重生之玩轉(zhuǎn)金融界 第一百一十章 買房

曾經(jīng)的魏旭便認(rèn)識鵬城一個土豪，那人在千禧年的時(shí)候便已經(jīng)大肆的在山南區(qū)購入房子，一買就是幾十套，在隨后的時(shí)間里面，每天啥事不干，就收租打麻將。就這樣二十年后，便一躍成為了億萬富翁。

如今鵬城的房價(jià)經(jīng)過了一輪的暴漲之后，相對穩(wěn)定了下來，整體的均價(jià)也僅僅是穩(wěn)定在兩萬塊錢附近，距離隨后幾年的動輒就是十萬的均價(jià)，差了整整五倍。

也正是因?yàn)榭剂康竭@一點(diǎn)，魏旭也是打算買上在鵬城買上幾套房子。

如果說近二十年有什么合法合規(guī)收益無比巨大的投資項(xiàng)目，從事后諸葛的角度來看，必然就屬于鵬城的房產(chǎn)投資。二十年翻了整整五十倍，均攤下來平均的年化收益來到了22%之多。

或許有些人覺得22%的年化收益并不高，有的時(shí)候自己一年都能賺到這么多錢，不就是兩個漲停板的事情而已。

可是要知道巴菲特那家伙幾十年下來的年化收益率也僅僅只有20%而已，這足以說明這個數(shù)字是有多么的恐怖。

別說20%了，現(xiàn)在但凡是有一個機(jī)構(gòu)敢推出三年期五年期年化收益率10%的投資項(xiàng)目，只要允諾保本保息的情況之下，恐怕不用三天時(shí)間，便會被無數(shù)的資金給搶購一空。

或許有些人不信，那么舉個現(xiàn)實(shí)當(dāng)中的例子。

上世紀(jì)九十年代，有個名為伯納德·麥道夫的人，這個人來頭一點(diǎn)都不小，曾經(jīng)的納斯達(dá)克主席，更是被廣大美利堅(jiān)人稱之為納斯達(dá)克之父的家伙。

這家伙構(gòu)建出了一個巨大的龐氏騙局，而這個騙局的構(gòu)成的基礎(chǔ)條件，也就僅僅是伯納德·麥道夫嘴里吹噓出來的一個投資項(xiàng)目，一個年化收益率為10%左右的一個投資項(xiàng)目。

可偏偏就這么一個年化收益率僅僅只有10%的項(xiàng)目，最后竟然引得無數(shù)美利堅(jiān)富豪們爭先恐后的購買。

直至08年金融風(fēng)暴的掀起，這么一場巨大的龐氏騙局才隨之告破，最終涉案金額高達(dá)五百億的美元之多。

可想而知，當(dāng)一個年化收益率遠(yuǎn)超10%的投資項(xiàng)目是多么備受追捧。

鵬城的樓市亦是如此，只不過很多人沒有想到的是，鵬城的樓市竟然能如此暴漲。

如今鵬城的樓市還算是比較穩(wěn)定，在經(jīng)歷了一輪的暴漲之后，如今也是進(jìn)入到調(diào)整的階段。可是魏旭非常清楚的知道，這一切也僅僅是短暫的調(diào)整罷了，當(dāng)2015年3.30樓市新政一出，鵬城的樓市會呈現(xiàn)出爆發(fā)式的增長。

當(dāng)年3.30新政出來的那一天，僅僅是一天的時(shí)間里面，鵬城的房價(jià)當(dāng)天的漲幅直接超過了30%，無數(shù)的炒房者爭前恐后的購入房產(chǎn)。

