我有億家店 第三百九十五章 這特么是半夜???

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全面動(dòng)工！

曹興宇的這番話一出，最先震驚的是袁朝輝。

他這幾天全程參與了實(shí)王集團(tuán)總部的設(shè)計(jì)，親自在盯著這件事呢。

所以，他太清楚這個(gè)實(shí)王集團(tuán)總部的具體情況了！

如果要用一個(gè)詞來(lái)形容的話，那實(shí)王集團(tuán)總部就是：

吞金獸！

裝修采用頂尖的標(biāo)準(zhǔn)不說(shuō)，各種辦公用品、設(shè)施設(shè)備等等，都是要求的最高規(guī)格！

還有領(lǐng)導(dǎo)的辦公室，那就更不用說(shuō)了，各種裝飾品，最便宜的都是十萬(wàn)起步！

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，整個(gè)實(shí)王集團(tuán)的總部，奢華程度超乎了人的想象！

各種各樣的功能區(qū)，讓人眼花繚亂，應(yīng)有盡有！

袁朝輝去過(guò)無(wú)數(shù)公司，大公司也見(jiàn)得多了，但是像實(shí)王集團(tuán)這樣，愿意花那么高的代價(jià)去打造這樣一個(gè)辦公場(chǎng)所的，他還是頭一次見(jiàn)！

甚至袁朝輝敢說(shuō)，實(shí)王集團(tuán)總部如果真打造出來(lái)的話，那不管是從哪個(gè)方面去說(shuō)，這個(gè)總部到時(shí)候都絕對(duì)是三沙市排名第一的商業(yè)辦公樓！

并且是拉開(kāi)第二名好幾倍，鶴立雞群的那種！

哪怕是放到全國(guó)范圍內(nèi)去看，其奢華程度和功能性也能排名前列！

而按照雙方的協(xié)商，實(shí)王集團(tuán)總部的軟裝、硬裝，都是交由實(shí)王裝飾包辦的。

最終交付到實(shí)王集團(tuán)手中的，是一個(gè)直接可以使用的辦公大樓！

在墊資的條件下，這就意味著，實(shí)王裝飾必須要有充足的資金流去實(shí)施這個(gè)項(xiàng)目！

‘竟然要全面開(kāi)工，那這方面的工程費(fèi)用將會(huì)是一個(gè)很驚人的數(shù)字啊！起碼得是十億資金打底！’袁朝輝內(nèi)心震驚無(wú)比。

這還只是一個(gè)初步的保守?cái)?shù)字而已。

因?yàn)槟壳斑€并沒(méi)有對(duì)實(shí)王總部進(jìn)行過(guò)整體的估價(jià)，之前也只是對(duì)一期進(jìn)行過(guò)一次初略的估價(jià)而已！

而項(xiàng)目一期的費(fèi)用，就高達(dá)四個(gè)億！

可想而知，如果全面動(dòng)工，那所需要的資金會(huì)多么驚人了！

用最簡(jiǎn)單的方式去計(jì)算，總共60多萬(wàn)的面積，按照2000/平計(jì)算，就要12億了！

更別說(shuō)，實(shí)王集團(tuán)軟裝的要求超乎一般，其最終的價(jià)格肯定會(huì)比這個(gè)還要高出不少！

不過(guò)，在震驚之余，袁朝輝又不免有一絲興奮。

這個(gè)工程很大，也意味著利潤(rùn)也會(huì)很大！

按照正常情況，像這種規(guī)模的工程，得要進(jìn)行招標(biāo)、競(jìng)標(biāo)！

想要搶這個(gè)項(xiàng)目的人，肯定會(huì)有不少。

現(xiàn)在能直接交給他，那就不需要競(jìng)標(biāo)壓價(jià)，沒(méi)有這方面的壓力，他實(shí)王裝飾能賺取的利潤(rùn)會(huì)比正常情況要高上不少！

‘不管怎么說(shuō)，這個(gè)工程都得接！也必須要接！’

想到這里，袁朝輝這次沒(méi)等陳社行說(shuō)話，一臉堅(jiān)定的率先道：“請(qǐng)曹總放心，實(shí)王裝飾完全有能力承接實(shí)王集團(tuán)總部的全面動(dòng)工！”

到了這個(gè)時(shí)候，袁朝輝意識(shí)到了陳社行之前賭上身家性命的決定是多么具有前瞻性了。

如此大的工程，不賭上身家性命，還真不一定能接得住！

‘果然如此啊...’陳社行雖然對(duì)實(shí)王總部了解的不多，但是從袁朝輝的反應(yīng)中，他秒懂了。

“呵呵。”而曹興宇只是淡淡的笑了笑，道：

“接是一方面，還得好好保障好工期，盯好質(zhì)量。”

“這個(gè)實(shí)王總部，對(duì)于我們集團(tuán)而言，其戰(zhàn)略地位非比尋常。”

“我不希望出現(xiàn)任何的差池。”

“好，明白！請(qǐng)曹總放心！這件事我會(huì)親自盯著！”袁朝輝鄭重的點(diǎn)頭。

“嗯，后續(xù)的話...”曹興宇抿了抿嘴，繼續(xù)道：

“你們還是想辦法多備點(diǎn)現(xiàn)金流在手上吧。”

“雖然你們目前的現(xiàn)金是夠支撐實(shí)王集團(tuán)總部了。”

“但是，我們可不單單只有這個(gè)項(xiàng)目啊！”

“近期我們的裝修需求，會(huì)越來(lái)越大...”

