guò)來(lái)怎么不給我打電話，新到的桑葚，嘗嘗味道?！?p/> 女人話說(shuō)的客氣，卻沒(méi)有一丁點(diǎn)討好的語(yǔ)氣。

“你也看見(jiàn)了，有朋友在，阿靜，給你介紹一下，這位是南易，這位是章奕銘?！?p/> 叫阿靜的女人聽(tīng)到南易的名字，目光就在他的臉上爬了個(gè)囫圇，俄而，嫣然一笑，“南哥，久仰大名。”

“阿靜老板娘，你好?！?p/> “京師大，居不易，南哥，以后常來(lái)坐坐，照顧一下妹妹的生意?！?p/> 南易一聽(tīng)“妹妹”二字，就知道眼前的這只是“精”狐貍，上來(lái)就以妹妹自居，往后有事就好開(kāi)口了，他這個(gè)當(dāng)哥哥的還不好拒絕。

“只要有閑，我一定常來(lái)?！?p/> “謝謝，王哥、南哥、章先生，不打擾各位，我先退下。”阿靜告罪一聲，款款走出包廂。

“王哥，你開(kāi)車了嗎？”等包廂的門重新合上，南易就問(wèn)道。

“這就要走了？”

“嗯，馬上又要出門，要抓緊時(shí)間陪劉貞，王哥，我這臉你要沒(méi)看夠，明兒中午一起吃飯，你邊吃邊看?！?p/> “滾你的?！蓖跽襁艘痪?，說(shuō)道：“你先走，我們?cè)僮鴷?huì)?！?p/> 南易站起身，又和章奕銘告?zhèn)€別，然后就離開(kāi)。

“王哥，這位南哥很不簡(jiǎn)單啊，一句話直接說(shuō)到點(diǎn)子上，只是話說(shuō)一半，有點(diǎn)沒(méi)勁?！?p/> “你不明白他的意思？”王振淡淡地說(shuō)道。

章奕銘撇了撇嘴，“明白，怎么不明白，他等著我把另外一半補(bǔ)上。”

“既然明白，你還有什么好抱怨的，你憋著不肯說(shuō)的好路子，在南易那里什么都不是，我問(wèn)你，駕校這個(gè)口子，國(guó)家什么時(shí)候放開(kāi)的？”

“88年駕考被劃到了交警部門，駕照的口子放開(kāi)，找找關(guān)系，這一年就可以辦駕校，只不過(guò)不能放到臺(tái)面上；到了93年，駕駛員培訓(xùn)和考試開(kāi)始分開(kāi)，交通部門負(fù)責(zé)培訓(xùn)行業(yè)管理，而考核發(fā)證則由公安部門負(fù)責(zé)。

那年有交警部門主辦的駕校、交警部門認(rèn)可的社會(huì)培訓(xùn)班，也有各大專院校辦的培訓(xùn)班、原有的社會(huì)培訓(xùn)班或駕校共存，沒(méi)有太正規(guī)的駕校，都是野路子?！?p/> “很早的時(shí)候，86年還是87年，我忘了，我們幾個(gè)人在一起喝茶聊天，聊著聊著就聊到什么生意好做，其他人提到的就是自己熟悉的口子，要么就是倒點(diǎn)批文。只有南易隨口那么一說(shuō)，就拋出來(lái)幾個(gè)好生意。”

章奕銘急切地問(wèn)道：“王哥，都有什么，你趕緊說(shuō)?！?p/> 王振睖了章奕銘一眼，不慌不忙地說(shuō)道：“第一個(gè)是加油站，南易當(dāng)年已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到國(guó)內(nèi)的私家車會(huì)越來(lái)越多，到了今天，不到十年時(shí)間，有目共睹，國(guó)內(nèi)的私家車增加了多少。