一想到這里，魏旭自然而然的是打算在鵬城買上幾套房子，別的不說，就算是以后自己翻車了，也能有幾套房產(chǎn)留存在手中，不至于窮途末路。

這也是魏旭給自己上的一個保險(xiǎn)之一。

以如今魏旭的股市收益率來看，的確很高，可是未雨綢繆防范于未然這事情，終究還是得做。天知道哪一天自己會不會遭遇一些黑天鵝事件。

至于購買房子的地段，魏旭早就已經(jīng)選定了。

全華夏就屬于鵬城房價(jià)漲幅最為驚人，而整個鵬城，就屬于山南區(qū)房價(jià)的漲幅最為可怕。

受益于鵬城經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心西移的影響，在未來的幾年時(shí)間里面，山南區(qū)將會一舉超越原先的兩個核心片區(qū)。在后世，山南區(qū)核心地段的房價(jià)更是動輒突破十五萬一平米的價(jià)位，尤其是隨后幾年建立起來的鵬城灣一號，那可是動輒三十萬的成交均價(jià)。

山南區(qū)魏旭很熟，以前讀高中的時(shí)候，魏旭就在山南區(qū)就讀，不僅僅如此，魏旭的大姨跟大伯兩人都是住在山南區(qū)。

目標(biāo)老早就已經(jīng)選定，魏旭也不是什么太過于墨跡的人。

翌日一早，魏旭一大早就起床，趕往了山南區(qū)。

老魏小炒距離山南區(qū)并不是很遠(yuǎn)，即便是騎電動車，二十分鐘也是能到山南區(qū)。

魏旭今天也是騎著家里面的那輛電動車，老早的就來到山南區(qū)尋覓合適的樓盤。如今的鵬城買房子并不如同后世那么的復(fù)雜，既要要求本地戶口，又要要求三年的社保。

這倒也是給魏旭提供了不少的便利，擁有鵬城戶口的魏旭，僅僅是只要選定交錢便能直接購買房子。（2010年9.30出臺限購，兩套。這里就不寫了。）

一上午的尋覓，魏旭已經(jīng)來到了了鵬城灣附近的一個新建成的樓盤當(dāng)中。

悅府花園，一個剛剛建立沒多久的樓盤，一期已經(jīng)全部完工，二期三期則是出于一個籌建的階段。

悅府花園正如魏旭預(yù)料的一般，如今房市遠(yuǎn)沒有后世那么的活躍，鵬城的樓市在經(jīng)歷了一輪上漲之后，現(xiàn)在很多人都在保持一個觀望的態(tài)度，這也導(dǎo)致這段時(shí)間里面，鵬城樓市的交投變得有些蕭條。

售樓處，只有寥寥無幾的幾人在那看著房屋模型，整個售樓處的銷售人員比起看房的客戶都要來的多，好些銷售人員已經(jīng)坐在椅子上面打盹，好打發(fā)這無聊的時(shí)間。

魏旭的到來，并沒有引起那些售樓小姐們的注意。

二十歲的小年輕來售樓處，擱誰都不會以為這家伙是奔著買房子來的，更多的人只會認(rèn)為其是來參觀的罷了。

沒有人搭理自己，魏旭倒也不惱，背著手看著眼前的樓盤模型。

足足看了三分鐘的時(shí)間，魏旭也是頗為滿意眼前的這個小區(qū)，這如果把二期三期都給籌建完畢的話，悅府花園的規(guī)模在整個山南區(qū)都是排的上號的存在。規(guī)模大不說，內(nèi)里配套設(shè)施應(yīng)有盡有，泳池、花園、棋牌室等等。

最為重要的一點(diǎn)便是悅府花園的背靠著大海，距離后世的鵬城灣僅僅只有兩公里的路程，而其旁邊則是整個山南區(qū)最為核心的商業(yè)區(qū)星海城，并且還是實(shí)打?qū)嵉膶W(xué)位房。

“先生？您好，請問您有看中的房子嗎？我們悅府花園是華潤集團(tuán)最新推出的樓盤，毗鄰大海，還有整個山南區(qū)最為繁華的星海城，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。。。。。。”這時(shí)候魏旭的身邊突然傳出了一道清脆的聲音，詳細(xì)的介紹著悅府花園的所有優(yōu)點(diǎn)。