逆襲之鄉(xiāng)村建筑師 第067章 方案

一千個(gè)讀者眼中有一千個(gè)哈姆雷特，一個(gè)項(xiàng)目在一千個(gè)人眼里也有一千種設(shè)計(jì)建造的方法。

衛(wèi)煌知道有人會(huì)對(duì)自己的方案提出異議，正要回復(fù)，楊汝清卻先開(kāi)口了。

“健身器材這一塊，由楠木渡政府或者是當(dāng)?shù)卮迕褡灾I建，我們前期只是規(guī)劃在上面，修的時(shí)候不一定修，剛才的概算里已經(jīng)列有清單的，不包括健身器材這一項(xiàng)?！?p/> “那長(zhǎng)廊有吧，我覺(jué)得沒(méi)有必要建這個(gè)長(zhǎng)廊吧?！?p/> “還有路口那個(gè)牌坊，有沒(méi)有必要修這么奢侈？”

“廣場(chǎng)也有點(diǎn)大?！?p/> 一個(gè)人先了頭，似乎想證明自己有在思考，眾人七嘴八舌開(kāi)始提出各種問(wèn)題。

廣場(chǎng)大算什么問(wèn)題？

衛(wèi)為暗自搖頭，圖上看起來(lái)大，實(shí)際上的面積才有一千二，除去停車(chē)場(chǎng)和必要的道路占地，也就夠修籃球場(chǎng)和一點(diǎn)健身設(shè)施。

真要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)卮迕窕顒?dòng)所需，這點(diǎn)土地還少了。

這塊地由政府出資所征，如果不充分利用，政府征這么大的地來(lái)做什么？

還還不如留著種菜。

方案由衛(wèi)煌一手操辦，楊汝清只求不超預(yù)算，也沒(méi)想太多，面對(duì)連珠炮一般的問(wèn)題，一時(shí)也不知從何答起。

總不能直接說(shuō)沒(méi)有超預(yù)算，沒(méi)有超預(yù)算還不能節(jié)約點(diǎn)錢(qián)做其他事？

畢竟黑水縣貧困的地方還很多，需要花錢(qián)的地方也很多，煙草公司雖然是企業(yè)，但作為有態(tài)度的企業(yè)，講究的就是取之于民，用之于民，自然要把每一分錢(qián)都用在刀刃之上。

而且他們的擔(dān)憂(yōu)也沒(méi)有錯(cuò)，市局那幫大爺更是高瞻遠(yuǎn)矚，一定會(huì)提出更苛刻的問(wèn)題，在縣公司都不能說(shuō)服他們，到了市局更沒(méi)有辦法。

因?yàn)樯先慰偨?jīng)理和霍君樓關(guān)系較好，以前匯報(bào)方案還可以說(shuō)霍經(jīng)理同意這么種的，以此來(lái)推脫。自從上任總經(jīng)理調(diào)走，霍君樓的升造問(wèn)題一直擱淺不說(shuō)，匯報(bào)方案的工作也不好做了。

想到這里，楊汝清揉著眉心不語(yǔ)。

霍君樓打圓場(chǎng)道：“先不急著討論，我們?cè)俾?tīng)衛(wèi)、衛(wèi)設(shè)計(jì)師介紹一下整體的情況，全部了解完了我們?cè)偬嵋庖?jiàn)。”

一把手發(fā)話(huà)，下面的人馬上安靜。

衛(wèi)煌調(diào)出原來(lái)的場(chǎng)地照片，繼續(xù)介紹道：“因?yàn)槲覀冞@個(gè)地勢(shì)是在一個(gè)山溝里面，是一個(gè)陡坡，如果要修建烤房，就必須平整場(chǎng)地，將場(chǎng)地分為兩階，涉及到挖方和填方?！?p/> “經(jīng)過(guò)我們測(cè)繪工程師的準(zhǔn)確計(jì)算，我們找到了最合理的平場(chǎng)標(biāo)高，可以達(dá)到最少的挖填方量，以節(jié)約成本。”

重新回到效果圖上。

“所以現(xiàn)在兩階之間差不多有四米的高差，按傳統(tǒng)的處理方式，需要在邊上修一道擋土墻，按04定額，一方擋土墻的造價(jià)差不多是三百元左右，整條擋土墻的總預(yù)算在15萬(wàn)元左右。”

“修個(gè)擋土墻要這么貴？”下面又有人發(fā)出了質(zhì)疑聲。

衛(wèi)煌沒(méi)有理他，從容不迫地道：“這筆錢(qián)肯定是跑不掉的，因?yàn)樯厦娴耐练搅亢艽?，如果我們沒(méi)有堅(jiān)固的擋墻來(lái)?yè)踝?，下暴雨漲水的時(shí)候，很可能因?yàn)樯胶闆_擊而滑坡，導(dǎo)致烤房的坍塌，產(chǎn)生安全隱患不說(shuō)，還會(huì)帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)損失。”

霍君樓認(rèn)可這個(gè)說(shuō)法，對(duì)楊汝清提了一個(gè)問(wèn)題：“當(dāng)時(shí)他們選地的時(shí)候怎么想的選這個(gè)地方，沒(méi)有其他能用的地是吧？”