而且，他還提到石油對(duì)咱們國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)是戰(zhàn)略資源，現(xiàn)在放開(kāi)，將來(lái)很大可能也會(huì)把門關(guān)上，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)了，不可能一紙條文就把私人加油站關(guān)停，早晚國(guó)營(yíng)的石油公司會(huì)站出來(lái)收購(gòu)。

收不收購(gòu)，現(xiàn)在還不好說(shuō)，不過(guò)估計(jì)很大的可能會(huì)成真。

第二個(gè)煤礦，南易從國(guó)內(nèi)水力發(fā)電的潛力開(kāi)始說(shuō)起，斷定水力發(fā)電不夠用，國(guó)家會(huì)大力發(fā)展核電和火電，又說(shuō)核電的制約性很大，火電的發(fā)展是最容易的，電煤的需求量會(huì)成倍猛增，還有發(fā)展工業(yè)要大量的煤炭，煤的價(jià)格一定會(huì)漲起來(lái)。

其他的我就不一一列舉了，我只告訴你，他當(dāng)年說(shuō)的，現(xiàn)在都變成了現(xiàn)實(shí)，可據(jù)我所知，他嘴里說(shuō)的好生意，他自己卻一個(gè)都沒(méi)有去做。

前年正月，他去我家拜年的時(shí)候，我想起這一茬，就問(wèn)了問(wèn)他，你猜他怎么跟我說(shuō)？”

章奕銘：“怎么說(shuō)的？”

王振呷了一口茶，慢條斯理地說(shuō)道：“加油站是賺錢，可是油難搞，等競(jìng)爭(zhēng)變激烈，就有人會(huì)打走私的主意，靠海、對(duì)走私熟門熟路的就那么幾個(gè)地方，最容易搞到內(nèi)地的就是香塂那邊的免稅紅油，早晚粵閩兩地會(huì)冒出一個(gè)走私紅油的大頭子，我想吃就要吃口肥的，就算自己不想攪和麻煩事，麻煩也會(huì)自己貼上來(lái)。

到了去年，南易說(shuō)的話就應(yīng)驗(yàn)了，稍微了解一下就知道，外面十個(gè)加油站里有大半是胡建人開(kāi)的，他們的加油站油便宜，質(zhì)量還好，南易說(shuō)的那個(gè)走私油的大頭子很可能就在胡建。

再說(shuō)煤炭，礦工整天下井，塌方、瓦斯爆炸，什么危險(xiǎn)都有可能發(fā)生，國(guó)家肯放開(kāi)私人開(kāi)采的煤礦都算不上富礦，安全措施全做到位，幾年都回不了本，與其挖礦，還不如販水果掙錢。

不上安全措施，就是劊子手，挖出來(lái)的煤會(huì)帶著血腥味。

有一點(diǎn)，南易沒(méi)說(shuō)，但我能猜到，他不碰煤礦就是嫌麻煩，想不違規(guī)操作，需要打交道的地方太多?！?p/> 王振頓了頓，接著說(shuō)道：“奕銘，南易當(dāng)年能算到私家車會(huì)越來(lái)越多，你覺(jué)得他會(huì)想不到開(kāi)車需要駕照嗎？他會(huì)看不出來(lái)駕校這個(gè)生意可以做？

1984年，他能把亞細(xì)亞做起來(lái)，方方面面的關(guān)系都照顧到，各種新穎的商業(yè)手段，簡(jiǎn)直讓人嘆為觀止，海店區(qū)只是拿出一塊地，卻抱回一個(gè)金娃娃。

一開(kāi)始的經(jīng)濟(jì)適用房，后來(lái)的福利房，海店區(qū)區(qū)政府還有區(qū)里的其他單位，哪個(gè)不跟著沾光，事情雖然不是他南易親自操作的，可計(jì)劃是他當(dāng)年已經(jīng)定下的，就是土地，也是他一早就跑下來(lái)的，他是人情做扎實(shí)后才離開(kāi)亞清公司。