“嗯！我和老陳會(huì)想盡一切辦法去籌集資金！”袁朝輝一臉嚴(yán)肅的點(diǎn)頭道。

既然實(shí)王集團(tuán)都要讓總部全面動(dòng)工了，那后續(xù)擴(kuò)張會(huì)小？

答案很明顯，擴(kuò)張速度肯定會(huì)比現(xiàn)在還快、還猛！

要不然怎么可能會(huì)花那么大精力去搞個(gè)幾十萬(wàn)面積的總部出來(lái)？！

肯定是有需求，才會(huì)這樣去做！

而在這一刻，袁朝輝深刻的體會(huì)到了，什么叫做幸福的煩惱。

“老實(shí)說(shuō)，這次你們的作用很關(guān)鍵。”頓了頓，曹興宇語(yǔ)重心長(zhǎng)道：

“墊資會(huì)給你們帶來(lái)一些壓力，我也能理解你們的難處，但有句話說(shuō)得好，付出是和收益成正比的。”

“如果能頂?shù)米∪齻€(gè)月，把實(shí)王集團(tuán)近期的裝修業(yè)務(wù)都支撐住。”

“等到三個(gè)月一次的結(jié)賬期一到，那你們的收獲將會(huì)很可觀。”

雖然曹興宇知道對(duì)方肯定能明白其中的道理，但還是得給顆棗給對(duì)方，該畫餅的時(shí)候就得畫餅。

有句話曹興宇倒也沒(méi)說(shuō)假話，他們的作用真的很關(guān)鍵。

如果前三個(gè)月能把裝修的錢節(jié)省出來(lái)，對(duì)于實(shí)王集團(tuán)的擴(kuò)張而言，真的能形成很大的助力。

“嗯，曹總放心，賺錢都是其次，主要是能為實(shí)王集團(tuán)的發(fā)展出一份力，是我們的榮幸。”袁朝輝一本正經(jīng)的說(shuō)道。

“呵呵。”聞言，曹興宇笑了笑，沒(méi)想到這老袁還挺會(huì)說(shuō)客氣話。

說(shuō)的跟真的似的。

不過(guò)聽(tīng)著倒是讓人很舒服。

頓了頓，曹興宇轉(zhuǎn)頭朝劉婷吩咐道：

“實(shí)王集團(tuán)總部的事，回頭你安排人去跟進(jìn)。”

“工期方面要求高一點(diǎn)，目標(biāo)是半年之內(nèi)要可以投入使用。”

半年的時(shí)間，或許實(shí)王集團(tuán)說(shuō)不定已經(jīng)走出三沙市了？

即便沒(méi)有，總部的用處也是很大的。

“好。”劉婷點(diǎn)頭應(yīng)道，她的心里也是震撼無(wú)比，這個(gè)消息她也是剛剛才聽(tīng)到，之前曹興宇根本就沒(méi)向她透露。

“老劉，實(shí)王集團(tuán)總部這邊，回頭你可以找劉婷溝通一下，挑一個(gè)樓層給你的實(shí)王文化傳媒辦公使用。”曹興宇又對(duì)劉亞南開(kāi)口道。

“好...”雖然劉亞南不太清楚事情的來(lái)龍去脈，也是頭一次聽(tīng)到這個(gè)實(shí)王集團(tuán)總部，但是從眾人的反應(yīng)中，他大概意識(shí)到了這個(gè)總部有點(diǎn)不太簡(jiǎn)單。