楊汝清解釋道：“這個(gè)是這么一個(gè)情況，因?yàn)榇笫瘶蛟陂径啥紝儆诤苈浜蟮牡胤?，?dāng)?shù)氐拇迕窬涂糠N土增加收入，稍微好一點(diǎn)的土地，老百姓都不愿意讓出來(lái)。而這一塊地因?yàn)樯剿疀_涮，土質(zhì)薄、土地貧瘠，屬于爛賤之地，種不出莊稼，經(jīng)過(guò)政府征地的同志好說(shuō)歹說(shuō)，他們才愿意讓出來(lái)?！?p/> “哦?！?p/> 霍君樓點(diǎn)了點(diǎn)頭，他也是一步一步做到今天的位置，基層工作不好干，他也是了解的。

有些地方好田好土荒廢不用，有的地方卻是邊邊角角、石頭縫里都種上了莊稼，歸根結(jié)底就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展不一樣。

落后的地方需要人去改善，這副重?fù)?dān)就在政府和國(guó)企肩上。

不管如何艱難，都要挑起來(lái)。

楊汝清示意衛(wèi)煌繼續(xù)。

衛(wèi)煌繼續(xù)講解道：“針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們決定用另一種處理方法，那就是修剪力墻。之所以用剪力墻，也是有兩個(gè)方面的原因?！?p/> 為了避免聽(tīng)眾有疑問(wèn)，衛(wèi)煌決定講詳細(xì)一點(diǎn)。

“第一，我們平場(chǎng)方面的最優(yōu)解里，上面一階地塊在修完烤房之上，剩的地勢(shì)不多，車(chē)都不能開(kāi)上去，就影響我們上下煙葉，如果我們硬要用平場(chǎng)的方法來(lái)增加地面面積，那就是挖填方量增多，增加了不必要的成本?！?p/> “第二，按我接到的項(xiàng)目設(shè)計(jì)書(shū)，里面要求的建設(shè)內(nèi)容有儲(chǔ)煙室、活動(dòng)中心和展廳，這些建筑都是需要占地的。我經(jīng)過(guò)反復(fù)思考和設(shè)計(jì)，最終覺(jué)得將這些建筑靠著墻壁修是最合適的。里面這壁剪力墻即可以用來(lái)?yè)跬粒部梢杂脕?lái)作建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，還節(jié)約成本?！?p/> 通過(guò)剛才的觀(guān)察

，衛(wèi)煌發(fā)現(xiàn)煙草公司的部分人并不賣(mài)政府的帳，如果直接說(shuō)是政府要求的建什么活動(dòng)中心，這幫人馬上會(huì)反對(duì)。衛(wèi)煌直接改為項(xiàng)目設(shè)計(jì)書(shū)的要求，那么這個(gè)要求很可能就是煙草公司提出的，就看他們?cè)趺慈ゲ隆?p/> 至少，這三個(gè)建筑里，儲(chǔ)煙室是煙草公司明確要求建設(shè)的。

衛(wèi)煌略作停頓，見(jiàn)他們沒(méi)有馬上接出異議，又講起了建筑的風(fēng)格。

慣例，先找出拍好的大石橋民居的實(shí)景照片。

“我不知道大家有沒(méi)有去過(guò)大石橋，這個(gè)地方雖然窮，卻是一個(gè)有很深文化底蘊(yùn)的山村，我們現(xiàn)在看到的照片就是當(dāng)?shù)卮迕竦淖≌?，非常的古樸，很有地域特色?！?p/> “現(xiàn)在我們出去旅游，很多地方都打著古鎮(zhèn)的旗號(hào)，然而很多建筑都是現(xiàn)在才修出來(lái)的，并沒(méi)有這種原汁原味的感覺(jué)。”

回到效果圖上。

“所以我在設(shè)計(jì)烘烤工場(chǎng)的時(shí)候，摒棄了我們煙草公司過(guò)去的傳統(tǒng)，直接結(jié)合當(dāng)?shù)氐奶厣?，設(shè)計(jì)出新穎的建筑。儲(chǔ)煙室、活動(dòng)中心和展廳，三個(gè)建筑我壘加在一起，形成了一個(gè)品字?！?p/> “外觀(guān)處理上，頂部不用我多講，大家都看得出來(lái)提尖蓋瓦，標(biāo)準(zhǔn)的民居風(fēng)格，而外墻色彩我采用的是金黃色，即像我們成熟的煙葉，又像大石橋歷經(jīng)風(fēng)雨之后建筑的木紋本色?！?p/> “順著中間的石梯拾階而上，我們就到了第二階，現(xiàn)在我們可以看到很寬闊的地面，一部分是場(chǎng)地平整出來(lái)的，一部分就是我們建筑的屋面。所以整個(gè)設(shè)計(jì)即節(jié)約了占地，又延展了空間。”

“烤房我是嚴(yán)格按照煙草公司的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的，沒(méi)有作任何的更改，只是從外觀(guān)風(fēng)格出發(fā)，作了一點(diǎn)增加，在原本空曠的分撿區(qū)域外加了一道馬頭墻，外墻壁可以裝飾咱們公司的烤煙標(biāo)準(zhǔn)及文化宣傳欄等。”

“而以前建在烤房外的煤棚，統(tǒng)一移到了后面，使得整個(gè)空間布局有序，功能分區(qū)明確，使用空間干凈整潔，有利于提升整體形象和塑造品牌故事?！?p/> “謝謝大家的聆聽(tīng)，以上就是我的全部匯報(bào)內(nèi)容，不足之處還望大家指正?！?p/>