自己干完苦活累活，留給別人一個(gè)現(xiàn)成的功勞，你會(huì)不會(huì)覺(jué)得南易蠢，看不明白里面的道道？”

“王哥，聽(tīng)你這么一說(shuō)，南哥就是個(gè)人精，他怎么可能會(huì)看不明白。”章奕銘心悅誠(chéng)服道。

“你聽(tīng)懂了就好，算我沒(méi)白說(shuō)，你想借錢可以接著借，兩年只收你50萬(wàn)利息，這人情夠大的。想合作就好好合作，你該拿多少，南易肯定會(huì)給你算得明明白白，一分都不會(huì)少你，別想著動(dòng)歪心思，南易這人不占人便宜，也吃不得虧?！?p/> 章奕銘拍著胸脯說(shuō)道：“王哥，你把我想成什么人了，誰(shuí)不知道我章奕銘是出了名地講義氣。”

“沒(méi)懷疑你人品，只是給你提個(gè)醒?！?p/> “刀是什么樣的刀？”

南易走到大門口，聽(tīng)到劉貞的聲音，便回應(yīng)道：“金絲大環(huán)刀?！?p/> “劍是什么樣的劍？”

“閉月羞光劍?！蹦弦鬃叩缴嘲l(fā)旁，在劉貞邊上坐下。

“招是什么樣的招？”

“天地陰陽(yáng)招?！?p/> “人是什么樣的人？”

“飛檐走壁的人?！?p/> “情是什么樣的情？”

“帥哥愛(ài)癩痢，哈哈哈……”

劉貞剜了南易一眼，“你故意的吧，怎么回來(lái)這么早，我還以為你半夜才會(huì)回來(lái)?！?p/> “談完正事就回來(lái)了，你怎么會(huì)這個(gè)對(duì)白，電視劇播了嗎？”

“剛看到預(yù)告，你怎么也會(huì)？”

“這電視劇去年就拍完了，想送到朝廷臺(tái)播，沒(méi)收，這事我聽(tīng)人說(shuō)起過(guò)，還看了點(diǎn)片頭?！?p/> “好看嗎？”

“我看的那點(diǎn)還行，今年你有眼福了，要播不少好劇，夠你看到年底。”

“都有什么劇？”

“那可多了，你等著慢慢看吧，我說(shuō)了就沒(méi)意思了。對(duì)了，家庭影院技術(shù)已經(jīng)夠先進(jìn)了，要不要在家里安一個(gè)？”

“安哪啊，家里都沒(méi)地方了。”劉貞左右環(huán)顧一下，說(shuō)道。

南易砸巴一下嘴，“也是啊，算了，等我回來(lái)好好琢磨琢磨，一定給你在螺螄殼里做出道場(chǎng)?！?p/> “嗯?！?p/> 三十三歲的時(shí)鐘走得比十八歲快，分秒的存在感變低，起步就是半小時(shí)。

夜，掐著點(diǎn)下班。

次日，周六。

早上，南易陪著劉貞去了她分到的房子，兩個(gè)人戴著報(bào)紙船帽，把窗戶、墻角邊線、水磨石地面的石灰點(diǎn)一一清理干凈，又把衛(wèi)生間里里外外刷了個(gè)通透，幾乎刮去了一層。

等兩人累了個(gè)夠嗆收拾好房子，把電閘一拉，門一關(guān)，這房子也就在這里放著，沒(méi)打算裝修，更沒(méi)打算過(guò)來(lái)住，隔一段時(shí)間過(guò)來(lái)給房子通通風(fēng)就成。

房子得房面積84個(gè)平方，格局不錯(cuò)，地段更不錯(cuò)，有產(chǎn)權(quán)，加上毛坯房，從沒(méi)住過(guò)人，將來(lái)肯定能賣上價(jià)，這是劉貞可以大大方方放在明面上的資產(chǎn)，意義非凡。

