澳洲風(fēng)云1876 第317章建設(shè)全面鋪開

天樞鎮(zhèn)建設(shè)工地各路頭頭腦腦開完了例行的早會，隨即一哄而散，各自返回崗位開始一天繁忙的工作。

吳學(xué)文負(fù)手立在大幅規(guī)劃藍圖前久久凝視，仿佛規(guī)劃藍圖中的天樞鎮(zhèn)美景在荒原上徐徐鋪展開來……

這是一個計劃在三年內(nèi)，規(guī)劃達到十萬人口的航運、商貿(mào)、工業(yè)重鎮(zhèn)，集多種城市功能于一身，是整個清水江流域開發(fā)的龍頭鎮(zhèn)，遠景規(guī)劃目標(biāo)達三十萬人。

天樞鎮(zhèn)中心街寬達60米，中央由綠化帶區(qū)隔，實行左右車流分區(qū)靠右行駛，道路兩旁規(guī)劃的是商貿(mào)區(qū)，行政區(qū)，教育醫(yī)療及文化區(qū)，將會設(shè)置學(xué)校，醫(yī)院和圖書館等完善的公共設(shè)施，形成完整的城市生態(tài)。

僅從這一點上，就可以看出吳學(xué)文對天樞鎮(zhèn)未來的極大期盼，這是模仿紅河谷市中央大道所做的規(guī)劃，甚至比松江鎮(zhèn)的主要大街還寬闊，絕對是大手筆。

當(dāng)然了，現(xiàn)在依然只是幾條白灰線。

俗話說什么人溜什么鳥，伯爵大人曾經(jīng)多次在會議上說過；夢想有多大，未來就有多寬廣，你想都不敢想還能成何大事？

這句話一直深深激勵著吳學(xué)文，夢想著將天樞鎮(zhèn)建設(shè)成為香格里拉最大的經(jīng)濟重鎮(zhèn)和航運重鎮(zhèn)，甚至比肩松江鎮(zhèn)和北侖鎮(zhèn)的重要位置。

相比較香格里拉島上莫爾茲比和查亞普拉兩座城鎮(zhèn)，天樞鎮(zhèn)具有得天獨厚的天然優(yōu)勢，那就是縱深腹地極其寬廣，通過發(fā)達的清水江干流和支流聯(lián)系在一起，先期開發(fā)的這十幾萬平方公里土地并不是極限，七星鎮(zhèn)也不是極限，有條件建設(shè)更多的城鎮(zhèn)。

由于天然河道的限制，從天樞鎮(zhèn)繼續(xù)向上游航行，清水江長約400公里干流河道只能通行三千噸以下船舶，繼續(xù)再往上游700公里長的河道，只能通行600噸以下船舶，

天樞鎮(zhèn)處于清水江下游位置，附近江灣水面寬闊，航道深切，主航道水深普遍達12米，可以通行10萬噸貨輪，距離珊瑚海入海口位置約44公里，是最佳的江海聯(lián)運港口，具有無與倫比的發(fā)展航運業(yè)優(yōu)勢。

清水江流域縱深腹地城鎮(zhèn)出產(chǎn)的大宗貨物，運抵天樞鎮(zhèn)之后卸載港口，然后從這里裝上萬噸遠洋貨輪揚帆海外，反之亦然。

這就決定了天樞鎮(zhèn)無可取代的優(yōu)勢地位，可以憑借此發(fā)展出港口江海聯(lián)運，倉儲，物流，船舶修造等特色產(chǎn)業(yè)，發(fā)展成為清水江流域商貿(mào)中心和航運中心。

在此基礎(chǔ)上，進一步發(fā)展特色農(nóng)業(yè)加工，例如煙草加工廠，蔗糖加工廠，大型食品加工廠，油脂加工廠及天然橡膠制品加工廠，成為帶動整個清水江流域發(fā)展的經(jīng)濟龍頭。

要論起潛力來，天樞鎮(zhèn)遠比其他城鎮(zhèn)更有潛力，關(guān)鍵就在于得天獨厚的地理優(yōu)勢，完全無可替代。

吳學(xué)文目光從藍圖上收回，看向正在火熱建設(shè)中的大工地，一棟棟木屋沿著中心街道拔地而起，數(shù)以千計的勞動大軍正在辛勤工作，拖拉機隊柴油發(fā)動機轟鳴怒吼，犁開大片的肥沃土地。

