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我要做港島豪門(mén) 第422章 【老板萬(wàn)歲一】
每次開(kāi)車(chē)前往環(huán)球大廈,路過(guò)前世的怡和大廈地皮、交易廣場(chǎng)一二三期地皮,吳光耀就不由自主的心癢癢。
前世,中環(huán)靠近維多利亞港的填海地段(即緊靠中環(huán)輪渡碼頭地段),一共有七座高樓大廈;
它們分別是康樂(lè)大廈(怡和大廈)、交易廣場(chǎng)一二三期、國(guó)際金融中心一期、國(guó)際金融中心三期、四季酒店。
而此時(shí)的環(huán)球大廈占用的地皮,是前世國(guó)際金融中心一期地皮。
對(duì)于剩下的六塊地皮,吳光耀給自己的目標(biāo)是拿下其中四塊地皮;
分別是前世1970年公開(kāi)拍賣(mài)的康樂(lè)大廈地皮(置地中標(biāo)2.5億港幣)、1982年公開(kāi)拍賣(mài)的交易廣場(chǎng)一二三期地皮(置地中標(biāo)47億港幣)。
這四塊地皮,吳光耀拿下絕不是問(wèn)題,反正是拍的就是誰(shuí)錢(qián)多!
而且,這種拍賣(mài)地皮,港府也是樂(lè)意價(jià)高者得;
港府的財(cái)政不靠收稅,全靠賣(mài)地皮,豈有不歡迎之理。
在這個(gè)地段建造的豪華大廈,每一幢的未來(lái)價(jià)值都是500億港幣以上;
前世的四季酒店地皮,吳光耀不打算競(jìng)標(biāo);
因?yàn)榫琵埐攀锹糜螀^(qū),而且自己在港島的豪華酒店已經(jīng)有了兩家,還有一家超豪華酒店在籌備中(帆船酒店)。
前世國(guó)際金融中心三期的地皮,算是給其他財(cái)團(tuán)一點(diǎn)機(jī)會(huì),吳光耀也不打算參與。
這樣規(guī)劃一番后,到了九十年代,吳光耀可以說(shuō)是征服了維多利亞港口;
將來(lái),維多利亞港口的兩岸,都是吳氏家族的天下;
北邊是九龍尖沙咀,吳氏家族擁有九龍倉(cāng)、新世界中心(藍(lán)煙囪)、長(zhǎng)江中心,三個(gè)項(xiàng)目猶如弓箭的金屬箭頭,威力十足,震懾八方。
南邊是中環(huán)輪渡碼頭地塊,吳氏家族擁有五座世界一流大廈,全部是50層左右的大廈,傲視整個(gè)香港。
正當(dāng)吳光耀沉醉在對(duì)未來(lái)的幻想中,吳光耀感覺(jué)自己的嘴角被一雙玉手觸碰,立馬回過(guò)神來(lái)。
“口水!”
克里斯的一句話(huà),讓吳光耀汗顏,自己有點(diǎn)得了臆想癥了!
到了環(huán)球大廈,吳光耀一行非常惹眼;
吳光耀一馬當(dāng)先,自信、氣勢(shì)、帥氣集一身,猶如王者;
緊隨其后的克里斯,端莊、美麗、活力集一身,足以用現(xiàn)代女強(qiáng)人來(lái)形容;
最后則是兩個(gè)吳光耀的貼身保鏢,黃大忠精明老道、李彥高大魁偉,一看兩人就不好惹,給人一種莫名的壓力。
此時(shí)雖然不是上班高峰期,依舊有一些人來(lái)來(lái)往往,大家紛紛側(cè)目。
一行人走進(jìn)電梯,已經(jīng)有兩位三十多歲的男人在里面,臉上的膚色告訴吳光耀,應(yīng)該是海員。
兩人看見(jiàn)吳光耀一行,兩人連忙緊張的問(wèn)好。
“老板!”“老板好!”
