江戶旅人 46.租界地皮正好炒

忠右衛(wèi)門復(fù)又召來(lái)巖崎彌太郎，小伙子神采奕奕的。從一名鄉(xiāng)下的浪士，得中德川御家人考選甲等第一名之后，他的人生軌跡出現(xiàn)了巨大的變化，不斷地前進(jìn)。

從江戶大學(xué)的肄業(yè)生開始，先是學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)，后是學(xué)習(xí)管理一步一步的走到了德川興業(yè)的管理層。不出意外的話，他這輩子一個(gè)社長(zhǎng)的跑不了的。

得知忠右衛(wèi)門召見(jiàn)，巖崎彌太郎當(dāng)下就從橫濱坐車奔來(lái)江戶。在經(jīng)歷了父親含冤受屈入獄一事之后，他的內(nèi)心其實(shí)就明白了，掌握有權(quán)勢(shì)，或者更加貼近權(quán)勢(shì)，才有可能走得更加的長(zhǎng)遠(yuǎn)。

歷史上三菱和明治政府捆綁的有多深想來(lái)就不需要再多說(shuō)了吧。巖崎彌太郎比誰(shuí)都看的明白呢不用教的。

等知道忠右衛(wèi)門是讓他去上海的租界開一間三大會(huì)社的分店之后，巖崎彌太郎當(dāng)場(chǎng)就表示保證完成任務(wù)。

反正暫時(shí)也不需要他在上海開拓出什么大生意來(lái)，一則了解了解長(zhǎng)江中下游市場(chǎng)的情況，一則讓幕府在上海有個(gè)眼線，能夠知道一下一手消息。

簡(jiǎn)單的很，巖崎彌太郎轉(zhuǎn)頭就安排人去租界買地皮蓋樓了。

前面咱們說(shuō)過(guò)的，現(xiàn)任的帶英帝國(guó)駐日公使阿禮國(guó)，是原任的英國(guó)駐上海領(lǐng)事。他在任期間，剛剛把上海租界擴(kuò)充了三倍。現(xiàn)在租界里面的地皮多了去了，甚至修了跑馬廳，第三跑馬場(chǎng)面積大的很，足有三十五萬(wàn)平方米。后來(lái)改朝換代，這地方就成了人民廣場(chǎng)。

明年下半年，太平軍就將展開對(duì)江南地區(qū)，也就是蘇南和浙北的大規(guī)模攻勢(shì)。等到常州和蘇州危急，江南最有錢的富商大賈都會(huì)涌入上海租界，以求保全。

可以炒一炒地皮啊！

忠右衛(wèi)門索性就和巖崎彌太郎把這個(gè)事情給說(shuō)了反正太平軍一轉(zhuǎn)攻勢(shì)是吧把江南大營(yíng)、江北大營(yíng)一個(gè)一個(gè)送上天的事情都是公開的。以此推斷出太平軍可能要攻打江南賦稅重地，是非常合理的。

到是歷史上這一波快錢是誰(shuí)賺到了來(lái)著？應(yīng)該不是盛宣懷，現(xiàn)在盛宣懷年紀(jì)還小，正準(zhǔn)備跑路逃難呢，顯然不是他。胡雪巖應(yīng)該也不是，他這會(huì)子應(yīng)該正幫著王有齡操持經(jīng)濟(jì)呢。得等到王有齡一躍而為浙江巡撫，他才算是徹底起飛。

思來(lái)想去，一時(shí)間還真不記得是哪個(gè)人，忠右衛(wèi)門便也不去想了。咱們先下手為強(qiáng)就是，調(diào)集一部分興業(yè)會(huì)社賬面的款項(xiàng)，捎帶上英國(guó)公使阿禮國(guó)，把這筆快錢掙了再說(shuō)。

對(duì)著巖崎彌太郎一陣耳提面命，咱們只管抓一個(gè)中心思想就成了。剩下的交給巖崎彌太郎去辦沒(méi)有什么問(wèn)題的，這小子做生意的天賦已經(jīng)被完全的開發(fā)出來(lái)。傍上租界工部局和外國(guó)使節(jié)，官商勾結(jié)炒地皮的事情，還用的著教嘛，自由發(fā)揮就是。