極遠處新一輪燒荒又開始了，火紅的烈焰升騰，將大片茂密的灌木叢和森林籠罩其中，燃燒產(chǎn)生的濃烈煙霧滾滾升上天際，與天空中的烏云相融接，讓天色顯得更加暗淡。

看著烏云翻滾天色，今天肯定會有暴雨。

趁著暴雨來臨前燒荒，讓雨水與厚厚的草木灰燼混合成黑泥水，深深的滲透入土壤中，富含的營養(yǎng)元素可以增強土壤的肥力。

同時燒荒可以將雜草和灌木叢的根莖全部毀去，是墾荒的第一步，在經(jīng)過土地深翻暴曬之后，重新梳理的田地就可以播撒稻種秧苗，等待豐收的那一刻。

清水河流域全年氣候在15度到25度之間，適合種植兩季稻，一季豆，也適合種植煙葉，可可等農(nóng)種物，部分地勢較低的地區(qū)氣溫偏高，更加炎熱潮濕，適合種植天然橡膠樹，甘蔗和熱帶水果。

吳學(xué)文盤算著；

等到第一批移民抵達后組織大規(guī)模墾荒，盡快將農(nóng)田種子播撒下去，三個月之后就可以收獲第一季水稻作物。

有了糧食心中不慌，也用不著再從外地調(diào)運，按部就班的進入良性發(fā)展軌道。

隨著移民越來越多，開墾的荒地也越來越廣闊，下一步就可考慮建立相關(guān)食品和農(nóng)副產(chǎn)品加工廠，柴米油鹽醬醋茶，日用品及商業(yè)貿(mào)易，進一步豐富移民生活和農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)，如此反復(fù)滾動發(fā)展，進一步促進市面繁榮。

所以安置移民是重中之重，開墾荒田更是當(dāng)前的頭等工作。

華裔移民的種田屬性是不容置疑的，可以說是這個世界上最吃苦耐勞的農(nóng)夫，在任何貧瘠的土地上都能夠生根發(fā)芽，更何況是這片肥沃大地。

按照移民政策；

移民到香格里拉島的男性可以免費獲得2英畝土地（約13畝），女性可以免費獲得1英畝土地，這些荒地必須自己開墾，按照土地收益繳納三成賦稅，移民部門免費劃撥宅基地，用于建村設(shè)鎮(zhèn)。

所需建房資金及一應(yīng)生產(chǎn)用具可以貸款，享受6的優(yōu)惠助農(nóng)利息，每人申請金額最高不超過15英鎊。

擁有足夠財力的可以購買更多土地，不設(shè)上限，同樣按照土地收益繳納三成賦稅，移民每年要抽出21天免費勞動，用于集中安排的農(nóng)田水利及鄉(xiāng)村道路建設(shè)，這是每個移民的義務(wù)，必須要執(zhí)行的。

若超過這個時間，將折算錢物補貼。

這樣的移民政策非常有吸引力，關(guān)鍵是免費發(fā)放土地這一條，足以讓所有的大陸移民趨之若鶩，至于其他的條款完全就忽略了，相比苛捐雜稅多如牛毛的大陸地區(qū)，簡直太幸福了要不要？

這個年代的農(nóng)民既淳樸又愚昧，常年牲口一樣的在田里勞作尚且食不果腹，春荒時候沒有吃的啃樹皮，吃野菜，扶老攜幼出門乞討，倒斃于途的比比皆是，什么苦沒有吃過？

來到澳洲（宣傳）就能夠擁有夢想中屬于自己的土地，有這一條就足夠了。

吳學(xué)文不敢想象，來自遠東幾乎無窮無盡的勞動力資源，與南太平洋地區(qū)廣袤未開發(fā)的原始叢林相結(jié)合，將會迸濺出何等耀眼的火花？

伯爵大人幾乎毫無保留的采納了吳學(xué)文的兩項重要建議，形成了香格里拉島移民政策的核心內(nèi)容；

其一，免費劃撥土地，允許匯通銀行給予移民借貸，幫助他們建立村莊家園，購置耕牛，農(nóng)具，種子等必要生產(chǎn)和日用品，具備獨立生產(chǎn)生活能力，允許用農(nóng)牧產(chǎn)品抵消貸款。