下午，章奕銘還沒(méi)見(jiàn)著，黃三兒先找上門來(lái)。

黃三兒一坐下就興沖沖地說(shuō)道：“南爺，再有一個(gè)月，我的保齡球館就可以開(kāi)張了?！?p/> “這么快？你不會(huì)讓裝修工人二十四小時(shí)加班加點(diǎn)地干吧？”

“包工的，早干完早拿錢，那幫工人就住在工地上，起來(lái)就干，手腳快?！?p/> “哦，新光陰怎么樣了？”

“老俞在清理他那幫親戚，很快就會(huì)解決?！秉S三兒愉悅地說(shuō)道。

“這就好，你啊，我給你準(zhǔn)備好了掀桌子的殺手锏，下次再遇到不爽的事，直接掀桌子，日常管理和業(yè)務(wù)都可以不插嘴，但不能讓俞東方忘記有你這個(gè)大股東?！?p/> 南易手里的水果刀在蘋果的果柄處收尾，把削好的蘋果遞給黃三兒，抽了張紙，擦拭一下雙手，“前幾天我又看了一下新光陰的賬簿副本，上面有好些開(kāi)支不清不楚，錢不多，也就十來(lái)萬(wàn)，后面沒(méi)什么事，這事就算過(guò)去了，要是再有污七八糟的，敲打一下，不送個(gè)人進(jìn)去蹲幾年，也要扒掉幾層皮。

別輕易開(kāi)口，一說(shuō)話就要捅在要害，此一時(shí)彼一時(shí)啊，人吶，只能看見(jiàn)自己有形的辛苦，看不見(jiàn)別人無(wú)形的付出，更容易忘記昨天是怎么撐住活到今天的。”

“南爺，我覺(jué)得俞東方這人還行，就是他的親戚難纏，后面應(yīng)該會(huì)好一點(diǎn)?！?p/> “新光陰想要往大發(fā)展，吸收外部人才，封賞有功之臣，這都是必須做的，黃三兒，你在里頭可是扎眼的很啊，人才、功臣腦子里遲早會(huì)升起一個(gè)念頭：這個(gè)吃干飯的在這里到底能干嗎？”

“南爺，怎么著，換個(gè)能干活的進(jìn)去待著？”黃三兒郁悶地咬了一口蘋果。

南易嬉笑一聲，“這就算了，什么時(shí)候敲打過(guò)后，你又呆得不爽了，就給俞東方露點(diǎn)口風(fēng)，新光陰什么時(shí)候上市，等凍結(jié)期一過(guò)，我們就會(huì)套現(xiàn)離場(chǎng)。”

“就這么說(shuō)，沒(méi)其他了？”

“就這么說(shuō)，剩下的讓俞東方想清楚了自己來(lái)找我談?！?p/> “得咧，我記住了。”

南易給自己也削了個(gè)蘋果，咬下一口嚼干凈后，他把話題引開(kāi)，“打算什么時(shí)候買四個(gè)輪子？”

“沒(méi)打算，騎摩托車挺好。”

“昨兒晚上快十一點(diǎn)了，幾輛摩托車從這里駛過(guò)，聽(tīng)那動(dòng)靜至少飆到了九十碼，當(dāng)時(shí)我左手和右手就賭上了，左手猜那幾個(gè)玩意還能活仨月，右手猜會(huì)摔成全身癱瘓，黃三兒，你也湊個(gè)熱鬧，賭注挺高的?！?p/> “南爺，我只是喜歡騎，又不喜歡飆車，最快就開(kāi)到七十，沒(méi)事的?！?p/> “行吧，我只能祝你一次都別摔著?！?p/> 南易已經(jīng)是第七次提到摩托車的事，既然勸不動(dòng)，他也不打算勸了，騎摩托車未必一定會(huì)摔著，就當(dāng)黃三兒洪福齊天。

