重生鄉(xiāng)村文藝生活 第195章 首長的墨寶

原來在這兩天，南山市政府規(guī)劃出了一塊面積為8588平方米的土地，準(zhǔn)備進(jìn)行50年的土地使用年限有償出讓拍賣。

整個(gè)南山市的企業(yè)聞風(fēng)而動(dòng)，敏銳的汪石也一下子就意識(shí)到這里面的機(jī)會(huì)。

他就在羊東，對(duì)香江房地產(chǎn)市場這十幾年來的火熱一清二楚。

現(xiàn)在特區(qū)政府突然要搞土地拍賣，讓他立刻就上心了。

聯(lián)想到這幾年由于特區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，南山的房價(jià)節(jié)節(jié)攀升，他認(rèn)為這正是完科公司進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的好時(shí)機(jī)。

這次土拍是新中國第一次將土地作為商品來交易，競爭的激烈程度自然不言而喻。

汪石打聽了一下，光是報(bào)名的單位就有四十多家，這種激烈程度有些出乎他的意料。

心里拿不準(zhǔn)主意的他就想問問何平的意見。

“國家的經(jīng)濟(jì)改革逐漸走向深入，房地產(chǎn)行業(yè)在其他國家向來都是支柱產(chǎn)業(yè)之一，在我們國家也不會(huì)例外，未來很有可能會(huì)成為國內(nèi)的龍頭產(chǎn)業(yè)。既然你看好，那就應(yīng)該傾力一搏，我完全支持你。”

何平作為一個(gè)穿越客，自然知道后世國內(nèi)房地產(chǎn)市場的行情，他雖然自己不打算做，但也不會(huì)妨礙汪石向這個(gè)方向進(jìn)軍。

他既然問到自己，那何平也如實(shí)回答，未來三四十年的中國，房地產(chǎn)確實(shí)是一門好生意。

有了何平的篤定支持，汪石的心中有了底。

這幾年他一直在給完科尋找轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì)，他心里有種預(yù)感，這次的土拍就是完科最大的機(jī)會(huì)。

為了這次土拍，他決定放手一搏。

最終這塊面積8588平方米的土地，從起拍價(jià)200萬元，經(jīng)過二十多輪的競價(jià)，被完科公司以525萬元收入囊中。

南山的這次嘗試也引來了廣泛的關(guān)注，甚至中央領(lǐng)導(dǎo)還飛赴南山，觀看了整個(gè)拍賣過程。

一個(gè)月后，羊東省省人大通過《南山經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》，規(guī)定土地使用權(quán)可以有償出讓、轉(zhuǎn)讓。

又過了4個(gè)月，京城通過《憲法修正草案》，把禁止出租土地的“出租”兩字刪去，規(guī)定“土地的使用權(quán)可以照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”。

汪石在把這塊規(guī)模不大的地塊收入囊中之后的第一件事，便是邀請(qǐng)成熟的香江建設(shè)團(tuán)隊(duì)，來為他規(guī)劃建設(shè)南山第一處商業(yè)住宅。

這位日后中國房地產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志性人物正式開始涉足地產(chǎn)行業(yè)。

1987年的年末發(fā)生的事很多，還有一件跟何平相關(guān)的事。

12月份羊東電臺(tái)主辦了國內(nèi)第一個(gè)流行音樂榜：“伊蓮娜”歌曲大賽。

還是何平旗下的服裝品牌的，這屆歌曲大賽的費(fèi)用跟六運(yùn)會(huì)沒法比，伊蓮娜只花了十萬塊錢便搞定了。

評(píng)獎(jiǎng)評(píng)了一個(gè)多月，到年底伊蓮娜歌曲大賽評(píng)出了“羊東十大創(chuàng)作歌曲”，其中遲志強(qiáng)以《悔恨的淚》榜上有名。

這讓在京城忙碌的一整年的梁躍進(jìn)異常的高興，因?yàn)榫驮?1月份，遲志強(qiáng)的第二張創(chuàng)作專輯《擁抱明天》已經(jīng)發(fā)布，趁著這波熱度應(yīng)該又能創(chuàng)下一個(gè)非常不錯(cuò)的銷量。

