我要做港島豪門(mén) 第152章【樓書(shū)的開(kāi)發(fā)者】

李翠懷孕了！

吳光耀高興的來(lái)到李翠身邊，不顧林月如和周雪芬兩人也在，手掌直接撫摸著李翠的肚皮。

“好好好”

連說(shuō)三個(gè)好字，吳光耀向大家宣布道：“李翠生下我的孩子過(guò)后，先在家里養(yǎng)一陣子，我會(huì)在跑馬地留一套別墅給你，以后你就住那里吧！”

李翠這丫頭，別看認(rèn)識(shí)的時(shí)候，會(huì)狐假虎威，會(huì)向吳光耀揮小拳頭。

不過(guò)在成為吳光耀的女人過(guò)后，又是盡力服侍吳光耀和林月如兩人，也從沒(méi)有想過(guò)上位！

如此乖巧的女孩子，吳光耀也只能在財(cái)富上面，照顧一點(diǎn)了！

至于姨太太的身份，吳光耀覺(jué)得李翠的身份不適合。

林月如也不會(huì)開(kāi)這個(gè)口，哪怕這個(gè)丫頭依舊視她為主！

吳光耀倒是想凱拉來(lái)港島做自己的姨太太，可是剛一提，那女人就拒絕了！

想也別想，這是她的原話(huà)！

吳光耀倒也沒(méi)有強(qiáng)求，身心都得到了，自己還在意什么呢！

凱拉如果誕下自己的孩子，正好在倫敦也建立個(gè)家族分支，豈不是更好！

吳光耀從來(lái)都沒(méi)有覺(jué)得，自己會(huì)局限在一個(gè)小小的港島，從來(lái)都是以世界級(jí)財(cái)閥和豪門(mén)為目標(biāo)的。

“謝謝相公！”李翠心滿(mǎn)意足，自己也知道，姨太太的身份不可能，所以自己也沒(méi)有想過(guò)。

就是不知道，少爺會(huì)納姨太太嗎？

周雪芬開(kāi)口說(shuō)道：“以后就叫我娘吧，先叫習(xí)慣了，等以后小孩子出生，省得和我們見(jiàn)外！”

周雪芬想的周到，在小孩子面前，大家還是要表現(xiàn)得大家族的樣子，不能讓小孩覺(jué)得自己沒(méi)有父親和奶奶。

李翠看看吳光耀和林月如，看兩人都面含笑容，才小聲的喊道：“娘！”

吳光耀一早來(lái)到長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，喊來(lái)了自己的三劍客，開(kāi)個(gè)小會(huì)。

“瀾灣別墅售賣(mài)在即，你們有什么好的妙招嗎？”吳光耀神情愉悅，輕松的說(shuō)道。

三人面面相覷，有點(diǎn)難為情！

這種連個(gè)地基都沒(méi)有建好的賣(mài)房方式，大家實(shí)在是不知道該怎么處理，唯有耐心的向顧客解釋?zhuān)?p/> “老板，我們想的都是一些小招，比不得你的大招?！毙揿捅鳛樨?fù)責(zé)銷(xiāo)售的管理，被其余兩人推了出來(lái)，不自信的說(shuō)道。

“小招也行，給我具體說(shuō)說(shuō)！”吳光耀沒(méi)有責(zé)怪大家，因?yàn)樽约阂矝](méi)有告訴他們，自己的全部計(jì)劃。

這樣大家難免有點(diǎn)不自信，因?yàn)橛X(jué)得自己是客戶(hù)，也是充滿(mǎn)了擔(dān)心！

修焱兵講了一大堆，無(wú)非就是向客戶(hù)耐心解釋?zhuān)习宓纳矸菔侨绾稳绾危镜墓潭ㄙY產(chǎn)是如何多之類(lèi)的。

總之就是讓客戶(hù)放心，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)是個(gè)有實(shí)力的公司，不會(huì)騙人！

確實(shí)沒(méi)有什么大招，那就看自己的吧！

吳光耀鼓勵(lì)的說(shuō)道：“還行，但是你們不夠自信！我們銷(xiāo)售產(chǎn)品的同時(shí)，一定要自己對(duì)自家的產(chǎn)品有信心?！?p/> 三人點(diǎn)點(diǎn)頭，表示受教了！

吳光耀接著說(shuō)道：“上次我給你們說(shuō)，在售樓大廳擺上別墅群模型和設(shè)計(jì)圖紙。接下來(lái)我再教你們一招，那就是編制樓書(shū)?！?p/> “所謂樓書(shū)，就是把房子的透視圖、平面圖、朝向、面積以及建筑材料、價(jià)格、交樓日期等內(nèi)容做一份說(shuō)明，讓購(gòu)房者明明白白消費(fèi)。”

“這樣一樣，購(gòu)房者就更心里有數(shù)了。上面有交房日子，如果開(kāi)發(fā)商延期不交房，那么按照每天支付違約金，這就能購(gòu)房者覺(jué)得我們的誠(chéng)意?！?p/> 吳光耀這套動(dòng)作打下來(lái)，和后世的賣(mài)期房已經(jīng)沒(méi)有什么差別。

