我要做港島豪門(mén) 第396章 【對(duì)尖沙咀的野望】

10月，九龍倉(cāng)集團(tuán)的海運(yùn)大廈開(kāi)幕，瑪格公主參加了剪彩儀式。

海運(yùn)大廈是一個(gè)超級(jí)購(gòu)物中心，修建在九龍倉(cāng)的游輪碼頭上；

而九龍倉(cāng)集團(tuán)的游輪碼頭，是港島唯一的游輪碼頭；

也就是說(shuō)，當(dāng)游客乘坐游輪來(lái)到港島，必經(jīng)海運(yùn)大廈；

怡和洋行這一招不可謂不高，這個(gè)海運(yùn)大廈將成為長(zhǎng)江中心的重要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

不過(guò)隨著港島越加繁榮，這種大型購(gòu)物中心發(fā)展是必然的，吳光耀也不可能做壟斷生意。

海運(yùn)大廈是一個(gè)超級(jí)購(gòu)物中心，是一幢四層的超長(zhǎng)大廈；

一二三層是購(gòu)物中心，第四層屬于寫(xiě)字樓；

海運(yùn)大廈旁邊修建了環(huán)形車(chē)道，頂層是可以停1200輛汽車(chē)的停車(chē)場(chǎng)。

整個(gè)海運(yùn)大廈一共是65萬(wàn)平方尺的商場(chǎng)，及20萬(wàn)平方尺的寫(xiě)字樓。

僅僅是一個(gè)碼頭，就能建這么大的購(gòu)物中心，可想而知九龍倉(cāng)有多大，而且地利環(huán)境還好。

海運(yùn)大廈的背后，還有港府的支持；

1963年，九龍倉(cāng)碼頭獲港島政府資助，斥資7000多萬(wàn)港幣將原有的第一號(hào)碼頭，重建為樓高4層的海運(yùn)大廈。

不過(guò)，九龍倉(cāng)逃不出吳光耀的手心，吳光耀自然也沒(méi)有緊張；

再說(shuō)了，目前來(lái)說(shuō)長(zhǎng)江中心的優(yōu)勢(shì)也有很多

瑪格公主訪(fǎng)港依舊選擇了麗思卡爾頓酒店，這讓吳光耀心里又舒服了不少。

半島酒店和麗思卡爾頓酒店，這些年暗暗較量，爭(zhēng)奪港島第一豪華酒店；

可以說(shuō)，半島酒店除了在港島的歷史和底蘊(yùn)，其它方面被麗思卡爾頓酒店完爆；

而且麗思卡爾頓酒店的歷史更久遠(yuǎn)，在酒店業(yè)中的地位更高。

兩艘游艇在維多利亞港口緩慢的行駛，其中一艘船上是吳光耀等人，另外一艘載著的是保鏢。

望著尖東（尖沙咀的‘尖’），吳光耀陷入沉思。

林月如回過(guò)頭，看著在游艇甲板上沉思的吳光耀說(shuō)道：“夫君擔(dān)心海運(yùn)大廈影響長(zhǎng)江中心的客流量？”

吳光耀回過(guò)頭，看林月如、莎頓夫人、李翠、克里斯等人都在看著自己，不由得一笑；

這些女人的想法，恐怕也是港島其他人的想法；

海運(yùn)大廈開(kāi)幕，長(zhǎng)江中心遇上大敵了！

看都是自己親近的人，吳光耀豪氣的指著尖沙咀說(shuō)道：“你們看，我們長(zhǎng)江中心和九龍倉(cāng)位于尖東的左右兩側(cè)，現(xiàn)在兩側(cè)都已經(jīng)開(kāi)發(fā)了購(gòu)物商場(chǎng)，唯有正中的尖東沒(méi)有。

尖東正面的一半是香港藝術(shù)中心屬于公共事業(yè)，顯然不可能發(fā)展商業(yè)；而尖東正面的另外一半是藍(lán)煙囪碼頭，這個(gè)碼頭在葵涌的貨柜碼頭擠壓下，業(yè)務(wù)日益減少，正好發(fā)展一個(gè)商業(yè)綜合體。

藍(lán)煙囪隸屬太古洋行，他們未進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)，自然也不會(huì)發(fā)展商業(yè)綜合體。

過(guò)幾年，藍(lán)煙囪又是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的下一個(gè)商業(yè)綜合體?！?p/> 吳光耀所說(shuō)的藍(lán)煙囪碼頭按照歷史應(yīng)該是鄭裕彤的新世界中心，不過(guò)這一世鄭裕彤的實(shí)力減半，肯定發(fā)展不了這種大規(guī)模的建筑群；