或許就因?yàn)槟弦滋崞鹉ν熊?，黃三兒的椅子底下長(zhǎng)出了釘子，又坐了會(huì)，她打著哈哈走人了。

黃三兒剛走一會(huì)，章奕銘的電話打來(lái)了，南易和他見(jiàn)了一面，就對(duì)方收獲的“學(xué)生給老師打分”一項(xiàng)，讓他展開(kāi)制定出一套駕校的規(guī)范出來(lái)，然后又把趙金水的聯(lián)系方式給了他。

見(jiàn)過(guò)章奕銘，南易讓虎崽把車開(kāi)到僻靜處，掛了個(gè)電話給趙金水。

“金水?！?p/> “南生。”

“我這邊有了個(gè)新項(xiàng)目……”南易把駕校的事情簡(jiǎn)單介紹了一下，“駕校本身的業(yè)務(wù)之外，還要注意在一些城市圈點(diǎn)地，做事的時(shí)候不用瞞著章奕銘，如實(shí)告訴他，愿意就跟著做，不愿意就把這塊獨(dú)立出來(lái)。”

“南生，這件事我親自去做？”

“不用，億萬(wàn)國(guó)際的性質(zhì)我打算變一變，把我的股份劃到雪山信托，你的身份也變一變，我打算讓你當(dāng)雪山信托的副掌門人，所以，駕校的項(xiàng)目會(huì)由雪山信托投資。”

電話那頭忽然變得安靜，聽(tīng)不到雜音，很明顯，趙金水把話筒給捂住了。

南易笑了笑，靜靜等待趙金水從狂喜中走出來(lái)。

二十秒左右，電話里又傳出趙金水的聲音，“南生，謝謝。”

“有什么好謝，也是時(shí)候了，可以說(shuō)正事了？”

“可以，南生，除了億萬(wàn)國(guó)際，我還管理著你對(duì)外面的一些小投資，比如五指山米酒廠，這些應(yīng)該怎么處理？”

“陳文琴還記得嗎？”

趙金水回想一下，說(shuō)道：“陳師奶的女兒？”

“對(duì)，她會(huì)接你的班，這兩天她會(huì)去椰城找你，你們交接一下。”

趙金水：“這個(gè)……南生，有句話不知當(dāng)講不當(dāng)講?！?p/> “說(shuō)。”

趙金水：“當(dāng)初她的工作就是我經(jīng)手安排的，我覺(jué)得她的能力好像不太行。”

“我知道，她能力是差點(diǎn)，但是人可靠，留在我身邊當(dāng)個(gè)貼己人，再給她安排一個(gè)有能力的人才輔助，往后，我自己不會(huì)有太多大投資了，主要玩玩小投資，倒是雪山信托那邊，你要多辛苦一下。我這邊暫時(shí)沒(méi)時(shí)間，晚點(diǎn)我們?cè)僮聛?lái)聊聊股份的事情?！?p/> “南生，我不著急?！?p/> “嗯，就這樣。”

“等等，南生……”

“今天怎么回事，有話就直說(shuō)?！蹦弦柞久嫉馈?p/> 趙金水咽了咽口水，“南生，你不會(huì)忘了椰城還有一個(gè)蘇夢(mèng)吧？”

“沒(méi)忘?！蹦弦椎碾p眉拼成波浪線，“金水啊，你的提醒讓我覺(jué)得自己不是個(gè)東西，下半年我抽時(shí)間去椰城住一段，跟她好好聊聊。你之前不提她，現(xiàn)在忽然提起，是不是發(fā)生什么事了？”

“前幾天蘇夢(mèng)來(lái)找我，告訴我有個(gè)男人在追求她，我查了一下，好像不是這么回事，我就沒(méi)通知南生你?！?p/> 南易苦笑道：“懂了，這是讓你給我發(fā)信號(hào)啊，你跑一趟，跟她說(shuō)把我的衣服拿出來(lái)洗一洗曬一曬，我過(guò)去要穿?！?p/> “好的。”