晚上11點(diǎn)一刻。

曹興宇一行八人從舜杰大廈出發(fā)，分坐三輛車，驅(qū)車前往夢(mèng)想城商業(yè)街。

與曹興宇同一輛車的，是謝清和劉婷。

一開(kāi)始，馬路上還一路通暢，看不見(jiàn)多少車輛的聲影。

可隨著離不夜城越來(lái)越近后，路上竟然開(kāi)始堵起來(lái)了！

這一幕很反常。

要知道此時(shí)已經(jīng)是屬于半夜了。

而且這邊還并不是市中心，正常情況下，路上應(yīng)該車輛稀少才對(duì)！

“看來(lái)人氣似乎會(huì)很不錯(cuò)嘛。”車內(nèi)坐在后排的曹興宇淡淡的笑了笑。

這個(gè)點(diǎn)這么多車，而且還都是往同一個(gè)方向去的，不用想，大概率就是奔著不夜城去的了。

“嗯。”正在駕駛汽車的劉婷看到這情形后，微微松了一口氣。

兩人并沒(méi)有因?yàn)槎萝嚩械讲桓吲d，反而還挺開(kāi)心的。

“可惜了。”這時(shí)，同樣坐在后方的謝清突然一臉惋惜道。

“嗯？”曹興宇挑眉，沒(méi)太明白謝清此話的含義，這有啥可惜的？

“可惜我們的周邊還沒(méi)有全部制作好啊。”謝清嘆氣道：“哎，要不然的話，這次還很看一看我們那些周邊賣的怎么樣。”

“如果賣的好，那豈不是更加印證了我們這個(gè)變現(xiàn)模式行得通嗎？”

“畢竟那些周邊的利潤(rùn)都普遍在50以上，稱得上是高利潤(rùn)了！”

“真要有市場(chǎng)，那這一塊完全不比打卡勛章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用弱！”

“額。”聞言，曹興宇這下明白過(guò)來(lái)了。

原來(lái)這家伙還在想著變現(xiàn)模式這事呢！

怎么有一點(diǎn)啥利潤(rùn)的東西，就被她往這方面聯(lián)想了？

真是有點(diǎn)魔怔了...

不過(guò)，聽(tīng)到謝清提到的那些數(shù)字，曹興宇開(kāi)口問(wèn)道：“劉婷，咱們?cè)O(shè)計(jì)的那些周邊定價(jià)，最后的定價(jià)有50的利潤(rùn)么？”

這一點(diǎn)，曹興宇之前還真沒(méi)去關(guān)心過(guò)，周邊這件事他就沒(méi)管過(guò)。

“是的曹總。”劉婷點(diǎn)了點(diǎn)頭，立馬意會(huì)到了曹興宇的擔(dān)心，連忙解釋道：

“不過(guò)曹總不用擔(dān)心，這個(gè)肯定不會(huì)影響我們實(shí)王品牌的口碑。”

“一來(lái)，我們選用的材料都是最好的，質(zhì)量肯定是有保障。”

“二來(lái)，我們請(qǐng)的設(shè)計(jì)師也都是國(guó)內(nèi)知名的，這方面的投入不少了，如果把設(shè)計(jì)費(fèi)用均攤進(jìn)去，其實(shí)前期的利潤(rùn)沒(méi)那么高，除非是賣到一定的量。”

“三來(lái)，這些周邊產(chǎn)品只是附帶品，對(duì)于顧客而言，他們擁有充足的自主選擇權(quán)，我們并不會(huì)進(jìn)行任何的強(qiáng)制消費(fèi)或者捆綁消費(fèi)，買不買都取決于他們。”

“所以，我認(rèn)為目前的定價(jià)還是很合理的。”

“當(dāng)然，回頭我也會(huì)去關(guān)注一下會(huì)員們的反饋，如果真的產(chǎn)生了一些不好的輿論，那到時(shí)候我會(huì)立馬跟進(jìn)處理一下。”

“哦...”聽(tīng)著劉婷一連串的說(shuō)這么多，把他想說(shuō)的話都給堵死了，曹興宇不自覺(jué)的摸了摸鼻子。

劉婷這家伙，怎么感覺(jué)快要變成他肚子里的蛔蟲(chóng)了？

真是越來(lái)越會(huì)辦事了！

曹興宇欣慰的笑了笑，既然劉婷都懂，他便沒(méi)有在這個(gè)話題上再多說(shuō)。

在另外一輛車上。

司機(jī)在開(kāi)車，袁朝輝和陳社行坐在后排。

“老陳，還是你說(shuō)的準(zhǔn)啊！咱們真得備足資金！”袁朝輝感慨道。

“嗯。”陳社行點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“真沒(méi)想到竟然這么快就要全面動(dòng)工。”袁朝輝此時(shí)還沒(méi)有從先前的震驚中緩過(guò)神，喃喃道：

“一座那么龐大的集團(tuán)總部，需要多大的業(yè)務(wù)進(jìn)行支撐？”

“難以想象！”

“接下來(lái)，我估計(jì)咱們手上的活真的會(huì)接到手軟！”

“只要我們能扛住第一期三個(gè)月，那后面就一切好說(shuō)了！”

“別太樂(lè)觀...”陳社行不自覺(jué)的皺了皺眉頭。

“怎么說(shuō)？”袁朝輝追問(wèn)，想聽(tīng)聽(tīng)老陳這次又有什么高見(jiàn)。

“那么大一個(gè)總部，如果單單是三沙市的市場(chǎng)，你覺(jué)得有必要嗎？”陳社行意味深長(zhǎng)的問(wèn)道。

“你的意思是...”袁朝輝瞬間意會(huì)道：“他們要向外擴(kuò)張？走出三沙市？”