吳光耀點(diǎn)點(diǎn)頭,而黃大忠和李彥則本能的注視著兩位海員,讓兩位海員壓力山大;
其實(shí),一樓有安檢的地方,基本不會(huì)有太大的安全隱患。
吳光耀隨口問(wèn)道:“來(lái)辦事?”
其中一位海員連忙說(shuō)道:“我們是船上的后勤,來(lái)總部辦點(diǎn)事情。”
吳光耀點(diǎn)點(diǎn)頭,繼續(xù)問(wèn)道:“工資漲了沒(méi)有?漲了多少?”
一談?wù)摴べY,兩個(gè)海員頓時(shí)放松起來(lái)。
一人說(shuō)道:“漲了兩成,現(xiàn)在像我們這種三級(jí)海員,每月可以拿到720港幣,漲了120港幣。”
吳光耀看得出來(lái),兩人很滿(mǎn)足環(huán)球航運(yùn)的待遇,畢竟表情不會(huì)騙人。
環(huán)球航運(yùn)早就實(shí)行只錄用環(huán)球海事學(xué)院出來(lái)的海員,所以人員素質(zhì)絕對(duì)良好,這也正是環(huán)球航運(yùn)的一個(gè)優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力。
在港島的傳統(tǒng)中,海員絕不是一個(gè)好職位,而原來(lái)海員的素質(zhì)也是極差的,一般都是那種走投無(wú)路的人才會(huì)去當(dāng)海員。
但是環(huán)球海事學(xué)院、環(huán)球航運(yùn)從根本上,改變了這一現(xiàn)象!
環(huán)球集團(tuán)的普通海員工資是港島平均工資的兩倍以上,是其它航運(yùn)公司的1.2倍以上,逢年過(guò)節(jié)有生活禮品發(fā)放,每年可帶薪休假2.5到3個(gè)月(可分兩次休假);
如此好的待遇,自然也留下了很多合同到期的經(jīng)驗(yàn)豐富的海員。
九點(diǎn)鐘,吳光耀來(lái)到了自己的辦公室。
辦公室已經(jīng)收拾的干干凈凈,克里斯只需泡上茶水。
吳光耀對(duì)克里斯說(shuō)道。“幫我叫在辦公室的高管,都來(lái)一趟!”
克里斯聞言,走到秘書(shū)辦公室那里,拿起桌子上的電話(huà),就開(kāi)始撥通各個(gè)高管辦公室電話(huà)。
吳光耀正準(zhǔn)備端起茶杯,沒(méi)想到看到了讓人心猿意馬的一幕;
只見(jiàn)克里斯在秘書(shū)辦公桌一邊,雙腳一前一后,身軀向電話(huà)機(jī)一方彎曲,臀部高高抬起;
大長(zhǎng)腿配黑絲襪,翹臀配緊身裙,還有胸前的燈籠高高掛起,場(chǎng)面極度誘人。
阿彌陀佛!
吳光耀趕緊念起了清心寡欲咒,洗去不合時(shí)宜的想法。
克里斯打完電話(huà),回過(guò)頭正巧碰到吳光耀的欣賞眼神,立馬給了一個(gè)嫵媚的眼神,然后饒過(guò)辦公桌,坐到了自己的位置。
不一會(huì),賀遠(yuǎn)章、高珂等人紛紛來(lái)到吳光耀的辦公室。
吳光耀直接說(shuō)道:“今年集團(tuán)業(yè)績(jī)不錯(cuò),我打算趁機(jī)實(shí)行年終獎(jiǎng)制度,以表?yè)P(yáng)職員一年的辛苦!”
眾人一聽(tīng),有點(diǎn)雨里霧里,年終獎(jiǎng)字面意思,大家自然可以理解;
但是該怎么發(fā),發(fā)多少,這些都需要老板給個(gè)大方向的;
一直以來(lái),吳光耀所有的公司在春節(jié)都是實(shí)行:春節(jié)前發(fā)油米等生活物資,春節(jié)后發(fā)利是(紅包)。
這在港島已經(jīng)是最大方的老板了!