掛掉電話，南易先把蘇夢(mèng)的煩心事放下，對(duì)著駕駛位的虎崽說(shuō)道：“虎崽，這輛車開(kāi)多久了？”

“九年，里里外外換過(guò)三遍。”

“下回直接換輛車，時(shí)間夠久了，也該讓它歇歇了，再改一輛二十萬(wàn)之內(nèi)的車出來(lái)，你們不方便跟著的時(shí)候，我自己開(kāi)的?！?p/> “南生，你的駕駛數(shù)據(jù)還是四年前的，要不要叫人過(guò)來(lái)重新測(cè)一下？”

駕駛數(shù)據(jù)就是按照南易開(kāi)車的習(xí)慣統(tǒng)計(jì)出來(lái)的數(shù)據(jù)表格，根據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)汽車進(jìn)行改裝，讓車子開(kāi)起來(lái)更符合南易的習(xí)慣，也對(duì)某些區(qū)域重點(diǎn)加固。

“不用麻煩了，等去紐約的時(shí)候順便重測(cè)一次?！?p/> 南易正說(shuō)著話，電話又響了，接過(guò)電話，南易就讓虎崽往前門樓子過(guò)去。

到了前門樓子，從最早房蟲(chóng)兒聚集的點(diǎn)一路往前掃，虎崽慢悠悠地開(kāi)了一里多路，南易才看見(jiàn)站在路邊的厲亥和房翀。

“老板?！蹦弦鬃叩絻扇嗣媲?，房翀便叫道。

“別叫我老板，五爺、南霸天、南易隨你叫。”南易拍了拍房翀的臂膀，說(shuō)道。

厲亥搭建傳承公司架構(gòu)的時(shí)候，自然要物色每個(gè)分公司的負(fù)責(zé)人，傳承中介旗下房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人讓房翀擔(dān)任再合適不過(guò)，正好這小子在房管所十幾年也升不上去，倒是做房蟲(chóng)兒讓他賺了個(gè)盆滿缽滿。

“那我還是接著叫五爺?！狈Q呼的插曲過(guò)后，房翀便抬手指了指不遠(yuǎn)處湊在一起的幾個(gè)人，“五爺，前年房蟲(chóng)兒的江湖格局就變了，過(guò)去的老人退了大半，現(xiàn)在路子最野的就是八十年代入行的這批。”

南易沿著房翀所指掃了一眼，“我上次聽(tīng)我媽說(shuō)現(xiàn)在房蟲(chóng)兒不在路邊打站了，也弄起場(chǎng)地改公司化運(yùn)營(yíng)了?！?p/> 房翀啐道：“屁的公司化運(yùn)營(yíng)，就是最牛掰的五十來(lái)個(gè)房蟲(chóng)兒合在一起做事，弄個(gè)辦公室，再弄臺(tái)傳真機(jī)，不過(guò)別說(shuō)，有房源了，他們打幾個(gè)電話就能出掉，本事不小?！?p/> “你說(shuō)的五十個(gè)房蟲(chóng)兒是合股做嗎？”

“不是合股，就是互通消息，不像過(guò)去一樣有房源捂得死死的?！?p/> 南易又瞄了不遠(yuǎn)處的房蟲(chóng)兒一眼，轉(zhuǎn)頭對(duì)厲亥說(shuō)道：“京城的房產(chǎn)中介單獨(dú)注冊(cè)一個(gè)公司，獨(dú)立于將來(lái)的其他分公司?！?p/> “你確定要把他們收編了？”厲亥問(wèn)道。

南易頷了頷首，“把他們收編了，京城的房產(chǎn)中介市場(chǎng)差不多就被我們壟斷了，將來(lái)有其他中介冒出頭可以按著打?！?p/> “你想好了，五十幾個(gè)人要分出去的股份不是小數(shù)字?！?p/> 南易呵呵一笑，“人越多越好處理，碰到行情不好的年景，他們自己聊著聊著就會(huì)聊到來(lái)退股，合同里添上一條，三年之內(nèi)不許退股，三年之后隨意退股，公司有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，同等價(jià)格只有我們不要，他們才可以賣給外人。