“如果是以前，我還不太確信。但經(jīng)過(guò)這次之后，我覺(jué)得這是十有八九的一件事！”陳社行點(diǎn)了點(diǎn)頭，道。

“那對(duì)我們來(lái)說(shuō)，不是好事嗎？”袁朝輝興奮道：“這也印證了老陳你之前所說(shuō)的，我們可以借著實(shí)王集團(tuán)的風(fēng)，去進(jìn)軍江省以外的市場(chǎng)啊！”

“嗯，是好事。”陳社行道：“但前提是，我們能有足夠的資金去吃得下對(duì)方的訂單。”

“咳，老陳你這點(diǎn)擔(dān)心就多余了。”袁朝輝擺了擺手，笑道：“等到第一期訂單全部完成，三個(gè)月一到，我們把款全收回來(lái)，到時(shí)候不就有資金了？”

“你說(shuō)，有沒(méi)有一種可能...”陳社行突然語(yǔ)出驚人道：“我們還沒(méi)等到結(jié)賬期，實(shí)王集團(tuán)就走出三沙市，對(duì)外去擴(kuò)張了？？？”

“怎么可能？”聞言，袁朝輝當(dāng)即嗤笑道：“老陳，他們現(xiàn)在的重點(diǎn)明顯就在三沙市嘛，我覺(jué)得三個(gè)月的時(shí)間，能把三沙市的市場(chǎng)拿下就不錯(cuò)了！”

“怎么可能還走出三沙市？”

“雖說(shuō)實(shí)王集團(tuán)發(fā)展很快，速度很驚人，但也不至于到那么夸張的地步！”

“嗯，也是。”陳社行細(xì)想了一下后，點(diǎn)頭應(yīng)道。

“我算了算，哪怕給實(shí)王總部那邊預(yù)留20億的資金，我們手上還有七八億。”袁朝輝開(kāi)口道：“后續(xù)就算實(shí)王集團(tuán)再來(lái)千把家店鋪，我們也完全能承擔(dān)的下來(lái)。”

“不過(guò)，為了穩(wěn)妥起見(jiàn)，我們還是多備一點(diǎn)資金。”

“哪怕實(shí)王集團(tuán)近期又推出兩三千家店鋪，我們也可以完全不用慌，這樣才能萬(wàn)無(wú)一失。”

“嗯，可以。”陳社行認(rèn)同了一句，換言道：

“只是我沒(méi)想到的是，那個(gè)劉亞南到底是怎么回事？”

“明明是大股東，卻感覺(jué)一點(diǎn)權(quán)力都沒(méi)有？”

“就很奇怪！”

“我也看不懂...”說(shuō)到這個(gè)，袁朝輝當(dāng)即苦笑道：

“不僅發(fā)展快，實(shí)力深不見(jiàn)底。”

“而且辦公室里面的那個(gè)氛圍，更是罕見(jiàn)。”

“再加上領(lǐng)導(dǎo)層的關(guān)系令人捉摸不透。”

“這家公司真是處處都透露出一絲詭異。”

“算了，不想那么多了。”陳社行擺了擺手，道：“好好做好我們手中的事吧，只要這家公司能給我們帶來(lái)足夠的利潤(rùn)，管它內(nèi)部是什么情況！”

“沒(méi)錯(cuò)，是這個(gè)理。”袁朝輝笑道：“繼續(xù)籌籌資金，壯大手中的現(xiàn)金流。”

“然后按照我們之前的計(jì)劃，有步驟的去整合三沙市裝修領(lǐng)域內(nèi)的資源！”

“借著實(shí)王集團(tuán)的訂單，一舉控制住三沙市！”

原本只需一刻鐘的車程，由于堵車的緣故，足足用了大半個(gè)小時(shí)，在11點(diǎn)45分才達(dá)到目的地。

而此刻夢(mèng)想城的停車場(chǎng)竟然還沒(méi)位置了。

劉婷只能把車開(kāi)到了旁邊的輔街上。

等到眾人在輔街匯合后，這才一起往夢(mèng)想城商業(yè)街正街走去。

當(dāng)走到不夜城正門口，眼前的一幕，瞬間讓大家都愣住了。

這特么是半夜？？？

只見(jiàn)眼前燈火通明的不夜城內(nèi)街上，人山人海，人流川流不息，一眼望不到頭！

如此盛況，出現(xiàn)在白天或許還能理解，可眼下.....

是凌晨0點(diǎn)呀！

什么時(shí)候，一條商業(yè)街能在凌晨0點(diǎn)擁有如此龐大的人流量？

不可思議！