我要做港島豪門(mén) 第326章 【讓人自豪二十年的大廈】

吳光耀帶著安全帽，穿梭在建的環(huán)球大廈工地上，臉上洋溢著自豪。

大廈雖然還未建成，但是它的聲譽(yù)已經(jīng)響徹港島，遠(yuǎn)播海外；

能擁有這樣一幢建筑物，內(nèi)心自然是感到極度自豪的。

港島一建的負(fù)責(zé)人陳成跟在吳光耀背后，陪同老板視察；

陳成看著一根鋼材鑄件正在安裝，忍不住感嘆道：“老板，我可以說(shuō)在港島至少二十年內(nèi)，不會(huì)出現(xiàn)建筑費(fèi)如此高的大廈！”

陳成的話應(yīng)該沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)，25年之內(nèi)，港島的大廈建筑費(fèi)，都不會(huì)有能超過(guò)環(huán)球大廈的；

因?yàn)檎麄€(gè)環(huán)球大廈的建筑費(fèi)高達(dá)8000萬(wàn)港幣，比整個(gè)長(zhǎng)江中心的建筑費(fèi)還高；

當(dāng)然，可能因?yàn)闀r(shí)間差，導(dǎo)致物價(jià)、人工上漲的原因；

但是，這個(gè)購(gòu)買(mǎi)力的漲幅絕不會(huì)超過(guò)30。

可別忘了，環(huán)球大廈是一幢建筑，而長(zhǎng)江中心是一個(gè)商業(yè)體，足足七個(gè)大建筑體。

環(huán)球大廈之所以造價(jià)高，冠絕東南亞，是因?yàn)檎麄€(gè)工程未采用水泥澆灌，而是由巨大的鋼管構(gòu)成；

鋼材構(gòu)件全部在美國(guó)預(yù)制，然后用貨輪拉回港島，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝。

而且，整個(gè)建筑的外表全部采用鋁板和玻璃，內(nèi)部裝修也設(shè)計(jì)的豪華富麗。

“你知道我為什么要花這么大一筆錢(qián)，來(lái)建造環(huán)球大廈嗎？”吳光耀轉(zhuǎn)過(guò)身子，打算考考這個(gè)手下。

陳成把頭低下，埋著思考了一下，抬頭開(kāi)口道：“聲譽(yù)，老板是為了聲譽(yù)！環(huán)球大廈如果建成，整個(gè)亞洲、歐洲的大廈都沒(méi)法相提并論，就是美國(guó)這樣的大廈，也沒(méi)有幾幢。到時(shí)候，環(huán)球大廈必定能舉世聞名，而環(huán)球航運(yùn)、環(huán)球碼頭則乘風(fēng)破浪，更上一層樓！”

吳光耀臉上的喜色更勝，有手拍拍陳成的肩膀，欣慰的說(shuō)道：“你很聰明，也很好學(xué)！希望有一天，你能帶領(lǐng)港島一建在全世界修建地標(biāo)性的建筑，到時(shí)候你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，財(cái)富并不是我們唯一的追求！”

陳成激動(dòng)的說(shuō)道：“會(huì)有這一天的，我們港島一建必定也想環(huán)球大廈一樣，響徹海內(nèi)外?！?p/> 吳光耀點(diǎn)點(diǎn)頭，人只要有理想，就會(huì)有無(wú)窮的動(dòng)力；

港島一建各方面條件不錯(cuò)，再加上最近準(zhǔn)備收購(gòu)美國(guó)的一家建筑商，徹底補(bǔ)上自己的短板；

也許未來(lái)美國(guó)的建筑商都得承認(rèn)，這個(gè)徒弟比師父強(qiáng)。

環(huán)球大廈的造價(jià)8000萬(wàn)港幣，堪比匯豐銀行80年代的匯豐大廈建設(shè)，所以陳成并沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)，環(huán)球大廈確實(shí)可以自豪20年以上。