得到提醒了的巖崎彌太郎，轉(zhuǎn)天就坐上了上海和橫濱之間的定期郵輪，來(lái)到了上海。歷史上他也是在這么一個(gè)年紀(jì)來(lái)上海見(jiàn)世面的。

只不過(guò)歷史上是因?yàn)楹筇傧蠖煽粗辛怂岚嗡隽讼聦庸倮簦@才有機(jī)會(huì)出國(guó)見(jiàn)見(jiàn)世面，然后創(chuàng)辦開成館。

現(xiàn)在他不一樣啦，不僅自己是會(huì)社的上層，下面還帶著好些個(gè)手下，一道來(lái)租界考察。阿禮國(guó)他已經(jīng)緊急拜訪過(guò)了，對(duì)于巖崎彌太郎的提議，阿禮國(guó)很是動(dòng)心。

為帶英帝國(guó)謀取侵略利益是一方面，為自己擴(kuò)充一下私囊也是一方面。跨越數(shù)萬(wàn)里的距離，到遠(yuǎn)東來(lái)做官，為自己弄兩個(gè)怎么了。

基于這個(gè)合作共識(shí)，阿禮國(guó)把自己的私人秘書派了過(guò)來(lái)，方便巖崎彌太郎和租界工部局打交道，順便購(gòu)入土地，建筑小洋房，還有臨街的商鋪樓館。

首先巖崎彌太郎出面為德川興業(yè)挑中了一塊地皮，位置挺好的，靠近蘇州河，在后世上海曲阜路地鐵站旁邊。租界工部局給阿禮國(guó)面子，根本就沒(méi)要巖崎彌太郎多少錢，三瓜兩棗的就買下了。

剩下的地皮就好看了，南南北北，巖崎彌太郎挑了不少。包括后世里面復(fù)興公園那一大片的地皮，上海交大附屬瑞金醫(yī)院左右的地皮，都和租界的道路規(guī)劃管理委員會(huì)講明白了，一概吃進(jìn)，全部英鎊現(xiàn)款買地。

對(duì)于這樣的大豪客，工部局有什么不高興的，不論是英租界、法租界還是美租界，都?xì)g迎巖崎彌太郎去挑選。空地多得很，上海開埠也有十幾年了，但是發(fā)展最迅速的那一段時(shí)間，還沒(méi)有到來(lái)呢。

當(dāng)了一回闊佬的巖崎彌太郎，倒也沒(méi)有忘記忠右衛(wèi)門的囑咐，直接詢問(wèn)工部局的官員，了解從長(zhǎng)崎出發(fā)抵達(dá)上海的俄軍的情況。

他在港口碼頭是看到過(guò)俄軍的軍艦的，但是俄軍的具體動(dòng)向是吧，他則不太清楚。

工部局的官員又是賺他的錢，又是吃他的請(qǐng)，自然是知無(wú)不言，言無(wú)不盡。巖崎彌太郎很快就知道了普廷雅到底打得是什么端盤了。

武裝調(diào)停談判！

什么意思呢？普廷雅已經(jīng)向上海方面告知，他愿意作為清帝國(guó)和英法兩國(guó)之間的談判調(diào)停人，用武力保證兩國(guó)之間的和平。

誰(shuí)要是不想談，或者毀約什么的，他就幫著揍誰(shuí)。當(dāng)然啦，這實(shí)際上也不過(guò)就是口號(hào)罷了，先喊著，然后順道就能夠把人馬安全的拉到天津，乃至于京師。

因?yàn)樘旖驐l約規(guī)定，各國(guó)換約是要在京師換約的，可是咸豐皇帝始終不希望洋人進(jìn)入京師城內(nèi)，所以再三要求，就在天津換約好了。天津也是畿輔要地，清朝廷可以派出親王，以及頭品頂戴大臣，出席換約儀式，并且簽字用印。

普廷雅到底是什么心思，反正是沒(méi)有人知道的，不管是普魯斯，還是布爾布隆，都不清楚，遑論是他們這幫工部局的小官員了。

只有一點(diǎn)他們可以確定，普廷雅在和上海的欽差大臣告知清楚后，便準(zhǔn)備揚(yáng)帆北上，武裝調(diào)停去了。