再加上恒生銀行的大股東是吳光耀，像巨額貸款必須經(jīng)過(guò)董事會(huì)，特別是吳光耀這個(gè)大股東的同意。

所以，藍(lán)煙囪碼頭注定和鄭裕桐無(wú)緣了！

而且，世界貨柜運(yùn)輸在環(huán)球集團(tuán)的改變下，日益盛行，遠(yuǎn)超前世的進(jìn)程；

那么藍(lán)煙囪碼頭業(yè)務(wù)倒閉也就這兩年的時(shí)間，比原本1971年關(guān)閉要提早三四年。

所以吳光耀會(huì)在1967年港島發(fā)生大事的時(shí)候，去游說(shuō)太古洋行賣(mài)給自己。

哪怕是溢價(jià)很多，也絕對(duì)比1969年以后拿下來(lái)劃算的多。

如此一來(lái)，在八十年代，時(shí)代廣場(chǎng)、海港城、新世界中心、長(zhǎng)江中心將連成一片，全是吳氏家族的產(chǎn)業(yè)。

尖沙咀的扛把子，不是吳氏家族還能是誰(shuí)！

“你如此有錢(qián)，為什么不打九龍倉(cāng)的注意？”克里斯冷不丁的問(wèn)了一句，讓氣氛一凜。

“我快窮死了，最近到處投資你又不是不知道！”吳光耀開(kāi)了一個(gè)玩笑，把這個(gè)問(wèn)題掩了過(guò)去。

自己動(dòng)九龍倉(cāng)的想法，那是誰(shuí)也不好告訴的。

畢竟怡和洋行要是知道了，難度就增加了。

這些年，怡和洋行有個(gè)策略，那就是賺錢(qián)在香港，事業(yè)在海王；

他們會(huì)慢慢的把香港的持股公司股份拋售，去投資海外的產(chǎn)業(yè)；

這就給以后的吳光耀，伏擊這些洋行打下了一個(gè)很好的基礎(chǔ)。

聽(tīng)到吳光耀叫窮，大家自然不信，不過(guò)也沒(méi)有戳穿！

聊了一會(huì)，兩艘在一片平靜的海域停了下來(lái)，這里離本島的薄扶林不遠(yuǎn)。

一名女保鏢走上加班，對(duì)吳光耀說(shuō)道：“老板，黃隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)這里適合玩摩托艇！”

吳光耀點(diǎn)頭說(shuō)道：“恩，那就把兩個(gè)摩托艇放下去吧！”

兩個(gè)游艇的尾端，都拉著一個(gè)小型摩托艇，吳光耀看兩個(gè)女保鏢正在推摩托艇下手，也主動(dòng)的搭了一把手。

摩托艇下水之后，吳光耀熟練坐了上去，去來(lái)到甲板前面的眾女說(shuō)道：“誰(shuí)先來(lái)，免費(fèi)教學(xué)！”

克里斯小女孩心態(tài)爆發(fā)，立馬舉手說(shuō)道：“我想體驗(yàn)一下！”

吳光耀毫不客氣的說(shuō)道：“讓女保鏢教你！”

克里斯臉色一紅，自然知道吳光耀為什么這樣說(shuō)！

謙虛了一番，莎頓夫人率先走向摩托艇，吳光耀伸過(guò)手一把就把她攬上了摩托艇。

因?yàn)楹茈S意，隨意吳光耀的大手正好按在了莎頓夫人的有容上，待莎頓夫人坐好之后，吳光耀才感覺(jué)軟軟的，又鬼使神差的捏了一把。

“夫君！”莎頓夫人低聲不滿(mǎn)道。

而岸上的眾人紛紛感到臉紅，特別是克里斯，更是連忙轉(zhuǎn)過(guò)頭。

“意外意外，我們開(kāi)始學(xué)開(kāi)摩托艇吧！”吳光耀狡辯道。

說(shuō)完，向莎頓夫人仔細(xì)的解說(shuō)了摩托艇的使用方法；

摩托艇操作很簡(jiǎn)單，很快莎頓夫人就可以緩慢的開(kāi)動(dòng)起來(lái)了，因?yàn)樵趨枪庖珣牙锖苡邪踩?，所以摩托艇很快?0碼升到30碼左右。

看的游艇上的眾女羨慕不已！

接下來(lái)，吳光耀依次教會(huì)了林月如、李翠，幾人在海水玩得不亦樂(lè)乎。

幸好，離岸邊還是有一定的距離，不然明天港島就有吳光耀的風(fēng)流史出來(lái)了。