港島有個(gè)摳門(mén)老板,一直是被人津津樂(lè)道,那就是華懋地產(chǎn)的老板王德輝夫婦;
聽(tīng)說(shuō)王德輝夫婦每年給員工發(fā)月餅,是把一個(gè)月餅分成四分,然后每個(gè)員工只能分到月餅的四分之一;
不要以為這個(gè)月餅很大(當(dāng)初吳光耀聽(tīng)到的時(shí)候,以為月餅有臉這么大。),其實(shí)就是正常的月餅(不連手指的巴掌大小);
如果最后還有剩下的月餅,王德輝夫婦就會(huì)帶回家自己當(dāng)飯吃。
如此節(jié)儉摳門(mén)的大富翁,到最后被綁匪弄的生死不明,可惜!
賀遠(yuǎn)章說(shuō)道:“老板給個(gè)標(biāo)準(zhǔn),讓我們有個(gè)頭緒!”
吳光耀想了想,才開(kāi)口說(shuō)道:“今年效益不錯(cuò),按照兩個(gè)月工資的規(guī)模發(fā)吧!”
辦公室的一眾高管全部愣住了,然后很快都是內(nèi)心狂喜,面上裝作冷靜;
畢竟,這群高管也是打工人!
“老板,這么多支出,要不要和匯豐銀行講一下!”賀遠(yuǎn)章小心詢(xún)問(wèn)道。
“講一下,但是他們沒(méi)有說(shuō)不的權(quán)利!”吳光耀直接決定的說(shuō)道。
看似匯豐是環(huán)球集團(tuán)的股東,其實(shí)環(huán)球集團(tuán)是吳光耀一人說(shuō)了算,權(quán)利集中在吳光耀手中。
匯豐享受的是分紅,不參與任何內(nèi)部管理。
同樣,匯豐銀行也是實(shí)行的這種制度,匯豐銀行股權(quán)分散,而且這些股東的權(quán)利很小,權(quán)利全部集中在大班手中。
當(dāng)然,任命大班的時(shí)候,這些股東倒是權(quán)利很大。
接著,吳光耀說(shuō)道:“年終獎(jiǎng)制度,我打算引入我所有公司;職員每年的年終獎(jiǎng)?lì)~度根據(jù)公司效益,在一個(gè)月工資到兩個(gè)月工資之間。同時(shí),從今年開(kāi)始,每年要評(píng)選出優(yōu)秀員工、優(yōu)秀管理;優(yōu)秀員工和管理的年終獎(jiǎng),可達(dá)三個(gè)月到四個(gè)月工資。”
聽(tīng)完吳光耀的話(huà),大家消化了一會(huì)!
高珂說(shuō)道:“在港島,就沒(méi)有再像老板這樣大方的老板了!”
吳光耀擺擺手,說(shuō)道:“年終獎(jiǎng)制度,不僅僅是一個(gè)福利,它也是我們留住人才的一個(gè)手段。”
環(huán)球航運(yùn)有海員7000多人,其他職員3000多人,共計(jì)職員10000多人;
如果按照吳光耀的年終獎(jiǎng)制度,起碼要多支出3000萬(wàn)港幣以上。
不過(guò)看似一下支出很多,作為資本家的吳光耀,怎么可能過(guò)分的大方呢?
原來(lái),吳光耀知道,港島接下來(lái)的人工工資開(kāi)始大量上漲;
而吳光耀有意把職員的工資,控制在同行的1.1倍左右,其余的部分以年終獎(jiǎng)模式來(lái)分發(fā)。
這樣一來(lái)二去中,吳光耀以最小的代價(jià),獲得了最大的效果。
職員們會(huì)感覺(jué),每月的工資是在上漲,而且自己還多了一筆年終獎(jiǎng);
那么這些人,就不會(huì)輕易提出辭職,環(huán)球集團(tuán)也留下了大批老員工。
當(dāng)然,吳光耀雖然這樣做,有點(diǎn)是在計(jì)算;
但不管怎么說(shuō),自己旗下公司的待遇,比港島其他公司好,這是一個(gè)事實(shí)。
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