后世的匯豐大廈1986年竣工，耗資55億港元，榮登80年代港島五大杰出建筑金榜；匯豐大廈甚至還被列為，本世紀(jì)十大現(xiàn)代建筑之一。

而1989年落成的中銀大廈，雖然是港島最高建筑（70層），但是建筑費(fèi)用僅為13億港元。

可想而知，當(dāng)時(shí)的匯豐銀行有多奢侈。

而在這個(gè)時(shí)代，環(huán)球大廈無(wú)疑是港島行業(yè)人士的奢侈建筑物。

地價(jià)3000多萬(wàn)，造價(jià)8000多萬(wàn)，也就是說(shuō)環(huán)球大廈要花掉整整1.1個(gè)億港幣。

這可是在1961年而已，換成80年代的購(gòu)買(mǎi)力，起碼也是四十億以上。

僅僅換成購(gòu)買(mǎi)力還不能體現(xiàn)出環(huán)球大廈的價(jià)值，如果吳光耀拿著這一個(gè)多億去投資，八十年代起碼能升值百億以上。

有朋友當(dāng)著吳光耀的面說(shuō)：“光耀，如此高的建筑費(fèi)，你都可以起四五幢靚麗的大廈了，何必呢？”

面對(duì)好友的話，吳光耀自不會(huì)生氣，只是解釋道：

“現(xiàn)在世界的建筑技術(shù)，蓋個(gè)100層都沒(méi)有問(wèn)題；哪怕是港島一建，蓋個(gè)五六十層的技術(shù)也有。今天你比我高，明天我比你更高，這有什么好攀比的？”

“但是我的環(huán)球大廈，采用了世界上最昂貴的建筑材料和建筑技術(shù)，卻不會(huì)有人問(wèn)津?！?p/> “就像你認(rèn)為的那樣，這樣非常不劃算！建筑費(fèi)如此高昂，但是租金又不能提的太高，還不得虧死！”

“環(huán)球大廈不同，它是自用的！我當(dāng)然不會(huì)去計(jì)較成本，我要的是環(huán)球集團(tuán)的名氣！”

“就像當(dāng)初‘吉達(dá)協(xié)定’一樣，在外人看來(lái)，我虧的底褲都沒(méi)有了；只有內(nèi)行人才知道，我賺的盆滿缽滿?！?p/> 吳光耀的這個(gè)朋友，就是關(guān)毅！

關(guān)毅聽(tīng)完吳光耀的解釋后，恍然大悟；

難怪，自己只能成為港島的中等富翁，而這位卻是世界級(jí)的富翁，早晚連港島都容不下的巨富。

吳光耀認(rèn)真的考察施工進(jìn)度，目前來(lái)說(shuō)，環(huán)球大廈的建設(shè)不過(guò)是才剛剛起步；

1959年春天拍賣(mài)下土地，下半年才確定圖紙及施工方案，施工一年還不到；

而整個(gè)工期是五年，也就是1964年下半年左右，才會(huì)竣工。

“陳成，港島一建收購(gòu)?fù)昝绹?guó)的達(dá)令建筑公司后，可得又加擔(dān)子了！”吳光耀提醒陳成道。

陳成信心十足的說(shuō)道：“這一點(diǎn)老板請(qǐng)放心，港島一建自成立以來(lái)，一直得力于你的人才儲(chǔ)備方案；公司永遠(yuǎn)能承擔(dān)即將到來(lái)的任務(wù)，隨時(shí)準(zhǔn)備著！”

陳成的話可不是拍馬屁，因?yàn)閰枪庖獣晕磥?lái)，所以永遠(yuǎn)讓自己旗下的公司，多養(yǎng)‘閑人’；在即將到來(lái)的擴(kuò)張行動(dòng)中，永遠(yuǎn)是隨時(shí)有人頂上前，而且都還是精英。

港島一建成立十二年來(lái)，一直在人才、技術(shù)的儲(chǔ)備上，下了很大的功夫；

之所以收購(gòu)美國(guó)的建筑公司，不是因?yàn)榻ú缓渺n樓，建不好地標(biāo)；

而是想以這個(gè)建筑公司為橋梁，隨時(shí)在美國(guó)的建筑技術(shù)上面，取長(zhǎng)補(bǔ)短。

哪怕是長(zhǎng)江設(shè)計(jì)院在歐美挖設(shè)計(jì)人才的同時(shí)，也在考慮收購(gòu)一家英國(guó)設(shè)計(jì)院。