其二，允許以工還貸，移民為香格里拉免費勞作三年用于還貸（移民貸款），最高可延長至7年，期間給予良好的生活待遇和小額金錢報酬。

期滿之后，可以自主經(jīng)營農(nóng)莊，可以應(yīng)聘職員，工人及漁民，可以經(jīng)商置業(yè)，可以任由自己選擇。

香格里拉島移民政策在此基礎(chǔ)上進行小幅修改，增添三七成稅賦負(fù)擔(dān)比例，此外，原汁原味的繼承了吳學(xué)文政策核心精髓，這讓他感受到了極大的尊重。

所謂士為知己者死，吳學(xué)文現(xiàn)在就是帶著這種深深的感激之情，義無反顧的投入到火熱的建設(shè)中去。

沿著中心街兩側(cè)，大規(guī)模建設(shè)的兩層吊腳樓基本上進入了后期建設(shè)階段，這些房屋除了鎮(zhèn)公所，警察所，稅務(wù)所，郵政所，電報所，銀行，醫(yī)院等機構(gòu)之外，主要用作商業(yè)用途，茶館酒肆，米鋪糧油行，秦樓楚館等等不一而足。

這就是天樞鎮(zhèn)最初的商業(yè)街，街道每一側(cè)36棟二層商業(yè)用房，總長度不足700米，中央道路平整寬闊。

吳學(xué)文帶著手下順著街道向前走，很快來到一棟建設(shè)中的木樓中，這棟吊腳木樓建設(shè)到了第2層，十幾名工人正在忙碌著，叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)杜降穆曇舨唤^于耳，門口各種木料堆的到處都是。

門口的工人看見大總管一行到來，紛紛停下手中的活計躬身行禮。

吳學(xué)文擺了擺手，說道；“不用多禮，你們繼續(xù)干活，我就是隨便看看。”

這時候

一個頗為精悍的中年男子從木屋里面快步迎出來，見到吳學(xué)文拱手行禮道；“小的是負(fù)責(zé)這棟房屋建設(shè)的木工班長周大川，恭迎總管大人。”

“行，那你就隨我一起看看吧。”

“小的遵命，大人請注意腳下碎木料，當(dāng)心鐵釘扎到腳，請往這邊走。”

“嗯，好的。”

吳學(xué)文從善如流，小心翼翼的踩著空隙進入木樓中，然后站定了四處打量。

這棟木樓的主立柱有十幾根，全都是長達7米多的粗木方，表面烤的發(fā)黃焦黑，與同樣粗大的木質(zhì)圈梁緊緊連接在一起，形成堅固的木頭框架，然后鋪設(shè)厚木板逐漸成型。

一樓用木板分割的房間已經(jīng)建好了，吳學(xué)文四處查看了一下，用力捶了捶墻板，厚厚的墻板發(fā)出沉悶響聲，紋絲不動。

他滿意的點點頭，繼續(xù)向前走去，邊走邊問道；

“周班長，這棟木樓什么時候能夠竣工啊？”

“小的不敢當(dāng)大人稱呼，這棟木樓已經(jīng)進入尾聲，正在建造2樓的欄桿和隔間，做好之后再刷一遍桐油，大約再有兩天時間就能夠竣工了，留四五個工人在這里收一下尾，我們就要轉(zhuǎn)移到新工地去了。”

“嗯，有什么困難沒有？”

“回稟大人，困難倒是沒什么，就是工期要求的太趕，這個活兒做得粗糙了些，地板刨的不平整光滑，拼縫也不能夠做的嚴(yán)絲合縫，欄桿扶手窗臺這些地方也都是按照快的來，沒時間精雕細(xì)琢。”

“嗯，這只能等以后慢慢改進了。”

要說工期太緊張，始作俑者就是大總管吳學(xué)文，然后一級壓一級的壓下來，就造成了現(xiàn)在拼命趕工期的狀況。