過了元旦，二號(hào)首長如約而至，視察了韓屯、影視城、作家村、飼料廠、養(yǎng)雞場、佳農(nóng)農(nóng)業(yè)研究院、集團(tuán)總部等多處地點(diǎn)。

并留下了“韓屯經(jīng)濟(jì)模式具有推廣性”的墨寶。

隨二號(hào)首長來到韓屯的新華社、人民日?qǐng)?bào)等多家媒體以專題形式對(duì)韓屯以及平縣在改革開放中取得的成果進(jìn)行了報(bào)道。

“韓屯”再一次出現(xiàn)在國內(nèi)大眾的視線當(dāng)中。

年底，回到營城過年的梁躍進(jìn)來找何平匯報(bào)工作。

“今年一整年，我們環(huán)球出版社共發(fā)行了新書54冊(cè)，加上老書，總計(jì)銷量6600余萬冊(cè)。其中小說類占據(jù)了絕大多數(shù)，達(dá)到了4200余萬冊(cè)。銷售額5160余萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤1920余萬元。

另外香江環(huán)球今年發(fā)行新書17冊(cè)，其中多以《英雄志》等內(nèi)地老書為主，香江本土作家新書只有兩冊(cè)。總計(jì)銷量為1040萬冊(cè)，銷售額達(dá)到了9450余萬元，凈利潤1820余萬元。香江環(huán)球的利潤之所以這么低的原因主要是因?yàn)槲覀儼彦X大手筆的花在了圖書宣傳上。

除了圖書業(yè)務(wù)，我們今年的音像出版發(fā)行業(yè)務(wù)也創(chuàng)下了佳績。遲志強(qiáng)的《悔恨的淚》自去年發(fā)行至今已經(jīng)行銷1100萬盤卡帶，前兩個(gè)月剛剛發(fā)行的新專輯《擁抱明天》至今也取得了150余萬盤的銷量。在有聲小說領(lǐng)域，《英雄志》、《鏢客行》等武俠小說這一年多來共銷售3200余萬盤卡帶。

音像出版發(fā)行業(yè)務(wù)銷售額達(dá)到了驚人的2.795億元，凈利潤6240余萬元。

我們環(huán)球這一年總計(jì)取得了4.23億元的銷售額，凈利潤達(dá)到了9980萬元。”

梁躍進(jìn)匯報(bào)完環(huán)球這一年來的財(cái)務(wù)收支情況，又說到了明年的發(fā)展情況。

“圖書出版方面沒有什么大的變化，主要是發(fā)掘新人作家，加強(qiáng)與各大雜志、報(bào)刊編輯部的合作，借助作家村的生態(tài)擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

音像出版方面，今年又新簽了幾位歌手，明年將會(huì)陸續(xù)推出卡帶專輯。

而香江環(huán)球方面，我計(jì)劃繼續(xù)加大投入和宣傳力度，爭取在兩三年之內(nèi)讓環(huán)球擠進(jìn)香江出版社頭三把交椅之內(nèi)。

今年我們新開了印刷廠和包裝廠，總投資高達(dá)3900余萬元。其中最費(fèi)錢的是包裝廠的機(jī)器設(shè)備，基本都需要使用外匯，是個(gè)非常大的窟窿，期望明年投產(chǎn)后可以創(chuàng)造出配得上這份投入的效益。”

聽完梁躍進(jìn)的匯報(bào)，何平鼓勵(lì)道：“做的不錯(cuò)！”

兄弟二人中午簡單的吃了一頓飯，連酒都沒喝，梁躍進(jìn)就要趕回營城。

他現(xiàn)在常年待在京城，一回老家這邊基本很少有閑著的時(shí)候，事情攢了一大堆需要處理。

送走梁躍進(jìn)，何平有些感嘆，也不知道從什么時(shí)候開始，他身邊的這些人已經(jīng)變成了這個(gè)樣子，工作節(jié)奏一個(gè)比一個(gè)的快。

就不能像自己這樣，沒事悠閑的看看書、品品茶。

坐在沙發(fā)前，喝了一口茶，幕后老板的一天就是這樣樸實(shí)無華且枯燥。