“你有信心就好！”吳光耀說(shuō)道。

巡視完新建環(huán)球大廈之后，吳光耀和陳成又來(lái)到老環(huán)球大廈舊址；

這幢大廈最開(kāi)始叫亞泰大廈，吳光耀買(mǎi)回來(lái)之后，立馬改為環(huán)球大廈（舊）；

在1958年年底，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)（個(gè)人所有）從長(zhǎng)江實(shí)業(yè)手中買(mǎi)了過(guò)來(lái)，成為了吳光耀的私產(chǎn)。

1959年，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)進(jìn)行了拆除，并購(gòu)買(mǎi)了周邊一部分土地，準(zhǔn)備建成長(zhǎng)江大廈。

長(zhǎng)江大廈自然是未來(lái)的長(zhǎng)江系所有公司的總部，所謂長(zhǎng)江系，包括了長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、港島一建、長(zhǎng)江設(shè)計(jì)院、長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)，以及長(zhǎng)江系的三十八個(gè)子公司的總部。

看著正在修建的長(zhǎng)江大廈，陳成感覺(jué)自己似乎比看到了環(huán)球大廈更興奮；

因?yàn)樽约阂院髸?huì)在這上面，擁有一個(gè)辦公室；

而且，以港島一建的實(shí)力，自然也會(huì)占據(jù)好幾層寫(xiě)字樓。

這幢大廈的建筑費(fèi)用回歸了合理的水平，但是在港島依舊算是豪華的哪一行列。

以港島一建正常承建的恒生銀行大廈為例，恒生大廈高22層，建筑費(fèi)用1600萬(wàn)港幣；

而長(zhǎng)江大廈高28層，建筑費(fèi)用高達(dá)2500萬(wàn)港幣，可以說(shuō)又昂貴了一個(gè)檔次。

看著忙碌的工人，吳光耀心有悸動(dòng)，詢問(wèn)道。“港島一建公司的工人多少人了？”

“2100多人！因?yàn)槲覀兊呐蓄^比較多，所以公司的工人較少?！标惓烧f(shuō)道，港島一建的外包政策，是老板一開(kāi)始就提出來(lái)的，這些年以來(lái)，效果還是很不錯(cuò)的。

公司的工人雖然少，但不代表能調(diào)動(dòng)的工人少；

港島一建這些年來(lái)扶持了很多判頭，再加上結(jié)賬爽快，所以想多少工人都可以拉到。

“恩，最近對(duì)面來(lái)了不少人，他們可能有被港府遣回的可能。想起十五年以前，我也是為了生計(jì)，跑到港島謀生，個(gè)中滋味深有體會(huì)。所以，你組織一些管理層，去那些難民里面招收一些苦力。不要嫌人多，后面的工地多的是，消化1000人也沒(méi)有問(wèn)題。”吳光耀這人心軟，這幾年老是干這種事情。

PG拉鏈、優(yōu)衣庫(kù)、環(huán)球航運(yùn)這些公司，最近幾年都有收留那些人；

所謂的收留，可不是僅僅給他們一份工作；

而是這些公司從英軍的眼皮下，直接把這些人領(lǐng)到工廠的。

也就是說(shuō)，這些人原本的歷史，應(yīng)該都會(huì)被遣送回去的。

幾年下來(lái)，吳光耀旗下的公司，起碼已經(jīng)收留了三千多人了。

當(dāng)然，也有很多人在不被英軍抓住的情況下，抵達(dá)了港島，這些人無(wú)疑是幸運(yùn)的。

港島人口已經(jīng)突破300萬(wàn)，就是最好的證明！

在1959年到1962年期間，港島起碼增加了20多萬(wàn)人口，他們都是來(lái)自對(duì)面的饑民。

至于向?qū)γ孢\(yùn)輸糧食，因?yàn)槎坪圃谧鲞@個(gè)生意，吳光耀不可能把價(jià)格降的太多，以免讓別人賺不到錢(qián)。

再加上對(duì)面的財(cái)政也不富裕，環(huán)球航運(yùn)也只派了5萬(wàn)噸的載重量貨輪，幫忙在加拿大、巴西等國(guó)采購(gòu)。