有三年時(shí)間，若是還不能把他們手里的路子消化掉，那就是你和房翀兩人的無(wú)能了?！?p/> 厲亥臉色平靜地說(shuō)道：“先別用激將法，你先定一下合同該怎么簽，他們每個(gè)人的股份份額該怎么確定。”

“我對(duì)他們一無(wú)所知，現(xiàn)在怎么回答你。”南易啐了厲亥一句，又對(duì)房翀說(shuō)道：“摸摸底，我要知道這些房蟲(chóng)兒每個(gè)人家里的情況，住哪里；祖上是干嗎的；家里有幾口人；排行老幾；子女有幾個(gè)，每一個(gè)都干什么工作，孝不孝順，是不是盼著老爺子死了好分家產(chǎn)。

只要能查到的都記下來(lái)做一個(gè)表格，查仔細(xì)點(diǎn)，表格做精細(xì)點(diǎn)，現(xiàn)在多辛苦一點(diǎn)，將來(lái)就能多省點(diǎn)錢，不要和錢過(guò)不去?！?p/> 房翀拍著胸脯說(shuō)道：“五爺，你放心好了，這幫房蟲(chóng)兒是房管所的?？停灰野丫┏堑姆抗芩寂芤慌?，再去片警那、胡同里打聽(tīng)一下，就能弄清一個(gè)大概，還有不清楚的，我再找人挖一挖，包管能查得清清楚楚?！?p/> 房翀?jiān)瓉?lái)在房管所的時(shí)候，經(jīng)常和房蟲(chóng)兒、片警、居委會(huì)打交道，就憑他在基層單位第一線十幾年建立的市井人脈，想打聽(tīng)一個(gè)京城本地普通人的底細(xì)，還真不會(huì)有什么難度。

“行，等查清楚了打個(gè)電話告訴我，我讓人找你拿資料?！?p/> 南易又吩咐了房翀幾句，接著就轉(zhuǎn)頭和厲亥說(shuō)話。

“老厲，等房產(chǎn)中介公司的門面搭起來(lái)，你去聯(lián)系一下房產(chǎn)公司，老公房和房改房這塊油水我們要喝，新樓盤代售的下水我們也要嘗一嘗。”

京城這里的二手房市場(chǎng)，私房從六十年代開(kāi)始就在私底下偷偷交易，至今已經(jīng)三十多年過(guò)去，想出手的早已出手，剩下的一年也見(jiàn)不到有幾套拿出來(lái)交易，市面上交易的主流是老公房和房改房。

老公房比較麻煩，沒(méi)有房產(chǎn)證，嚴(yán)格說(shuō)起來(lái)是公家的房子，交易可以，必須經(jīng)過(guò)房管所批準(zhǔn)，而且房管所還會(huì)拿走很大一塊收益，所以現(xiàn)在市面上交易的二手房八成都是房改房。

京城這幾年新蓋的商品房、拆遷安置房，要么離市中心很遠(yuǎn)，對(duì)于當(dāng)下而言，其實(shí)就等于搬離京城市區(qū)，被邊緣化了；地段比較好的，還處于市區(qū)的房子價(jià)格會(huì)很貴，不是普通的工薪階層可以惦記的。

不想離開(kāi)市區(qū)，福利分房無(wú)望又想買房的工薪階層只能打二手房的主意，而新樓房主要潛在客戶是先富起來(lái)的那批人：演員歌星、外企職工、生意人還有外地的有錢人。

可以說(shuō)當(dāng)下京城的二手房市場(chǎng)和新樓房市場(chǎng)是兩個(gè)相對(duì)分割、獨(dú)立的市場(chǎng)，就是潛在客戶的群落也不同。

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