我要做港島豪門 第396章 【對尖沙咀的野望】

10月，九龍倉集團(tuán)的海運(yùn)大廈開幕，瑪格公主參加了剪彩儀式。

海運(yùn)大廈是一個超級購物中心，修建在九龍倉的游輪碼頭上；

而九龍倉集團(tuán)的游輪碼頭，是港島唯一的游輪碼頭；

也就是說，當(dāng)游客乘坐游輪來到港島，必經(jīng)海運(yùn)大廈；

怡和洋行這一招不可謂不高，這個海運(yùn)大廈將成為長江中心的重要競爭對手。

不過隨著港島越加繁榮，這種大型購物中心發(fā)展是必然的，吳光耀也不可能做壟斷生意。

海運(yùn)大廈是一個超級購物中心，是一幢四層的超長大廈；

一二三層是購物中心，第四層屬于寫字樓；

海運(yùn)大廈旁邊修建了環(huán)形車道，頂層是可以停1200輛汽車的停車場。

整個海運(yùn)大廈一共是65萬平方尺的商場，及20萬平方尺的寫字樓。

僅僅是一個碼頭，就能建這么大的購物中心，可想而知九龍倉有多大，而且地利環(huán)境還好。

海運(yùn)大廈的背后，還有港府的支持；

1963年，九龍倉碼頭獲港島政府資助，斥資7000多萬港幣將原有的第一號碼頭，重建為樓高4層的海運(yùn)大廈。

不過，九龍倉逃不出吳光耀的手心，吳光耀自然也沒有緊張；

再說了，目前來說長江中心的優(yōu)勢也有很多

瑪格公主訪港依舊選擇了麗思卡爾頓酒店，這讓吳光耀心里又舒服了不少。

半島酒店和麗思卡爾頓酒店，這些年暗暗較量，爭奪港島第一豪華酒店；

可以說，半島酒店除了在港島的歷史和底蘊(yùn)，其它方面被麗思卡爾頓酒店完爆；

而且麗思卡爾頓酒店的歷史更久遠(yuǎn)，在酒店業(yè)中的地位更高。

兩艘游艇在維多利亞港口緩慢的行駛，其中一艘船上是吳光耀等人，另外一艘載著的是保鏢。

望著尖東（尖沙咀的‘尖’），吳光耀陷入沉思。

林月如回過頭，看著在游艇甲板上沉思的吳光耀說道：“夫君擔(dān)心海運(yùn)大廈影響長江中心的客流量？”

吳光耀回過頭，看林月如、莎頓夫人、李翠、克里斯等人都在看著自己，不由得一笑；

這些女人的想法，恐怕也是港島其他人的想法；

海運(yùn)大廈開幕，長江中心遇上大敵了！

看都是自己親近的人，吳光耀豪氣的指著尖沙咀說道：“你們看，我們長江中心和九龍倉位于尖東的左右兩側(cè)，現(xiàn)在兩側(cè)都已經(jīng)開發(fā)了購物商場，唯有正中的尖東沒有。

尖東正面的一半是香港藝術(shù)中心屬于公共事業(yè)，顯然不可能發(fā)展商業(yè)；而尖東正面的另外一半是藍(lán)煙囪碼頭，這個碼頭在葵涌的貨柜碼頭擠壓下，業(yè)務(wù)日益減少，正好發(fā)展一個商業(yè)綜合體。

藍(lán)煙囪隸屬太古洋行，他們未進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)，自然也不會發(fā)展商業(yè)綜合體。

過幾年，藍(lán)煙囪又是長江實業(yè)的下一個商業(yè)綜合體。”

吳光耀所說的藍(lán)煙囪碼頭按照歷史應(yīng)該是鄭裕彤的新世界中心，不過這一世鄭裕彤的實力減半，肯定發(fā)展不了這種大規(guī)模的建筑群；

再加上恒生銀行的大股東是吳光耀，像巨額貸款必須經(jīng)過董事會，特別是吳光耀這個大股東的同意。

所以，藍(lán)煙囪碼頭注定和鄭裕桐無緣了！

而且，世界貨柜運(yùn)輸在環(huán)球集團(tuán)的改變下，日益盛行，遠(yuǎn)超前世的進(jìn)程；

那么藍(lán)煙囪碼頭業(yè)務(wù)倒閉也就這兩年的時間，比原本1971年關(guān)閉要提早三四年。

所以吳光耀會在1967年港島發(fā)生大事的時候，去游說太古洋行賣給自己。

哪怕是溢價很多，也絕對比1969年以后拿下來劃算的多。

如此一來，在八十年代，時代廣場、海港城、新世界中心、長江中心將連成一片，全是吳氏家族的產(chǎn)業(yè)。

尖沙咀的扛把子，不是吳氏家族還能是誰！

“你如此有錢，為什么不打九龍倉的注意？”克里斯冷不丁的問了一句，讓氣氛一凜。

“我快窮死了，最近到處投資你又不是不知道！”吳光耀開了一個玩笑，把這個問題掩了過去。

自己動九龍倉的想法，那是誰也不好告訴的。

畢竟怡和洋行要是知道了，難度就增加了。

這些年，怡和洋行有個策略，那就是賺錢在香港，事業(yè)在海王；

他們會慢慢的把香港的持股公司股份拋售，去投資海外的產(chǎn)業(yè)；

這就給以后的吳光耀，伏擊這些洋行打下了一個很好的基礎(chǔ)。

聽到吳光耀叫窮，大家自然不信，不過也沒有戳穿！

聊了一會，兩艘在一片平靜的海域停了下來，這里離本島的薄扶林不遠(yuǎn)。

一名女保鏢走上加班，對吳光耀說道：“老板，黃隊長說這里適合玩摩托艇！”

吳光耀點頭說道：“恩，那就把兩個摩托艇放下去吧！”

兩個游艇的尾端，都拉著一個小型摩托艇，吳光耀看兩個女保鏢正在推摩托艇下手，也主動的搭了一把手。

摩托艇下水之后，吳光耀熟練坐了上去，去來到甲板前面的眾女說道：“誰先來，免費(fèi)教學(xué)！”

克里斯小女孩心態(tài)爆發(fā)，立馬舉手說道：“我想體驗一下！”

吳光耀毫不客氣的說道：“讓女保鏢教你！”

克里斯臉色一紅，自然知道吳光耀為什么這樣說！

謙虛了一番，莎頓夫人率先走向摩托艇，吳光耀伸過手一把就把她攬上了摩托艇。

因為很隨意，隨意吳光耀的大手正好按在了莎頓夫人的有容上，待莎頓夫人坐好之后，吳光耀才感覺軟軟的，又鬼使神差的捏了一把。

“夫君！”莎頓夫人低聲不滿道。

而岸上的眾人紛紛感到臉紅，特別是克里斯，更是連忙轉(zhuǎn)過頭。

“意外意外，我們開始學(xué)開摩托艇吧！”吳光耀狡辯道。

說完，向莎頓夫人仔細(xì)的解說了摩托艇的使用方法；

摩托艇操作很簡單，很快莎頓夫人就可以緩慢的開動起來了，因為在吳光耀懷里很有安全感，所以摩托艇很快以10碼升到30碼左右。

看的游艇上的眾女羨慕不已！

接下來，吳光耀依次教會了林月如、李翠，幾人在海水玩得不亦樂乎。

幸好，離岸邊還是有一定的距離，不然明天港島就有吳光耀的風(fēng)流史出來了。