唯一的差別就是，自己是先行者，讓人有點(diǎn)未知！

三人聽(tīng)了樓書(shū)的這個(gè)辦法，頓時(shí)覺(jué)得可行，這樣又多了一份勝算！

其實(shí)三十幢別墅不多，光自己的人就能買(mǎi)走五六套。

再說(shuō)了，吳光耀打算留八套，后期提價(jià)再賣(mài)。

這樣就能讓前面的人覺(jué)得，自己買(mǎi)到了！

后面的購(gòu)房者，也會(huì)認(rèn)為自己買(mǎi)到了，因?yàn)檫@房子會(huì)漲價(jià)??！

“老板，聽(tīng)你這樣一說(shuō)，我們感覺(jué)信心大漲，您放心，我們一定會(huì)把你交代的事情辦得穩(wěn)穩(wěn)的！”修焱兵聽(tīng)了吳光耀的話(huà)，激動(dòng)的說(shuō)道。

三人同時(shí)心想，自己三人簡(jiǎn)直就是瞎擔(dān)心，沒(méi)有高瞻遠(yuǎn)矚，老板就是不一樣，隨隨便便一說(shuō)，就成了一個(gè)大招。

三人也很快說(shuō)服自己，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)雖然賣(mài)的是期房，但只不過(guò)是晚交房?jī)赡甓选?p/> 但是別忘了，客戶(hù)只需支付20的價(jià)格，就能買(mǎi)到一幢正在建設(shè)的別墅。

而且，這次還是和匯豐銀行合作，可以分期支付房款，最高年限高達(dá)5年，這樣那些做生意的老板，就不會(huì)感覺(jué)到一下子支出太多，影響自己的財(cái)務(wù)了。

大家還有什么需要擔(dān)心的呢！

點(diǎn)撥了三人過(guò)后，吳光耀來(lái)到東方報(bào)社，打算開(kāi)始宣傳瀾灣別墅，開(kāi)始炒作了。

“老板，你今天怎么有空來(lái)視察工作？”沈?qū)毰d老毛病犯了，口不擇言的說(shuō)道。

“話(huà)里有話(huà)啊你！我那個(gè)月不要來(lái)三四次東方報(bào)社，莫非你沈?qū)毰d覺(jué)得翅膀硬了，覺(jué)得這報(bào)社沒(méi)有我，也能照常運(yùn)轉(zhuǎn)?！眳枪庖匀粵](méi)有生氣，卻有敲打沈?qū)毰d的意思。

“老板，我錯(cuò)了，上次要不是你，我和楊康就差點(diǎn)搞砸了！”沈?qū)毰d連忙求饒。

上次的事情，自然說(shuō)的是《東方日?qǐng)?bào)》銷(xiāo)量下滑到6000份的時(shí)候。

那時(shí)候雖然全港的報(bào)紙銷(xiāo)量都在下滑，但《東方日?qǐng)?bào)》卻是首當(dāng)其沖。

要不是吳光耀在報(bào)紙上大肆看好港島，分析港島不存在任何危機(jī)，讓市民精神一震。

《東方日?qǐng)?bào)》也不知道怎么樣了呢？

后續(xù)，《東方日?qǐng)?bào)》找了很多名人撰寫(xiě)新聞，都是看好港島的新聞，讓港島的人非常感興趣，所以銷(xiāo)量逐步穩(wěn)定前三，有超越第二的趨勢(shì)。

“不和你扯了，我這次是來(lái)投放的。我先想想內(nèi)容，晚點(diǎn)交給你。給我找個(gè)最好的位置，期期給我上！”

吳光耀揮退了沈?qū)毰d，在辦公桌書(shū)寫(xiě)起來(lái)！

此時(shí)世界上，都是買(mǎi)賣(mài)的現(xiàn)房，沒(méi)有期房買(mǎi)賣(mài)這一說(shuō)法，亦沒(méi)有分期貸款買(mǎi)房的說(shuō)法。

如果吳光耀這次成功了，那就是開(kāi)創(chuàng)了歷史的先河，全世界都會(huì)模仿自己！

買(mǎi)賣(mài)期房是一種惠民的政策，絕不像是那些后世噴子所說(shuō)的那樣，是個(gè)害人的東西。

你想想，像現(xiàn)在港島的房地產(chǎn)，一次性就要買(mǎi)一層，而且還要錢(qián)貨兩情。

根本就沒(méi)有幾個(gè)人買(mǎi)得起，所以很多人都沒(méi)有房子，只能租別人的或者自己搭個(gè)鐵皮房。

這邊買(mǎi)不起，那邊也不好賣(mài)，嚴(yán)重的阻礙了房地產(chǎn)的發(fā)展。

多少人住著不安全的鐵皮房，港島每年發(fā)生的火宅，讓多少住鐵皮房的人無(wú)家可歸！

如果有了買(mǎi)賣(mài)期房這個(gè)辦法，自然就會(huì)減少了這些悲?。?p/> 想到這里，吳光耀就有一種成就感！

不，自己不能驕傲，自己以后還要為房地產(chǎn)做出更大的貢獻(xiàn)！